大制藥師系統(tǒng) 第186章 水至清無(wú)魚

這個(gè)時(shí)候來(lái)任務(wù)，周文不用看都知道，肯定沒(méi)“好事”。

周文打開系統(tǒng)一看，果然。

任務(wù)：土地承包。

要求：1500/畝/年的價(jià)格，承租500畝，租期十年，租金每年上調(diào)10。

獎(jiǎng)勵(lì)：5000學(xué)科經(jīng)驗(yàn)，2000積分，一次開箱機(jī)會(huì)（青銅）

說(shuō)明：這是一個(gè)長(zhǎng)期任務(wù)，承租的土地越多，獎(jiǎng)勵(lì)越多。

人家村書記都說(shuō)1350/畝的價(jià)格還可以協(xié)商了，系統(tǒng)卻要他以1500一畝的價(jià)格承包，而且租金每年還要上調(diào)10。

這系統(tǒng)分明是要讓他做散財(cái)童子啊。

不過(guò)獎(jiǎng)勵(lì)倒是非常豐厚。

眼看唐維保和自己父親就價(jià)格上開始商量起來(lái)了，周文趕緊說(shuō)：“那個(gè)……唐書記，價(jià)格的話就不用讓了，而且我們可以在原有的報(bào)價(jià)上再加一點(diǎn)。”

周庸聞言后哭笑不得道：“周文你說(shuō)什么呢，不要瞎說(shuō)。”

唐維保也以為周文開玩笑的呢。

1350/畝的價(jià)格，在白沙這邊確實(shí)有些高了，主要也是因?yàn)橛袔准曳N植大戶不愿意承包出去，故意拿高價(jià)來(lái)堵村干部的嘴。

不過(guò)那幾家種植大戶的田，其中大部分也都是轉(zhuǎn)租的同村人家的地，那些人都在外面打工或者做生意，一畝地一年也就給五六百、七八百，所以種植大戶才不愿意讓出來(lái)。

現(xiàn)在村干部已經(jīng)跟土地所有人商談好了，一畝地年租金不低于1000塊的價(jià)格。

“爸我沒(méi)瞎說(shuō)，是真的。”頓了一下周文對(duì)唐維保說(shuō)：“唐書記，租金上面我們可以適當(dāng)?shù)奶岣撸怯幸恍┮蟆！?p/> 唐維保楞了一下后，疑惑的問(wèn)道：“什么要求？”

“因?yàn)槲乙愦笮推咸逊N植園，所以地方要很大，起碼500畝起，租期十年起，而且不能東一塊西一塊，地塊必須連在一起，這個(gè)你們村里需要幫我解決掉。”

“要這么多啊？”唐維保聞言，心里忍不住激動(dòng)了一下。

一畝地在承諾租金上多幾百塊，500畝，那就要多十多萬(wàn)啊，這個(gè)多出來(lái)的錢到時(shí)候他們村里是可以操作的。

至于租期十年，這個(gè)倒是問(wèn)題不大，錢到位，這些都好說(shuō)。

“另外還有。”

“還有什么？”回過(guò)神的唐維保疑惑一句，心里也是“咯噔”了一下，這個(gè)錢看來(lái)不好拿啊。

不等唐維保多想，周文說(shuō)：“我剛剛說(shuō)了，我要搞大型葡萄種植園，500畝只能說(shuō)是一個(gè)零頭，越多越好。”

唐維保一聽原來(lái)是這個(gè)事情，說(shuō)道：“這個(gè)簡(jiǎn)單，我們小唐一共有1900多畝耕地，其中1500畝可以用來(lái)出租。不過(guò)嘛……”

唐維保看了看周文稚嫩的臉龐，說(shuō)：“這個(gè)價(jià)格可不低啊，你們確定真得要嗎？”

說(shuō)實(shí)話，唐維保之前認(rèn)識(shí)周庸，再加上看到他們開個(gè)“大奔馳”過(guò)來(lái)的，才相信他們的。

但是1500畝土地，這個(gè)有些夸張了，這個(gè)年租金可不是一筆小數(shù)目啊，而且后期搭建費(fèi)用更是一筆天文數(shù)字，也難他懷疑了。

周文笑道：“真得！只要唐書記能幫我弄好的話，簽合同時(shí)當(dāng)場(chǎng)付一半租金，而且租金在原有的基礎(chǔ)上，每年上漲10。”

唐維保：“………”

周庸：“……”

兩個(gè)老男人都感覺(jué)周文智商有問(wèn)題。

這哪是來(lái)租地的啊，這分明是上門送錢來(lái)了。

唐維保有些不敢置信的問(wèn)周庸道：“老周啊，他……真是你兒子啊？”

周庸抽著煙看著窗外不說(shuō)話。

周文笑道：“唐書記，您不用懷疑我，我是誠(chéng)心誠(chéng)意想租的，之所以開出如此優(yōu)厚的條件，主要也是想跟村里長(zhǎng)期合作。”

盡管周文的話十分誠(chéng)懇，但是唐維保還是感覺(jué)有些太……浮夸了。

“那個(gè)……咱們先談那個(gè)500畝吧，其余的等合同簽好后再談，你看行嗎？”

周文：“行……”

周文以為這件事應(yīng)該會(huì)很順利的，畢竟他的條件優(yōu)厚的不能再優(yōu)厚了，小唐村委會(huì)沒(méi)理由拒絕他。

但是他還是太年輕了。

唐維保暗示他說(shuō)，土地可以按照1500元/畝/年的價(jià)格租給寰宇生物，而且周文的要求都由村里來(lái)解決。

但是對(duì)外宣傳不能說(shuō)1500元一畝，而且合同上也不能打1500元一畝，而是1200元一畝，另外300元，是作為寰宇生物給小唐村委會(huì)的“集體發(fā)展資金”。

500畝就是15萬(wàn)。

而這15萬(wàn)集體發(fā)展資金，歸村委會(huì)自由支配。

在唐維保看來(lái)，他的要求沒(méi)問(wèn)題，反正周文的公司出1500元一畝就行了，別的問(wèn)題都由村里來(lái)解決就好了。

但是周文卻氣得半死。

系統(tǒng)之所以以1500畝的價(jià)格租賃，其實(shí)目的應(yīng)該是為了補(bǔ)貼小唐村農(nóng)民的，結(jié)果唐維保這些村干卻想肥自己的私人腰包。

“唐書記，這個(gè)肯定不行。”

唐維保腦海里已經(jīng)開始算計(jì)那10多萬(wàn)資金到位后該怎么用了，沒(méi)想到周文居然不同意。

疑惑道：“為什么？”

周文說(shuō)：“這個(gè)錢必須一分不少的全部到村民手上。”

唐維保一看，連忙苦口婆心的說(shuō)：“哎呀周老板，你這個(gè)何必呢……”

周文說(shuō)：“我是認(rèn)真的，要不然我干嘛加價(jià)呢，我相信就算1100一畝，村里應(yīng)該也會(huì)租給我吧。”

唐維保和另外一個(gè)村干部聞言，臉色都黑了下去。

他們這嘚吧嘚的高興半天，結(jié)果一點(diǎn)好處都撈不到，這還談個(gè)屁啊。

別說(shuō)1500一畝了，就算15000一畝也不租。

“那就算了，你們走吧。”

“行……”

回去的路上，周文氣了個(gè)半死。

談了半天，到最后全做了無(wú)用功。

周庸說(shuō)：“水至清無(wú)魚！你如果真得想租村里的土地，不讓他們撈點(diǎn)好處是肯定租不到的，這個(gè)換到全國(guó)任何一個(gè)地方都是一樣，也不是咱們這里的特色。”

周文點(diǎn)點(diǎn)頭，“我知道，就是氣不過(guò)。”

周庸伸手拍拍他的肩膀，語(yǔ)重心長(zhǎng)道：“爸知道，你是搞學(xué)問(wèn)，信奉的是寧在直中取，不向曲中求！

但是有些時(shí)候，做人做事需要圓滑一點(diǎn)，不要那么死板，外圓內(nèi)方，這樣才能成就一番大事。”

周文轉(zhuǎn)頭看了眼他的老子，“爸，我發(fā)現(xiàn)你現(xiàn)在真得越來(lái)越有智慧了。”

聽到兒子的夸獎(jiǎng)，周庸心里很高興，但是嘴上卻道：“少拍馬屁以后做事多動(dòng)動(dòng)腦子，不要老是一根筋。”

“我知道了爸……”

回到家里后，周文給陳志遠(yuǎn)打了個(gè)電話，把情況和要求說(shuō)明后，這件事就交給他來(lái)處理了。

反正系統(tǒng)又沒(méi)說(shuō)一定要他親力親為，只要按照要求以1500/畝的價(jià)格，租賃土地就行了。

陳志遠(yuǎn)的執(zhí)行力很高，當(dāng)天下午就派了談判人員來(lái)江都了。

花了不到半個(gè)小時(shí)就談好了。

所有都是按照周文的要求來(lái)辦，至于村委那邊，寰宇生物以“聯(lián)防聯(lián)建”的名義，每年村委會(huì)三十萬(wàn)。

村委會(huì)除了要幫助寰宇拿下另外1000畝土地外，還有一些其他的要求。

總之算是皆大歡喜吧。

周文雖然一開始有些郁悶，不過(guò)很快也想通了。

他父親說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，外圓內(nèi)方。

他可以對(duì)某些事情睜一只眼閉一只眼，但是不能突破底線，要有自己的堅(jiān)持。

這便是結(jié)果正義。

在周文的要求下，寰宇生物和興城鎮(zhèn)一些村談判租賃土地。

由于條件優(yōu)越，短短一個(gè)禮拜時(shí)間，便租賃了2100多畝土地，涉及了6個(gè)自然村。

而且因?yàn)殄居钌锍龅淖饨鸨容^高，傳到一些村里后，很多村都找過(guò)來(lái)，希望和寰宇簽訂合同。

周文來(lái)者不拒。

有多少要多少。

在此過(guò)程中，自然也發(fā)生了一些和小唐村村委會(huì)一樣的情況，不過(guò)最后都皆大歡喜。

當(dāng)?shù)卮迕褡匀皇莻€(gè)個(gè)開心。

不過(guò)一些承包大戶卻罵娘了。

本來(lái)他們租賃價(jià)格平均就在10001200一畝，寰宇生物卻憑空提高了300塊一畝，而且每年還上漲10的租金，簡(jiǎn)直是過(guò)來(lái)砸場(chǎng)子的。

在寰宇和魯莊村談判的時(shí)候，七八個(gè)承包大戶，帶著十幾號(hào)人把寰宇的人堵在了村委會(huì)。

手里拿著家伙什，氣勢(shì)洶洶，要干架。

“你們憑什么肆意抬高租賃價(jià)格，今天要是不給說(shuō)法的話沒(méi)完！”

“對(duì)，今天要是不把話說(shuō)清楚的話就不要走了！”

“我倒要看看你們到底想干什么……”

情緒激動(dòng)的承包大戶，說(shuō)話間，手里的扁擔(dān)棍子就杵上來(lái)了。

魯莊村干部趕緊上前勸架。

對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)的緊張局勢(shì)，寰宇生物的工作人員卻并不緊張。

雖然損害了一小撮人的利益，但是興城鎮(zhèn)大部分人卻得到了利益。

而且更重要的是，寰宇生物剛剛向白沙縣政府提交了計(jì)劃書，計(jì)劃在未來(lái)的13年內(nèi)，在當(dāng)?shù)赝顿Y5億RMB以上。

可想而知縣政府那邊會(huì)是什么樣的態(tài)度？

一個(gè)電話打出去，鎮(zhèn)派出所三輛車，不到十分鐘就來(lái)到了現(xiàn)場(chǎng)。

在JC的“調(diào)解”下，那些鬧事的種植大戶都認(rèn)識(shí)到了自己的錯(cuò)誤。

主要也是他們理虧。

寰宇哄抬土地租賃價(jià)格是不對(duì)，但是并沒(méi)有哪條法律規(guī)定，別人不能出高價(jià)。

所以也只能吃了這個(gè)啞巴虧。

最后在十幾名JC的矚目下，灰溜溜的走了。

隨后寰宇和魯莊村干部以及村民代表繼續(xù)談判。

簽訂合同。

轉(zhuǎn)賬！

一連串的手續(xù)辦好后，又是400畝土地到手。

“算上之前的所有土地，一共240公頃，3600畝土地。”

周家大院里，寰宇生物副總經(jīng)理張劍夫，核算過(guò)后，把筆記本推到周文面前。

“噢，是嘛”

對(duì)面石凳上的周文，欣喜的接過(guò)筆記本看起了詳細(xì)數(shù)據(jù)……