國(guó)潮1980 第六百零三章 換房站

這頓飯還只是寧衛(wèi)民組織的第一場(chǎng)，第二場(chǎng)飯局很快就又來(lái)了。

而這一次，寧衛(wèi)民是讓孟毅幫忙牽線(xiàn)搭橋，他想要結(jié)識(shí)一些換房站的人。

所謂換房站，就是房屋公有調(diào)配時(shí)期，為了解決人們所擁有房屋與實(shí)際需要不相符之類(lèi)的問(wèn)題成立的單位。

通過(guò)換房站，公房承租人或者公房擁有單位，可以按照各自具體的需要，直接或間接地進(jìn)行房屋交換。

比方說(shuō)，一個(gè)人，所住的房子在東城，后來(lái)單位把他調(diào)到了西城。

那他就可以找一個(gè)和他類(lèi)似情況，愿意搬到東城來(lái)的人互相置換房子和戶(hù)口。

當(dāng)然兩處房子的條件不可能完全一致，那就會(huì)有取舍和協(xié)商。

這種事兒，換房站是不管的，只管承租人變更的手續(xù)而已。

連戶(hù)口都得置換人雙方自己去派出所再辦。

至于寧衛(wèi)民之所以要請(qǐng)這個(gè)客，毫無(wú)疑問(wèn)，是有他的盤(pán)算的。

首先他充分考慮到那些占了馬家花園的普通住戶(hù)在現(xiàn)實(shí)中騰退房子的困難。

很顯然，要有房子住，這些人當(dāng)初就不會(huì)搬來(lái)了。

現(xiàn)在讓人家走，雖然合情合理，可要沒(méi)有安置房，人家怎么搬走呢？

盡管現(xiàn)在國(guó)家專(zhuān)為私房騰退下?lián)芰艘慌孔樱瑓^(qū)房管局和房管所這邊都愿意極力周全，可全市的房源短缺也是現(xiàn)實(shí)。

再說(shuō)他動(dòng)手也有點(diǎn)晚了，為春節(jié)耽誤了倆月呢。

房管所那邊能為他的事兒出幾間房，還真不好說(shuō)呢。

所以他就必須得自己去想辦法，多方籌措房源，用于安置那些愿意搬走的人，才能根本性解決安置問(wèn)題。

這么一來(lái)，光指著花錢(qián)買(mǎi)私房也不現(xiàn)實(shí)啊。

這不光是錢(qián)的問(wèn)題，主要是因?yàn)樗椒坎坏媪坎欢啵乙踩瞧椒俊?p/> 設(shè)身處地的想想，讓那些住在馬家花園的住戶(hù)們，從一處已經(jīng)熟悉的所在，搬到陌生的地方住，興許上班上學(xué)還遠(yuǎn)了。

如果只是搬到平房去，顯然對(duì)這些人的吸引力不大。

最好當(dāng)然是能搬進(jìn)樓房。

還別說(shuō)單元房了，即便筒子樓，也比容易返潮沒(méi)有暖氣的平房有吸引力。

那有了積極性，效率才會(huì)高嘛。

可問(wèn)題是目前樓房一概全是公有啊。

公房交換，這很可能是一種能變相解決問(wèn)題的路子。

為此，寧衛(wèi)民真的很想詳細(xì)了解一下相關(guān)的情況。

其次，縣官不如現(xiàn)管啊。

原本呢，這換房站也是屬于房管所下屬機(jī)構(gòu)，是由各區(qū)房管局直接領(lǐng)導(dǎo)的。

但問(wèn)題是，&bsp&bsp年&bsp&bsp月，市政府調(diào)整換房管理體制，換房站已經(jīng)不再作為房管所所屬機(jī)構(gòu)。

那么既然人家如今已經(jīng)自立門(mén)戶(hù)了，寧衛(wèi)民就免不了得拎著豬頭燒上這么一炷香，拜拜這個(gè)廟的神仙才行。

不為別的，如同和房管部門(mén)提前打個(gè)招呼的意思一樣。

他早點(diǎn)認(rèn)識(shí)這些人，提前做個(gè)禮貌的鋪墊，遠(yuǎn)比遇到問(wèn)題再現(xiàn)求人要好得多。

說(shuō)實(shí)話(huà)，在這個(gè)年代，讓他感觸最深的一件事，就是章難蓋，事難辦，臉難看。

原本各衙門(mén)口官僚習(xí)氣就重，更別說(shuō)京城人還特講究禮數(shù)。

而且額外還有一點(diǎn)不能不重視，職務(wù)低的人反而最難打交道。

許多基層的公務(wù)員都會(huì)因?yàn)樯罾锏闹T多不順心，借助手里有限的權(quán)力難為別人來(lái)發(fā)泄負(fù)面情緒。

如果說(shuō)，他把公房交換的事兒都談好了，卻在過(guò)戶(hù)問(wèn)題上最后受阻。

那豈不是一切的努力都白費(fèi)了嗎？

那非得著個(gè)大急不可。

他這么有遠(yuǎn)見(jiàn)的人，自然不會(huì)允許這種火燒眉毛的情況發(fā)生。

還別說(shuō)，這個(gè)主意算對(duì)路了，還真不是多此一舉。

雖然孟毅的能量有限，所能請(qǐng)來(lái)的只是東城換房站的一個(gè)副主任和兩個(gè)辦事員。

可說(shuō)到寧衛(wèi)民的收獲，倒是真不小。

因?yàn)閾Q房站如今還是個(gè)清湯寡水的單位。

雖然有這方面需求的人聽(tīng)到，征詢(xún)相關(guān)手續(xù)的人不少，甚至已經(jīng)有人懂得從這里面倒騰獲利了。

可畢竟咱們國(guó)家的經(jīng)濟(jì)才剛起步，任何行業(yè)里，“鹵”都不是很大。

沾錢(qián)的事兒又都是人家交換雙方商量好的，來(lái)?yè)Q房站就是辦個(gè)手續(xù)。

公務(wù)員們平時(shí)頂多也就是弄點(diǎn)好煙，普通小館子喝一頓的待遇。

來(lái)吃請(qǐng)的這幾位顯然比寧衛(wèi)民頭一次擺宴請(qǐng)的兩位客人，更沒(méi)見(jiàn)過(guò)世面。

在“壇宮”環(huán)境的襯托下，寧衛(wèi)民安排的一只烤鴨十幾個(gè)熱炒的便席，就足以讓他們受寵若驚了。

鑒于寧衛(wèi)民如此“高貴”的身份，對(duì)于他如此熱情的款待。

這幾位都擺出了人敬我一尺，我就得敬人一丈的姿態(tài)來(lái)。

結(jié)果不但如寧衛(wèi)民所愿，對(duì)可能會(huì)發(fā)生的過(guò)戶(hù)手續(xù)問(wèn)題，這位副主任大包大攬。

而且那兩個(gè)干基層的，還揭露了業(yè)內(nèi)不少內(nèi)幕，主動(dòng)告訴了寧衛(wèi)民一些可以鉆的空子。

這讓寧衛(wèi)民茅塞頓開(kāi)，相當(dāng)受啟發(fā)，對(duì)這次能順利拿回房子更有信心了。

結(jié)果自然是賓主盡歡，寧衛(wèi)民送這幾位走的時(shí)候，一樣是每人兩條煙，又額外送了一些消費(fèi)券。

這么一來(lái)，連帶著孟毅作為介紹人夾在中間都收獲了不少的人情，覺(jué)得倍兒有面子。

而且尤其得說(shuō)，寧衛(wèi)民確實(shí)不是個(gè)虧待人的人。

這兩頓飯都沒(méi)少了孟毅那一份，給別人什么煙，給孟毅就是什么煙。

甚至還額外從“壇宮”拿了兩瓶茅臺(tái)送他，不要都不行。

寧衛(wèi)民說(shuō)了，“越是朋友就越不能白幫忙，朋友比外人近啊，是不是這個(gè)道理？什么都是相互的。光哥們弟兄叫，不見(jiàn)實(shí)際的，那是假招子。你千萬(wàn)別不好意思，我給別人是送禮，咱們往來(lái)的可是人情。”

聽(tīng)聽(tīng)這話(huà)，毫無(wú)疑問(wèn)，孟毅是徹底的心服口服，越發(fā)愿意鞍前馬后的供其驅(qū)使了。

其實(shí)這很正常，像孟毅這種性格的人，屬于表面人緣廣闊，但上趕著愿意賣(mài)身投靠，卻找不著主公的。

因?yàn)樗≡辏珱](méi)心計(jì)了。

有城府的領(lǐng)導(dǎo)看他，會(huì)覺(jué)得他嘴巴不嚴(yán)，辦事不穩(wěn)，收他都怕他壞事。

愿意搭理他、籠絡(luò)著的，肯定都是像江浩、李仲、吳深那種存著利用一下他的心思，卻不愿給他什么好處的主兒。

別看平時(shí)都哥們弟兄的叫，可這幫人不過(guò)拿他當(dāng)碎催罷了。

像寧衛(wèi)民這樣的，對(duì)他毫無(wú)疑問(wèn)就是絕無(wú)僅有的貴人。

說(shuō)是“及時(shí)雨”，“賽孟嘗”，一點(diǎn)不為過(guò)。

孟毅也不是真傻，他認(rèn)為自己沒(méi)干什么，實(shí)際的好處就到了他拿著都心慌的地步了。

兩相這么懸殊，他要不把寧衛(wèi)民當(dāng)親人才怪呢。

這得虧不是水滸世界，否則就憑這小子的感動(dòng)和激動(dòng)，非得進(jìn)言一句“哥哥，咱們不受這個(gè)鳥(niǎo)氣了，還是反了罷！”