國(guó)潮1980 第一千一百三十四章 激賞

原本談話的氣氛就有點(diǎn)不和諧了，這一出戲，當(dāng)然更是加劇了氣氛繼續(xù)惡化的勢(shì)頭。.520.

一時(shí)間，寧衛(wèi)民和阿霞的面色都不大好看了。

甚至都沒等愣住的寧衛(wèi)民開口說(shuō)話，阿霞就先不干了。

“你說(shuō)什么呢！別亂開玩笑好不好！你先想好了再說(shuō)，否則我可就當(dāng)真了。”

阿霞說(shuō)完這話的同時(shí)，一雙大眼睛閃著母豹般的光芒，死死盯著瑪利亞的眼睛。

不虧是江湖人，光憑氣勢(shì)和眼神就像能把人殺死一樣。

只是瑪利亞同樣不是什么普通人。

能在銀座這樣的地方成為出類拔萃的女人，首先見識(shí)和定力就非常人能及。

在日本這樣暴力團(tuán)隨處可見，甚至是合法化的國(guó)家里，阿霞的“死亡凝視”還嚇不住她。

她仍然極其鎮(zhèn)定地表達(dá)著自己的意愿。

“請(qǐng)你們不要誤會(huì)，我并沒有想要有任何脅迫你們的意思。我想要做的是等價(jià)交換。不過(guò)我確實(shí)比較著急，因?yàn)槲液芮宄绻饶銈兊纳馍弦粋€(gè)臺(tái)階，那么我能提供的幫助，貢獻(xiàn)成色就會(huì)降低。要是等你們的生意走向正軌之后再提，那時(shí)我就完全沒有機(jī)會(huì)了。還不如現(xiàn)我在提出來(lái)，碰碰運(yùn)氣。成功的概率要大一些。我這樣說(shuō)也許有點(diǎn)不自量力，但像我這種人，最懂得機(jī)會(huì)的重要性。我為了自己的夢(mèng)想和目標(biāo)，兢兢業(yè)業(yè)打拼至今。如今發(fā)現(xiàn)快速實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的最佳機(jī)會(huì)就在眼前，我當(dāng)然要一把抓住……”

然而她的告白，卻遭到了阿霞的怒斥。

“不是也許，你就是自不量力。我現(xiàn)在就可以明明白白告訴你，你沒有任何機(jī)會(huì)。想干什么和能干什么是兩碼事！”

阿霞甚至發(fā)出威脅，“我從來(lái)不接受別人的威脅，我正式警告你，你正在奢望你不該擁有，也不配擁有的東西。你最好趕緊給我閉嘴，然后轉(zhuǎn)身離開這里，去干一個(gè)媽媽桑該干的事。別再讓我生氣了。否則，我一定會(huì)讓你后悔。”

這話就連寧衛(wèi)民，后脊梁都冒了涼氣。

他當(dāng)然清楚阿霞不是空言恐嚇。

她要真急眼了，毀容、剁手、噶腰子，甚至更可怕的事兒都會(huì)發(fā)生在瑪利亞的身上。

可惜不知是出于日本人面對(duì)兩個(gè)華人的心理優(yōu)勢(shì)，還是因?yàn)閷?duì)于女人的威脅她聽過(guò)得太多了。

對(duì)此瑪利亞卻只是微微一笑，阿霞的話她根本沒當(dāng)回事。

“你不用這么兇巴巴的，我知道我的話并不足以讓你們完全放心。盡管我很想讓你們相信，無(wú)論允許我參與與否都不影響我會(huì)用心經(jīng)營(yíng)赤霞，可這本來(lái)就是一塊擦不掉的黑，我也只能默認(rèn)了。”

她甚至公認(rèn)挑釁說(shuō)，“阿霞，雖然赤霞曾經(jīng)屬于你，可你并不是我的老板。我們目前在赤霞的股分一樣，我們是平等的。所以別來(lái)這一套，你是生氣還是高興，其實(shí)我根本無(wú)所謂。反正我也不是因?yàn)槟悴艁?lái)這里工作的，會(huì)長(zhǎng)才是最終決策人，我說(shuō)的沒錯(cuò)吧？我倒是要提醒你，女人行事說(shuō)話要注意場(chǎng)合分寸，太強(qiáng)勢(shì)是會(huì)讓男人心生厭棄的。難怪你的赤霞擁有這么好的店面，客人的檔次卻上不去……”

說(shuō)完，一雙美麗的鳳眼凝視在了寧衛(wèi)民的臉上，還沖他露出了風(fēng)情萬(wàn)種的笑容。

這種連消帶打的還擊方式，不但越發(fā)激化了矛盾，把阿霞?xì)獾弥倍哙拢垡娋鸵獞嵍l(fā)作。

而且還把皮球也傳到了寧衛(wèi)民的腳下，讓他也不能置身事外，再沉默下去了。

“哎呀，別別，都別鬧意氣，有話好好說(shuō)。大家是自己人，這是何必呢？”

被夾在兩人中的寧衛(wèi)民自然是不好受。

他一邊給阿霞打眼色，一邊有意息事寧人的說(shuō)。

“你們倆可真是，尊重是相互的，你們都是我的合作伙伴，每個(gè)人的意見我都會(huì)尊重。”

應(yīng)該說(shuō)，瑪利亞比阿霞高明就高明在這兒了，她等的就是寧衛(wèi)民的開口。

聽他這么說(shuō)，立刻語(yǔ)調(diào)變得緩和，態(tài)度馬上就起了一把八十度的變化。

“好吧，既然會(huì)長(zhǎng)都這么說(shuō)了，那這件事就到此為止吧。阿霞，我向你道歉，剛才我的話過(guò)于刻薄了，是我不對(duì)。我只是希望你能先聽聽我的建議……”

跟著又向?qū)幮l(wèi)民鞠躬行禮，“非常對(duì)不起，今天是我自作主張，累您操心了。不過(guò)請(qǐng)放心，我沒撒謊，真的沒有脅迫之意。赤霞的營(yíng)業(yè)我絕對(duì)不會(huì)懈怠的，一定會(huì)盡到媽媽桑責(zé)任。以后我也會(huì)盡力和阿霞好好相處。”

這樣的一種態(tài)度，當(dāng)然讓寧衛(wèi)民極為受用。

盡管他也懂得這是金牌女公關(guān)的職業(yè)特性，或者說(shuō)是技能之一——對(duì)男人不要質(zhì)疑，只表達(dá)理解和認(rèn)同。

但誰(shuí)還不喜歡順從的女人，懂事的下屬呢？

不管是真是假，反正表面上只要瑪利亞與他態(tài)度保持一致，表現(xiàn)出和他身上相同的部分。

他就難免會(huì)對(duì)瑪利亞心生好感，親近感也隨之上升。

說(shuō)白了，身為金牌的陪酒女公關(guān)，瑪利亞跟半路出家的阿霞在職業(yè)素養(yǎng)上不是一個(gè)級(jí)別的。

多年的工作經(jīng)驗(yàn)，讓瑪利亞早已經(jīng)能充分控制自己的情緒和肢體語(yǔ)言。

隨時(shí)隨地都能做到讓男人賞心悅目，完全是習(xí)慣成自然的下意識(shí)反應(yīng)。

可阿霞還做不到這一點(diǎn)。

雖然她一樣也懂得男人最討厭女人的反駁和自以為是，在當(dāng)媽媽桑的時(shí)候也懂得蓄意討好男人，可角色扮演的痕跡較重，還不夠流暢自然。

尤其實(shí)際生活里，她對(duì)待越是熟絡(luò)的人，就越容易表現(xiàn)得放松和隨便。

就像眼下和寧衛(wèi)民關(guān)系越近，江湖草莽的缺陷和自身性格的棱角也就越發(fā)暴露了出來(lái)。

這兩相比較，從職場(chǎng)的角度來(lái)說(shuō)，瑪利亞當(dāng)然是完全碾壓阿霞的存在。

也就不奇怪寧衛(wèi)民無(wú)論心里，還是言行上，都會(huì)對(duì)其有所偏向了。

“阿霞，你看瑪利亞都主動(dòng)道歉了，這件事你就不要計(jì)較了吧。”

沒能逃脫性別局限的寧衛(wèi)民，出于憐花惜玉的心理，主動(dòng)為瑪利亞說(shuō)情了。

另外他也聽出來(lái)了，瑪利亞一直都在強(qiáng)調(diào)等價(jià)交換，那肯定是手里有什么東西，覺得是他所需要的。

“何況行與不行，咱們也的確應(yīng)該先聽聽她怎么說(shuō)。你瞧，人家一直都在強(qiáng)調(diào)自己沒有脅迫的意思，也不會(huì)影響赤霞的營(yíng)業(yè)。我認(rèn)為咱們還是應(yīng)該拿出一些耐心來(lái)……”

如此一來(lái)，阿霞也就只有強(qiáng)壓下怒火，寒著臉點(diǎn)了點(diǎn)頭。

畢竟風(fēng)度還是要的，再不依不饒就顯得她像個(gè)因?yàn)榧刀识幸忉槍?duì)的潑婦了。

而且江湖也講大小，剛才她的越俎代庖只是對(duì)敲詐感到驚訝，一時(shí)憤怒導(dǎo)致的情緒失控。

寧衛(wèi)民是大老板，在從屬關(guān)系上，她并不真的糊涂。

就這樣，瑪利亞終于得到了闡述自己想法的機(jī)會(huì)。

于是接下來(lái)，她也就不賣關(guān)子了，趕緊說(shuō)出自己真正的意圖。

“是這樣的，自從接手赤霞以來(lái)，我就知道你們正在拼命的買入停車場(chǎng)，也知道你們渴望的是東京繁華區(qū)域，停車需求旺盛的地段。巧合的是，我正好認(rèn)識(shí)一位做代理進(jìn)口汽車銷售和汽配維修的社長(zhǎng)，其名下就擁有好幾個(gè)停車場(chǎng)。”

“這個(gè)人名叫武田光夫，他的停車場(chǎng)主要為了用來(lái)存放他要銷售的車，和修理好的車。其中正好有這么一塊符合你們要求停車場(chǎng)。而且更巧的是，最近這位武田社長(zhǎng)代理進(jìn)口汽車的買賣十分紅火，訂單猛增。他決定明年擴(kuò)大生意規(guī)模，已經(jīng)向國(guó)外的合作伙伴提出了擴(kuò)充進(jìn)口車輛的品牌范圍和增加進(jìn)口車輛數(shù)目，以及原裝零部件的要求。相應(yīng)的，也就需要額外繳納一大筆保證金。”

“然而找銀行貸款是需要時(shí)間的，銀行那邊放貸要求和時(shí)間都滿足不了他的要求。他正想方設(shè)法多方向籌措資金。我想我可以嘗試去說(shuō)服他把那塊旺地的停車場(chǎng)賣掉。就是不知道你們意下如何？愿不愿意和我配合，嘗試著爭(zhēng)取一下？”

這當(dāng)然是件好事，寧衛(wèi)民和阿霞頗為意外地對(duì)視了一眼，都感覺到了對(duì)方意動(dòng)。

說(shuō)白了，其實(shí)這囤地也是“家里有糧，心里不慌”的道理。

像他們最近一個(gè)勁的狂買，手里的資金也就剩二十五億左右了。

因?yàn)闆]有了踏空的擔(dān)心，目前買入停車場(chǎng)已經(jīng)不是那么饑不擇食，策略已經(jīng)逐步轉(zhuǎn)移到重質(zhì)輕量上。

尤其是拿下新宿的一塊停車場(chǎng)后，他們發(fā)現(xiàn)一個(gè)好地段停車場(chǎng)的營(yíng)業(yè)收入基本上能頂別的地段的五個(gè)，然而地價(jià)上的差距卻只有兩倍多。

這樣豐厚的收入，無(wú)疑促使他們對(duì)于優(yōu)質(zhì)地塊的渴望更加迫切。

所以瑪利亞提供的這個(gè)消息，對(duì)他們來(lái)說(shuō)，還真的是他們此時(shí)正需要的。

“你能具體說(shuō)

說(shuō)那個(gè)停車場(chǎng)的情況嗎？位置，面積，大概的價(jià)錢……

寧衛(wèi)民忍不住開口打聽細(xì)節(jié)。

“好的，那么我就盡量說(shuō)的詳細(xì)一點(diǎn)……”

面有喜色的瑪利亞認(rèn)真思索后說(shuō)，“那個(gè)地方在西新宿的東鄉(xiāng)青兒美術(shù)館附近，我昨天還親自去看過(guò)，難得的一塊能停一百八十幾輛汽車的場(chǎng)地，幾乎沒有空位，忙碌的時(shí)候，甚至得排隊(duì)半小時(shí)以上。停車場(chǎng)收費(fèi)價(jià)位也較高，白天五百円十分鐘，一千四百円半小時(shí)，兩千五百円一小時(shí)，夜晚三千二百円一整夜。至于停車場(chǎng)的出售價(jià)格嘛，我就不太清楚了，但我知道那位武田社長(zhǎng)需要堵上的資金窟窿差不要一千萬(wàn)美金左右。”

越說(shuō)是越讓人流口水了，難得的一個(gè)一千多平米的大型停車場(chǎng)，居然還同樣是新宿區(qū)的熱門地段，

這樣一個(gè)地段頗佳的大型停車場(chǎng)完全可遇不可求的，所有情況都出乎寧衛(wèi)民和阿霞意外中的好。

真要是拿下來(lái)，不但他們的核心資產(chǎn)得再次提升一個(gè)檔次，關(guān)鍵還能和新宿歌舞伎町街的另一塊地形成聯(lián)動(dòng)經(jīng)營(yíng)，共同管理。

由于兩地的距離相差不遠(yuǎn)，甚至可以互相調(diào)配車位，實(shí)現(xiàn)互補(bǔ)。

尤其最近，伴隨新宿地區(qū)整體地價(jià)的快速升值，新宿的停車場(chǎng)的價(jià)格已經(jīng)在悄悄往上浮動(dòng)了。

隱約價(jià)格已經(jīng)壓抑不住了，即將迎來(lái)價(jià)格爆發(fā)。

所以就連阿霞也被這塊大肉吸引，眉眼間露出了躍躍欲試的沖動(dòng)。

“一千萬(wàn)美金啊，那就是差不多十五億円。而且他要想拿到這么一大筆錢，還要考慮交給政府的讓渡保有稅，對(duì)于停車場(chǎng)來(lái)說(shuō)，如果差不多上萬(wàn)美金一平米。這個(gè)價(jià)格可是高了點(diǎn)。你的意思是這位武田社長(zhǎng)如果拿不到十五億円就不肯賣嗎？能不能讓他再降低一些價(jià)格？要知道，以目前的行情來(lái)算，新宿停車場(chǎng)的土地價(jià)值每坪大約二百七十萬(wàn)円。一平米也就是九十萬(wàn)円。而停車場(chǎng)建筑物本身就沒什么價(jià)值。這樣的話，哪怕按五百坪來(lái)說(shuō)，合理的價(jià)格也差不多就應(yīng)該控制在十三億五千萬(wàn)円左右。難道你竟然要我們出十八億円買下來(lái)嗎？”

出于經(jīng)營(yíng)地下錢莊的本能，阿霞對(duì)于金錢的數(shù)目極為敏感，甚至遠(yuǎn)超于正規(guī)的銀行從業(yè)人員，她一絲不茍的認(rèn)真計(jì)算著。

而對(duì)這一點(diǎn)，瑪利亞為了避免再和阿霞起爭(zhēng)執(zhí)，很聰明地沒有直接接話。

她只是笑了笑，又把皮球轉(zhuǎn)給了寧衛(wèi)民。

“價(jià)格高低我是不懂的，但是以我對(duì)武田社長(zhǎng)的了解，能夠解決資金困境，就是他的心理預(yù)期。如果低于這個(gè)數(shù)字，成功的概率不大。武田社長(zhǎng)大概也舍不得把這么好的停車場(chǎng)隨意賣掉。而且考慮到方方面面，我也不希望自己撮合的交易是單方勝利的。那樣不僅會(huì)有損我個(gè)人的名譽(yù)，也同樣不利于赤霞的長(zhǎng)久經(jīng)營(yíng)。這點(diǎn)還請(qǐng)兩位見諒，所以到底要不要做，還請(qǐng)會(huì)長(zhǎng)和社長(zhǎng)仔細(xì)斟酌。”

這話不但說(shuō)得漂亮，而且也頗有智慧。

能為交易雙方做綜合考量，追求雙方共贏的結(jié)果，足以證明瑪利亞不是個(gè)目光短淺，殺雞取卵的女人。

她懂得自己身上最有價(jià)值的東西是什么，更懂得自己長(zhǎng)遠(yuǎn)的利益該如何維護(hù)。

寧衛(wèi)民雖然理解阿霞出于地下錢莊的職業(yè)本能，想要把利益最大化的那種本能沖動(dòng)。

但心里卻不禁為瑪利亞激賞，簡(jiǎn)直要為她喝彩了。

是啊，吃魚何必非要吃全部呢

能吃到最肥美的部分就足夠了嘛！

金島都懂得為了大局，花大價(jià)錢買下他的公寓，難道他還能不懂得這個(gè)道理嗎？

但是這種情緒他卻沒有表露出來(lái)，因?yàn)樗€必須不動(dòng)聲色地詢問(wèn)瑪利亞的索求。()