逆流1977 355.洛克菲勒中心

戴維斯律師怔怔地望著身前的加長(zhǎng)版林肯，覺得自己對(duì)郭先生的實(shí)力只怕要重新定位。

專職秘書、專職保鏢、專職司機(jī)……另外還有一男一女，看個(gè)場(chǎng)地，需要這么多人陪同嗎？

郭永坤這輛加長(zhǎng)版林肯，坐下七個(gè)人綽綽有余，里面也就沒有改裝，否則能弄出一個(gè)小型酒吧。

穿一套筆挺黑服裝、不過(guò)依然無(wú)法遮住脖子上紋身的司機(jī)，湯姆大叔，很有職業(yè)素顏地替眾人拉開車門，并作出請(qǐng)的手勢(shì)。

作為曾經(jīng)的知名賽車手，他似乎并不以此為恥，很享受這份工作。

“噢，親愛的莉亞，你穿上這套商務(wù)裝，性感中又多了幾份成熟，可真是個(gè)迷人的小寶貝，我要再年輕二十歲，一定追求你。”

“湯姆大叔，你穿上西裝也很帥氣哦。”莉亞朝他眨了眨眼睛。

“是啊，我都沒想到自己這輩子還能再穿上西裝。感謝郭先生給了我這份待遇不錯(cuò)的工作，當(dāng)然，更重要的是，讓我還能駕駛這么漂亮的小寶貝。”

他說(shuō)著，伸手撫摸起黑色的車漆，仿佛那勝過(guò)一切女人嬌嫩的皮膚。

郭永坤笑著擺手，邊上車，邊示意可以出發(fā)。

“郭先生，是去帝國(guó)大廈，還是洛克菲勒中心？”

“洛克菲勒中心。”

什么玩意……戴維斯律師直接聽迷糊了，去洛克菲勒中心看場(chǎng)地？

洛克菲勒中心是什么地方？

那可是繼華爾街之后，紐約的第二個(gè)市中心，美國(guó)的象征性建筑之一。那里的租賃費(fèi)用可著實(shí)不便宜。

把飯店開到洛克菲勒中心？

這幫中國(guó)人未免也太敢想、太大膽了吧！

汽車啟動(dòng)之后，戴維斯忍不住問(wèn)出心頭的疑惑，“郭先生，你想把飯店開到洛克菲勒中心？”

“飯店？”郭永坤不解道：“我什么時(shí)候說(shuō)過(guò)我要開飯店？”

這時(shí)，旁邊的莉亞笑道：“這位律師先生應(yīng)該先入為主了。因?yàn)樘迫私诌@邊有三分之一的店鋪都做美食生意，中餐在美國(guó)也有不少受眾，所以在很多不知情的人眼里，中國(guó)人似乎只會(huì)做餐飲行業(yè)。”

戴維斯點(diǎn)點(diǎn)頭，表示他確實(shí)是這樣想的。

“不，戴維斯先生，我并沒有開飯店的打算，我要建立一家公司。”

得到郭永坤的具體回答后，戴維斯這才了然，不過(guò)……就算是開公司，打算開在洛克菲勒中心，這也、夠大膽了。

一般的小公司在那里根本不可能生存下去，因?yàn)樽饨鸱浅０嘿F。

“郭先生，我能冒昧地問(wèn)一句嗎，你想建立的這家公司，主要是做什么的？”

郭永坤笑道：“這沒什么，本來(lái)遲早你也會(huì)知道。是一家飲料公司。”

“飲料？什么飲料？”

“一款美國(guó)暫時(shí)還沒有的飲料。”

那不是應(yīng)該先與零售商談合作，鋪設(shè)銷售渠道，至少先打出一點(diǎn)名氣嗎？飲料暫時(shí)還沒有，就直接跑到洛克菲勒中心租場(chǎng)地？

戴維斯律師覺得，這個(gè)中國(guó)人根本不會(huì)做生意，跟美國(guó)不少繼承家產(chǎn)的富二代很像，干什么事情都是雷聲大雨點(diǎn)小，注重場(chǎng)面，而忘記根本，最終項(xiàng)目自然無(wú)疾而終。

當(dāng)然，這些話他沒有說(shuō)出來(lái)，他沒有資格對(duì)別人的商業(yè)模式指手畫腳，他很清楚自己的份內(nèi)事。

但要讓他經(jīng)營(yíng)，他肯定不會(huì)這么干。

產(chǎn)品還未面向市場(chǎng)，就先背負(fù)一個(gè)巨大的資金壓力，實(shí)在不是明智之舉。

他猜想，這個(gè)年輕人應(yīng)該代理了一款什么產(chǎn)品，口味不錯(cuò)，從而導(dǎo)致自信心爆棚。

洛克菲勒中心，并非一棟大廈的名字，而是一個(gè)由19棟大廈組成的建筑群。

中心總占地面積22英畝，東西向，由曼哈頓48街到51街；南北向，從第五大道到第七大道，占據(jù)三個(gè)街區(qū)。

整個(gè)建筑群由洛克菲勒家族投資興建，于1987年被美國(guó)政府定為“國(guó)家歷史地標(biāo)”。同時(shí)它也是全世界最大的私人擁有的建筑群。

這邊郭永坤已經(jīng)來(lái)了好幾次，昨天還來(lái)過(guò)，所以顯得輕車熟路，加長(zhǎng)版林肯在洛克菲勒中心廣場(chǎng)一號(hào)大樓門前停下，這也整個(gè)洛克菲勒中心最高的一棟大樓，69層高。

旁邊其他的18棟大廈，如同眾星環(huán)繞般簇?fù)碇?p/> 湯姆大叔沒有上去，郭永坤帶著其他五人，就像一支正規(guī)的商業(yè)團(tuán)隊(duì)，直接乘電梯來(lái)到8樓。

負(fù)責(zé)管理洛克菲勒中心的提什曼－斯派耶公司，在這里有一個(gè)分部，這家公司是全紐約最大的管理公司。

當(dāng)然，他們的雇主肯定就是洛克菲勒家族。

“郭先生，這邊請(qǐng)。”

漂亮的禮儀小姐將郭永坤等人請(qǐng)進(jìn)一間會(huì)議室，并表示馬上就去通知他們經(jīng)理。

不大會(huì)兒，還有服務(wù)人員送進(jìn)來(lái)上好的咖啡。

這都很正常，郭永坤他們畢竟是客戶，送生意上門的。

“不好意思，久等了。”

沒過(guò)多久，一個(gè)金發(fā)中年男人推門而入，后來(lái)還跟著一位漂亮的女秘書。

杰里·貝恩？

驀然看到這個(gè)男人，戴維斯律師藍(lán)色的眼眸猛地一縮。

怎么會(huì)他親自接待？

要知道，杰里·貝恩可是提什曼－斯派耶公司的高級(jí)副總裁，洛克菲勒中心的管理責(zé)任人。

以他的身份，如果不是大買賣，他根本用不著親自露面，底下有的是業(yè)務(wù)經(jīng)理。

當(dāng)然了，他認(rèn)識(shí)對(duì)方，對(duì)方不見得認(rèn)識(shí)他，除非……報(bào)上大名。

畢竟他和唐納德的恩怨，有段時(shí)間鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，名字幾次登上報(bào)紙，不過(guò)他拒絕出鏡。

與對(duì)方簡(jiǎn)單客套幾句后，郭永坤直奔主題，淡笑著問(wèn)，“貝恩先生，不知道我們昨天的建議，貴公司考慮得怎么樣？”

夏櫻今天省事了，因?yàn)橛欣騺喅雒妫鲋鴰缀跬降臉?biāo)準(zhǔn)翻譯。

而且氣場(chǎng)，絕對(duì)不是她可以比擬的。

貝恩的眼神時(shí)不時(shí)地就會(huì)在莉亞胸口停留幾秒，氣勢(shì)也不像昨天那么強(qiáng)硬。

原本這家伙是個(gè)色胚啊……郭永坤心想，早知這樣，他就親自去給莉亞姐挑衣服了……

“郭先生，你應(yīng)該清楚，我們提什曼－斯派耶公司只是洛克菲勒中心的代管公司，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)不是我們定的。”

這一點(diǎn)郭永坤當(dāng)然清楚，一個(gè)主子一個(gè)管家的關(guān)系。但是，主子既然交給管家全權(quán)負(fù)責(zé)，管家豈能沒點(diǎn)權(quán)利？

“我希望貝恩先生后面的話里會(huì)有個(gè)轉(zhuǎn)折，否則今天邀請(qǐng)我過(guò)來(lái)目的何在？”在美國(guó)待了幾天，郭永坤也算入鄉(xiāng)隨俗，學(xué)會(huì)了一點(diǎn)美式幽默。

貝恩哈哈笑道：“那是當(dāng)然。昨天會(huì)后，我們也與上面進(jìn)行了交涉，最終得到一個(gè)方案，如果郭先生能按照承諾，承租本大樓6163層的場(chǎng)地，可以給到您一個(gè)9.5折的優(yōu)惠。”

“9.5折？”郭永坤蹙了蹙眉，這個(gè)價(jià)碼達(dá)不到他的期望。

然而，他完全沒留意到旁邊戴維斯律師的表情。

承租本大樓6163層的場(chǎng)地……直接租三層樓？

他眼珠瞪得滾圓，不敢置信地望向郭永坤。

不是驚訝于他的瘋狂，而是……震撼于他的實(shí)力。

那得需要多少錢？

這可是洛克菲勒中心廣場(chǎng)一號(hào)啊！

他原以為郭永坤能在這里的某層中，租下一小塊區(qū)域作為公司場(chǎng)地就算不錯(cuò)，萬(wàn)萬(wàn)沒想到，一整層對(duì)方都嫌少，一搞就租三層！

郭永坤對(duì)莉亞使了個(gè)眼色，意思就是說(shuō)“是時(shí)候表演你的技術(shù)了”。

“貝恩先生，您要知道，我們的承租期限很長(zhǎng)，至少可以簽訂十年合約……”

莉亞開始展現(xiàn)身為新聞系碩士研究生、在讀博士學(xué)位的學(xué)霸口才，說(shuō)得貝恩一愣一愣，仿佛不把這些場(chǎng)地再打個(gè)折租給對(duì)方，他會(huì)因此產(chǎn)生巨大損失一樣。

良久。

“莉亞小姐，我不得不承認(rèn)，你的口才真的很好，堪比談判專家，你甚至已經(jīng)說(shuō)動(dòng)我。”

貝恩笑道：“但是，請(qǐng)?jiān)徫覍?duì)一位這么漂亮的小姐表示拒絕，你說(shuō)的8折優(yōu)惠，遠(yuǎn)低于市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)，這已經(jīng)不是一筆生意的問(wèn)題，它會(huì)拉低洛克菲勒中心整體的租金標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)生連鎖反應(yīng)。

“而這種后果，絕對(duì)不是我能承受得起的，我很可能因此丟掉飯碗。”

8折？這個(gè)字眼郭永坤還是聽懂了，下意識(shí)瞟了莉亞一眼。

他跟莉亞說(shuō)的是9折。

這妞對(duì)于商業(yè)談判，倒是挺擅長(zhǎng)嘛，簡(jiǎn)直無(wú)師自通。

不出意外，拉低了對(duì)方的期望值后，莉亞笑了笑，又開始不那么“咄咄逼人”，言語(yǔ)和態(tài)度都柔和不少，繼續(xù)溝通。

而此時(shí)，郭永坤卻在想些別的事情。

主要因?yàn)樗⒁獾脚赃叴骶S斯律師異樣的目光，這給了他一些“靈感”。

他可是有意與建國(guó)同志掰手腕的人，而自己目前的財(cái)富身家要低于對(duì)方，如果有機(jī)會(huì)，是不是應(yīng)該撈一筆？

嗯，他過(guò)去做的大部分事情，都不是以賺錢為主要目的。

“莉亞姐。”他突然出聲，打斷了侃侃而談的莉亞。

“怎么了？”莉亞不明所以地扭頭望向他，表情甚至有些埋怨，因?yàn)樗杏X自己馬上就能搞定。

“跟他說(shuō)，我打算買下這棟大廈。”