重生異界做游戲 第196章 資產(chǎn)該怎么算呢?

田陌云是沒(méi)放在心上，但西裝男卻汗顏不已。

一路上又給田陌云介紹了許多保值增值的房產(chǎn)，想促成更多的訂單。

但最終，在那平靜的目光注視下，還是老老實(shí)實(shí)的選擇閉嘴。

能隨手拿出上千萬(wàn)買房的人，縱觀整個(gè)大夏國(guó)，都是少之又少，他可不敢得罪。

很快，回了售樓處。

“雯雯，你先去喝杯冷飲，我跟他談一些購(gòu)房手續(xù)，挺繁瑣的。”

田陌云扭頭道。

聞言，田雯雯嗯了一聲，就跑去隔壁飲品店了。

“先生，麻煩您將身份證給我一下，我給您辦理戶主身份。”

西裝男客氣道。

“好。”

田陌云想了想，將田雯雯的身份證拿了出來(lái)，遞給西裝男：“房子就掛在我妹妹的名下吧。”

“呃……好。”

西裝男一愣，有些懵逼的點(diǎn)點(diǎn)頭。

1500萬(wàn)的別墅，真就這么隨手送人了？

就算是送給親妹妹，那也太大方了。

不過(guò)——

當(dāng)最后刷卡付款，看到田陌云的名字時(shí)，西裝男更是腦袋一片空白。

“您親自來(lái)買房啊。”

西裝男緊張的手都不知道往哪兒放。

作為帝都頂級(jí)房源的銷售經(jīng)理，他跟所謂的“上流人士”也是有接觸的。

“田陌云”這三個(gè)字代表著什么，他心里很清楚。

如果是大明星來(lái)買房，他多半會(huì)很興奮，因?yàn)槟且馕吨鴮?duì)方有購(gòu)房實(shí)力。

但如果是田陌云這種名聲顯赫的頂級(jí)富豪，上流社會(huì)的頭部角色……他的直觀心態(tài)是緊張忐忑，其次才是興奮。

蓋因雙方的社會(huì)地位差距過(guò)大，不在一個(gè)層次。

嚴(yán)格起來(lái)——

田陌云跟他上司的上司的上司的上司……的上司，蘇氏地產(chǎn)的董事長(zhǎng)蘇翰林，算是同一個(gè)級(jí)別的。

“這件事不要出去，我不希望因?yàn)橘I房的事情，給我妹妹帶來(lái)不必要的困擾。”

田陌云似笑非笑的看著他：“懂我的意思嗎？經(jīng)理先生。”

“懂懂懂，您放心，我一定嚴(yán)格保密。”

西裝男連忙點(diǎn)頭答應(yīng)，并且道：“保護(hù)客戶隱私也是我們工作的一部分。”

“嗯，我相信。”

田陌云笑了笑，在辦妥手續(xù)后，就離開(kāi)了售樓處。

他倒也不懷疑對(duì)方是否真會(huì)保護(hù)客戶隱私，能在這里當(dāng)上銷售經(jīng)理的，都是人精。

沒(méi)有哪位富豪愿意讓人知道自己和家饒住處、以及其他的隱私，這會(huì)帶來(lái)很多煩惱。

能在四季莊園這種地方買房的，都是有錢人，有錢人想要哪種生活環(huán)境，銷售經(jīng)理不會(huì)不知道。

不知不覺(jué)——

田陌云也已經(jīng)躋身成為全國(guó)最有錢的人之一。

那些傳中的“隱世豪門”、“千年財(cái)閥”也不知道是否存在。

至少明面上，找不到比他更有錢的。

大夏首富蘇翰林，凈資產(chǎn)150億左右，除去90以上的固定產(chǎn)業(yè)增值，他所擁有的現(xiàn)金，不會(huì)超過(guò)5億。

而田陌云呢？

他的資產(chǎn)很難計(jì)算。

雷霆集團(tuán)如今的月?tīng)I(yíng)收在100億左右，凈利潤(rùn)能有20億。

如果按照投資市場(chǎng)的常規(guī)估值方法計(jì)算：

雷霆集團(tuán)的估值是201230，即：先算出年凈利潤(rùn)，再乘以30倍，大概就是科技企業(yè)的市場(chǎng)估值了。

而田陌云持有的集團(tuán)股權(quán)是100，那也就是……7200億。

而且，雷霆集團(tuán)的負(fù)債率極低，連20都不到，這還是為了節(jié)省開(kāi)支成本而增加的負(fù)債率。

簡(jiǎn)直是良性的不能再良性。

按照這種估值計(jì)算，田陌云的資產(chǎn)最低也有6000億以上，將現(xiàn)在的大夏首富甩出十幾條街。

但——

這么算是不正確的。

投資市場(chǎng)的估值，就如同股市一樣，隨便一點(diǎn)風(fēng)吹草動(dòng)，都會(huì)影響到估值本身。

雷霆集團(tuán)7200億的投資市場(chǎng)估值，僅僅是建立在現(xiàn)階段發(fā)展穩(wěn)定的前提下，白了，就是虛的。

還有一點(diǎn)。

雷霆集團(tuán)發(fā)展穩(wěn)定，從不缺錢，完全沒(méi)有融資的意向。

那么，“投資市場(chǎng)估值”這么個(gè)玩意兒，哪怕估值上萬(wàn)億，也沒(méi)有任何價(jià)值。

而如果算實(shí)際資產(chǎn)呢？

這又是一筆算不清的賬。

不算“虛擬未來(lái)預(yù)估”，單論實(shí)際資產(chǎn)，例如工廠、設(shè)備、店鋪、技術(shù)等，其實(shí)也就100億左右，還不如蘇翰林的個(gè)人身家。

只不過(guò)啊，就是賺的有點(diǎn)多而已。

這不到100億的“實(shí)際資產(chǎn)”，年?duì)I收能達(dá)到上千億，凈利潤(rùn)也有240億以上，未來(lái)還會(huì)更多。

這也是田陌云從不計(jì)算個(gè)人資產(chǎn)的原因。

不融資、不上市，算“投資市場(chǎng)估值”沒(méi)意義。

單算實(shí)際固有資產(chǎn)，撐死也就100億的盤子，跟雷霆集團(tuán)的營(yíng)收能力也完全不符。

這就跟當(dāng)初創(chuàng)辦快樂(lè)游戲公司一樣，幾臺(tái)電腦，幾個(gè)員工，能創(chuàng)造上億的盈利……

怎么算都感覺(jué)怪怪的，還不如不算呢。

所以——

句不裝嗶的：“我不知道我有多少錢，從來(lái)沒(méi)數(shù)過(guò)，反正沒(méi)人比我更能賺就是了。”

當(dāng)田陌云從售樓處走出來(lái)時(shí)，就瞧見(jiàn)田雯雯趴在桌子上發(fā)呆，手里捧著一杯檸檬茶。

“哥，你到底是做什么生意的啊？”

看到田陌云過(guò)來(lái)，田雯雯忍不住聲問(wèn)道：“你這也太有錢了吧，1500萬(wàn)的別墅哎，買就買？”

姑娘今是真的被震撼到了。

她絞盡腦汁也想不出，到底需要多么恐怖的身家，能毫不猶豫的買下如此昂貴的價(jià)別墅。

“我可以告訴你，不過(guò)，你需要幫我保密。”

田陌云想了想，道。

如果田雯雯沒(méi)來(lái)帝都的話，田陌云還能隨口敷衍兩句。

但現(xiàn)在？

以他在帝都的知名度，田雯雯只需要隨便跟鄰居聊一下：“哎，我哥叫田陌云，最近好像賺錢挺多的，你聽(tīng)過(guò)沒(méi)？”

立馬就能將他的明面信息徹底曝光。

與其讓田雯雯一個(gè)勁兒的瞎想，然后不經(jīng)意得到答案，接著帶上父母二老一起瞎尋思，各種腦補(bǔ)……還不如自己明白呢。

“哥，你吧。”

田雯雯端正坐姿，臉認(rèn)真的看著他，看上去很嚴(yán)肅的樣子。

“我叫田陌云。”

田陌云輕聲道：“整個(gè)帝都，有名氣的，叫這個(gè)名字的，只有一個(gè)……”

“酷樂(lè)玩具、美格家電、松鼠電器、龍騰車企、雷霆游戲廳的創(chuàng)始人——田陌云！”