我只是一個(gè)羊販子 492【意外的驚喜】

“建軍，幾年前我邀請(qǐng)你投資房地產(chǎn)，當(dāng)時(shí)你拒絕我了，這兩年房地產(chǎn)行業(yè)的火爆是眾所周知的，那么我現(xiàn)在再次邀請(qǐng)你投資這個(gè)行業(yè)，你還會(huì)拒絕我嗎？”

吃飯期間，趙德全滿(mǎn)臉通紅的笑著說(shuō)道，他說(shuō)起了三年前曾邀請(qǐng)張建軍所去做的事。

“哈哈，叔，你這可真是能夠堅(jiān)持啊”

張建軍爽朗的笑了起來(lái)。

“叔，恐怕又得讓你失望了，不是我不領(lǐng)情，俗話說(shuō)隔行如隔山，你說(shuō)我金山實(shí)業(yè)集團(tuán)現(xiàn)在做的剛有點(diǎn)起色，如果再大動(dòng)干戈的跑去折騰別的，實(shí)在是有些力不從心啊”張建軍緊接著稍微沉思了一下，最終還是選擇拒絕趙德全。

他不否認(rèn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)這個(gè)行業(yè)現(xiàn)在很火爆，基本上只要投資都能掙到錢(qián)。

但是對(duì)他來(lái)說(shuō)，是真的不太合適，一方面，做人不能太貪，天下的錢(qián)是掙不完的，他張建軍不可能把全天下所有火爆行業(yè)的錢(qián)都掙到自己手里吧。

另一方面，就像他剛才告訴趙德全的那樣，搞實(shí)業(yè)和搞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完全是兩個(gè)互不干涉的行業(yè)，他現(xiàn)在突然大動(dòng)干戈的跑去投資房地產(chǎn)，真的很難不確定不會(huì)出問(wèn)題。

畢竟話說(shuō)回來(lái)，一個(gè)人在生意場(chǎng)上掙錢(qián)容易，那賠起來(lái)卻也是更加容易。

他現(xiàn)在最大的任務(wù)就是繼續(xù)把金山實(shí)業(yè)集團(tuán)做好，對(duì)他來(lái)說(shuō)這已經(jīng)足夠了，至于其他行業(yè)，還是算了吧。

“我就猜到你小子還會(huì)繼續(xù)這么回復(fù)我，反正我也沒(méi)抱什么希望，無(wú)所謂了，倒過(guò)來(lái)看，你說(shuō)的也對(duì)，安安穩(wěn)穩(wěn)把金山實(shí)業(yè)集團(tuán)搞好，這其實(shí)已經(jīng)很不錯(cuò)了”

趙德全點(diǎn)了點(diǎn)頭，也許這也是他非常喜歡和看好張建軍這個(gè)年輕人的根本原因吧。

一般的年輕人，一旦得到了他的邀請(qǐng)，有如此好的機(jī)會(huì)可以去投資房地產(chǎn)賺錢(qián)，恐怕都要得意瘋了，會(huì)毫不猶豫的去進(jìn)軍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)。

像張建軍這樣的，能夠分析清楚其中局勢(shì)，并且經(jīng)得住誘惑，還真是沒(méi)有。

“哎，叔，我說(shuō)句實(shí)話，其實(shí)這年頭啥生意也不好做，在別人眼里，我張建軍20幾歲年紀(jì)輕輕已經(jīng)擁有了這么大規(guī)模的集團(tuán)，看起來(lái)正是少年得意，可實(shí)際上呢，我每天所背負(fù)的壓力和所要面對(duì)的各種突發(fā)復(fù)雜情況，又有幾個(gè)人能看到呢”

因?yàn)樾睦镉惺拢偌由线@茅臺(tái)酒不錯(cuò)，所以張建軍不由得就多喝了幾杯，也算是很少見(jiàn)的把他內(nèi)心深處的情緒都表現(xiàn)了出來(lái)。

而坐在他對(duì)面的趙德全是何許人也？自然是一眼就看出了張建軍心里有事。

“建軍，你三年前可不是這樣啊，今天這是怎么了？是時(shí)間讓你發(fā)生了改變還是？或者說(shuō)，你這段時(shí)間遇到了一些麻煩事？不妨說(shuō)出來(lái)，也讓我聽(tīng)聽(tīng)，說(shuō)不定還能幫幫你呢”趙德全緊接著張口說(shuō)道。

“叔，讓你見(jiàn)笑了，這兩天確實(shí)有一個(gè)煩心事”

隨后張建軍就把老何貨運(yùn)中心那邊的突發(fā)情況詳細(xì)說(shuō)給了趙德全聽(tīng)，反正在場(chǎng)的也再?zèng)]有什么外人。

“原來(lái)是這樣，難怪你小子會(huì)愁眉苦臉的，對(duì)你們金山實(shí)業(yè)集團(tuán)來(lái)說(shuō)這的確是一個(gè)非常棘手的問(wèn)題，對(duì)了，你們那個(gè)貨運(yùn)中心在省城的什么地方？”

趙德全有些感慨的點(diǎn)了點(diǎn)頭，他對(duì)金山實(shí)業(yè)集團(tuán)其實(shí)有一定的了解，很清楚金山實(shí)業(yè)集團(tuán)旗下的順成運(yùn)輸服務(wù)公司對(duì)整個(gè)金山實(shí)業(yè)集團(tuán)的作用，同樣也清楚一個(gè)大型貨運(yùn)中心對(duì)順成運(yùn)輸服務(wù)公司的作用。

在這種情況下，如果突然失去了這個(gè)貨運(yùn)中心，那確實(shí)挺傷的。

“在城北郊區(qū)那一帶”張建軍說(shuō)道。

“城北郊區(qū)？那一塊這兩年開(kāi)發(fā)的力度不算大啊，甚至一直處于停滯狀態(tài)，為什么那個(gè)地主突然不愿意繼續(xù)租賃給你們了？應(yīng)該是有人在搗鬼吧”趙德全何許人也，叱咤商場(chǎng)多少年，什么事沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)，他一下子就想到了其中關(guān)鍵。

“我們那個(gè)負(fù)責(zé)人也是這樣認(rèn)為的，他認(rèn)為是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手在搞鬼，但其實(shí)不管是誰(shuí)在搗鬼，對(duì)我們來(lái)說(shuō)，當(dāng)務(wù)之急是把這個(gè)貨運(yùn)中心危機(jī)給解除了”

“你說(shuō)的倒也是”

“建軍，我問(wèn)你一個(gè)問(wèn)題，假如你們那個(gè)貨運(yùn)中心從城北搬到城西，會(huì)不會(huì)對(duì)你們那個(gè)運(yùn)輸公司的發(fā)展產(chǎn)生巨大影響？”趙德全突然問(wèn)了這么一個(gè)問(wèn)題。

“從城北搬到城西？短期內(nèi)可能會(huì)產(chǎn)生一些影響吧，但從長(zhǎng)期來(lái)看，應(yīng)該沒(méi)什么問(wèn)題，畢竟，無(wú)論是城北還是城西，終究還在省城地面上”

張建軍不知道趙德全突然這么問(wèn)是什么意思，但還是很詳細(xì)的想了想其中的利弊說(shuō)道。

“那如果是這樣的話，你這個(gè)問(wèn)題很快就可以解決了，你也不用繼續(xù)發(fā)愁了”趙德全突然臉上露出了一些微笑，整個(gè)人看起來(lái)也有點(diǎn)胸有成竹，好像這件事對(duì)他來(lái)說(shuō)并不算什么事一樣。

“我們集團(tuán)在城西郊區(qū)那邊擁有大片的空地，暫時(shí)也沒(méi)有開(kāi)發(fā)的計(jì)劃，如果你愿意，我可以把其中一塊租賃給你，讓你用來(lái)籌建新的貨運(yùn)中心，而且我保證，我提供給你的地皮一定比你們現(xiàn)在所擁有的那一塊地皮面積更大”

當(dāng)趙德全說(shuō)出這席話的時(shí)候，張建軍的眼睛瞬間就亮了起來(lái)。

他沒(méi)有想到讓他愁眉苦臉很久的問(wèn)題在趙德全這里一下子就要被解決了。

“叔，你說(shuō)真的？你們集團(tuán)現(xiàn)在在城西郊區(qū)那邊真的擁有很多空地？”

張建軍很難繼續(xù)保持平靜，對(duì)他來(lái)說(shuō)，這個(gè)消息太過(guò)于及時(shí)，如果趙德全真的能夠幫他解決了眼下這個(gè)麻煩，那簡(jiǎn)直太好不過(guò)了。

“當(dāng)然是真的，但有一點(diǎn)我要說(shuō)在前面，雖然咱們兩個(gè)私交很不錯(cuò)，但如果你們真的要租賃我們集團(tuán)的空地，那租金我可沒(méi)發(fā)給你優(yōu)惠，該多少就是多少，建軍，你也知道，生意就是生意這個(gè)道理，我覺(jué)得不需要我多說(shuō)什么了吧”

趙德全露出了一個(gè)神秘的微笑，對(duì)他來(lái)說(shuō)，這其實(shí)也并不是純粹為了幫張建軍的忙。

他們榮成集團(tuán)前兩年在城西郊區(qū)那邊囤積了不少的地皮，本來(lái)是打算準(zhǔn)備好好賺一筆錢(qián)的。

但是沒(méi)想到這兩年過(guò)來(lái)，城西郊區(qū)那邊一直都處于停滯開(kāi)發(fā)狀態(tài)，聽(tīng)政府方面的意思，城西郊區(qū)這邊大規(guī)模開(kāi)發(fā)恐怕得等到8年甚至是10年以后才會(huì)有動(dòng)靜。

在這種情況下，如果這些閑置的空地在此期間能夠租賃出去一部分，賺點(diǎn)外快，其實(shí)也算是在變相的幫助集團(tuán)減輕資金壓力。

像他們榮成集團(tuán)這樣的大型企業(yè)，其實(shí)平常能夠隨意使用的空閑資金也并沒(méi)有多少。

“這是自然，你們能夠把地皮租賃給我們這已經(jīng)算是雪中送炭了，租金這方面我們肯定不會(huì)不給”張建軍直接站起來(lái)敬了趙德全一杯酒。

“不過(guò)，叔，既然是生意，該說(shuō)的我也得說(shuō)，租金方面我們一分也不會(huì)少，但是這租期方面，也希望你們能夠高抬貴手”

畢竟已經(jīng)吃過(guò)一次虧了，所謂吃一塹長(zhǎng)一智，張建軍必須提前問(wèn)清楚，這次和榮成集團(tuán)簽租賃合同，那租期方面到底能有多長(zhǎng)。

“租期這方面，我現(xiàn)在也無(wú)法給你答復(fù)，你也知道，我們集團(tuán)當(dāng)時(shí)之所以囤積這些地皮，那是等著城西這邊開(kāi)發(fā)賺錢(qián)的，現(xiàn)在城西郊區(qū)這邊一直沒(méi)有開(kāi)發(fā)的消息，保不準(zhǔn)到底什么時(shí)候會(huì)開(kāi)發(fā)，所以，你小子問(wèn)我要一個(gè)具體期限，我還真的說(shuō)不出來(lái)”

“8年？這其實(shí)也已經(jīng)很好了”

“叔，既然這樣，咱們倆個(gè)回去再各自和手底下人好好探討一下吧，你我雖然是兩個(gè)集團(tuán)的第一把手，但有些事確實(shí)需要手底下人具體去辦，也沒(méi)有他們了解的清楚”張建軍又和趙德全碰了一杯酒。

說(shuō)實(shí)話，今天晚上他喝了不少酒，估計(jì)再喝下去，就要喝醉了，他這邊倒是沒(méi)事，醉了就醉了，好好睡一覺(jué)，明天啥事也沒(méi)有。

但是趙德全這邊不行，趙德全畢竟是上了年紀(jì)的人，平時(shí)工作上面又很累，如果直接喝醉了，恐怕身體會(huì)吃不消，弄不好，幾天時(shí)間都會(huì)緩不過(guò)來(lái)。

因此，這一杯碰完之后，張建軍就向趙德全示意，今天到此為止。

“建軍，你說(shuō)真的？”第二天，當(dāng)張建軍一大早趕到貨運(yùn)中心，直接就把昨天晚上和趙德全一起吃飯所談?wù)摰氖赂嬖V了老何之后，后者一向很穩(wěn)重的性格此時(shí)此刻也因?yàn)檎痼@而變得漂浮了起來(lái)。

“當(dāng)然是真的，這種事我騙你干嘛”張建軍隨即拍了拍老何的肩膀。

老何能有如此反應(yīng)，其實(shí)一點(diǎn)也不奇怪。

畢竟這件事太突然了，也太大了，如果老何不能盡快把這件事給處理了，那后續(xù)對(duì)公司所造成的沖擊真的會(huì)很大。

“這件事基本上算是解決了，現(xiàn)在唯一不確定的就是租賃期限，對(duì)我們來(lái)說(shuō)，自然是希望租賃期限越長(zhǎng)越好，但對(duì)榮成集團(tuán)那邊來(lái)說(shuō)，他們自然是希望租賃期限短一點(diǎn)好，畢竟他們一直在等著城西郊區(qū)大面積開(kāi)發(fā)呢”張建軍說(shuō)道。

“建軍，我有一個(gè)問(wèn)題，既然是這種情況，那我們?yōu)槭裁床恢苯影训仄臉s成集團(tuán)的手里買(mǎi)下來(lái)呢？”

老何提了一個(gè)好問(wèn)題，當(dāng)場(chǎng)就把張建軍給問(wèn)懵逼了。

對(duì)啊，既然是這樣，他們現(xiàn)在直接從榮成集團(tuán)手里把貨運(yùn)中心所需要占據(jù)的那塊地皮買(mǎi)下來(lái)不就完了嗎？

如此一來(lái)，雙方都不會(huì)再有任何擔(dān)心，誰(shuí)也不會(huì)耽誤誰(shuí)。

特別是對(duì)他們金山實(shí)業(yè)集團(tuán)來(lái)說(shuō)，一旦把地皮買(mǎi)下來(lái)，那從此以后也就再不用擔(dān)心租賃期限到期的問(wèn)題了。

“現(xiàn)在的關(guān)鍵是我們不知道榮成集團(tuán)那邊愿不愿意直接把地皮賣(mài)給我們，我昨天晚上和趙德全一直談的是咋樣租賃地皮，誰(shuí)也沒(méi)想到直接購(gòu)買(mǎi)”

張建軍彈了彈煙灰，他覺(jué)得自己有必要立刻聯(lián)系一下趙德全了。

“直接購(gòu)買(mǎi)？”電話那頭，趙德全也是愣了一下。

“對(duì)，與其不確定租賃期限，你們還不如直接把地皮賣(mài)給我們”

“建軍，你先給我說(shuō)一下，你們貨運(yùn)中心大約需要多大面積的地皮？”趙德全稍微沉默了一下緊接著問(wèn)道。

而張建軍這邊，張建軍自己也不知道需要多少，轉(zhuǎn)而又偷偷的向老何詢(xún)問(wèn)起來(lái)。

“最好能有50畝”老何小聲對(duì)張建軍說(shuō)道。

“叔，是這樣的，我們這邊希望能夠購(gòu)買(mǎi)一塊占地面積在50畝左右的地皮”

張建軍對(duì)趙德全說(shuō)道。

“50畝倒也不算是很多，不過(guò)建一個(gè)大型貨運(yùn)中心也足夠了”

“那行，就這樣敲定了，你們金山實(shí)業(yè)集團(tuán)直接向我們榮成集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)地皮”

趙德全到也算是痛快，當(dāng)場(chǎng)回復(fù)了張建軍。

這讓張建軍和老何兩個(gè)人都異常的高興。

當(dāng)然，購(gòu)買(mǎi)地皮的價(jià)格方面，其實(shí)這也不需要再怎么談，一切按照市場(chǎng)價(jià)格來(lái)就行了，這樣誰(shuí)也不會(huì)覺(jué)得吃虧。

“老何，接下來(lái)你們需要趕緊做的事有兩件，第一就是從榮成集團(tuán)手里正式把地皮買(mǎi)回來(lái)，第二則是籌建新的貨運(yùn)中心，必須趕在現(xiàn)有地皮到期之前新的貨運(yùn)中心可以投入使用”

“至于購(gòu)買(mǎi)地皮的資金，我覺(jué)得應(yīng)該不用我說(shuō)，你們自己也可以解決了吧”

對(duì)順成運(yùn)輸服務(wù)公司這兩年的發(fā)展情況，張建軍其實(shí)是很了解的，他知道老何他們現(xiàn)在有錢(qián)，無(wú)論是從榮成集團(tuán)手里買(mǎi)下地皮還是籌建新的貨運(yùn)中心，都不需要集團(tuán)總部的支援。

“資金方面不需要總部支援，我們可以自己解決，而且我也知道集團(tuán)總部現(xiàn)在沒(méi)什么錢(qián)，所以我想著等過(guò)兩天召開(kāi)高層會(huì)議的時(shí)候，我們公司再想辦法給總部轉(zhuǎn)過(guò)去一筆資金，所有人都知道，我們順成運(yùn)輸服務(wù)公司這兩年的效益挺好的，哈哈”