大國金融 第558章 上眼藥

看完休息室，沈輝又去四樓看了看入駐的餐飲店。

四樓被分成了五塊，前期裝修和基礎(chǔ)設(shè)施是物業(yè)公司提供的，開放式餐廳，餐桌凳子是公用的，一共設(shè)了四十個(gè)窗口，分開招商，已經(jīng)入駐了五家商戶。

“差的太遠(yuǎn)！”

沈輝轉(zhuǎn)了一圈后感覺不是太滿意，這也太冷清了。

“租金太高還是沒人敢來？”

梁超明道：“租金不高，一個(gè)窗口第一年才八萬，在金融區(qū)這已是底價(jià)了，主要還是不敢入駐，現(xiàn)在就公司搬了過來，那些經(jīng)營餐飲的主要還是擔(dān)心人氣不行。”

“一年八萬確實(shí)不高。”

沈輝點(diǎn)了點(diǎn)頭，金融區(qū)的寫字樓租賃價(jià)格是滬市最高的，一年八萬塊錢的場租費(fèi)放到星海大廈確實(shí)算是最低價(jià)了，連前期裝修和基礎(chǔ)硬件設(shè)施都是物業(yè)公司給提供的，比星海投資租賃寫字樓的費(fèi)用都要低，主要還是物業(yè)公司綜合考慮后專門給優(yōu)惠的。

梁超明道：“好多人還在觀望，等入駐的企業(yè)多了，經(jīng)營餐飲的才會陸續(xù)入駐進(jìn)來。”

沈輝問道：“星海基金和星海資本什么時(shí)候搬過來？”

梁超明猶豫了一下，實(shí)話實(shí)說：“那兩家好像不太愿意搬過來，到是其他的私募積極性挺高，已經(jīng)有二十家私募簽了長期租賃合同，近期應(yīng)該會搬過來。”

“喔……”

沈輝一愣，腦子轉(zhuǎn)了一下，才有點(diǎn)明白過來。

不愿意搬過來？

特么的是不想呆在自己眼皮底下吧？

沈輝有點(diǎn)不爽，自己什么時(shí)候這么招人厭了？

特奶奶滴。

轉(zhuǎn)念一想，不來就不來吧，看看野蠻生長能長成啥樣。

“星海創(chuàng)投和星海證券呢？”

沈輝又問。

梁超明道：“創(chuàng)投那邊紀(jì)總到?jīng)]意見，已經(jīng)決定了要搬過來，星海證券那邊劉世光一直在打太極，看樣子跟謝婧和費(fèi)寧一樣，都不愿意搬過來。”

呵呵！

沈輝無聲笑了一下，劉世光咋得罪梁胖子了，在這給上眼藥呢，按理說不應(yīng)該，劉世光可比謝婧和費(fèi)寧會做人多了，不過這是常態(tài)，辦公室里要沒點(diǎn)矛盾，一團(tuán)和氣才不正常。

而且這種事情老板不需要干涉，看著就是了。

只要不影響到大局，競爭和矛盾都是允許的。

沈輝考慮了下，道：“算了，暫時(shí)不要讓紀(jì)安萍搬過來了

一共就剩三十幾層

弄的亂七八糟的也不像話，先緊著那些私募

要是私募能入駐滿

就不要其他的了，以后這里就是私募的大本營

如果駐不下的話再設(shè)置門檻，讓那些規(guī)模實(shí)力強(qiáng)的優(yōu)先入駐。”

梁超明應(yīng)了聲

心里就琢磨回頭是不是挨個(gè)打電話給通個(gè)氣。

頭部企業(yè)的帶動效應(yīng)在這個(gè)時(shí)候體現(xiàn)了出來

星海投資作為行業(yè)巨頭，星海投資在金融投資領(lǐng)域?qū)ζ渌髽I(yè)的影響力，比其他行業(yè)巨頭對本行業(yè)企業(yè)的影響力要大的多，號召力也要強(qiáng)的多

國內(nèi)那些私募跟著星海投資吃到肥肉

愿意跟星海投資親近是肯定的。

搬到一棟樓上辦公，會增加許多便利。

這也是那些私募積極主動要求搬過來的主要原因。

以前星海投資也租用別人的地盤，沒有那個(gè)條件。

現(xiàn)在星海大廈開張，那些私募自然抓住這個(gè)機(jī)人。

樓上樓下，打聽消息能方便許多

可以更加緊密的追隨星海投資的步伐，時(shí)不時(shí)的上去陪沈首富打個(gè)牌什么的

這機(jī)會不就來了，所以私募們才非常積極主動。

梁超明也明白這點(diǎn)

所以很贊同沈老板的決定。

與其弄一堆亂七八糟的企業(yè)進(jìn)來，不如讓星海大廈變成滬市私募的大本營

有星海投資坐鎮(zhèn)

星海大廈不但是滬市私募的大本營

也會是國內(nèi)私募的大本營。

甚至將來，有可能會成為全球?qū)_資本的中心。

這比弄一堆亂七八糟的企業(yè)進(jìn)來，要更有商業(yè)價(jià)值和影響力多了。

滬市是國內(nèi)的金融中心，私募太多了，規(guī)模也是全國之冠，再加上這兩年滬市私募比京廣深等地的滬市跟隨星海投資的腳步要緊的多，綜合實(shí)力膨脹的很快，更是拉開了與京廣深等地私募資本的差距，媒體紕漏的國內(nèi)百億私募只有四十幾家，但就梁超明所知，僅滬市就有不下五十家，大多數(shù)規(guī)模上百億的私募資金都很低調(diào)，從來沒對外紕漏過資產(chǎn)狀況。

跟那些沒上市的企業(yè)一樣，人家不說，外人就很難知道具體情況。

這么多私募資本，就算不全是跟著星海投資做全球市場的，但三分之一還是有的，隨便駐進(jìn)來一部分，也能將星海大廈給裝滿了，完全不需要再費(fèi)心費(fèi)力的去招租。

轉(zhuǎn)了一圈，沈輝去了牛肉拉面的窗口。

已經(jīng)入駐的五個(gè)窗口竟然有一家做牛肉拉面的，到是讓他挺意外。

更意外的是老板竟然是個(gè)二十多歲的女孩，長相普普通通，沈輝挺好奇，就跟女老板聊了幾句，二十多歲的女孩當(dāng)老板的也有些，但開飯館的不多見。

“你是哪里人？”

沈輝坐在窗口附近的長條餐桌上，跟女孩問話。

梁胖子和辦公室的幾個(gè)秘書坐在一邊，孫陽和吳杰則在一邊溜達(dá)。

女孩認(rèn)識沈老板，明顯有點(diǎn)拘束：“蘭州人。”

沈輝恍然，怪不得開牛肉拉面館，原來是經(jīng)營家鄉(xiāng)美食的。

“你干這行干了幾年了？”

“干餐飲干了三年。”

女孩雖然有點(diǎn)拘束，但思路清晰：“之前大學(xué)畢業(yè)干了三年餐飲，六月份看到星海大廈的招商信息后，過來看了下，就跟朋友合伙開了這個(gè)拉面館。”

“投了多少錢？”

“差不多十五萬吧！”

女孩掰著指頭算賬：“房租加押金十萬，裝修費(fèi)省了，也不用買桌椅板凳，就是些廚具和鍋碗瓢盆啥的，還有水電物業(yè)和一些雜七雜八的費(fèi)用，再做個(gè)牌子，加上原材料和前期的人工開銷，五萬塊錢就下來了，要不是投資不大，我也不敢來這里開店。”

沈輝問道：“一年八萬的房租貴不貴？”

女孩實(shí)話實(shí)說：“貴到是不貴，但就怕人氣起不來。”

沈輝點(diǎn)了點(diǎn)頭，又問：“一碗牛肉面多少錢？”

女孩遲疑了下，才道：“十八塊錢。”

好貴。

沈輝覺得貴了，但沒說出來，老家一碗牛肉面才六塊，足足三倍，不過滬市本來消費(fèi)就很高，金融區(qū)這邊就更高，比這更貴的牛肉拉面比比皆是，也沒啥好吐槽的。

而且相比其他的飯菜，十八塊錢一碗的牛肉面應(yīng)該算是便宜的了。

沈輝又問：“營業(yè)了嗎？”

女孩答道：“已經(jīng)開始營業(yè)了，今天是第一天。”

沈輝問道：“營業(yè)收入怎么樣，達(dá)到預(yù)期了嗎？”

女孩一下振奮：“還行，中午賣了六十碗，剛過千，聽說現(xiàn)在就星海投資一家，后面還有其他企業(yè)會進(jìn)駐，平均一天能賣一百碗就能保本了。”

沈輝笑了：“那就好好干，把味道弄好點(diǎn)，爭取一天賣個(gè)一千碗。”

女孩連連點(diǎn)頭，眼睛都亮了。

一天要能賣一千碗，一年就發(fā)財(cái)了。

這段時(shí)間提心吊膽，就怕這地方?jīng)]人氣，辛辛苦苦攢的那點(diǎn)本錢打了水漂，當(dāng)初之所以選擇做牛肉面，就是因?yàn)樽雠Ｈ饷嫦鄬碚f最簡單，投入也不大，成本也不高。

目前來看，前景還是不錯(cuò)的。

第一天試營業(yè)，營收就超過了一千，這還只是星海投資一家，等其他企業(yè)陸續(xù)入駐后應(yīng)該會有個(gè)突破，就算駐不滿，但只要能入駐三分之一盈利應(yīng)該問題不大。

女孩信心滿滿，把沈首富送走，就繼續(xù)和大師傅商量面的口感問題。

中午吃飯時(shí)征求了不少人意見，有的認(rèn)為面太硬，還有點(diǎn)半生不熟，有的認(rèn)為面太軟口感太差，吃起來沒勁道，還有的認(rèn)為肉太少，甚至湯有些油膩的。

總之提什么意見的都有，眾口難調(diào)屬于正常現(xiàn)象。

再好的飯菜也滿足不了所有人的口味，但能改進(jìn)還是要改進(jìn)一下的。

至少要滿足大部分人的口味，不然怎么生意興隆。

女孩興致勃勃，給大師傅提了不少意見。

頂層。

沈輝回到辦公室坐沒一會，陳麗君就上來了。

“跟大家碰了一下，初步拿了兩個(gè)方案，你先看看。”

陳麗拿了兩份方案，一個(gè)是關(guān)于輪值ceo的，另一個(gè)是辦學(xué)校的。

沈輝先拿起輪值ceo的，建議半年到一年的任期，到期后是否連任再看情況，這個(gè)得沈老板來決定，權(quán)限也有個(gè)大致劃分，除了重大人事任免、預(yù)算外的大額資金使用需要報(bào)沈老板親自審批，其他得日常管理工作都在輪值ceo負(fù)責(zé)的權(quán)限范圍內(nèi)。

包括對幾個(gè)子公司日常工作的跟蹤督促。

哦，五個(gè)業(yè)務(wù)部門的投資業(yè)務(wù)也歸沈老板負(fù)責(zé)。

而預(yù)算和規(guī)劃內(nèi)的資金使用，財(cái)務(wù)每月報(bào)沈老板審閱。

“為什么是半年到一年，直接定一年任期不行？”

沈輝仔細(xì)看了一遍，別的都挺滿意，這幫手下的思維還是十分嚴(yán)密的，不但把他想到的框框都想到了，連他沒想到的一些東西也補(bǔ)充上了，基本上沒問題。

唯獨(dú)這個(gè)任期讓他有點(diǎn)不是太明白，為啥要定半年到一年。