脫下馬甲就是大佬 第一百四十三章 發(fā)現(xiàn)自己是個(gè)窮人

這家商場的位于中關(guān)村大街，黃莊附近，是一棟六層的商場。

葉辰把車停了下來，前后左右看了一眼，直接拐了過去，然后在營銷中心門口停了下來。

葉辰之所以停下來，是因?yàn)樯啼伈幌拶彛还苁情T面房還是商鋪，都不在限購令范圍內(nèi)。

之前葉辰去過幾家商場，而且還去過不上剛建好的樓盤，可惜人家的商鋪和門面早就賣完了。

這家商場還正在建，應(yīng)該沒有賣完吧！如果賣完的話，這營銷中心應(yīng)該也撤了。

把車停好，葉辰就進(jìn)去了，剛進(jìn)去，一名銷售人員就跑了過來。

“先生您好！您是看房還是看商鋪？”

剛才葉辰在外面就已經(jīng)看了，這是一處商業(yè)區(qū)，其中有三處高層，一層二層是商鋪，三層以上是住宅。

在商業(yè)區(qū)的西南角，挨著大馬路這里，就是這棟六層商場，占了這個(gè)商業(yè)區(qū)的四分之一位置。

而營銷中心也在這個(gè)位置，最重要的是，這是一個(gè)十字路口，也就是說，這個(gè)商場在十字路口的西北角。

可以說位置很好。

“我看門面房。”

“先生請跟我來。”

銷售把葉辰帶到沙盤這里，拿出一個(gè)紅外線按了一下，照在A棟下面的門面房說道：“這棟樓下面的門面房，挨著馬路這邊的已經(jīng)沒有了，只有里面的還有幾間。”

說完把紅外線照到中間的幾間門面房位置上。

葉辰看了一下這個(gè)位置，在最中間，這個(gè)位置說實(shí)話真不怎么樣。

“這門面房多少錢一平米？”

“三十八萬。”

“三十八萬！”葉辰點(diǎn)了點(diǎn)頭，問道：“挨著馬路這里多少錢？”

“不好意思先生，挨著馬路這里已經(jīng)沒有了。”

“我知道，我就是問一下價(jià)格。”

“五十六萬。”

“嗯！”葉辰再次點(diǎn)了點(diǎn)頭，問道：“B棟下面的商鋪呢？”

“B棟還有不少，B棟挨著A棟這里也已經(jīng)賣完，只有中間這條步行街還有一些。”

銷售人員說的這條步行街，就是B棟和C棟中間這一條街。

這個(gè)商業(yè)區(qū)一共有四棟建筑，A棟在西北角，B棟在東北角，C棟在東南角，商場在西南角。

可以說位置都很好，因?yàn)檎麄€(gè)商業(yè)區(qū)被一個(gè)井字路給圍著，就在井字的中間。

當(dāng)然，西邊這里是主路，也就是中關(guān)村大街，總里來說，西邊這里的位置要好上一些。

不過被規(guī)劃成步行街，那又不一樣了，價(jià)格可能要高上一些。

果然，就聽銷售說道：“步行街這里的價(jià)格稍微高了一點(diǎn)，而且也剩下不多了。”

“這里的價(jià)格是多少？”

“四十五萬一平米。”

“四十五萬？這是均價(jià)嗎？”

葉辰問的這個(gè)均價(jià)，當(dāng)然是一層和二層的均價(jià)，要知道一層可是比二層貴的多。

“是的先生，一層和二層加在一起的均價(jià)，如果你只要二層的話，價(jià)格只需要二十八萬。”

“外面這一圈都沒有了嗎？”葉辰指著整個(gè)商業(yè)區(qū)的外圍問。

“商場這里還有，因?yàn)樯虉鍪亲詈蠼ǖ模@里還沒有賣，現(xiàn)在正在進(jìn)行排號(hào)。”

“排號(hào)？”

“對，排號(hào)，這個(gè)月底價(jià)格才出來，您現(xiàn)在可以進(jìn)行排號(hào)，等價(jià)格出來通知您。”

“這樣啊！我想問一下，這個(gè)大概的價(jià)格是多少？”

“不好意思先生，這個(gè)我也說不了。”銷售人員搖了搖頭。

“我就是問一下大概。”

“大概的話，挨著馬路這邊，也就是商場正門這里的價(jià)格在八十萬以上。”

商場這里的門面房沒有二層，只有一層，所以價(jià)格要比有二層的高很多，這個(gè)葉辰當(dāng)然知道。

不過知道歸知道，這個(gè)價(jià)格還真是不低，就按八十萬一平米，一百平米就是八千萬。

葉辰發(fā)現(xiàn)，自己又是一個(gè)窮人了，當(dāng)然，并不是說葉辰拿不出來八千萬，不要說一個(gè)八千萬，兩個(gè)三個(gè)他都有。

可是這么多錢，也只能在這里買上三百來平米的商鋪。

這讓他有點(diǎn)猶豫，同時(shí)也感慨，有錢人是真多啊！因?yàn)槌松虉觯瑒e的那些門面房可是都賣的差不多了。

而且那些門面房的面積最小都在六十個(gè)平米以上，當(dāng)然，這說的是上下兩層。

可就算是這樣，那也不少錢啊！就按六十平米計(jì)算，就按剩下的那幾套位置不好的地方算，均價(jià)三十八萬，也兩千多萬啊！

更不要說那些兩層加在一起一百多平米，均價(jià)五十多萬的。

葉辰看了一下，除去商場這邊，光ABC三棟下面的門面房，最起碼有兩三百間。

“先生，我?guī)匆幌缕矫鎴D吧！那上面看的比較清楚一點(diǎn)。”

“嗯！”

銷售人員帶著葉辰來到幾處平面圖前說道：“這是A棟商鋪的平面圖，上面貼上紅點(diǎn)的地方都賣了，沒有貼紅點(diǎn)的地方還有。”

葉辰看了一眼，這個(gè)A棟一圈，就在里面中間位置還有幾處是空白，基本上和銷售人員剛才和他說的一樣。

剩下的幾間，面積在七十六點(diǎn)六到一百三十八點(diǎn)二平米之間。

當(dāng)然，這說的是一層和二層加在一起。

然后葉辰又看了看B棟和C棟，基本上都差不多，好位置都讓別人買走了，剩下的都是一些不好的位置。

就連步行街也是剩下中間一些位置，這個(gè)葉辰是不會(huì)考慮的，因?yàn)檫@些位置都不好出租，就算是租出去了，價(jià)格也會(huì)很低。

“這是什么？”葉辰來到一處平面圖前，看到上面也貼了不是的紅色標(biāo)記。

“這是商場，您看的這個(gè)是商場一層。”

“商場一層？這個(gè)多少錢一平米？”葉辰看著這上面密密麻麻的小格子問。

這些格子都不大，上面寫的清清楚楚，面積大的也就三十多個(gè)平米，面積小的從七八個(gè)平米。

“先生，請問您是自己用還是出租？”

“有什么區(qū)別嗎？”葉辰皺了皺眉頭問。

“是這樣的先生，我們商場里面是十年包租，也就是說，您買了以后也不能自己做生意，只能租給商場。”

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