軍工重器 第兩百五十三章 楊芳想搞房地產(chǎn)

輕輕的推開(kāi)包廂的門(mén)，楊帆看到了自己的姐姐，此外，還有一名年輕女性，一頭干練的短發(fā)，一身職業(yè)套裝，年約二十五、六歲。

她是楊芳的秘書(shū)兼助理，楊帆認(rèn)識(shí)她，見(jiàn)過(guò)兩、三次。

“弟，這么快就到了。”

楊芳十分的高興，連忙起身，示意楊帆坐她的旁邊。

助理也熱情的起身，主動(dòng)的打招呼，“楊總，您好。”一邊說(shuō)著，一邊拉開(kāi)椅子，讓開(kāi)位置，讓楊帆就坐。

沖她微微一笑，點(diǎn)一點(diǎn)頭，坐下來(lái)之后，楊帆心中想道，我姐她的變化真的越來(lái)越大，不但穿衣服和打扮越來(lái)越時(shí)髦，做事也越來(lái)越有老板的風(fēng)范，和以前的農(nóng)村婦女形象相比，簡(jiǎn)直就是天壤之別。

“弟，我做主將菜已經(jīng)點(diǎn)好了，等一下你喜歡吃什么，我們可以再加?！?p/> 說(shuō)完，稍微示意一下，年輕的助理心領(lǐng)神會(huì)，馬上去催促了一下上菜，很快，各種菜肴宛如行云流水一般送上來(lái)，十分的豐盛。

楊帆連忙道：“這么多，我們可根本吃不完。”

姐弟倆見(jiàn)面，十分的開(kāi)心，一邊吃飯一邊聊了起來(lái)。

楊芳說(shuō)了目前宏泰超市的一些情況，尤其重點(diǎn)說(shuō)了在深海市發(fā)展的情況，話語(yǔ)之中，透著濃濃的自豪。

在她看來(lái)，宏泰超市的發(fā)展十分不錯(cuò)，讓她非常的滿意，也有一種濃濃的成就感，尤其是進(jìn)軍深海市之后，在那里的發(fā)展更是如魚(yú)得水。

“姐，看來(lái)到深海市發(fā)展是十分明智的選擇，這一步棋，我們走對(duì)了?！?p/> 楊芳認(rèn)同的點(diǎn)了點(diǎn)頭，“對(duì)，我們走出了十分正確，又十分關(guān)鍵的一步，宏泰超市的發(fā)展也越來(lái)越快?！?p/> 聊了一會(huì)兒之后，楊芳提道：“弟，有時(shí)間的話，你應(yīng)該去深海市走一走，不愧是改革開(kāi)放的窗口城市，遍地都是商機(jī)，遍地都是機(jī)遇?！?p/> 重生之后，楊帆還真沒(méi)有去過(guò)深海市，但不妨礙他對(duì)這座城市的認(rèn)同，確實(shí)是一座發(fā)展迅速，遍地機(jī)遇的大城市。

楊芳道：“你可能不知道，深海市很多地方的房?jī)r(jià)達(dá)到了一千多塊錢(qián)一平方米，真是難以置信！”

1990年，一千多塊一平，確實(shí)是高價(jià)！

同樣是大城市，東海市很少有超過(guò)這個(gè)價(jià)格的，而改革開(kāi)放的窗口城市不一樣，大量的外來(lái)人口涌入，房?jī)r(jià)也漸漸熱了起來(lái)。

再過(guò)幾年，那就不是這個(gè)價(jià)，可能要兩、三千，或是四、五千。楊帆清楚的記得，在21世紀(jì)，深海市的房?jī)r(jià)普遍在十萬(wàn)以上，有一些地方甚至二十幾萬(wàn)，恐怖如斯！

感慨了一番深海市的房?jī)r(jià)，楊芳又道：“在深海市不但有不少的國(guó)營(yíng)房地產(chǎn)公司，也開(kāi)始出現(xiàn)了私營(yíng)地產(chǎn)公司，一些大樓盤(pán)開(kāi)始一個(gè)個(gè)的被開(kāi)發(fā)出來(lái)?！?p/> “弟，你說(shuō)宏泰超市拿一部分錢(qián)出來(lái)，也注冊(cè)一家房地產(chǎn)公司，這樣可以嗎？”

她征求楊帆的意見(jiàn)。

雖然她明面上是宏泰超市的老板，但實(shí)際楊帆才是真正的老板，這樣的重大決策，肯定要問(wèn)一問(wèn)楊帆。

這也是她從深海市趕回來(lái)，并在這里和楊帆一起吃飯的主要原因，就是看中了深海市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的前景。

深海速度！

這可不是吹噓的。

一個(gè)星期建一棟樓，報(bào)紙上已經(jīng)開(kāi)始報(bào)道。

這也說(shuō)明深海市開(kāi)始進(jìn)入快速發(fā)展時(shí)期，再過(guò)幾年，到了九十年代中期以后，深海市的發(fā)展更是一日千里。

這其中蘊(yùn)含著巨大的商機(jī)，尤其是房地產(chǎn)。

很多后來(lái)鼎鼎大名的房地產(chǎn)巨頭，基本上都是九十年代中、早期成立的，如果楊芳現(xiàn)在進(jìn)入深海市的房地產(chǎn)行業(yè)，絕對(duì)屬于最早吃螃蟹的那一批人，未來(lái)的發(fā)展前景，那就不言而喻。

不過(guò)，楊帆有一點(diǎn)排斥。

房地產(chǎn)的錢(qián)，賺得是老百姓的血汗錢(qián)，似乎有一點(diǎn)不光彩。

楊帆未來(lái)的目標(biāo)其實(shí)還是想讓楊芳做實(shí)業(yè)，走高科技路線。

見(jiàn)自己的弟弟面露猶豫之色，楊芳心中微微一沉，有一點(diǎn)失望的道：“弟，你不贊成我們發(fā)展房地產(chǎn)嗎？”

想了想之后，楊帆還是做出了決定。

宏泰超市不做房地產(chǎn)，會(huì)有其他的人去做，與其這樣，這些錢(qián)讓其他人賺走，還不如讓自己賺到。

心中做出這樣的決定之后，楊帆一笑，“我沒(méi)有不贊同，要在深海市搞房地產(chǎn)，我覺(jué)得沒(méi)有問(wèn)題，甚至可以注冊(cè)一家專(zhuān)門(mén)的房地產(chǎn)公司?！?p/> “真的呀！”

見(jiàn)自己的弟弟同意，楊芳瞬間無(wú)比的驚喜。

在此之前好幾個(gè)月，她就開(kāi)始關(guān)注深海市的房地產(chǎn)市場(chǎng)，已經(jīng)將整個(gè)情況基本摸清楚，現(xiàn)在更是躍躍欲試。

她完全感覺(jué)到了其中巨大的商機(jī)。

剛才見(jiàn)楊帆面露猶豫，她有一點(diǎn)緊張，終于，心中輕松下來(lái)，楊帆同意進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域。

楊芳高高興興的道：“我明天就回深海市，做進(jìn)一步的市場(chǎng)調(diào)查，爭(zhēng)取在今年完成房地產(chǎn)公司的注冊(cè)，力爭(zhēng)明年拿到第一塊地，開(kāi)發(fā)第一個(gè)樓盤(pán)?！?p/> 楊帆點(diǎn)頭同意。

具體怎么去做，楊帆一般是不會(huì)過(guò)問(wèn)的。也放心得很，知道自己的姐姐已經(jīng)不再是之前的那個(gè)農(nóng)村婦女，眼光、市場(chǎng)的敏感性，管理能力等，都不比那些所謂大老板差。

楊帆只關(guān)心一個(gè)問(wèn)題。

那就是資金！

搞房地產(chǎn)，沒(méi)有雄厚的資本，根本玩不轉(zhuǎn)。沒(méi)有雄厚的資本只能小打小鬧，在地產(chǎn)巨頭之間的夾縫之中生存。

“姐，進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域，你能拿多少錢(qián)出來(lái)呢？”

這一點(diǎn)，楊芳也考慮了很久，回答道：“我大致估算過(guò)，拿一千萬(wàn)出來(lái)搞房地產(chǎn)應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題?！?p/> 一千萬(wàn)！

在1990年能拿一千萬(wàn)出來(lái)的私人公司絕對(duì)不算多，難怪楊芳的語(yǔ)氣之中透著一股自豪。

楊帆輕輕的點(diǎn)了點(diǎn)頭，提醒道：“一千萬(wàn)，前期是夠了，但隨著房地產(chǎn)事業(yè)做大，后面會(huì)顯得不足?！?p/> 楊芳道：“我也想到了這一點(diǎn)，先從一千萬(wàn)起步，邊發(fā)展邊看?！?p/> 楊帆心中想道，隨著宏泰超市進(jìn)入房地產(chǎn)領(lǐng)域，需要大量的資金，看來(lái)我要幫著想一想，狠狠的賺上一大筆錢(qián)才行。

一邊吃飯，一邊繼續(xù)聊著。

話題一直是和房地產(chǎn)相關(guān)的，楊帆說(shuō)了不少的思路，一些觀點(diǎn)和方法不但讓楊芳眼前一亮，也讓那位年輕的助理暗暗驚奇。

這是當(dāng)然的。

畢竟楊帆有比別人多出三、四十年的先知先覺(jué)，未來(lái)幾十年如何發(fā)展，沒(méi)有人比楊帆更加清楚。

雖然沒(méi)有搞過(guò)房地產(chǎn)，但看得多，見(jiàn)得多。未來(lái)那些房地產(chǎn)巨頭是怎么搞，怎么去做，楊帆見(jiàn)得太多了。

稍微提一提，楊芳和小助理就有進(jìn)入了一個(gè)嶄新的天地的感覺(jué)。

原來(lái)，房地產(chǎn)還可以這么去搞！

次日一早，楊芳就乘坐飛機(jī)返回深海市。

楊帆呢，依舊將主要精力放在了導(dǎo)彈垂直發(fā)射系統(tǒng)的設(shè)計(jì)研發(fā)上面來(lái)，只是沒(méi)有想到，劉輝再次到了東海所。

兩人見(jiàn)面，當(dāng)然十分高興。

劉輝介紹了LM2500型燃?xì)廨啓C(jī)樣機(jī)的拆解情況。

“楊總助理，樣機(jī)我們拆解完成，整個(gè)過(guò)程還比較順利，所有的零件我們經(jīng)過(guò)了清洗，編號(hào)，存放。”

“需要測(cè)繪仿制的那些零件，設(shè)計(jì)人員們已經(jīng)在展開(kāi)設(shè)計(jì)圖紙的繪制，一部分比較簡(jiǎn)單的零件已經(jīng)繪制出了設(shè)計(jì)圖紙”

他介紹了整個(gè)情況。

聽(tīng)完之后，楊帆一笑，也高興的道：“劉總，你們的速度這么快，效率這么高，還真是出乎我的預(yù)料?！?p/> 劉輝自豪的一笑，然后道：“這些都不算什么，我們還打算測(cè)繪并仿制燃?xì)廨啓C(jī)的渦輪葉片。”

什么！

渦輪葉片！

楊帆都有一點(diǎn)被嚇到了，難以置信的看了看劉輝，提醒道：“這其中的技術(shù)難度可不是一般的大啊，其中最難的又是材料問(wèn)題，這種高溫合金材料，據(jù)我所知，我們國(guó)內(nèi)根本就沒(méi)有。”

測(cè)繪仿制渦輪葉片，非常困難！

其中涉及到葉片的測(cè)繪，以及將來(lái)的制造，當(dāng)然，相比測(cè)繪和制造，最難的又要數(shù)材料問(wèn)題。

雖然葉片的葉形復(fù)雜，測(cè)繪難度很大，但有葉片實(shí)物，花費(fèi)一番功夫，最終還是能測(cè)繪出來(lái)的。

制造的話，渦輪葉片涉及到一些新的制造工藝，難度雖然很大，但西航集團(tuán)有制造航空發(fā)動(dòng)機(jī)渦輪葉片的經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過(guò)攻關(guān)之后，最終應(yīng)該也能解決制造工藝問(wèn)題。

但葉片材料呢？

我們根本就沒(méi)有??！

顯然，劉輝也知道這一點(diǎn)，正色的道：“最難的確實(shí)是材料問(wèn)題，所以我才過(guò)來(lái)找你商量一下，是否有解決的辦法。”

聞言，楊帆沉思起來(lái)。

想了想之后，突然道：“我們國(guó)內(nèi)沒(méi)有，但國(guó)外有啊，比如蘇聯(lián)就有這種高溫合金材料?！?p/> 西方國(guó)家對(duì)我們實(shí)行武器裝備，先進(jìn)設(shè)備的出口管制，從他們那里購(gòu)買(mǎi)這種高溫合金材料是沒(méi)有希望的，但蘇聯(lián)不一樣。

我們已經(jīng)開(kāi)始嘗試和蘇聯(lián)進(jìn)行軍貿(mào)合作，已經(jīng)談妥了第三代戰(zhàn)機(jī)的引進(jìn)，有一定的合作基礎(chǔ)，從他們那里買(mǎi)回LM2500型燃?xì)廨啓C(jī)需要的渦輪葉片材料，應(yīng)該很有希望。

“對(duì)，從蘇聯(lián)買(mǎi)！”

劉輝也非常贊同這一點(diǎn)，并興致勃勃的道：“我要建議我們的領(lǐng)導(dǎo)，以西航集團(tuán)的名義提出要求，從蘇聯(lián)買(mǎi)進(jìn)這種高溫合金材料?！?p/> 今日三更，第一更送上！

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