開局一條小漁船 第183章 假裝沒興趣

嘖嘖嘖，不愧是李公子最風(fēng)光的時(shí)候操辦的園子，這一草一木，還真是下本錢。”

站在太平山頂?shù)男聢@子里，端著干邑白蘭地俯瞰維多利亞灣，顧鯤的嘴角不由自主浮現(xiàn)一絲勝利者的得意獰笑。

這處園子原本應(yīng)該另有命名，只是還沒徹底裝修完，所以沒有掛上去。現(xiàn)在么，原先的招牌肯定是用不上了，尚未完成部分的裝修肯定也要按顧鯤的意思略作調(diào)整，才顯得新主新氣象。

園子的招牌，顧鯤準(zhǔn)備改名叫“悠蘭園”。

沒有錯(cuò)別字，就是這個(gè)“悠”，而不是曲徑通幽的“幽”。

曲徑通幽的“幽”，作為莊園里某一處景致之名，倒是沒問(wèn)題的，但作為園林的整體定名，就顯得有些過(guò)于冷僻出世了。

再說(shuō)，紅樓夢(mèng)里大觀園開門見山直接寫“曲徑通幽處”，那也畢竟只是出自賈寶玉這種人之手，賈寶玉本來(lái)就不是做大事的人，顧鯤怎么能全盤借鑒那種與世無(wú)爭(zhēng)的灰暗人生觀呢。

改個(gè)“悠”字，正好取其閑適，去其陰暗。

園子占地面積接近十萬(wàn)平尺了，也就是九千平米，最后實(shí)際上花出去6億港幣，折算下來(lái)就是一平米占地面積七萬(wàn)港幣。

97年回歸前夕，香江樓市泡沫最熱的時(shí)候，那些維多利亞灣附近的高檔公寓，非一線臨港那種，也要接近10萬(wàn)港幣一平米了。九龍那邊靠著海灣的昂貴區(qū)片也要六七萬(wàn)，得到深水埗、油麻地那些二線區(qū)才有五萬(wàn)以下。再便宜的則是荃灣沙田那些郊縣了。

2000年3月的樓市，比97年6月巔峰跌掉三分之一，島內(nèi)的公寓普遍要五萬(wàn)多一平，而山頂白加道比那些公寓貴五倍都不止。所以七萬(wàn)港幣一平米，確實(shí)是“攔腰斬再攔腰斬”的低價(jià)了。

如果這次不是李老板大出血，那么哪怕顧鯤靠自然等待，等到02年底03年初香江房?jī)r(jià)最低的歷史拐點(diǎn)再出手，最便宜也就買到15萬(wàn)一平左右。

畢竟這是占地面積，不是那種高層的“建筑面積”，都是貨真價(jià)實(shí)的寸土寸金。

這處園子里的別墅，蓋的平均是三層，還有一些挑空的景觀平臺(tái)、空中泳池另有加高。即使不算泳池面積，其余部分建筑面積也輕松過(guò)萬(wàn)的。

可惜因?yàn)闆]裝修完，暫時(shí)還不能住，只是過(guò)來(lái)走馬觀花宣示一下主權(quán)。

顧鯤讓女秘書請(qǐng)了一個(gè)裝修公司，不帶英倫風(fēng)的那種，付錢吩咐了進(jìn)度：“給你們?nèi)齻€(gè)月時(shí)間把剩下的活兒搞定，然后散散味兒。我七月份要去參加奧運(yùn)會(huì)，八月初回國(guó)就要看到這里能夠住人。”

“好的顧先生，絕對(duì)不耽誤您。”

八月份的蘭方太炎熱了，到大陸避暑的準(zhǔn)備工作還是要做好的。

白加道的山頂豪宅“悠蘭園”易主之后，第二天居然香江樓市就有所反應(yīng)了。

行市價(jià)錢雖然看不出波動(dòng)，成交量和咨詢意向的數(shù)量卻明顯有了一波小提升。

很顯然，是不少持幣觀望了小三年的偽剛需怕顧鯤的出手導(dǎo)致行情風(fēng)向轉(zhuǎn)變，終于不再憋了。

李老板沉住氣，多觀望了兩天，確認(rèn)風(fēng)向確實(shí)有變，個(gè)別樓盤甚至開始逆市漲價(jià)，才不得不接受這個(gè)目瞪狗呆的設(shè)定。

“顧鯤這么一個(gè)外人，在香江樓市的影響力，居然已經(jīng)超過(guò)我了？”李老板很不甘心。

不過(guò)，他其實(shí)也是有些多慮了。之所以有這樣的情況，是因?yàn)樗o人的印象素來(lái)就是為富不仁的，作為圈內(nèi)的莊家，他說(shuō)的關(guān)于樓市漲跌看法的話，韭菜們當(dāng)然會(huì)有天然抵觸情緒。

而顧鯤給人的印象是沒有利害關(guān)系牽扯的局外人、還是一個(gè)經(jīng)常來(lái)行俠仗義、不遠(yuǎn)千里來(lái)到大陸的國(guó)際注意者，他的姿態(tài)采信的人當(dāng)然更多了。

為了進(jìn)一步穩(wěn)住顧鯤，在確認(rèn)了封口效果之后，李老板兩三天內(nèi)又陸續(xù)把之前承諾的另外幾處檔次稍低一些的豪宅，或半賣半送，或直接白送，轉(zhuǎn)給了顧鯤手上。

累計(jì)有淺水灣的一座帶私家水上樂園的大別墅、

一幢維多利亞灣帶游艇碼頭的會(huì)所、

還有香江北部郊縣粉嶺一代、某處帶迷你私家高爾夫球場(chǎng)的莊園——標(biāo)準(zhǔn)的高爾夫球場(chǎng)一般有三十到五十公頃占地面積。最迷你的五洞高爾夫球場(chǎng)，至少也是兩公頃土地。

李老板送顧鯤的這個(gè)迷你高爾夫莊園，占地是三公頃半，在香江這種城市，市區(qū)肯定是弄不了的，所以只有拿到郊縣，但這也已經(jīng)非常值錢了。

算上第一座白加道豪宅、顧鯤在購(gòu)入時(shí)收了兩億多美元的利益輸送。后面這三處地產(chǎn)加起來(lái)，得到的低于當(dāng)前市價(jià)的利益輸送，加起來(lái)至少還有兩億多。

考慮到按照原本歷史，未來(lái)兩三年香江房?jī)r(jià)還要下降。即使是跟歷史最低位的抄底價(jià)相比，顧鯤也是至少實(shí)打?qū)嵐?jié)約了3億美元。

也就是說(shuō)他一共實(shí)付了2億，買到了目前現(xiàn)價(jià)7億、未來(lái)歷史最低價(jià)5億美元的四處房產(chǎn)。

從山頂別墅、到沙灘水上樂園、到港區(qū)游艇碼頭會(huì)所、到郊縣高爾夫球場(chǎng)兼跑馬場(chǎng)，四大品類一應(yīng)俱全，基本上是把香江這一畝三分地上能享受的高端奢侈會(huì)所/莊園類型都刨了個(gè)遍。

還是別人上趕著求他收的，只為了顯示他對(duì)香江相關(guān)產(chǎn)業(yè)界的看好。

在對(duì)方示弱服軟的大前提下，顧鯤在匯豐拍賣的其他領(lǐng)域，當(dāng)然也就順手投桃報(bào)李，賣個(gè)人情。

3月10日，一輪對(duì)盈科數(shù)碼旗下數(shù)家被投項(xiàng)目股權(quán)的競(jìng)標(biāo)中，顧鯤第一次出手了，出價(jià)了5000萬(wàn)美元，通過(guò)了第一輪暗標(biāo)的入圍。

當(dāng)時(shí)他是競(jìng)標(biāo)一家名叫“眾聯(lián)科技”的網(wǎng)絡(luò)娛樂公司的40股權(quán)。

這是一家98年創(chuàng)立的、搞棋牌游戲網(wǎng)游平臺(tái)的科技公司，因?yàn)闆]有盈利模式，一直是類似于公益性不收錢白玩運(yùn)營(yíng)的，所以肯定需要外部風(fēng)投，之前拿過(guò)盈科數(shù)碼不少錢才燒到這一天。

現(xiàn)在盈科數(shù)碼要倒了，盈科持有的眾聯(lián)科技的股份當(dāng)然要賤賣。

顧鯤出5000萬(wàn)入圍，其實(shí)并不算溢價(jià)太多，跟當(dāng)初盈科入場(chǎng)時(shí)的投資相比，漲了還不到五倍。

在互聯(lián)網(wǎng)風(fēng)投領(lǐng)域，從天使輪到A輪結(jié)束、B輪被打斷，中間經(jīng)過(guò)兩年，只漲五倍確實(shí)算很少的了。一般發(fā)展好的公司，只要能從寂寂無(wú)名爬到行業(yè)頭部地位，漲20倍是很輕松的。

這個(gè)平臺(tái)目前只經(jīng)營(yíng)斗地主等幾種簡(jiǎn)單的網(wǎng)上打撲克玩法，別的撲克玩法乃至麻將統(tǒng)統(tǒng)都還沒有，但好歹算是占住了國(guó)內(nèi)的網(wǎng)上打牌領(lǐng)域第一名，有三五十萬(wàn)人在上面注冊(cè)過(guò)賬號(hào)打過(guò)牌。

入圍之后，匯豐方面也公布了第一輪入圍各家的暗標(biāo)報(bào)價(jià)，然后再讓他們二次競(jìng)價(jià)——也別覺得匯豐銀行抬價(jià)手段無(wú)所不用其極，因?yàn)檫@本來(lái)就是銀行對(duì)于質(zhì)押爆倉(cāng)的法拍，當(dāng)然是盡量窮兇極惡想方設(shè)法讓有意象的買家哄抬價(jià)格。

暗標(biāo)入圍加現(xiàn)場(chǎng)買拍決賽的結(jié)合，就是為了最大限度哄抬，免得直接拍賣時(shí)、萬(wàn)一底價(jià)定得不夠高，而前幾個(gè)出價(jià)的人里有打心理戰(zhàn)突然抬價(jià)區(qū)間抬很大，嚇住其他對(duì)手不敢跟進(jìn)。

多一輪暗標(biāo)，就是讓大家在最初出心理價(jià)位的時(shí)候充分考慮清楚、充分用猜疑鏈把節(jié)奏先帶起來(lái)。

而顧鯤從公布的暗標(biāo)入圍清單里，看到第一輪暗標(biāo)環(huán)節(jié)，只有那個(gè)南非的MIH集團(tuán)出價(jià)比他高，達(dá)到了七千多萬(wàn)美元。

進(jìn)入直接喊價(jià)拍賣環(huán)節(jié)后，顧鯤果斷加了幾次，甚至還在場(chǎng)內(nèi)跟MIH的人偷偷協(xié)商聊了幾句，表示他對(duì)這個(gè)平臺(tái)的經(jīng)營(yíng)興趣并不是很大，只是對(duì)于監(jiān)管和控制的興趣比較大，如果MIH愿意承諾未來(lái)不擴(kuò)大灰色經(jīng)營(yíng)范圍，顧鯤可以放手。

但如果MIH想要擴(kuò)張到灰色范圍，顧鯤絕對(duì)會(huì)游說(shuō)監(jiān)管層讓下重手的。

MIH的人聽明白了顧鯤秘密透底的邏輯，覺得想象空間確實(shí)不大，就在喊到8000萬(wàn)美元左右的時(shí)候收手了。

顧鯤最終以九千萬(wàn)美元的價(jià)格，拿到了棋牌平臺(tái)眾聯(lián)科技40的股權(quán)。

拿到手之后，顧鯤也跟MIH的人君子協(xié)定，放手了另外兩個(gè)南非佬感興趣的小項(xiàng)目，大家半是圍標(biāo)半是公平競(jìng)爭(zhēng)地和睦相處——其實(shí)也不算圍標(biāo)，只是因?yàn)橛醒酃夂涂线M(jìn)場(chǎng)的人實(shí)在太少，除了顧鯤和MIH，其他參與者識(shí)貨并且有膽子的確實(shí)不多。

很快，股權(quán)招標(biāo)/拍賣活動(dòng)進(jìn)入了第三周，顧鯤發(fā)現(xiàn)了一個(gè)MIH幾乎不太可能放手的標(biāo)的。

騰云科技的25股權(quán)，被拿到了臺(tái)面上，即將在第二天拍賣。

MIH方面，在第一天的暗標(biāo)入圍階段，就已經(jīng)喊到了1億多美元，而且這個(gè)標(biāo)的他們似乎不想放手。

顧鯤又不是很想當(dāng)冤大頭，他靈光一閃，發(fā)現(xiàn)可以讓李老板再為他買一部分單。

書里面沒說(shuō)過(guò)目前就要滅了李老板。所以請(qǐng)很多書友別作出基于別人書里的立場(chǎng)代入的揣測(cè)，其實(shí)你們書評(píng)區(qū)提到的另外一些書，我原先都沒看過(guò)，都不知道其存在，我又不是寫金融炒作的書的寫手，翻翻我原先的作品都知道我專注的是什么領(lǐng)域，這本書里金融其實(shí)也只占一小部分。

我憑良心說(shuō)，不管李老板這人怎么樣，至少到書里目前為止，他并沒有怎么得罪過(guò)顧鯤。李公子只是被蝴蝶效應(yīng)的AOE秒了，這是一個(gè)“事件”，不是一個(gè)“行為”，不是顧鯤蓄意滅他。

顧鯤也不是見富豪就滅的喪心病狂家伙。他懟人好歹也是基于恩怨基本律對(duì)吧。從陳明誠(chéng)到孔尚忠、索羅斯，那些都是跟顧鯤過(guò)不去，才被滅被削弱的，又不是簡(jiǎn)單仇富。）