開局一條小漁船 第342章 搶第一的下場

各位，安靜，請安靜。我知道大家都很振奮，但是請聽我們把話說完！”

隨著蘭方塔的真容徹底顯露在幾十萬現(xiàn)場圍觀群眾的眼前，也顯現(xiàn)在前來跟拍的各家媒體的長槍短炮攝像機(jī)前，現(xiàn)場的氣氛一度有失控的風(fēng)險(xiǎn)，但幸好顧鯤用他的個(gè)人威望很快鎮(zhèn)住了。

顧鯤喊了三四遍后，聲音漸漸冷了下來，然后他非常有禮貌地宣布：“我在此正式宣布，蘭方塔于今日，正式開始投入商用，我謹(jǐn)以此作為獻(xiàn)給我愛妻悠然的登基禮物。下面，有請本項(xiàng)目的總設(shè)計(jì)師秦雅小姐，來介紹一下項(xiàng)目本身。”

說著，顧鯤對著臺下一揮手，還紳士地伸出手來拉了一把，把閉關(guān)了好幾年的秦雅引到講話席上。

秦雅也是不容易，從99年開始當(dāng)總設(shè)計(jì)師，為了這個(gè)項(xiàng)目，加上前期的蘭方帆船酒店項(xiàng)目，累計(jì)閉關(guān)了六年。從29歲開始受到社交監(jiān)控，一直到35歲出關(guān)。

沒辦法，誰讓顧鯤吩咐她做的，都是舉世無雙、要力爭世界第一的大項(xiàng)目呢。

搶奇觀，不得不無所不用其極。

現(xiàn)場稍稍安靜了一些之后，設(shè)計(jì)師就開始介紹，從她口中，大家才第一次正式得知，原來蘭方塔的最終完工高度，居然達(dá)到了1006米！

要知道，02年時(shí)小道消息對外宣傳的，只有600多米，即使是迪巴人通過灣灣頂新的二道情報(bào)販子刺探到的，也就認(rèn)為“在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)不變的情況下，即使后續(xù)修改設(shè)計(jì)加高，極限不會超過700多米”。

這也是導(dǎo)致迪巴人沒有進(jìn)一步增加預(yù)算、預(yù)留提升空間的主要原因。

施工到03年的時(shí)候，當(dāng)時(shí)實(shí)際高度已經(jīng)明顯超過700米了，不過好在云霧繚繞除非航拍也看不清，而且迪巴人也已經(jīng)沒法改設(shè)計(jì)了，所以再刺探也沒有意義——迪巴人唯一能做的，就是在他們自己已有的設(shè)計(jì)上，盡量挖掘潛力加高。

聽說迪巴塔最后也是在比較簡陋的基礎(chǔ)設(shè)計(jì)下，顫巍巍地弄了個(gè)可以加高到800米以上的方案，只求殊死一搏——而按照原本的歷史，迪巴塔雖然建成后只有820米左右，但其實(shí)還能挖掘潛力，理論上是能加到1000米大關(guān)的。

很顯然，這一世是因?yàn)轭欥H之前屢次在搶奪世界第一土豪城的戰(zhàn)斗中，瘋狂打臉砸碎了中東同行的江湖威望，害得他們前期那些證明自己商業(yè)模式的小項(xiàng)目都賠本了、或者至少是沒有歷史同期賺得那么多，以至于投資人失去信心強(qiáng)壓投資規(guī)模，才導(dǎo)致這些設(shè)計(jì)縮水的。

所以，這一世迪巴人把吃奶的勁兒使出來，也是突破不了800米大關(guān)的，他們從2004年開始的追趕努力、調(diào)整，都注定是一場鬧劇了。

他們只能祈禱顧鯤別修到超過800米，只要顧鯤超過了，他們就歇菜了。

現(xiàn)在，結(jié)果的答卷終于出來了。

秦雅的設(shè)計(jì)，反而是比較接近前世迪巴人那個(gè)更有潛力的設(shè)計(jì)，而且一步干到位，直接突破1000米大關(guān)！蓋到1006米！

這樣的設(shè)計(jì)，空間浪費(fèi)也是比較嚴(yán)重的。比如原本品人形分布的三條脊樓結(jié)構(gòu)中，有其中一條，六百米以上部分，就全部挪為工程用配套空間了，無法再作為商用面積。

修最上面400米時(shí)，所需的塔吊、其他工程設(shè)備，都是直接在這三條脊樓中的這條工程樓樓頂往上架的。

而且裝塔吊的部位以下，還需要加入全封閉的通心鋼管承力柱，這就導(dǎo)致內(nèi)置塔吊腳下的那600米空間，也要有一連串的浪費(fèi)，基本上算下來每層樓都要浪費(fèi)相當(dāng)于一圈電梯井的空間。

這些建筑設(shè)計(jì)專業(yè)的技術(shù)細(xì)節(jié)沒什么好多說的，簡單記結(jié)論，就相當(dāng)于三座脊樓當(dāng)中的其中一座，要浪費(fèi)掉三分之一的有效建筑面積，才能換來整個(gè)工程施工到一千米。

另外，還要花費(fèi)數(shù)以億計(jì)美元的額外施工預(yù)算，不過這些都是小事了。

綜合折算下來，為了把樓從七八百米推高到一千米，整個(gè)建筑額外被浪費(fèi)掉的內(nèi)部空間，占到了整個(gè)樓有效面積的八分之一。

換句話說，修到一千米高，最終的實(shí)用面積，居然比只修八百米一點(diǎn)都沒多。從商業(yè)化收房租的角度來說，后面那些投入完全就是拿錢往水坑里砸。

但顧鯤要的本來就不是靠這座樓本身收房租回本，他要的是搶奇觀，不劃算也就不劃算了。

這也注定了，只要這世界上沒有其他本著搶奇觀心態(tài)來蓋樓的人，那么是斷然不會選顧鯤這種賠本蓋樓模式的。他的“人類首座一千米高樓”的威懾力，足以滅殺其他想搶這條賽道的后來者。

“……最終，讓我們來看一下這座大樓的竣工決算數(shù)據(jù)。結(jié)構(gòu)土建竣工的總費(fèi)用達(dá)到了30億美元！設(shè)備安裝和內(nèi)部裝修的總費(fèi)用為20億美元！項(xiàng)目總開支達(dá)50億美元！”

在介紹了一連串的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)理念后，倒是秦雅的最后幾句話，讓聽眾們最有吃瓜的欲望。

畢竟技術(shù)細(xì)節(jié)也聽不懂，但錢肯定是聽得懂的。

聽到這個(gè)數(shù)字時(shí)，大家的驚訝和起哄程度，一點(diǎn)也不亞于最初聽到這樓有1006米高時(shí)的那種聽覺沖擊力。

當(dāng)然了，所謂的50億美元，肯定是假的。這也繼承了蘭方人一貫財(cái)務(wù)吹牛的優(yōu)良傳統(tǒng)。

就好比當(dāng)年蘭方油田撐死了也就30億桶油，但對外宣傳怎么也得吹成50億桶起步，甚至暗示畫餅各種修飾往百億桶上靠。

這座蘭方塔也是如此，如果按照歷史上迪巴人的方案，原木原樣造，其實(shí)結(jié)構(gòu)和土建總成本也就1517億美元之間徘徊。但因?yàn)樘m方人用了備用強(qiáng)化方案，強(qiáng)到了一千米，額外的成本當(dāng)然是非常巨大的，往820米再向上架180米的成本，遠(yuǎn)比前面造兩三百米都貴。

幸好華夏方面的施工力量比外國人節(jié)儉一些，基建狂魔有打折，最后實(shí)際算下來，這個(gè)樓一共用了23億美元的土建結(jié)構(gòu)成本。

設(shè)備安裝和裝修部分，歷史上迪巴人大約也是用了十幾億美元，這一塊蘭方跟歷史上的迪巴差不多。

最后實(shí)際上是23億加12億，全部總決算35億美元，對外吹牛吹成30億加20億等于50億，稍微注了50的水。

但是這個(gè)注了水的數(shù)字，毫無疑問會被各國媒體第一時(shí)間報(bào)道出去。

誰讓顧鯤吹牛不怕上稅呢，說50億就讓建設(shè)單位按50億的收入繳稅好了。反正蘭方的稅也是他們家的，左手倒右手而已。想怎么吹牛就怎么吹牛，吹完再還回去，不會讓當(dāng)事人吃虧的。

秦雅的介紹結(jié)束后，顧鯤宣布揭幕儀式結(jié)束，廣場上的幾十萬人群就散去了。

不過那幾千名特地從外國請來的貴賓和媒體朋友，還能享受一個(gè)額外的款待。

那就是會被送到位于八百四十米高的旋轉(zhuǎn)觀光廳里，享受一下俯瞰蘭方全島景觀的殊榮。而且在樓上配套的玻璃餐廳里享受一頓雞尾酒會式的豪華自助餐。

顧鯤本人那么忙，當(dāng)然不會親自招待那些卑微的客人。能被他親自陪客的，至少也要是馬風(fēng)丁三石鮑老板這些內(nèi)地的互聯(lián)網(wǎng)新秀上市公司老板，或者是歐洲法意等國的奢侈品巨頭集團(tuán)大佬，抑或是那些中東石油大亨、法日旅游集團(tuán)老板。

“千萬不要客氣，水酒薄菜不成敬意?！鳖欥H端著苦艾酒，一圈敬了下來。

客人們果然也不是很在乎吃喝，畢竟來蘭方那么多次，更高檔的酒宴顧鯤都招代過好多次了，當(dāng)初帆船酒店開業(yè)，那才叫食不厭精膾不厭細(xì)。

今天的主題，只是觀景而已。

“八百四十米高啊，還從來沒在這么高的地方看過海景，坐飛機(jī)不算。而且這云處理得太好了，就旁邊一圈幾公里，一片云都沒有。遠(yuǎn)處想看都看不見了，雨云都往外擠了。”

“大手筆，真是心曠神怡，在這兒站一會兒，心情都會變舒坦不少。在這個(gè)精益的時(shí)代，還有那么些多鉚蒸剛大艦巨炮男人幻想的有錢人，想想也挺不錯(cuò)的。要不是顧鯤，這世上沒第二個(gè)人做這么經(jīng)濟(jì)上不劃算的買賣，就為了窮折騰。”

幾個(gè)歐美奢侈品巨頭，也不得不一邊觀景一邊感慨承認(rèn)。

有一種整個(gè)世界的審美都回到了上個(gè)世紀(jì)大蕭條年代藝術(shù)家治國的時(shí)候的錯(cuò)覺。

顧鯤陪了一會兒客人之后，忽然有一個(gè)他的下屬走了過來，向他匯報(bào)了一個(gè)突發(fā)事件。

顧鯤定睛一看，原來是負(fù)責(zé)外聯(lián)工作的唐佳。

“怎么了？這種時(shí)候，不能等酒會結(jié)束了再匯報(bào)么？”

唐佳：“就是因?yàn)楦覀兊捻?xiàng)目有關(guān)系——易普拉辛死了。馬哈迪先生想代表阿布扎比人跟我們言和?！?p/> 顧鯤并不是很意外：“死了？看來跟我們有關(guān)咯，是賠本了不想干了吧?！?p/> 眾所周知，蓋世界第一高樓，樓本身肯定是賠本的，而且是巨虧?；?0億蓋個(gè)樓，賣房或者租房能回收的錢可能一半都不到，根本沒有冤大頭來按成本價(jià)買。所以只要搶不到世界第一，樓蓋好的那一刻，就注定是10億美元以上的絕對凈虧。

唐佳點(diǎn)點(diǎn)頭：“在正式聽說爭奪世界第一失敗后，從迪巴塔上跳下去了。您說過的，這種事情，賭太大了，要么第一，要么死。但是，即使他死了，馬哈迪也不想跟迪巴人的其他代表人合作了?！?p/> “可以，只要他不再支持其他想走世界第一土豪城路線的競爭對手，我可以分出一些奢侈項(xiàng)目，讓他入股，但是錢肯定得公事公辦?！?p/> 顧鯤也不想趕盡殺絕，有一個(gè)反派祭項(xiàng)目也就夠了。