華娛之昊 第736章 昊天大廈

《鋼鐵俠》北美票房3.1841億美元，按照65的票房分成來算，制片方量天尺影業(yè)可以獲得2.0696億美元。

去除索尼哥倫比亞墊付的宣發(fā)費(fèi)用和宣發(fā)分成，還剩下1.5126億美元，再去除稅收，量天尺影業(yè)最終到手1.437億美元。

而《鋼鐵俠》北美以外國(guó)家和地區(qū)的票房為2.7182億美元，量天尺能夠獲得9513.7萬美元的票房分成。

再去除稅收，量天尺影業(yè)到手8086萬美元。

也就是說，量天尺影業(yè)可以獲得共計(jì)2.2456億美元的票房分紅。

但是，按照之前的約定，陳昊的報(bào)酬是《鋼鐵俠》全球票房的25，也就是5.9023億美元的25，即1.4755億美元，約10億2517萬人民幣！

去掉陳昊的報(bào)酬之后，量天尺影業(yè)最終到手7701萬美元。

而《鋼鐵俠》的投資為1.3億美元，還有3000萬的宣發(fā)費(fèi)用，量天尺在《鋼鐵俠》項(xiàng)目上共計(jì)投資了1.6億美元。

現(xiàn)在票房分成到手7701萬美元，等于虧了8299萬美元！

即便算上的3000萬美元，量天尺影業(yè)還虧了5299萬。

不過，這些錢倒是可以通過影碟出售和租賃、收費(fèi)頻道、版權(quán)授權(quán)等方面慢慢賺回來。

而且陳昊拿了票房分成，但整個(gè)量天尺影業(yè)都是陳昊一個(gè)人的，到時(shí)候公司缺錢了，他還得自己掏，所以也不能完全算虧本。

而且量天尺影業(yè)也可以推遲支付陳昊的報(bào)酬，至少不能影響明年的電影計(jì)劃。

至于《鋼鐵俠2》自然要繼續(xù)準(zhǔn)備，因?yàn)橛辛恕朵撹F俠》的超贊口碑，《鋼鐵俠2》的票房爆炸幾乎是板上釘釘了。

更重要的是，陳昊不再擔(dān)任導(dǎo)演，可以節(jié)省一大筆支出，所以《鋼鐵俠2》應(yīng)該有得賺。

最重要的還是漫威超級(jí)英雄電影宇宙現(xiàn)在已經(jīng)可以看到雛形了，如果這個(gè)計(jì)劃成功的話，那么帶來的收益將會(huì)超過幾十上百億。

所以，現(xiàn)在的幾千萬美元只能算是小意思了，眼觀要放得長(zhǎng)遠(yuǎn)才對(duì)。

“老弟，好消息??！”李銘橋激動(dòng)道。

“是那塊地買下來了？”陳昊本來正忙于和小穎深入交流，正在帶球突破。

但是在看到是李銘橋打來的電話之后，還是接了起來。

陳昊伸手拍了拍小穎，然后自己躺在了床上，小穎見狀面色羞紅的翻身上馬。

“沒錯(cuò)，剛剛拍下來我就打電話給你了。”李銘橋道，“我忘了，你現(xiàn)在在美國(guó)，那面應(yīng)該是夜里吧！”

“是的，不過我還沒休息，沒事?！标愱坏溃熬唧w是什么情況？”

“這塊110畝的地，最終的成交價(jià)是1450萬人民幣每畝，和我之前預(yù)估的1500萬差不多?！崩钽憳蛐Φ馈?p/> “也就是說這塊地的總價(jià)值是15億9500萬，差不多就是16個(gè)億?！标愱坏?。

“沒錯(cuò)?！崩钽憳螯c(diǎn)頭道，“現(xiàn)在地已經(jīng)拍下來了，我把你的錢當(dāng)做保證金交了，接下來你就可以讓胡晉拿地去銀行貸款了?！?p/> 陳昊聞言點(diǎn)了點(diǎn)頭，“還得麻煩李哥，之前為收購(gòu)漫威從銀行貸款，這次還得您幫幫忙?！?p/> “沒問題，上次你收購(gòu)漫威，用的是昊天電影作為抵押，這次你就直接拿地去抵押，地皮永遠(yuǎn)都是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，用來抵押貸款基本問題不大?！崩钽憳虻?。

“好的，到時(shí)候我會(huì)讓胡晉和老哥聯(lián)系的。”陳昊道，“回去了，我請(qǐng)老哥吃飯?！?p/> “好，那我就等著了?。　崩钽憳虻?。

結(jié)束了通話之后，陳昊隨即又接到了胡晉的電話。

“李總和你都說過了吧？”胡晉問道。

“已經(jīng)說過了。”陳昊點(diǎn)頭道，“現(xiàn)在你就忙著去銀行貸款吧?！?p/> “這個(gè)我要先問一下，你準(zhǔn)備把昊天大廈蓋多少層？根據(jù)高度來說，大廈也分為高層和超高層，兩者的造價(jià)可是相差很大。

如果是超高層的話，那要求可就高了，不僅審批麻煩，而且到時(shí)候得要求你必須得有人防配套設(shè)施，畢竟你這可是在帝都，和其他城市還稍微有些不同。

另外就是地基和地下層的要求尤其高，只是蓋樓的造價(jià)就是高層的數(shù)倍不等，更不用說蓋完之后的裝修了?！焙鷷x問道。

“多少層算是超高層？”陳昊聞言眉頭微皺，問道。

“一般來說超過100米的建筑，就算是超高層了，也就是大概40層樓那么高！”胡晉回道。

陳昊聞言眉頭微皺，看來想要蓋超過40層會(huì)很麻煩，而且造價(jià)高昂，但是相對(duì)應(yīng)的將來的價(jià)值肯定也更高。

“你如果猶豫的話，我可以給你提供個(gè)例子供你參考。”胡晉說道，“我之前也查過了一些資料?！?p/> “哦？說說看?！标愱坏馈?p/> “疼訊知道吧！”胡晉道，“疼訊大廈就是地面39層，沒有超過100米，然后地下還有3層?！?p/> 陳昊聞言眉頭一挑，疼訊大廈也才39層，作為網(wǎng)絡(luò)巨頭之一，也沒蓋超過40層，那看來超過40層的建筑選擇的確有不小的難度。

“此外，疼訊大廈不只是一棟樓，而是兩棟樓連在了一起?！焙鷷x道，“如果你覺得39層還不夠的話，你完全可以蓋2兩樓也連在一起的?！?p/> 陳昊聽后眉頭一挑，對(duì)啊，可以蓋幾棟連在一起啊，隨后陳昊又想到了三女，便道，“這樣吧，那就蓋39層好了，不過我想要蓋三棟連在一起的。”

“沒問題?！焙鷷x點(diǎn)頭道，“這樣審批很快，而且造價(jià)相對(duì)而言也低很多，另外我建議你再蓋一些十幾二十層的樓，畢竟你可是有110目的，足夠你蓋的了。”

“沒問題，不過先蓋好昊天大廈再說吧！”陳昊笑道。

“行，那我就心里有數(shù)了，等我的消息吧！”胡晉道。

放下手機(jī)之后，小穎立即嬌喘吁吁的問道，“你是準(zhǔn)備蓋昊天大廈嗎？”

“對(duì)啊，現(xiàn)在的昊天辦公樓只有4層，而且又不讓擴(kuò)建，而公司的員工越來越多，已經(jīng)都快擠不下了，尤其是昊天特效的人數(shù)已經(jīng)突破600人了?！标愱稽c(diǎn)頭道。

“說的也是。”小穎點(diǎn)頭道，“可是，蓋39層的大廈需要不少錢吧？”

“沒事，可以連環(huán)抵押，用銀行的錢去蓋樓，對(duì)公司的壓力也不大。”陳昊笑道，“好了，輪到我了。”

說完，陳昊便一個(gè)鷂子翻身，壓住了小穎……