我只想自力更生 729、我真的不炒房,我炒房地產(chǎn)

其實(shí)趙德柱懂個(gè)屁的邏輯。

他現(xiàn)在不過(guò)是吃完了重生紅利，開(kāi)始仗著有錢(qián)橫沖直撞罷了。

還似是而非的去學(xué)上一世那位霸道小總裁。

只不過(guò)人家好歹是在大嚶帝國(guó)進(jìn)修哲學(xué)的深度，那些看似囂張炫富的行為，其實(shí)都是深思熟慮之后故意打造的人設(shè)。

沒(méi)花多少實(shí)際成本，卻引來(lái)極大的市場(chǎng)關(guān)注度，可以說(shuō)是小本搏大利的典型案例。

只不過(guò)做事的層面就跟趙德柱區(qū)別極大。

上一世的那位小總裁基本上是怎么吸引眼球做什么，搞些看似很有互聯(lián)網(wǎng)前途的電競(jìng)、直播之類(lèi)，最后搞得一地雞毛。

造就了富二代最好還是不要有創(chuàng)業(yè)精神的梗。

全都讓趙德柱當(dāng)成反面案例來(lái)防范。

他就實(shí)打?qū)嵉耐跺X(qián)砸創(chuàng)業(yè)地產(chǎn)和高職教育。

還是應(yīng)了二富說(shuō)那句，人一旦變得無(wú)私，就開(kāi)始偉大起來(lái)。

只要不想賺錢(qián)，還趕著把錢(qián)往外掏出來(lái)合作。

圍獵就很難成氣候。

因?yàn)橐淮暮献髡叨嫉帽ＷC他的安全跟盈利啊。

而且看看現(xiàn)在趙德柱的合作者都是什么級(jí)別了。

在他故意針對(duì)各方媒體拋出繡球之后，四面八方的省市果然都在回拋媚眼。

這年頭還是各省市都專(zhuān)門(mén)有招商任務(wù)，專(zhuān)門(mén)設(shè)置招商職務(wù)搶投資的黃金歲月。

這種有錢(qián)豪橫，還集中在高新科技產(chǎn)業(yè)的億萬(wàn)富豪，絕對(duì)是全國(guó)各地爭(zhēng)搶的香餑餑。

于是從采訪(fǎng)之后，趙德柱就馬不停蹄的開(kāi)始全國(guó)簽約拿地！

湘南最簡(jiǎn)單，直接在那家二級(jí)城市的汽車(chē)高職旁邊圈了一大片地給趙德柱。

然后直接被恒通貨運(yùn)、京城電器跟天湖地產(chǎn)簽下來(lái)，合力開(kāi)發(fā)華中地區(qū)腹地的物流大基地。

這個(gè)緊鄰高速公路邊的基地會(huì)需要大量的高職生、高職司機(jī)參與工作。

tm則透過(guò)恒通貨運(yùn)向那家原本為軍工生產(chǎn)車(chē)輛，現(xiàn)在設(shè)備老化、款式落后沒(méi)什么拳頭產(chǎn)品的企業(yè)提供卡車(chē)訂單。

從目前就能生產(chǎn)的輕卡到需要技術(shù)攻關(guān)的大型貨運(yùn)卡車(chē)訂單，連續(xù)五年不低于兩千部的采購(gòu)量雖然在汽車(chē)市場(chǎng)上不算什么，但對(duì)于挽回企業(yè)生產(chǎn)力有極大幫助。

況且還能由江州高新產(chǎn)業(yè)園的研究中心出資邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外卡車(chē)生產(chǎn)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，協(xié)助技術(shù)改進(jìn)。

爭(zhēng)取讓這家老企業(yè)重新煥發(fā)新生。

因?yàn)楣馐乾F(xiàn)在全國(guó)各地送快遞的基層車(chē)輛都是個(gè)缺口，光是在江州本地采購(gòu)小面包數(shù)量上沒(méi)問(wèn)題，但產(chǎn)品性能卻跟不上趙德柱的要求。

趙德柱比誰(shuí)都清楚十年以后國(guó)內(nèi)的高速公路里程，將會(huì)需要大量高速物流司機(jī)。

每天都會(huì)有數(shù)十上百萬(wàn)輛大型貨車(chē)穿梭在陸運(yùn)動(dòng)脈上。

這方面怎么讓高職專(zhuān)業(yè)司機(jī)來(lái)替代那種師傅徒弟、夫妻兩人日夜兼程的貨運(yùn)狀態(tài)，把貨運(yùn)司機(jī)真正打造成一個(gè)有技術(shù)含量也有收入保障的行業(yè)。

就是汽車(chē)高職需要去總結(jié)鉆研的課題了。

趙老板隨口在簽約會(huì)上談了幾點(diǎn)自己的皮毛：“我們需要的是那種車(chē)頭帶了點(diǎn)房車(chē)的自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)拖車(chē)頭，我在花旗國(guó)看到過(guò)，帶著臥室廚房洗手間，可以輪流休息駕駛，司機(jī)也不用狼狽的在路上喝風(fēng)吃雨，可以過(guò)上相當(dāng)不錯(cuò)的生活，配合全國(guó)各地的高速服務(wù)區(qū)，我們的衛(wèi)星定位系統(tǒng)，完全進(jìn)入到互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的物流體系……”

所有人聽(tīng)了都會(huì)覺(jué)得高山仰止，哇，真有見(jiàn)地。

這種情況下，別說(shuō)他在這個(gè)物流大基地里面搞創(chuàng)業(yè)地產(chǎn)出租給未來(lái)的各種大大小小物流公司，就算是成片的修住宅小區(qū)滿(mǎn)足司機(jī)、物流從業(yè)者打造全新的物流新城，都能得到當(dāng)?shù)卣臉O大支持。

基本上就是在這座二線(xiàn)城市獲得一個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)地位了。

一身修身西服的趙德柱在這些場(chǎng)面已經(jīng)很習(xí)慣，能侃侃而談的展現(xiàn)自己風(fēng)貌。

讓跟隨團(tuán)隊(duì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)的驚嘆不已。

鵬圳艱難些。

作為面積比hk還小的開(kāi)發(fā)特區(qū)城市。

這里寸土寸金的很多開(kāi)發(fā)項(xiàng)目都得朝周邊買(mǎi)地。

況且自我感覺(jué)朝著國(guó)際化大都市發(fā)展的黃金橋頭堡，還不怎么瞧得起高職教育學(xué)院。

所以很愿意招來(lái)這種金鳳凰落戶(hù)，但支持力度小很多。

地價(jià)也比較貴。

但趙德柱還是聯(lián)合天湖地產(chǎn)拿下這片市區(qū)地塊，雖然只夠三棟建筑的區(qū)域，可能只有湘南那邊的十分之一面積。

卻一方面能把tm網(wǎng)的鵬圳部分徹底騰出來(lái)到自有地產(chǎn)上，無(wú)疆總部大樓也可以修建在這里，而且讓生產(chǎn)、研發(fā)、員工公寓也能保證足夠的容積率。

無(wú)形中趙德柱還是變成了自己本來(lái)不屑的樣子。

只是他原本瞧不上的，到京滬鵬這些房?jī)r(jià)高企的地方炒房行為，現(xiàn)在變成了自己來(lái)鵬圳建樓。

而且隨著湘南和鵬圳這兩個(gè)省市，接納tm的物流產(chǎn)業(yè)園地產(chǎn)項(xiàng)目在一月光速落地新聞傳開(kāi)。

之前就展開(kāi)的全國(guó)各地物流集散中心項(xiàng)目，可能有些地方有點(diǎn)政策上的謹(jǐn)慎考慮，現(xiàn)在看別人走在前面，迅速跟風(fēng)通過(guò)。

首當(dāng)其沖的就是京城電器大本營(yíng)的地塊拿到了！

平京啊，天湖地產(chǎn)想方設(shè)法都很難擠進(jìn)去的地產(chǎn)市場(chǎng)，這次也順著東風(fēng)拿到長(zhǎng)平地區(qū)兩萬(wàn)平土地。

京城電器宋大林和李曉軍都有自己的地產(chǎn)關(guān)系要插腳進(jìn)來(lái)合作興建物流市場(chǎng)和辦公大廈，江州高新卻能以大股東的身份堂而皇之的參與。

而且趙德柱還能把強(qiáng)哥拉進(jìn)來(lái)，哪怕是最小的小股東，也保證某東網(wǎng)能擁有參與資格。

原本強(qiáng)哥在雙十一和手機(jī)大戰(zhàn)中被京城電器壓得喘不過(guò)氣來(lái)，這下卻對(duì)趙德柱感激有加。

特別是趙德柱留他跟自己在酒店好好談?wù)摿艘凰蕖?p/> 建議把關(guān)于手機(jī)配件、手機(jī)殼、手機(jī)膜之類(lèi)的周邊擴(kuò)展起來(lái)，這是京城電器目前不屑一顧的部分。

其實(shí)未來(lái)市場(chǎng)會(huì)非常大，先走一步配合3c銷(xiāo)售，也許能夠和傳統(tǒng)家電銷(xiāo)售形成競(jìng)爭(zhēng)。

起碼比某東之前賣(mài)光盤(pán)賺得要多。

強(qiáng)哥更覺(jué)得查爾斯是好人哪！

哪怕名牌大學(xué)高材生的他可能心里有點(diǎn)明白，趙德柱這是在平衡壓制，幫扶弱者拖住局面。

也沒(méi)辦法啊，現(xiàn)在無(wú)論哪一方面，都是仰仗tm給量。

想正面跟tm競(jìng)爭(zhēng)絕對(duì)沒(méi)有機(jī)會(huì)，能夠把京城電器當(dāng)成對(duì)手都已經(jīng)有點(diǎn)好高騖遠(yuǎn)了。

匆匆經(jīng)過(guò)平京的趙德柱，刻意避免了跟影業(yè)公司那邊打交道，立刻趕赴西北。

之前在恒通快遞起家的華東，長(zhǎng)三角地區(qū)也拿到類(lèi)似的地塊。

再加上西北地區(qū)布局之前就敲定。

2007年的第一個(gè)月，趙德柱輾轉(zhuǎn)六省市，迅速拿下八幅地塊，總計(jì)超過(guò)四十五萬(wàn)方土地。

雖然其中大部分都是郊區(qū)物流地塊，可價(jià)格也便宜得讓地產(chǎn)商咂舌。

不但迅速展開(kāi)勘測(cè)和初期土建規(guī)整進(jìn)度，還讓全國(guó)地產(chǎn)業(yè)都從各地接二連三發(fā)布的新聞，以及他們業(yè)內(nèi)能夠查詢(xún)到的產(chǎn)業(yè)信息，注意到李媛媛這個(gè)江州高新地產(chǎn)方面的所有人姓名！

幾乎到處都在問(wèn)，這個(gè)持有地產(chǎn)股份超過(guò)二十億元的業(yè)主是誰(shuí)呀？

其實(shí)不過(guò)就是當(dāng)初趙德柱他們第一次涉足地產(chǎn)，從十九梯楊公館開(kāi)始，就注冊(cè)了德喜物業(yè)的名頭，趙德柱習(xí)慣性的分散資產(chǎn)掛在媛媛名下。

現(xiàn)在自然而然的讓這個(gè)才二十一歲的老板秘書(shū)，成了國(guó)內(nèi)可能地塊儲(chǔ)備最大最年輕的人。

偶爾出席簽字儀式或者辦理手續(xù)的秘書(shū)嗤之以鼻，只歡喜這次終于跟著柱子出門(mén)，吃遍了東南西北的美食！

開(kāi)心！

畢竟隨著整個(gè)產(chǎn)業(yè)工作越來(lái)越龐大，身為總助的她基本上就不能離開(kāi)總經(jīng)辦。

特別是趙德柱出差，更是要李媛媛匯總所有工作，梳理匯報(bào)。

趙德柱也蠻心疼小棉襖，看這次手機(jī)發(fā)布會(huì)之后都是速戰(zhàn)速?zèng)Q的出差，特別帶上她和沈佳凝配合營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)唐天峰跟夏姐、恒通的于海洋組隊(duì)跑一圈。

自然是一路上錦衣玉食的到處座上賓。

當(dāng)然，到鵬圳、華東地區(qū)那真是各種豪華規(guī)格，甚至有些地方直接甩出簽單權(quán)，一應(yīng)消費(fèi)開(kāi)支都記在賬上。

到西北就只剩下各種熱情陪同，從早到晚的陪同卻一分錢(qián)都不敢花，貧富差距清晰得要命。

好在媛媛覺(jué)得羊肉泡饃、牛肉面味道也不錯(cuò)。

那就行。

特別是跟沈佳凝全力照顧好趙爸趙媽的吃喝用度，比工作還上心。

趙德柱自然是從鵬圳談判的時(shí)候，就帶上了剛辦理完拆遷手續(xù)的爸媽。

不為別的，把那拆遷款立刻轉(zhuǎn)入鵬圳地產(chǎn)項(xiàng)目，讓爸媽到鵬圳繼續(xù)當(dāng)收租佬的同時(shí)，也暫時(shí)離別家鄉(xiāng)。

免得被人鎖定億元拆遷圍上來(lái)。

而且自己發(fā)達(dá)到今天，終于可以給父母展現(xiàn)下自己的成功模樣。

不然多少有點(diǎn)錦衣夜行。

反正一直到這一刻，趙爸趙媽都還難以置信，那個(gè)仿佛昨天還趿著夾趾拖鞋，蹲在街邊一事無(wú)成的兒子。

竟然從南方一路北上，沿途都是各種省市領(lǐng)導(dǎo)接待，隨行二三十人里面更是有江州市的官員陪同。

一群老板、官員更是凡事都以?xún)鹤玉R首是瞻。

趙家終于光宗耀祖了！