好大哥系統(tǒng) 第二六六章 48000多平的小學(xué)

第二天，大年初六。今天可是個(gè)大日子，要到市政府去跟畢市長還有趙市長等領(lǐng)導(dǎo)研究天和小學(xué)的事情。

所以李巍早早就起床洗簌，王萱早已經(jīng)把早餐做好，倆人一起吃過飯，王萱就開始幫李巍打理他的整個(gè)人的形象。

這種場合當(dāng)然還是穿正式點(diǎn)比較好，所以李巍換上王萱給他買的西服，王萱又仔仔細(xì)細(xì)的幫他把領(lǐng)帶打好，這才離遠(yuǎn)了左看右看，看了好一會(huì)沒啥問題，王萱湊到跟前，踮起腳尖輕輕的親了李巍嘴角一下，笑瞇瞇的說道：“那小女子可就得祝李哥旗開得勝啦！今天萬事順利，加油！”

李巍嘿嘿一笑，露出一口大白牙：“必須滴！”

出了家門，李巍開車直奔市政府。

正常來說初六應(yīng)該還是年假之中，不過很明顯，市政府這邊已經(jīng)陸續(xù)的有人開始上班，進(jìn)了停車場里已經(jīng)沒多少車位了。

李巍停好車，上樓，到了小會(huì)議室的門口之后，他又仔細(xì)的檢查了一遍，這才敲門。

“進(jìn)。”畢景同的聲音從里面?zhèn)鱽怼?p/> 李巍推開門，就看到畢景同畢市長、趙長英趙市長以及教育局于宏揚(yáng)于局長，外家五位市委領(lǐng)導(dǎo)全部在場。

“小李，快來吧，”趙長英沖李巍招手，李巍趕緊走過去，在給他特意留好的位置上做好。

如今人員全部到場，畢景同兩條胳膊都放在會(huì)議桌上，兩手手指交叉，道：“小李，你來之前我們內(nèi)部已經(jīng)開了個(gè)小會(huì)簡單的研究了一下，整體來說問題不大。爛尾樓那邊現(xiàn)在什么情況？”

“那邊現(xiàn)在還剩下點(diǎn)尾巴，”李巍當(dāng)即開始一樣一樣的跟畢市長講：“小區(qū)內(nèi)部花園這段時(shí)間就得開工。然后就是外墻皮，這一塊我都已經(jīng)安排好人了，再就是門市房的地?zé)岽皯簦约巴饷娴囊蝗︷贰ＪＯ碌木褪且恍┝懔闼樗榈男|西，那些活都簡單。”

聽李巍說完，畢市長輕輕點(diǎn)了點(diǎn)頭，道：“恩，可以。這么說，你那邊也沒什么特別操心的東西了對(duì)吧？”

李巍道：“是的，這部分基本就是找人花錢就行，我再叫我公司的幾個(gè)人幫忙瞅一眼，問題不大。”

這確實(shí)是實(shí)話。

剩下這些活里，小區(qū)花園這個(gè)郭超已經(jīng)給了圖紙，找專門搞小區(qū)別墅園林的公司就行。

然后就是外面的甬路，這一塊也是買好東西，把地面壓平，直接鋪就行。

外墻壁年前就已經(jīng)跟瓦工老鄭說好，他那邊找人。

所以天和人家的整體來說其實(shí)

已經(jīng)差不多了，后面的這些可快可慢，都不是什么大問題。

“那咱們這就開始來研究研究這個(gè)小學(xué)的事情吧。小張，”畢景同說著，那被稱為小張的助理便推來了一個(gè)沙盤，正是天和人家附近地理環(huán)境的簡易沙盤。

“小李你看一下，”畢景同指著沙盤，道：“這是整個(gè)天和人家周圍兩公里的簡易沙盤。這小學(xué)的位置正好是在這個(gè)路口這邊，距離天和人家北三百米。學(xué)區(qū)分別是錦繡東方、愉園新苑、和興花園(一、二期)、宏興苑、龍城國際、東方御花園、深港花園、家和盛世、天和人家。”

李巍仔細(xì)的看了起來。

這天和小學(xué)周圍招生的小區(qū)剛好是十個(gè)，這十個(gè)小區(qū)基本都集中在天和小學(xué)的南面圍成一個(gè)半圓。

畢市長也知道李巍是頭一次接手這么大的工程，所以他給李巍講的相對(duì)就比較細(xì)一些：“目前按照我們國家規(guī)定的《全國中小學(xué)生均校園占地面積標(biāo)準(zhǔn)》文件的指示精神，小學(xué)用地面積包括三部分：建筑用地、綠化用地、活動(dòng)場地。”

“建筑容積率最大0.8，樓層數(shù)最多為三層，生均建筑面積按15平米估計(jì)，需要的最少土地面積應(yīng)滿足：學(xué)生人數(shù)15/2.0（平均樓層數(shù)）/0.7（容積率）。如果學(xué)生人數(shù)是1000人，則建筑占地面積應(yīng)不小于10714平方米。”

“綠化用地：生均不少于1平方米。”

“活動(dòng)場地：200米環(huán)形跑道，加2組60米直跑道，周邊間距不小于10米，約6300平方米。”

“所以，按照正常計(jì)算，1000人的小學(xué)用地面積不小于18014平方米。”

說到這里，畢景同繼續(xù)道：“不過咱們的這小學(xué)因?yàn)轭A(yù)計(jì)是兩千名學(xué)生，后期很可能還會(huì)繼續(xù)擴(kuò)充，所以我們預(yù)計(jì)是按照2400人的學(xué)校來準(zhǔn)備。套在這個(gè)公式里面，總面積差不多是在45000平左右，我特意又留出來一些做備用，所以整體我給你畫了48184平米的地皮。”

他說著一指沙盤里面的一個(gè)紅圈：“就是這塊地。”

李巍：“！！！”

48000多平的小學(xué)！

這個(gè)就有點(diǎn)牛逼了啊！

李巍急忙仔細(xì)的看過去。

這是一塊整體差不多280米200米的一塊方方正正的地方。

這塊地皮原本是東陽市天和人家北面的一片棚戶區(qū)，不過這幾年這里早就已經(jīng)拆的差不多了，再往北基本就是一片苞米地了。

以前這塊地皮就連開發(fā)商也都懶得要，實(shí)在是太偏了。

但是在這里要是蓋上一所小學(xué)那就不一樣了，無論是地形還是位置，都非常不錯(cuò)。

“這么大，”李巍摸了摸下巴，趕緊先問一句必須得問的事情：“畢市長咱的錢應(yīng)該……足夠吧？”

他也是心里真的沒譜，畢竟這玩意沒干過，那么大的一所學(xué)校，天知道錢夠不夠，可別到時(shí)候他這邊把家底都砸進(jìn)去都填不滿這個(gè)坑。

“錢目前來說問題不大，”畢景同微笑著說道：“天和人家賣房子剩下的錢有三千四百萬，我們市內(nèi)自然也不可能一毛不拔，整體資金差不多有五千萬左右。當(dāng)然了，小李你干活的質(zhì)量和信譽(yù)大家有目共睹，對(duì)你和對(duì)其他人自然不能同日而語。我們的想法是，一共分成五批，每批資金一千萬，你這邊盡管放開了干活，錢不夠了我們?cè)傧朕k法。”

畢市長這話說的力度可就相當(dāng)之大了。

這也就是李巍才能有這個(gè)待遇，他干的活什么質(zhì)量大家都心里有數(shù)。

不然換成別人，哪怕就算是政府也不敢這么玩。

那幫工程公司獅子大開口可不是說笑的！很可能就幾臺(tái)挖機(jī)進(jìn)去挖個(gè)十天半個(gè)月就說錢沒了，不停的來要錢。

但是李巍就不一樣，大家都知道他干活向來有個(gè)特點(diǎn)，那就是說到哪就辦到哪，我說這東西花了一百萬，那基本就不會(huì)差太多——里面講多少價(jià)錢那是人家自己的事，但是按照正常價(jià)格，絕對(duì)不高。

尤其是這一次地皮是市政府直接劃出來的，不用額外掏錢，五千萬的總投入，實(shí)際上確實(shí)是差不多的。

“行，”李巍當(dāng)即點(diǎn)頭：“畢市長您這么說我就放心了。那我這就回去準(zhǔn)備？我先叫我的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)個(gè)好點(diǎn)的圖紙出來……”說到這里李巍才想起來一個(gè)非常關(guān)鍵的問題：“對(duì)了，畢市長啊，那個(gè)……這學(xué)校按照什么標(biāo)準(zhǔn)來建？一般，好，非常好，還是超級(jí)好啊？”

李巍這話一說完，在場的所有人全部懵逼。

我剛才，沒聽錯(cuò)吧？！