重生之實(shí)業(yè)大亨 第723章 基建狂魔的獠牙

李衛(wèi)東鐵了心要將工廠搬走。

汽車工會(huì)鐵了心不信李衛(wèi)東會(huì)把工廠搬走。

雙方壓根就尿不到一個(gè)馬桶里，談判自然就無法繼續(xù)，只能繼續(xù)走上拖延的老路。但是雙方有一點(diǎn)還是很一致的，他們都認(rèn)為自己肯定能耗過對(duì)方。

李衛(wèi)東返回國(guó)內(nèi)以后，新廠區(qū)的施工方案便遞到了李衛(wèi)東面前。

李衛(wèi)東望著施工計(jì)劃書，一臉不滿的搖了搖頭。

“時(shí)間還是太長(zhǎng)了，我要求五個(gè)月之內(nèi)，必須完成工廠的建設(shè)！再花一個(gè)月完成設(shè)備安裝調(diào)試，等于是用半年時(shí)間投產(chǎn)。”李衛(wèi)東開口說道。

負(fù)責(zé)建廠的是東山地產(chǎn)總經(jīng)理馬濱，他一臉苦澀的說道：“董事長(zhǎng)，五個(gè)月真的不太可能，按照現(xiàn)在施工方案，七個(gè)月完成主體工程，時(shí)間上就已經(jīng)很緊張了，各個(gè)項(xiàng)目組恐怕得24小時(shí)不停工才能做得到。要是提前一個(gè)月，或許有機(jī)會(huì)，提前兩個(gè)月，根本完不成！”

“事在人為嘛，告訴各個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目完成，驗(yàn)收合格以后，立馬結(jié)算工程款，一天也不會(huì)拖延。另外增加一個(gè)超前完工獎(jiǎng)勵(lì)，每提前一天完工，我額外給獎(jiǎng)金！”李衛(wèi)東毫不猶豫的說道。

“董事長(zhǎng)，那樣的話，建廠的預(yù)算會(huì)增加一大筆！”馬濱馬上提醒道。

“我現(xiàn)在要的是速度，保證質(zhì)量的前提下，越快完工越好！”李衛(wèi)東說著又沉吟了幾秒，隨后接著說道：

“這一次的工程款，我們不拖到年底，馬上結(jié)算。一會(huì)兒我給銀行打招呼，運(yùn)十個(gè)億的現(xiàn)金去項(xiàng)目指揮部，就擺在那里給各個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理看，順便告訴他們，完成一個(gè)項(xiàng)目，咱們就當(dāng)場(chǎng)發(fā)錢！”

半年時(shí)間見一個(gè)汽車工廠，如果連基建狂魔都無法做到的話，就沒有人能夠完成了。

張經(jīng)理將車停好，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的望著兩輛武裝押運(yùn)的車輛停在門口，他還以為是來錯(cuò)了地方，但又看了看掛著的招牌，的確是捷豹路虎新工廠的建設(shè)指揮部，這才放心大膽的走了進(jìn)去。

等了小片刻，張經(jīng)理終于見到了東山地產(chǎn)的總經(jīng)理馬濱，稍加寒暄后，兩人便談起了項(xiàng)目。

“馬總，這個(gè)項(xiàng)目交給我們公司，我們絕對(duì)能保質(zhì)保量的完成，只不過這個(gè)工期實(shí)在是太短了，三十天完成整個(gè)項(xiàng)目，就算是我們二十四小時(shí)兩班倒，也完不成啊！還希望馬總能夠在工期方面寬限一下。”張經(jīng)理小心翼翼的說道。

“別的都好說，唯獨(dú)時(shí)間寬限不了。”馬濱笑著說道。

“馬總，您這真的是為難我了。”張經(jīng)理開口說道。

馬濱則接著說道：“這次項(xiàng)目工程款，我們可以現(xiàn)結(jié)，工程結(jié)束就給你，不用等到年底。這樣三十天能完成了吧？”

聽到工程款可以現(xiàn)結(jié)，張經(jīng)理心中猛地一喜。

建筑行業(yè)催要工程款，向來是施工方最大的難題。中國(guó)的施工方能在最苛刻的環(huán)境下完成工程的建設(shè)，卻未必能在最舒適的辦公樓里要到工程款。

建筑行業(yè)跟其他行業(yè)不同，施工過程中往往都是施工方先墊付一部分資金，等工程建了一部分后，開發(fā)商再付款。很多時(shí)候項(xiàng)目都完成了，甚至樓盤都賣完了，開發(fā)商還欠著施工方一大筆錢。

而項(xiàng)目開發(fā)商對(duì)于工程款都是能拖就拖，能欠就欠，痛快給錢的真沒有幾個(gè)。這些人連銀行的錢都敢欠，別說是欠你一個(gè)施工方的了。

所以每到年底的時(shí)候，都能看到施工企業(yè)到處找開發(fā)商要債。運(yùn)氣好的呢能給你結(jié)算一部分，運(yùn)氣不好的一分錢都不給。

若是能在每年的年底，將上一年度的款項(xiàng)給結(jié)算完，這絕對(duì)是良心開發(fā)商，每個(gè)施工方都求著跟這種開發(fā)商合作。

項(xiàng)目一完成，就能馬上結(jié)算工程款，那是想都不敢想的事情。對(duì)于施工企業(yè)而言，為了能夠馬上拿到工程款，多派些人力，提高工程進(jìn)度，完全不是事兒！

不過張經(jīng)理也是建筑行業(yè)的老油條了，馬上結(jié)算工程款這種承諾，他也見過很多，可真到工程完成的時(shí)候，有幾個(gè)會(huì)痛痛快快給錢的？還不是得一拖再拖。

至于白紙黑字寫在合同上這種事情，在建筑行業(yè)根本就沒用，就算有合同，開發(fā)商就是不給錢，施工方也沒有辦法。

走法律途徑，隨隨便便也能拖個(gè)一年半載，最后法院判定開發(fā)商給錢，這時(shí)間也拖過去了，雙方還撕破了臉，以后別指望再有生意上的合作了。

所以對(duì)于馬濱現(xiàn)結(jié)工程款承諾，張經(jīng)理只是微微一笑，壓根就不相信。

都是干建筑的，誰還不是個(gè)老騙子，空口白話這種東西，怎么可能相信！

馬濱仿佛是看出了張經(jīng)理的疑慮，他接著說道：“張經(jīng)理，我可沒有騙你，工程款都運(yùn)過來了，就看你們公司有沒有本事拿走了。不信的話，我?guī)愕胶竺婵匆豢础！?p/> 馬濱說著便站起身來，帶著張經(jīng)理向后面的房間走去。

房間周圍，有好幾個(gè)身穿制服，頭戴鋼盔，手拿槍械的男子正在巡邏，仔細(xì)一看這些人的臂章，都寫著“武裝押運(yùn)”這幾個(gè)字。

看到全副武裝的押運(yùn)員，張經(jīng)理心中不免有些緊張，他跟在馬濱身后，走進(jìn)到了房門口。

房門打開，張經(jīng)理探頭望去，只見房間內(nèi)竟然有一座人民幣堆成的紅色小山！

這就是李衛(wèi)東派人運(yùn)來的十億現(xiàn)金。

“我的乖乖！你這是把銀行給搬來了！”張經(jīng)理吃驚的瞪大了眼睛，他這一輩子也沒見過這么多錢。

“是搬空了幾家銀行的現(xiàn)金庫。”馬濱微微一笑，趁著張經(jīng)理還沒有回過神來，接著說道：“張經(jīng)理，你都看到了，這些就是我們準(zhǔn)備的工程款，你負(fù)責(zé)的工程完工，驗(yàn)收合格后，立馬來這里領(lǐng)錢，一分都不會(huì)少你的！”

“還給現(xiàn)錢啊！”張經(jīng)理是在問馬濱，又仿佛是喃喃自語。

工程款的結(jié)算，除了結(jié)算時(shí)間之外，結(jié)算方式中也有很多門道，而給現(xiàn)款絕對(duì)是一種最良心的支付方式。

開發(fā)商不想直接給錢，就拿其他東西抵債，比如用房子抵債，用車子抵債等等。

一套房子，市價(jià)是100萬，開發(fā)商說這套房子抵債120萬，直接白嫖了20萬。

再比如一輛帕薩特，花了二十萬買的，開了六七年，還值10萬塊錢，但是在抵工程款的時(shí)候，開發(fā)商說這是20萬的帕薩特，所以就得抵債20萬，折舊又被白嫖了。

更多的時(shí)候，是工程款加實(shí)物抵債的方式，欠你一百萬，給你八十萬工程款，再抵給你一輛二手帕薩特，抵二十萬。你要的話就收著，不要的話八十萬工程款和車都沒有。

這個(gè)時(shí)候施工方是要還是不要？要的話，擺明了得虧錢，不要的話，那就什么沒有了。所以施工方大概都會(huì)選擇要。

施工方在計(jì)算成本的時(shí)候，當(dāng)然也會(huì)將這些因素計(jì)算進(jìn)去，要不然自己就虧本了。如果運(yùn)氣好，真的遇到一個(gè)肯給錢的主兒，那就意味著這單工程會(huì)有更多的利潤(rùn)。

如今東山地產(chǎn)肯給全款，張經(jīng)理當(dāng)然像是撿了大便宜一般。

而馬濱則又遞過來一塊大蛋糕：“張經(jīng)理，你負(fù)責(zé)的這個(gè)項(xiàng)目，三十天工期，如果每提前一天的話，我再多給你三百萬的獎(jiǎng)勵(lì)！”

“提前一天就有三百萬！”張經(jīng)理徹底開始心潮澎湃起來。

如果換成其他人這么承諾，張經(jīng)理恐怕還是不會(huì)相信的。但如今有十個(gè)億堆成一堆小山，擺在張經(jīng)理面前，瞬間將張經(jīng)理的信任度拉滿。

建筑這一行，什么都可以不信，但是得信錢！

十個(gè)億的現(xiàn)金擺在面前，任誰都無法保持理智。

跟馬濱告辭后，張經(jīng)理回到了車上，然后立馬撥通了手下的號(hào)碼。

“讓第二、第三和第六施工組的人，把手頭的工作全都停下來，所以施工隊(duì)都到捷豹路虎工廠這里集合！我們優(yōu)先完成這個(gè)項(xiàng)目。

我當(dāng)然知道他們都有工程還沒做完，但是東山地產(chǎn)現(xiàn)錢結(jié)算工程款，咱們不得緊著給錢的主兒伺候！那些拖欠工程款的項(xiàng)目，就先停一停吧！

另外讓各施工隊(duì)長(zhǎng)告訴那些包工頭，這個(gè)工程，咱們公司也是給他們結(jié)現(xiàn)款，讓他們有多少本事，全都拿出來。咱們這次要提前三天，哦，不，是提前五天完成這個(gè)項(xiàng)目！”

一個(gè)個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理，被馬濱帶著看了那堆成小山般的鈔票。

項(xiàng)目建設(shè)指揮部放著十億現(xiàn)金的消息也很快傳開，

從項(xiàng)目經(jīng)理到施工隊(duì)，再到包工頭，最后到了一線的農(nóng)民工，很快便都知道，甲方運(yùn)來了十億人民幣，給項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)款結(jié)算。

當(dāng)然也有很多人不相信，畢竟在這一行，項(xiàng)目完成以后馬上結(jié)現(xiàn)款，幾乎是不可能的事情。很多資深的包工頭干了十幾年的工程，都未必在工程完成后就能見到現(xiàn)款。

建筑公司的會(huì)議室中，張經(jīng)理正向各個(gè)施工隊(duì)和包工頭分派任務(wù)。

“張經(jīng)理，你說著項(xiàng)目提前完成有額外獎(jiǎng)金，這倒是不稀奇，以前我也接過這種趕進(jìn)度的工程。可工程結(jié)束馬上結(jié)現(xiàn)款，我怎么就覺得挺玄乎的啊！”一名包工頭開口說得。

“老劉，你還別不信，這項(xiàng)目款，我都已經(jīng)見到了。”張經(jīng)理擺出一副牛掰哄哄的樣子，掏出了自己的手機(jī)，然后從中找出了一張照片。

“給你們長(zhǎng)長(zhǎng)見識(shí)！”張經(jīng)理說著，將手機(jī)遞給了姓劉的包工頭。

包工頭接過手機(jī)低頭一看，忍不住驚呼一聲：“我的乖乖，這么多錢！”

手機(jī)上正是張經(jīng)理跟那十億人民幣的合照。

此時(shí)智能手機(jī)雖然還沒有普及，但是手機(jī)拍照的功能早已出現(xiàn)，像素遠(yuǎn)不如今天的智能手機(jī)，還是能把照片拍清楚的。

普通人是沒有機(jī)會(huì)見到十億現(xiàn)金的，好不容易見到一次，自然得拍個(gè)照留念，日后也可以拿出去吹吹牛，所以那日張經(jīng)理便跟拿鈔票山來了個(gè)合影，今天正好拿出來，震懾一下這些包工頭。

只聽張經(jīng)理接著說道：“這是十個(gè)億的現(xiàn)金，就擺在項(xiàng)目指揮部呢，我親眼所見！旁邊好幾百個(gè)武警守著，手里全都拿著家伙呢！”

現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)然沒有幾百個(gè)武警，只有幾十個(gè)押運(yùn)員，張經(jīng)理故意把話說的有些夸張，也是為了讓眾人相信。

手機(jī)被包工頭們傳來傳去，大家都看到了照片，有圖有真相，原本不相信的人，也都相信了。

“要是真的能夠馬上結(jié)現(xiàn)款的話，我得去買個(gè)行李箱好裝錢！”

“別忘了，提前完工還有獎(jiǎng)金，得買個(gè)大點(diǎn)的。”

“頭一次遇到這么有良心的甲方，一會(huì)我就回家收拾行李，這個(gè)月就住在工地里了！”

“有道理，就沖完工就能結(jié)算，就值得在工地上住上一個(gè)月！”

諾伍德杰威爾來到了梅南德茲議員的辦公室。

兩人稍加寒暄后，梅南德茲便開口問道：“貝姆赫爾工廠的資方，有沒有在聯(lián)系你？”

“目前還沒有。”諾伍德杰威爾搖了搖頭，接著說道：“不過我相信，他們耗不了多久了！”

“我這邊倒是收到了一個(gè)消息，捷豹路虎已經(jīng)向中國(guó)官方提出申請(qǐng)，將要在中國(guó)設(shè)廠，地點(diǎn)就是在中國(guó)的商業(yè)中心長(zhǎng)三角地區(qū)。他們是真的有計(jì)劃，將工廠搬走，我們要不要適當(dāng)?shù)慕档鸵恍l件。”梅南德茲一臉嚴(yán)肅的說道。

諾伍德杰威爾眉頭一皺：“據(jù)我了解，中國(guó)是不允許汽車企業(yè)獨(dú)資建廠的，必須要跟中國(guó)本土的汽車企業(yè)合資，而且外資的持股比例也不能超過50。”

“捷豹路虎的確找了一家名叫BYD的企業(yè)合資，他聽說巴菲特很看好這家企業(yè)。”梅南德茲話音頓了頓，接著說道：“捷豹路虎連合資方都找好了，看起來他們的確是早有預(yù)謀打算將工廠搬走。”

諾伍德杰威爾思量幾秒，開口問道：“您是什么時(shí)候得到的這個(gè)消息？”

“當(dāng)?shù)氐牡胤秸窃诒局芤唬f交了建廠的申請(qǐng)，據(jù)說中國(guó)的官方很重視，也很歡迎汽車企業(yè)投資建廠，所以馬上就進(jìn)入到了項(xiàng)目審批的環(huán)節(jié)。”梅南德茲又將大致的細(xì)節(jié)介紹了一遍。

一家豪華品牌的汽車企業(yè)落戶肯定是瞞不住的，這種招商引資項(xiàng)目對(duì)于當(dāng)?shù)匾彩抢孟ⅲ芏喙_的渠道都能了解到相關(guān)情況。而美國(guó)的情報(bào)系統(tǒng)又是獨(dú)霸天下，梅南德茲想要了解到一些信息并不困難。

聽完梅南德茲的介紹后，諾伍德杰威爾反倒是松了一口氣，他開口說道；“就算是資方真的打算將工廠搬走，這也才剛剛進(jìn)入到項(xiàng)目審批環(huán)節(jié)，這種項(xiàng)目的審批，怎么也得大半年吧！就算是項(xiàng)目審批完成，接下來還有規(guī)劃、征地、建廠等一系列的環(huán)節(jié)。

別的不過，光是土地的規(guī)劃和征地，最快也需要三年的時(shí)間，所以短時(shí)間內(nèi)，貝姆赫爾工廠是搬不走的。我估計(jì)資方這是故意放出這樣的消息，想要占據(jù)談判的主動(dòng)權(quán)。我們千萬不能上當(dāng)，若是我們現(xiàn)在就讓步的話，肯定會(huì)中了資方的詭計(jì)！”

梅南德茲點(diǎn)了點(diǎn)頭，算是認(rèn)可了諾伍德杰威爾的觀點(diǎn)。

美國(guó)的議員很多都是律師出身，對(duì)于制造業(yè)是一竅不通，遇到類似的問題，只能依靠專業(yè)幕僚的判斷。所以此時(shí)的梅南德茲，也只能相信諾伍德杰威爾這位專業(yè)人士。

若是按照美國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)，諾伍德杰威爾的判斷也沒有問題。若是在美國(guó)建廠，花三年時(shí)間規(guī)劃征地，都算是快的。

這不是工作效率的問題，而是土地制度的問題。在土地私有制的國(guó)家，征地本來就比較麻煩，一個(gè)釘子戶能讓整個(gè)項(xiàng)目拖延好幾年。

聯(lián)邦制的國(guó)家就更麻煩了，各地的情況不一樣，中央說的話，地方上壓根就不聽。像是得克薩斯那種，人人有槍打的地方，釘子戶敢在家門口架上幾挺機(jī)關(guān)槍，國(guó)民警衛(wèi)隊(duì)來了都要掂量掂量。

諾伍德杰威爾畢竟是美國(guó)人，對(duì)于土地國(guó)有制的優(yōu)勢(shì)毫不了解，更不了解基建狂魔的效率。

項(xiàng)目經(jīng)理一臉忐忑的敲響了馬濱的辦公室。

他所負(fù)責(zé)的項(xiàng)目已經(jīng)完成，并且驗(yàn)收合格，現(xiàn)在是來結(jié)算項(xiàng)目款的。雖說甲方之前有承諾，說是結(jié)現(xiàn)款，和真到要錢的時(shí)候，項(xiàng)目經(jīng)理心中還是有些不安的。

畢竟在這一行，說話不算數(shù)的可多了去了。

片刻后，項(xiàng)目經(jīng)理從馬濱的辦公室里走出來，早有幾個(gè)施工隊(duì)長(zhǎng)和包工頭等在那里，立刻便圍了上來。

“王經(jīng)理，怎么樣？甲方給錢了？”施工隊(duì)長(zhǎng)急切的問。

項(xiàng)目經(jīng)理深吸一口氣：“給了，馬總已經(jīng)簽字了，咱們現(xiàn)在就去領(lǐng)錢！”

手下的施工隊(duì)長(zhǎng)和包工頭頓時(shí)一片歡呼。

那十億現(xiàn)金的小山少了一個(gè)角，落入了這位項(xiàng)目經(jīng)理的手中。項(xiàng)目經(jīng)理拿到錢以后，也直接給手下的施工隊(duì)長(zhǎng)和包工頭們結(jié)了賬。

不結(jié)賬也不行，這群施工隊(duì)長(zhǎng)和包工頭，都眼睜睜的拿著你領(lǐng)到了工程款，現(xiàn)錢都擺在面前了，這要是不給結(jié)賬，或者再拿什么二手汽車抵債的話，這項(xiàng)目經(jīng)理十有八九得挨揍。

能接工程的包工頭，可不缺乏膽大妄為之人，有些人骨子里印的就是“好勇斗狠”這四個(gè)字，你敢不給錢，人家真的反手給你一板磚。

更何況要工程款這種事情，那肯定是人人奮勇，各個(gè)爭(zhēng)先。轉(zhuǎn)眼之間，項(xiàng)目經(jīng)理手的現(xiàn)金就少了一大半。

這位項(xiàng)目經(jīng)理拿到了現(xiàn)款的消息，也迅速的被傳播開來，牽扯到真金白銀的事情，就算是再不上心的人，也會(huì)去仔細(xì)的打聽了一番。

得知甲方真的是現(xiàn)款結(jié)算，而且給錢還這么干脆，其他的項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)長(zhǎng)和包工頭們，終于掃清了心中最后一絲的疑慮。

這效果就像是商鞅立木建信，只要第一筆錢痛痛快快的給出去，其他人也就相信了。

就在這筆結(jié)款的次日，工地上的施工設(shè)備和建筑工人便增加了不少。

大家都琢磨著，用對(duì)快速度把項(xiàng)目完成，趕緊結(jié)算工程款。

遇到一個(gè)給錢痛快的憨憨甲方可不容易。萬一甲方回過神來，再反悔不給結(jié)現(xiàn)款了，那可就虧大了。所以得趁著甲方還處于憨憨狀態(tài)，趕緊把錢拿到手里，落袋為安。

而為了讓項(xiàng)目盡快的完工，各個(gè)施工隊(duì)和包工頭，也給一線的建筑工人開出了額外的獎(jiǎng)金鼓勵(lì)。獎(jiǎng)金不用太多，每天多給五十塊錢，就能讓農(nóng)民工拿出吃奶的力氣干活。

以工程行業(yè)的利潤(rùn)率，每個(gè)工人多加五十塊錢，增加不了多少成本，跟順利的結(jié)算工程款相比，這點(diǎn)成本根本算不上什么。

施工方肯投入資源，工人們也肯賣力干活，施工的進(jìn)度頓時(shí)上升了一個(gè)臺(tái)階。

基建狂魔緩緩露出了銳利的獠牙！

美國(guó)，汽車工人聯(lián)合會(huì)，諾伍德杰威爾接到了來自貝姆赫爾工會(huì)的電話。

“杰威爾先生，大事不好了，資方找來了一群工程師，他們要拆走工廠的生產(chǎn)線了！”電話另一端急促的說道。

“拆生產(chǎn)線？他們真的要把工廠搬走？這不可能！他們根本無處可搬！”諾伍德杰威爾覺得這是一個(gè)謊言。

“杰威爾先生，是真的，根據(jù)我了解的情況，資方已經(jīng)制定了運(yùn)輸方案，據(jù)說連貨輪的運(yùn)輸倉位都已經(jīng)預(yù)定好了！”電話另一端接著道。

“你不要著急，讓我先了解一下情況！”杰威爾放下電話，開始思考起來。

“不可能的，就算是資方要搬廠，也不可能這么快！一個(gè)新工廠，最快要四五年的時(shí)間才能建成，而現(xiàn)在才過去四五個(gè)月！項(xiàng)目都未必能得到審批！這一定是資方為了獲得談判優(yōu)勢(shì)耍的小花招。”諾伍德杰威爾自言自語的說道。

就在此時(shí)，桌上電話又一次響起，諾伍德杰威爾借起電話，對(duì)方是梅南德茲的助理。

“杰威爾先生，梅南德茲醫(yī)院剛剛得到了一則關(guān)于捷豹路虎建廠的新聞，我已經(jīng)將新聞連接發(fā)到了你的電子郵箱，請(qǐng)你馬上看一下。”

諾伍德杰威爾答應(yīng)下來，立刻打來了自己的電子郵箱，的確有一條新聞連接，是新華網(wǎng)英文版的報(bào)道。

諾伍德杰威爾點(diǎn)開連接，一個(gè)英文的標(biāo)題立刻出現(xiàn)在他的眼前：

捷豹路虎中國(guó)工廠即將竣工！

“竣工？”杰威爾頓時(shí)呆若木雞。

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