時(shí)代狂流 第一百三十四章:天上掉餡餅

傍晚。

文彥棋突然打來了電話，語氣調(diào)侃：“王老板，在哪呢？”

“公司，剛準(zhǔn)備下班回家，文少找我有事？”王流笑著回了句。

文彥棋笑道：“有點(diǎn)，別回家了，來雅樂軒吧，明宇、光潔他們都在呢，挺久沒見了，過來聚聚，一塊喝一杯。”

“得了，我馬上到。”王流爽快答應(yīng)下來。

掛斷電話，驅(qū)車徑直趕往雅樂軒。

包廂里，文彥棋幾人正在談笑風(fēng)生，氣氛融洽，見到王流進(jìn)門，胡明宇先熱情的招呼一句：

“王總，就差你了，快過來坐。”

王流隨口回了句，找了處空位，一屁股坐了下去。

曲光潔殷勤的給他倒了杯酒，笑道：“我們都喝半天了，你來的最晚，先喝一個(gè)不過分吧？”

“想灌我就直說，還找這么多借口。”王流鄙視的看他一眼，端起酒杯道：“看好了，別說我小氣。”

說完仰頭一飲而盡，喝完還倒扣酒杯，沖曲光潔示意了一下。

“王總爽快。”曲光潔呵呵笑著，沖王流豎起顆大拇指。

文彥棋點(diǎn)了根煙，靠在沙發(fā)上，愜意的問道：“最近都干嘛呢？有些日子沒見你來玩過了。”

“還能干嘛，忙項(xiàng)目的事唄，規(guī)劃、招標(biāo)，迎來送往，一大堆事要忙呢。”王流半吐槽式的回了句，頓了下，看向文彥棋道：

“剛才電話里文少說找我有事？什么事？”

“好事。”文彥棋神秘一笑，從身側(cè)拿起一份文件，隨手丟過來道：“自己看看吧。”

“這是……”王流狐疑的看他一眼，接過來問道。

“通告。”

文彥棋淡淡一笑，解釋道：“徐飛栽了，但是還留下一屁股爛賬，他之前克扣拆遷戶的事被捅了出來，案子查清，拆遷戶那邊也得給個(gè)說法。

市里的意思是，之前被克扣的拆遷款，現(xiàn)在得吐給人家，正好徐飛那家廣源地產(chǎn)，地是通過關(guān)系低價(jià)拿的，資金也是行賄違規(guī)貸的，公司資產(chǎn)算違法所得，已經(jīng)被收歸市有了。

市里原本是想拿廣源的錢，去還拆遷戶的窟窿，可公司賬上的錢都被徐飛那小子拿去炒股了，根本沒錢，這筆債市里也不想掏，所以想找人來接手。”

說著頓了下，文彥棋看向王流，詢問道：“怎么樣，你有沒有興趣，來接了廣源？”

收購嗎？

王流沉吟一下，問道：“賬上沒錢，資產(chǎn)總有吧？廣源現(xiàn)在都有什么資產(chǎn)？”

“兩塊待開發(fā)的地，一個(gè)已經(jīng)動(dòng)工，現(xiàn)在正在銷售的樓盤，以及一筆徐飛之前買入，但是現(xiàn)在被套牢的股票，大致就是這些了。”文彥棋粗略道。

兩塊地，那就相當(dāng)于兩個(gè)項(xiàng)目了，一個(gè)正在上市的樓盤，等于拿來就能銷售回款，還有一筆被套牢的股票，就算虧了，但是轉(zhuǎn)手賣掉多少也是一筆錢。

綜合算下來，也算有點(diǎn)價(jià)值，如果價(jià)格合適，接手倒是也不虧。

王流暗暗盤算完，再度問道：“市里打算開價(jià)多少？”

文彥棋靜靜的看著他，面帶笑意，緩緩開口道：“不要錢，白送。”

王流愣了一瞬，眨眨眼確認(rèn)道：“你說多少？不要錢？真的假的？”

文彥棋攤攤手：“我有必要騙你嗎？”

那確實(shí)沒有。

難怪他剛才信誓旦旦說是好事，白撿一家公司，可不就是好事嗎？

王流當(dāng)即就樂了。

文彥棋再次問道：“怎么樣，現(xiàn)在有興趣了嗎？”

“有啊，那必須有，沒說的，廣源我接了。”王流斬釘截鐵道，這么大個(gè)餡餅，傻子才不要。

文彥棋淡淡一笑，話音一轉(zhuǎn)又道：“先別高興的太早，情況我還沒說完呢，廣源雖然白送，但是公司欠的債，誰接手就得誰來還。

補(bǔ)償拆遷戶是一筆，徐飛之前在銀行貸的款，逾期的逾期，沒到期的，銀行也在催著提前還，這也是一筆。

還有廣源之前開發(fā)的幾個(gè)樓盤，項(xiàng)目多多少少都存在一些質(zhì)量問題，有不少業(yè)主鬧過要退房，你如果接手，麻煩就得落你頭上了，這八成還是一筆。

綜合算下來，你可能要付出的代價(jià)，一點(diǎn)都不比收購來的低了。”

嘖嘖……我就說嘛，天下怎么可能白掉餡餅，原來還有這筆帳。

王流咂咂嘴，心里瞬間冷靜許多。

“聽完介紹，現(xiàn)在還感興趣嗎？”文彥棋饒有興趣道。

王流沉吟一下，問道：“廣源欠的債，具體有多少，數(shù)額核算過嗎？”

文彥棋道：“市里大致核算過，退房這塊說不準(zhǔn)，拆遷戶這塊大概需要三千萬，銀行貸款五千多，不到六千萬，總債務(wù)至少得接近九千萬，要不要接，你自己考慮清楚。”

王流暗暗沉思，片刻后果斷道：“要，廣源我接了。”

文彥棋眼中閃過一絲詫異，凝重的看向他，正色道：“你可要想好了，如果接手，上來就得面對至少九千萬債務(wù)，公司的資金足夠嗎？”

“九千萬確實(shí)沒有，不過也用不了這么多。”王流認(rèn)真分析道：

“廣源的債務(wù)，大頭在銀行貸款，六千萬，一下子拿出來確實(shí)有壓力，但是文少要是能幫幫忙，說服銀行通融一下，把還款延期，等開發(fā)完廣源手里那兩塊地再還，那就一點(diǎn)壓力都沒了。

退房這塊我有經(jīng)驗(yàn)，處理好了，頂多就是貼里面一筆小錢，大面積退房應(yīng)該不會出現(xiàn)。

剩下的就只有拆遷戶的這三千萬補(bǔ)償款了，雖然公司資金大部分都投在宏興廣場項(xiàng)目上了，但是這點(diǎn)錢，擠擠還是有的。”

收購了恒昌，等于一只手握住了錢袋子，搭上了文彥棋這根線，相當(dāng)于另一只手也有了關(guān)系，王流現(xiàn)在等于要錢有錢，要關(guān)系有關(guān)系，未來勢必要開啟快速擴(kuò)張模式。

而收購兼并，就是一條快速擴(kuò)張的捷徑。

廣源好歹也是家成熟的地產(chǎn)開發(fā)商，旗下有一套現(xiàn)成的班底，接手就能用。

手里還有兩塊地，如果運(yùn)作好了，不僅能還債，大概率還有的賺。

綜合來看，接手廣源利大于弊，接手不會虧。

文彥棋思索一瞬，點(diǎn)了點(diǎn)頭：“說的也有道理，銀行這塊你不用擔(dān)心，我出面幫你溝通，延期一下貸款這點(diǎn)面子，還是能討來的。”

“那我先謝謝文少了。”王流笑道。

文彥棋擺手道：“客氣什么，都是朋友了，幫你也是幫我，既然你想接，那就這么定了，我?guī)湍愦蚵曊泻簦魈炷阒苯由鲜欣镛k手續(xù)去吧。”

“得了，明天上午我就去。”王流笑著一口應(yīng)下。