時(shí)代狂流 第293章:坐地起價(jià)

說(shuō)完正事，黎向濤又跟王流匯報(bào)了一下天盛近期的業(yè)績(jī)情況，然后才離開(kāi)。

人剛走，田小菊便匆匆推門(mén)而入，苦笑道：“王總，快兩個(gè)小時(shí)了，施總還在等著呢，剛才已經(jīng)問(wèn)過(guò)我好幾次了，您看是不是先見(jiàn)見(jiàn)？”

“這么久了嗎？”王流咂了咂嘴，自己也稍感驚訝，沒(méi)想到跟黎向濤這一談不知不覺(jué)又是一個(gè)小時(shí)。

之前他去上海，施榮樂(lè)晾了他一個(gè)小時(shí)，現(xiàn)在他晾他兩個(gè)小時(shí)，連本帶息也夠了。

“嗯，是該見(jiàn)見(jiàn)了。”

田小菊松口氣，趕忙道：“那我去通知施總，請(qǐng)他過(guò)來(lái)。”

“不，我親自去吧。”王流一口否決。

晾他歸晾他，但是宏興廣場(chǎng)接下來(lái)就要大量招商了，家樂(lè)福作為重要合作伙伴，基本的關(guān)系該維護(hù)還是得維護(hù)一下的，起碼該有的姿態(tài)得做足。

邊想王流邊起身，整理了下領(lǐng)帶，然后煞有介事的出了門(mén)。

來(lái)到樓下，施榮樂(lè)正坐在椅子上，腦袋一點(diǎn)一點(diǎn)，看模樣似乎已經(jīng)等的昏昏欲睡。

助理坐在旁邊，眼巴巴的望著電梯口，一臉望穿秋水的表情，猛然見(jiàn)到王流走來(lái)還有點(diǎn)不敢置信，眨了眨眼，確定不是幻覺(jué)之后，眼睛頓時(shí)一亮，趕忙捅了施榮樂(lè)兩把，低聲匯報(bào)了兩聲。

施榮樂(lè)一個(gè)激靈抬起頭，瞬間睡意全無(wú)，猛然看向電梯口，見(jiàn)果然是王流，臉上先是一喜，然后又帶上了一絲絲幽怨。

王流笑容滿(mǎn)面的快步走來(lái)，人還沒(méi)到跟前就先道起了歉：“哎呀，抱歉抱歉，真是太抱歉了，最近實(shí)在是有點(diǎn)忙，記者又來(lái)了一大堆，應(yīng)付到現(xiàn)在才算抽出點(diǎn)時(shí)間，讓施總你久等了。

你說(shuō)你也是，來(lái)之前也不提前支會(huì)我一聲，我也好安排好時(shí)間來(lái)見(jiàn)你啊，哪還用等這么久？”

什么意思？

合著等了兩個(gè)小時(shí)，最后還成我的錯(cuò)了？

施榮樂(lè)嘴角一抽，但是偏偏又無(wú)法反駁，這次確實(shí)是他不請(qǐng)自來(lái)，心里那叫一個(gè)郁悶。

不過(guò)臉上倒是表現(xiàn)的很從容，壓下郁悶，起身微笑道：“剛好去省城視察了一下新店，正好順路就過(guò)來(lái)見(jiàn)見(jiàn)王總，事先也沒(méi)通知，是我疏忽了。

宏興最近熱議不斷，知道王總你忙，反正我也閑著，等上一會(huì)兒也沒(méi)事，王總不用在意。”

王流哈哈一笑，道：“施總能理解就好，咱們先上樓吧，有什么話(huà)去辦公室里再談。”

“好。”施榮樂(lè)點(diǎn)頭道。

“施總請(qǐng)。”王流伸手邀請(qǐng)，帶著施榮樂(lè)回了辦公室。

一進(jìn)門(mén)便熱情招呼道：“隨便坐，小菊，給施總倒杯咖啡。”

“是。”田小菊一口應(yīng)下。

施榮樂(lè)跟著王流走到會(huì)客區(qū)沙發(fā)旁坐下。

王流坐在旁邊，路上已經(jīng)寒暄過(guò)，王流沒(méi)再?gòu)U話(huà)，直入正題道：“不知道施總這趟過(guò)來(lái)找我是有什么事？”

談到正事，施榮樂(lè)隨即把剛才等了半天的不愉快拋到了腦后，一臉正色道：“王總最近的大手筆我都聽(tīng)說(shuō)了，一舉拿下九個(gè)市，同時(shí)啟動(dòng)九個(gè)項(xiàng)目，有魄力。

正好我們公司今后依舊有擴(kuò)張計(jì)劃，已經(jīng)合作過(guò)兩次，對(duì)王總你以及宏興廣場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)能力我們是信的過(guò)的。

聽(tīng)到消息擴(kuò)張首選我們就定了宏興，這次過(guò)來(lái)我就是為了和王總談?wù)勥@件事，希望以后能繼續(xù)合作。”

果然是為了開(kāi)新店來(lái)的……王流心里暗想，嘴上欣然道：“歡迎啊，能和施總繼續(xù)合作，我也求之不得呢。

不知道施總這次看上了哪個(gè)市，想開(kāi)幾家店？”

施榮樂(lè)呵呵笑道：“這就要看哪個(gè)項(xiàng)目先建成了，我們的計(jì)劃是九個(gè)項(xiàng)目全部入駐，爭(zhēng)取把業(yè)務(wù)在省里一舉做到全面覆蓋。”

全面覆蓋……你還真是財(cái)大氣粗啊……王流暗暗咋舌，他想到了他是為了開(kāi)店來(lái)的，但是沒(méi)想到他胃口能這么大。

不過(guò)一次入駐九個(gè)項(xiàng)目，倒是正好能減輕一部分他的招商壓力。

施榮樂(lè)話(huà)音一轉(zhuǎn)，又繼續(xù)道：“但是王總你也知道，一次入駐九個(gè)項(xiàng)目，對(duì)我們來(lái)說(shuō)資金壓力還是挺大的，所以……”

說(shuō)著瞥了眼王流，試探道：“租金上，不知道王總能不能再適當(dāng)給我們點(diǎn)優(yōu)惠？”

嘖嘖……難怪胃口這么大，感情是想先拋出一個(gè)誘餌，然后好跟我坐地起價(jià)啊……王流嘴角一翹，裝模做樣道：

“明白，同時(shí)籌備九家店，資金壓力是挺大的，但是……”

王流同樣話(huà)音一轉(zhuǎn)，為難道：“我們也同時(shí)啟動(dòng)了九個(gè)項(xiàng)目，財(cái)務(wù)壓力也不小啊。

最近的新聞施總應(yīng)該也看了，貸款不好拿，現(xiàn)在我們就指著商鋪預(yù)售款能回籠點(diǎn)資金，好支撐后續(xù)開(kāi)發(fā)，緩解一部分財(cái)務(wù)壓力呢。

優(yōu)惠不是不想給，實(shí)在是力不從心啊，希望施總能理解一下。”

施榮樂(lè)瞬間啞口無(wú)言，九家店跟九個(gè)項(xiàng)目比，完全是小巫見(jiàn)大巫，王流這一句話(huà)，就直接把話(huà)題給堵死了。

沉默一瞬，他還是有點(diǎn)不太死心道：“沒(méi)有一點(diǎn)商量的余地了嗎？”

王流嘆口氣，遺憾的搖了搖頭。

施榮樂(lè)一臉失望，但是搭上宏興廣場(chǎng)這趟車(chē)，一舉把業(yè)務(wù)開(kāi)拓到全省的機(jī)會(huì)擺在眼前，他也同樣不想錯(cuò)過(guò)，猶豫一下，開(kāi)口問(wèn)道：

“租金最低王總能給多少？”

“每平米每個(gè)月二十五，這是我能給出的最低價(jià)。”王流直接道。

之前一沒(méi)經(jīng)驗(yàn)二沒(méi)實(shí)力，南華、省城兩個(gè)項(xiàng)目，租金都被施榮樂(lè)壓成了白菜價(jià)，每平米每個(gè)月只有十八塊。

現(xiàn)在宏興廣場(chǎng)一舉開(kāi)拓到了全省，南華和省城兩個(gè)項(xiàng)目也都大獲成功，底氣可比以前足的很，漲價(jià)是必然的。

但是商業(yè)地產(chǎn)，初期都需要經(jīng)營(yíng)，租金普遍較低，王流也沒(méi)獅子大開(kāi)口，只要二十五，算的上是良心價(jià)了。

“家樂(lè)福每年都有不少新店開(kāi)張，施總在國(guó)內(nèi)跑過(guò)的城市應(yīng)該不少，應(yīng)該聽(tīng)的出來(lái)，租金我已經(jīng)給的很合理了。

如果能接受，那我們就繼續(xù)談，如果不能，那我也只能遺憾了。”王流看著他，不卑不亢道。

施榮樂(lè)點(diǎn)點(diǎn)頭，各個(gè)城市的租金價(jià)位他自然知道，二十五塊，跟之前的十八塊相比確實(shí)漲了不少，但是跟其它城市的正常行價(jià)相比，也還算合理，倒也不是不能接受。

“二十五就二十五吧，我接受，但是我還有一個(gè)條件，租金我還是只交定金，剩余尾款等店鋪交付以后我再支付。”

項(xiàng)目都還沒(méi)開(kāi)始動(dòng)工，王流本來(lái)就沒(méi)指望讓他把租金全額繳付，聞言爽快道：

“沒(méi)問(wèn)題，就聽(tīng)施總的，先交定金，還按前兩次的比例來(lái)，先交20怎么樣？”

“可以。”施榮樂(lè)欣然應(yīng)下。

租金談攏，剩下的就都好談了。

兩人又就其它細(xì)節(jié)談了談，順利達(dá)成一致，當(dāng)場(chǎng)簽了合同。