系統(tǒng)之大開發(fā)商 第一百二十三章 三大政策

“怎么啦？說唄。”沐辰半躺在床上，笑著問道。

“想找你要點(diǎn)客戶”常躍有些不好意思的說道。

沐辰愣了一下，他本以為常躍這是要找他借錢，沒想到說的竟然是客戶的事情。

“如果為難的話，就算啦。”常躍看沐辰驚愕的表情，連忙接了一句。

沐辰身為主管，肯定是要做到公平公正的，如果不是因?yàn)榇_實(shí)手上的客戶太少了，他實(shí)在是不想開這個(gè)口。

“這有啥為難的，不過怎么突然想到這個(gè)事兒了？你的業(yè)績(jī)也不差呀。”沐辰看了看群里發(fā)的業(yè)績(jī)，雖然常躍不是第一，但是也是在前五之中了。

而且常躍的性格，他了解。對(duì)待工作雖然認(rèn)真，但是比較憊懶，可能是因?yàn)榧依飾l件不錯(cuò)，所以一直都沒給自己太大的壓力。

沐辰倒是也無所謂，管你有沒有壓力，反正你的業(yè)績(jī)不差就行。

“這不是想著這次是個(gè)機(jī)會(huì)嘛，看看能不能把業(yè)績(jī)做好一點(diǎn)，然后往上走一步”常躍一臉認(rèn)真的說道。

沐辰聽到這話，坐直了身子。

“真想？”

常躍狠狠點(diǎn)了點(diǎn)頭。

“我也跟老許商量過了，他說還是想做置業(yè)顧問，多存點(diǎn)錢，等到結(jié)婚了，就不做這一行了。”常躍說道。

沐辰微微點(diǎn)頭，許致遠(yuǎn)一直都是這個(gè)想法沒變過，他倒是知道。

“行，沒問題。不過得過幾天，這個(gè)事兒不能跟別人說。”沐辰想了想說道。

既然常躍開了口，不過是花費(fèi)點(diǎn)積分罷了。

常躍聽到沐辰的答復(fù)，頓時(shí)松了口氣。

“謝了，到時(shí)候請(qǐng)你吃飯。”常躍的語氣變得輕松起來。

沐辰看了看自己的積分，招募了那個(gè)城市總，現(xiàn)在積分著實(shí)沒有多少了。

不然的話，沐辰現(xiàn)在就給常躍兌換出來都行。

“陸鳴。”沐辰再次看了看系統(tǒng)給他招募的人才，他現(xiàn)在有點(diǎn)期待他和陸鳴的第一次碰面了。

一夜無話。

第二天一早，沐辰正在開早會(huì)的時(shí)候，所有人的微信提示瘋狂的響起。

沐辰打開了手機(jī)一看，所有的只要是跟地產(chǎn)相關(guān)的群里，全都瘋狂的刷起了消息。

“史上最嚴(yán)限售政策？”

“大力調(diào)控房產(chǎn)市場(chǎng)，貫徹落實(shí)房住不炒政策”

“房地產(chǎn)或迎來冰河時(shí)代”

沐辰點(diǎn)開了一看，頓時(shí)明白了過來，臨江的市場(chǎng)變天了。

出的消息跟沐辰之前看到的一樣。

“1:限售，新房自網(wǎng)簽備案之日起，五年內(nèi)不得上市交易。”

“2:提高首付比例：首套房首付3成，二套房首付六成”

“3:提供銀行貸款利率：首套房上浮10%，二套房上浮30%”

三條政策一出，售樓部里面直接炸鍋了。

“這消息太突然了吧，之前一直沒有消息，直接就出了。”

“沐主管，看到那個(gè)消息沒？”常躍急忙跑到沐辰旁邊問道。

在外人面前，常躍自然是要尊稱沐辰的。

沐辰微微點(diǎn)頭，他早就知道這個(gè)消息了。

“之前一點(diǎn)風(fēng)聲都沒有，奇了怪了。”常躍有些疑惑。

政府的政策頒布，一般在這之前都會(huì)漏一點(diǎn)消息出來的，或者說會(huì)有一點(diǎn)前提鋪墊。

“政府的事兒，誰說得清。”沐辰微微搖頭。

也就是他們的級(jí)別太低了，或者說平常沒有去關(guān)注這些事情。

上次跟周陽吃飯的時(shí)候，那都是好幾個(gè)月前了，那時(shí)候都有人注意到房地產(chǎn)市場(chǎng)行情似乎有些下行了。

那些房地產(chǎn)公司會(huì)不去做市場(chǎng)分析嘛？

“1月1號(hào)起”等到常躍去接客戶去后，沐辰喃喃自語道。

現(xiàn)在是12月上旬。

也就是說，政府只給了不到一個(gè)月的時(shí)間，讓大家有一個(gè)反應(yīng)期。

“沐總，新聞看了吧。”呂蕊一大早看到新聞后連忙給沐辰打了個(gè)電話。

“看了，這個(gè)政策，真的狠。”沐辰說道。

他之前購買了市場(chǎng)行情也看過，但是等到真的發(fā)布的時(shí)候才能明白政府的決心是有多大。

這可不是一件小事，勢(shì)必會(huì)影響土拍，影響土地財(cái)政收入的。

但是政府卻依然這樣做了，沐辰都不得不點(diǎn)個(gè)贊。

就因?yàn)殂宄浆F(xiàn)在是做這一行的，才知道現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場(chǎng)有多么變態(tài)。

有些人干了一輩子都買不起一套房子。

更多的家庭是六個(gè)人供一套房子。

全民房奴，真不是個(gè)玩笑話。

沐辰記得之前看過的一個(gè)采訪，是一個(gè)玻璃大王說的一段話。

讓沐辰的印象十分的深刻。

產(chǎn)品做的再好，沒有人買也沒用。

華夏的消費(fèi)市場(chǎng)還沒有被徹底激活。

這也很正常，每個(gè)月賺一萬，維持生活必需花費(fèi)兩千，房貸花了6000，自己還剩兩千，平常人情往來一下，一個(gè)月白干了。

但是在國(guó)內(nèi)有多少能月入一萬的呢。

別的城市就不說了，單看臨江，去年公布的人均工資水平也就七千多，而且這個(gè)數(shù)據(jù)懂的人都懂，大部分人都是拖了后腿的。

實(shí)際情況是，一個(gè)月拿四千多的人比比皆是。

而以LJ市三環(huán)外的房?jī)r(jià)均價(jià)1萬左右來算，一套100平的，總價(jià)100萬，首付30萬，貸款70萬，分30年還清，每個(gè)月光房貸就得4000多。

不吃不喝全還貸款了，那還有錢去消費(fèi)別的東西。

“沐總，你真的是神了，沒想到國(guó)家這么快就出政策了。”呂蕊的語氣顯得有些興奮。

她做的這些準(zhǔn)備工作一直都有一個(gè)前提，那就是市場(chǎng)下行，開發(fā)商才會(huì)去找分銷公司，說白了就是找客戶資源。

沐辰笑了笑了“差不多等到裝修完了，就可以開始招人了。”

現(xiàn)在時(shí)間也不多了，自然要加緊操辦起來。

呂蕊一口答應(yīng)了下來，說自己會(huì)關(guān)注的。

“對(duì)了，沐總，我們門店的房東說想跟你見個(gè)面”呂蕊陡然響起房東之前的話，馬上說道。

沐辰愣了一下：“什么意思？”

“我之前在租門面的時(shí)候，就說了想開個(gè)中介公司，然后房東說看能不能合作一下，說想找你見個(gè)面聊聊合作的事兒，我說你不在臨江，然后他就沒說話了，就留了個(gè)姓名和電話給我。”呂蕊回憶了一下那天的場(chǎng)景。

沐辰心思一動(dòng)“那人叫什么？”