系統(tǒng)之大開發(fā)商 第一百八十三章 新的開源方法

“那邊談的怎么樣了？”給完了客戶資源后，沐辰給陸鳴私發(fā)了條消息。

“也差不多了，現(xiàn)在那邊正在走流程，還別說，許致遠(yuǎn)的能力真的還不錯(cuò)。”陸鳴知道沐辰說的是許致遠(yuǎn)那邊的情況。

對于許致遠(yuǎn)，陸鳴真的感覺非常棒。

跟東越地產(chǎn)基本上談的大差不差了，陸鳴過去也就是跟幾個(gè)高管碰了個(gè)面，聊了一些細(xì)節(jié)上的東西罷了。

沐辰喜上眉梢。

多點(diǎn)開花，是他早就想搞的。

前期不求賺多少錢，只求能打開自己的名聲就好。

“好，盡快敲定下來。前期工作做得怎么樣了？”沐辰問道。

所以，沐辰盡量都是讓許致遠(yuǎn)跟陸鳴去溝通。

既然決定放權(quán)了，再去插手這些小事兒，也不合適。

“門店已經(jīng)租好了，在臨河區(qū)那邊，暫定的西海岸項(xiàng)目，不過我覺得應(yīng)該還可以把其他的幾個(gè)東越的項(xiàng)目都談下來，只不過可能我們需要讓點(diǎn)利潤了。”陸鳴想了想說道。

東越已經(jīng)是明擺著要進(jìn)分銷了，既然進(jìn)，基本上臨江的項(xiàng)目肯定都是一起操作的。

只要談成了一個(gè)項(xiàng)目，其他的自然都好說。

但是星辰地產(chǎn)還是太小了，說白了，開發(fā)商進(jìn)分銷，自然就是想快速去化，快速回款的。

既然如此，別人為什么不選一個(gè)大的有實(shí)力的分銷公司呢。

所以，星辰地產(chǎn)想進(jìn)其他項(xiàng)目的話，肯定是得讓點(diǎn)利，甚至是做一下公關(guān)才行。

“可以，沒問題，我覺得。”沐辰?jīng)]有絲毫猶豫的說道。

“一樣的，我們可以跟新農(nóng)店的模式一樣，設(shè)置一個(gè)跳點(diǎn)，前期的點(diǎn)數(shù)我們可以低一些，但是完成任務(wù)后的點(diǎn)數(shù)高一些。”沐辰說道。

陸鳴微微點(diǎn)頭，他也是按照這個(gè)思路去談的。

以顯示他們的誠意。

不過，應(yīng)該沒那么簡單談成。

“對了，沐總，人員配比這一塊的話，我有點(diǎn)想法跟你溝通一下。”陸鳴忽然說道。

沐辰愣了一下。

“啥意思，你說。”

“我們的公司，跟正常的分銷公司和中介門店都有些不一樣。”陸鳴說道。

“我們沒有中介門店那么大規(guī)模連鎖的品牌效應(yīng)，但是又租賃了門店，所以我們是不是可以學(xué)習(xí)那種普通的分銷公司那樣，設(shè)置一個(gè)call客團(tuán)隊(duì)？”陸鳴建議道。

沐辰若有所思的點(diǎn)了點(diǎn)頭。

“你接著說。”沐辰說道。

“我的想法是，我們可以專門組建一個(gè)call客團(tuán)隊(duì)，花錢購買一些電話資源，然后尋找意向客戶，有了意向客戶之后，再分配到門店中的經(jīng)紀(jì)人手上進(jìn)行跟進(jìn)和匹配樓盤。而經(jīng)紀(jì)人的話，只要是守著上訪客戶和在網(wǎng)絡(luò)端口上尋找客戶，這樣一來的話，我們的客戶來源會更加豐富一些。”陸鳴說道。

沐辰一聽這話，頓時(shí)眼睛一亮。

陸鳴的建議道是真可以考慮一下。

其實(shí)電call團(tuán)隊(duì)，之前就有很多開發(fā)商用過。

但是成本太高，產(chǎn)生的效益又不多，再加上國家對于電話營銷這一塊現(xiàn)在在嚴(yán)厲的管控中，所以才逐漸被淘汰了。

但是對于沐辰來說，說不定是個(gè)開源的好辦法。

至于國家管控，現(xiàn)在好像又松了一些，沒那么嚴(yán)格了。

他們是做分銷的，全臨江的樓盤都可以賣，只要客戶是想買房子的，那么就可以匹配到合適的房源。

那么自然收益率的話會更高一些。

而且沐辰不光想的是錢的問題，更多的是，這樣成交的客戶基數(shù)一旦起來的話，帶來的積分收益可不少。

“我覺得可以，但是團(tuán)隊(duì)組建還有資源購買的話，你那邊是怎么考慮的？”沐辰擔(dān)心的是這個(gè)。

如果說只是電話資源，到處都有賣的。

最主要的是，如果不是熟悉這個(gè)的人的話，還容易被坑。

畢竟都是電話號碼而已，而且客戶意向這么東西，也是隨時(shí)在變的。

別人說我給你的確實(shí)是買房的客戶，我怎么知道你是怎么談客戶的，把客戶搞的不買了。

到時(shí)候真還說不清了。

“我有個(gè)朋友之前就是專門做電call這一塊的，我可以把他找來，說不定還可以自帶團(tuán)隊(duì)。”陸鳴沉思了一下說道。

這也是他受他朋友的提醒才想到的

“資源這一塊的話，我去打聽一下。”

沐辰看到這話，沒馬上回復(fù)。。

而是打開了系統(tǒng)，查看了一下陸鳴的忠誠度，依舊是100，頓時(shí)放下心來。

“行，這個(gè)事兒你去弄就行，我就看結(jié)果。”沐辰笑著說道。

他已經(jīng)打定主意做個(gè)甩手掌柜了。

“行，那我知道了，等差不多了，我再跟你匯報(bào)”陸鳴聽到自己的意見被采納了，心情都變得好了不少。

雖然沐辰說著放權(quán)，但是老板的心思誰猜得中的。

“電call公司”沐辰手指輕輕的敲打著手機(jī)背面，口中喃喃自語道。

新農(nóng)那邊正式上客了，臨河這邊也差不多了，本來覺得十拿九穩(wěn)的望江府反而現(xiàn)在還一動沒動。

沐辰想著，決定找個(gè)機(jī)會試探一下周陽的口風(fēng)。

現(xiàn)在他感覺在望江府每成交一套，他談成分銷的可能性就小一些。

這也是為什么現(xiàn)在沐辰情愿加班，也不愿意拿積分兌換客戶的原因了。

反正自己現(xiàn)在也不是很缺錢，陳芳組還不是幾天都沒開單了，不用著急。

“沐辰，陳芳，你們倆進(jìn)來一下。”瞌睡來了送枕頭。

剛想著找一下周陽，沒想到周陽就找他們倆了。

這幾天周陽來項(xiàng)目可是來的勤，之前本來說去公司辦公的，現(xiàn)在也不好意思去了，畢竟沒業(yè)績產(chǎn)生。

所以天天都呆在了售樓部。

也真的施行了之前的承諾，每天九十點(diǎn)鐘下班。

沒客戶，坐也要坐到九十點(diǎn)鐘，然后拍個(gè)照片打卡下班。

搞的銷售們都苦不堪言。

又賺不到錢，又要加班，這才是最難受的地方。