首富從開(kāi)掛開(kāi)始 第110章震撼:40億元

大雜燴景區(qū)沒(méi)有特色，全國(guó)那么多，不缺少商健他們這一樁。

一家火了，其它景區(qū)就跟風(fēng)，就像玻璃橋、網(wǎng)紅搖擺橋。

這年頭，這兩樣全國(guó)還沒(méi)火起來(lái)，他倒可以第一個(gè)吃螃蟹，做支線娛樂(lè)景點(diǎn)。

商健打算發(fā)展飲食和采摘，把飲食和食材做成世界頂尖，這點(diǎn)沒(méi)有誰(shuí)能跟風(fēng)。

如果是僅僅是風(fēng)景旅游區(qū)，去過(guò)一次，就不想再去第二次；

但如果做成飲食之地，附近的市民，甚至附近的城市，都會(huì)慕名而來(lái)。

吃過(guò)一次，就想吃第二次。

省城離老家僅有四十公里，走高速路也就半個(gè)小時(shí)。

市民會(huì)想到，想吃好的，除了水煮天下火鍋店，就要到商健的農(nóng)莊來(lái)，半個(gè)小時(shí)車(chē)程，有車(chē)的話(huà)，一點(diǎn)都不感覺(jué)遠(yuǎn)。

所以，要把食材和飲食做把極致，做出口碑。

享譽(yù)中外的米其林餐廳，一星到三星餐廳，在12年，全國(guó)加起來(lái)不到十家，到了2020年，也只有30家。

商健擁有系統(tǒng)開(kāi)掛，不缺少頂尖的廚師和菜肴配方。

升到lv3，就可以買(mǎi)到特級(jí)廚師，在廚藝方面，匹敵一星二星米其林餐廳是沒(méi)問(wèn)題的。

食材，更是沒(méi)問(wèn)題。

升到lv4，就能買(mǎi)到大師級(jí)廚師，食材就是頂尖食材。

要讓全國(guó)，甚至全世界的人，想到吃的地方，惟有商健的陽(yáng)光生態(tài)農(nóng)莊。

他要打造世界頂尖餐飲聚集之地，網(wǎng)紅美食打卡圣地。

普通人只要人均花費(fèi)一兩百來(lái)塊，就能享受到高級(jí)廚師制作的匹敵一星米其林餐廳的美食和服務(wù)。

當(dāng)然，農(nóng)莊內(nèi)還會(huì)設(shè)置其它免費(fèi)游樂(lè)項(xiàng)目，主要是網(wǎng)紅搖擺橋、玻璃滑道、旱地滑草、爭(zhēng)分奪秒、不倒翁、網(wǎng)紅碰碰球、超級(jí)蹦床游樂(lè)設(shè)備、充氣彈跳飛人、10秒挑戰(zhàn)、蹦床粘粘墻、一落到底、蹦床灌籃、攀巖區(qū)等未來(lái)比較火爆的娛樂(lè)項(xiàng)目。

建造百果園（草莓、荔枝、桂園、小番茄、枇杷、桑、柑橘、火龍果、番石榴、葡萄、櫻桃、甜瓜、山竹、獼猴桃、芒果、砂糖橘、楊梅、沙棗、青棗、李子、山楂等近百種水果），采用溫室種植，四季掛果，三千畝種植，以商健的農(nóng)業(yè)技術(shù)和促進(jìn)生長(zhǎng)作用，估計(jì)各類(lèi)水果總年產(chǎn)量可達(dá)到一千五百萬(wàn)斤以上（比如草莓，最常見(jiàn)的品種章姬畝年產(chǎn)量為1800kg左右，甜查理產(chǎn)量可達(dá)4000kg），平均日產(chǎn)量四萬(wàn)斤以上，可滿(mǎn)足八千人以上采摘，高峰期可達(dá)上兩萬(wàn)人采摘。

當(dāng)然，這個(gè)采摘是吃多少摘多少，不能帶出果園。

一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)人吃幾斤水果也會(huì)吃撐了。

進(jìn)果園內(nèi)需要門(mén)票，幾個(gè)小時(shí)內(nèi)，隨意采摘吃。

如果建成，那就是全國(guó)最全最美味的水果采摘農(nóng)莊。

農(nóng)莊內(nèi)，這些項(xiàng)目一票通玩通吃。

當(dāng)然，農(nóng)莊外的餐飲店消費(fèi)和水果采購(gòu)就要另外付錢(qián)了。

針對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局局長(zhǎng)的提問(wèn)，商健組織了下語(yǔ)言，徐徐道來(lái)：

“提到盈利點(diǎn)之前，我先說(shuō)下總規(guī)劃情況和投資情況，好理解些，先看投影儀上的總規(guī)劃圖。”

商健站起身，走到幕布前，等眾人抬頭看已經(jīng)打開(kāi)的規(guī)劃圖時(shí)，他繼續(xù)解釋?zhuān)?p/> “我們初步規(guī)劃征地五千多畝地，省道西面的那度村村地都要征完，包括這一片山頭。

這五千多畝地，包括3000畝果林，新增的500畝蔬菜基地、1000畝淡水魚(yú)（挖掘人工湖，從江邊引水）、500畝700畝為建筑和商業(yè)用地。

沿著省道建立幾米寬的綠化帶和停車(chē)場(chǎng)，方便出入車(chē)。

我們按照日流量最高5萬(wàn)人次計(jì)算、實(shí)時(shí)3萬(wàn)人的規(guī)模建造停車(chē)場(chǎng)，這片村地沿省道長(zhǎng)度2.2公里，如果垂直式停車(chē)位2.5米寬度計(jì)算，一排可停八百多輛小車(chē)，至少需要設(shè)置10排車(chē)，算上通道，寬度得有85米。加上街道和商業(yè)用地，六七百畝地是需要的。”

這只是商健他們粗略的規(guī)劃而已，粗算大概需要多少面積的停車(chē)場(chǎng)。

日流量旅客五萬(wàn)人？

哪里來(lái)的這么多人？

你就自信能吸引這么多人來(lái)？

他們一聽(tīng)商健說(shuō)到這個(gè)數(shù)據(jù)時(shí)，就非常懷疑，但還是靜下心來(lái)，慢慢聽(tīng)他述說(shuō)。

這么大的停車(chē)場(chǎng)，的確不用擔(dān)憂(yōu)旅客找不到車(chē)位停了。

“當(dāng)然，這么一大片停車(chē)場(chǎng)，占地那么多，光停車(chē)就有些浪費(fèi)了。停車(chē)場(chǎng)是綠地停車(chē)位，車(chē)棚架將種植各種欣賞花草，是一可遮擋陽(yáng)光直射，也方便旅客遮風(fēng)擋雨。鋼化玻璃行道和鋼網(wǎng)行道下，將是魚(yú)池，養(yǎng)殖觀賞魚(yú)。即可停車(chē)、也可以呼吸純天然的綠植空氣，行走時(shí)，還可以欣賞各種風(fēng)景。”

剛開(kāi)始發(fā)展，正常日流量能有幾百人都算不錯(cuò)了，但商健有開(kāi)掛吸引人氣，會(huì)多幾倍。

如果口碑流傳了，火爆起來(lái)，日流量達(dá)到一萬(wàn)人不成問(wèn)題。

商健記得，在2020年時(shí)，一條城際動(dòng)車(chē)桂城到粵城，有一站就規(guī)劃在村口那邊，方便附近的工業(yè)園區(qū)市民上班，可惜重生了，只看到動(dòng)工，沒(méi)看到建成后的樣子。

但如果這農(nóng)莊能建造起來(lái)的話(huà)，可能會(huì)促進(jìn)動(dòng)車(chē)規(guī)劃，如此，省城到他們村的動(dòng)車(chē)站只需要十幾分鐘，最遠(yuǎn)的粵城市民過(guò)來(lái)也只需要兩個(gè)小時(shí)。

動(dòng)車(chē)建成通車(chē)后，這將輻射周邊數(shù)千萬(wàn)人口。

商健建造這農(nóng)莊，實(shí)實(shí)在在也能從游客上賺到錢(qián)，不缺少人流量。

就算沒(méi)有動(dòng)車(chē)，運(yùn)營(yíng)起來(lái)后，保持日流量超過(guò)一萬(wàn)人也不是問(wèn)題。

看到眾領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)頭，商健繼續(xù)說(shuō)：“征地規(guī)劃大概是這么大的地方，如果未來(lái)需要，也可以向附近鄉(xiāng)村繼續(xù)擴(kuò)增。

再說(shuō)一說(shuō)投資資金安排和資金問(wèn)題。”

按照當(dāng)前征地價(jià)，征地花費(fèi)估計(jì)需要2億元，我們集團(tuán)預(yù)算2.5億元；

商業(yè)區(qū)域，飲食街要滿(mǎn)足兩萬(wàn)人同時(shí)就餐，我們規(guī)劃人均面積比較寬裕，總規(guī)劃面積10萬(wàn)平，由于特色建筑成本比較高，投資預(yù)算給足五億元；

滿(mǎn)足五千人入住的特色酒店，10萬(wàn)平，投資4億元；

娛樂(lè)設(shè)施2億元，商場(chǎng)1億元，其它1億元，運(yùn)營(yíng)預(yù)算1億元。

不包括征地費(fèi)用，商業(yè)投資預(yù)算14億元。

商業(yè)區(qū)與生態(tài)農(nóng)莊是隔離，農(nóng)莊投資方面，將采用國(guó)際最先進(jìn)的智能玻璃溫室大棚，三千五百畝將投資8億元，國(guó)際最先進(jìn)的排污設(shè)施及設(shè)備1億元，其它投資2億元。

總的算下來(lái)，農(nóng)莊商業(yè)投資大概需要25億元。

這其中，不包括學(xué)校、教育資金和公共設(shè)施2億元、全村村民特色別墅建造13.5億元，算下來(lái)的話(huà)，總投資不下四十億元，我之前說(shuō)不低于十億元，只是保守?cái)?shù)據(jù)而已。

這個(gè)是我們集團(tuán)從海外投資機(jī)構(gòu)打進(jìn)的6.1538億美元，變匯合計(jì)四十億元資產(chǎn)流水證明，已經(jīng)打入專(zhuān)用帳戶(hù)，所有資金不需要銀行貸款，民間借貸，所以，投資資金不成問(wèn)題。”

商健是按照總規(guī)劃圖確定預(yù)算，系統(tǒng)就直接打錢(qián)到專(zhuān)用賬戶(hù)上，目前一共有6.1538億美元，變匯40億元。

如果某項(xiàng)超支，用的就是商健自己的錢(qián)。

實(shí)際用多少，沒(méi)有達(dá)到預(yù)算開(kāi)支，這些差額資金將由系統(tǒng)收回。

這40億元，還不是獎(jiǎng)勵(lì)返利，就不能用于其它用途。

違規(guī)倒不會(huì)懲罰，從農(nóng)莊帳戶(hù)上花多少錢(qián)，就從商健的其它帳戶(hù)扣回來(lái)。

這流水證明，系統(tǒng)幫商健造假，從海外幾十個(gè)帳戶(hù)轉(zhuǎn)進(jìn)來(lái)，就算查到源頭，將是期貨投資和比特幣投資。

美元也好，40億元也好，只要打進(jìn)商健的帳戶(hù)，這么大筆錢(qián)，肯定引起金融機(jī)構(gòu)關(guān)注，上午剛轉(zhuǎn)化一部分rmb，銀行就打電話(huà)進(jìn)來(lái)詢(xún)問(wèn)了，最多的，莫過(guò)于問(wèn)他要不要做理財(cái)投資。

07年3月1日，國(guó)家施行了《rmb大額和可疑支付交易報(bào)告管理辦法》，它是根據(jù)《國(guó)家反洗錢(qián)法》、《華國(guó)人民銀行法》等法律規(guī)定的，法人、其他組織和個(gè)體工商戶(hù)(以下統(tǒng)稱(chēng)單位)之間金額100萬(wàn)元以上的單筆轉(zhuǎn)賬支付，將由金融機(jī)構(gòu)通過(guò)相關(guān)系統(tǒng)與支付交易監(jiān)測(cè)系統(tǒng)連接報(bào)告，并在交易發(fā)生日起的第2個(gè)工作日?qǐng)?bào)告華國(guó)人民銀行總行。

像商健的幾十億元，已經(jīng)屬于重點(diǎn)可疑支付交易，更會(huì)引起上面重點(diǎn)關(guān)注。

系統(tǒng)再牛叉，也沒(méi)法逃避監(jiān)控，除非不動(dòng)這筆錢(qián)。

說(shuō)實(shí)在的，商健也不喜歡自己的東西被人監(jiān)控，但國(guó)家的法律如此，除非他不把錢(qián)轉(zhuǎn)進(jìn)國(guó)內(nèi)。

但動(dòng)這筆錢(qián)了，把銀行流水給人家看也沒(méi)什么了，就算不給，這些領(lǐng)導(dǎo)想知道也容易。

商健把資產(chǎn)流水證明遞給市委王書(shū)記，王書(shū)記震驚地接過(guò)，看了下，然后傳給旁邊的曹副市長(zhǎng)。

其它領(lǐng)導(dǎo)，包括王書(shū)記和曹市長(zhǎng)，已經(jīng)被商健的話(huà)，陷入震驚當(dāng)中，久久沒(méi)回過(guò)神來(lái)。

之前號(hào)稱(chēng)不低于十億元，想到這五千畝征地規(guī)模，他們也想過(guò)，十億元可能有些水，幾億元肯定會(huì)要的，畢竟光征地，以目前一畝需要三四萬(wàn)元的征地價(jià)，就需要兩億元了。

他們以為，星海集團(tuán)從海外投資幾億元，然后再?gòu)你y行貸款幾億元。

卻想不到，人家早就輕輕松松拿出6.1538億美元，而且是實(shí)實(shí)在在的現(xiàn)金，還是美金，沒(méi)用銀行和民間借貸一分錢(qián)。

這商健，海外資產(chǎn)這么多？

而且，還是現(xiàn)金！

這恐怕是省內(nèi)第一富豪了吧。

從之前的匯報(bào)來(lái)看，商健說(shuō)是海外投資，比特幣和期貨投資，這小子在海外竟然有如此隱匿的操作團(tuán)隊(duì)，厲害。

銀監(jiān)只能查到國(guó)內(nèi)的資產(chǎn)情況，如果從海外流入，他們是沒(méi)法查到來(lái)源的。

就像瑞士銀行，他們也沒(méi)有權(quán)利去查帳，最多能查到一部分而已。

國(guó)家的能量是大，但還沒(méi)大到無(wú)孔不入，無(wú)所不知。

特工也有能量局限性，又不是電影里的特工。

真要那么牛叉，別人的高科技資料，早就偷取到了。

像商健的資金流入，還是通過(guò)系統(tǒng)不知多少次造假，想查，只能查到資金是從海外流入，其它的，太難查根源了。

“想不到商總資產(chǎn)如此雄厚，實(shí)在讓人震驚，而且舍得給村民建造別墅，支助教育事業(yè)，這等魄力和仁愛(ài)之心，實(shí)在是讓我等慚愧。”王書(shū)記不得不重新認(rèn)識(shí)商健這個(gè)年輕人，滿(mǎn)腔熱忱、低調(diào)、慷慨大方。

至于人家如何弄到這筆錢(qián)，海外交易的，國(guó)家就管不到了，已經(jīng)不在國(guó)家法律范圍內(nèi)，還希望搞到更多轉(zhuǎn)回國(guó)內(nèi)，補(bǔ)充國(guó)家外匯。

說(shuō)到底，商健這是為國(guó)家創(chuàng)匯收了，也相當(dāng)于出口幾個(gè)億美元的產(chǎn)品了。

其它領(lǐng)導(dǎo)，還在震撼當(dāng)中。

特別是鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)，真羨慕那度村的村民，以后真的發(fā)達(dá)了。如果農(nóng)莊真像商健那樣發(fā)展起來(lái)的話(huà)，鎮(zhèn)行政級(jí)別上升，他們這些鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)級(jí)別也會(huì)跟著上升。

商健停頓了下，抿了一口茶水，讓大家緩一緩，對(duì)王書(shū)記和其它領(lǐng)導(dǎo)的夸贊只是淡淡一笑，接著說(shuō)：“我接著說(shuō)，資金有了，規(guī)劃大家也大概了解了，如何盈利，我大概說(shuō)一下。”

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