開掛的創(chuàng)業(yè)日常 第353章豪宅

林睿道：“正因?yàn)槭歉?jìng)爭(zhēng)對(duì)手，才更了解騰訊的實(shí)力。雖然他們?cè)谝苿?dòng)社交方面失利了，但憑借QQ、憑借微訊，就不會(huì)落寞下去。”

“更何況騰訊還有極為賺錢的游戲，其他業(yè)務(wù)發(fā)展的也不錯(cuò)，未來的發(fā)展?jié)摿艽蟆！?p/> “趁著現(xiàn)在股市低迷，被資本看衰，正是吸籌的好時(shí)機(jī)。”

陳凡思索片刻：“林總您說的有道理，按市場(chǎng)反應(yīng)來看，現(xiàn)在確實(shí)是入場(chǎng)的好時(shí)機(jī)。”

“作為未央科技的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，您對(duì)騰訊的實(shí)力和潛力，肯定更加了解，我支持你的意見。”

林睿點(diǎn)點(diǎn)頭笑道：“既然咱們意見相同，接下來這件事就交給你操作了。”

陳凡道：“林總，請(qǐng)放心，肯定給你一個(gè)滿意的答案。”

說著，再次分析道：“現(xiàn)在騰訊的市值兩千三百億港元，三百億美元出頭，市場(chǎng)上的流通股，大概占總股份的百分之四十五左右。”

“在不大幅影響股價(jià)的情況下，我們最多只能吸納百分之二十到三十的股份。”

林睿點(diǎn)點(diǎn)頭：“行，持股能達(dá)到百分之二十，我就滿意了。”

接著，林睿再次問道：“你了解特拉斯嗎？”

陳凡好奇道：“您說的是特拉斯電動(dòng)汽車？”

林睿點(diǎn)頭道：“對(duì)，我最近想在其他方面做一些嘗試，發(fā)現(xiàn)新能源汽車挺不錯(cuò)的。”

“相比傳統(tǒng)燃油汽車，這方面全球都站在統(tǒng)一起跑線上，沒有技術(shù)的代差和限制，很適合介入。”

“我研究了一下新能源汽車，發(fā)現(xiàn)目前做的最好的就是特斯拉，自從零八年發(fā)布第一輛特斯拉電動(dòng)汽車，特斯拉一直都是全球電動(dòng)汽車的引領(lǐng)者。”

陳凡若有所思道：“林總，您的意思是，收購…還是持股特斯拉。”

林睿搖搖頭笑道：“收購就免了，特斯拉雖然規(guī)模不大，市值也不太高，在美國名氣卻不小，收購流程太麻煩，也很難得到政府批準(zhǔn)。”

“他們的創(chuàng)始人馬斯克挺有個(gè)性的，名下不但有特斯拉這種新能源汽車公司，還有火箭公司SpaceX，顯然是很有想法的人，想從他手里買下特斯拉很難。”

“可惜目前國內(nèi)，對(duì)于太空和火箭類的公司還有限制，沒有全面開放。不然，我倒想打造一家太空探索公司。”

“先退而求其次，打造一家新能源汽車公司吧。不過畢竟沒這方面的根基，最好持有一部分特拉斯股份。”

雖然吃驚于林睿的天馬行空，陳凡還是很認(rèn)真道：“林總，您是想直接投資特斯拉，還是從公開市場(chǎng)上，吸納他們的股票。”

林睿想了想道：“先從股市上下手吧，接下來看看有沒有機(jī)會(huì)，投筆錢進(jìn)去。”

陳凡了然：“這個(gè)簡(jiǎn)單，等會(huì)我就布置下去，開始吸籌特拉斯股票。”

接著又介紹道：“特拉斯2010年上市，當(dāng)時(shí)市值十七億美元，去年特斯拉的最高市值曾達(dá)到六十億美元，今年又有所回落，現(xiàn)在的市值在四十三億美元左右。”

“除了馬斯克和幾位創(chuàng)始人成員，大部分都是機(jī)構(gòu)持股，市場(chǎng)上的流通股份比較充裕，想要吸納他們的股份，比騰訊的還要簡(jiǎn)單一些。”

林睿滿意的點(diǎn)點(diǎn)頭：“那好，這件事交給你操作。”

“當(dāng)然，彈藥也要給你補(bǔ)充，過兩天星空集團(tuán)那邊，會(huì)給微銀注資十億美元。”

“未來，再根據(jù)這兩家公司的市場(chǎng)變化，進(jìn)一步對(duì)微銀注資，保證你們有充足的彈藥，這方面可以放心。”

林睿一席話說完，陳凡也興奮起來，手里有更多的資金，操作這些國內(nèi)國際知名的科技公司股票，也讓他摩拳擦掌，躍躍欲試。

兩人一直聊了兩個(gè)多小時(shí)，才結(jié)束了這次談話。

出了中環(huán)大廈，白曉冰已經(jīng)在半島酒店等他了。

在保鏢和助理團(tuán)隊(duì)的協(xié)助下，白曉冰悄然進(jìn)入林睿的套房，一段時(shí)間沒見，白曉冰見到林睿，雙眼亮亮的，滿臉都是濃情蜜意。

兩人一起吃過晚餐，坐在陽臺(tái)上，吹著晚風(fēng)，品著紅酒，隨意閑聊著…

隨著氛圍越來越濃，很自然的糾纏了在了一起，頓時(shí)滿室春色。

清晨，林睿睜開眼，感受到懷中香軟的嬌軀，那滑如凝脂的肌膚，和波濤洶涌的曲線，頓時(shí)有一股沖動(dòng)。

面對(duì)白曉冰這種輕熟女，他自然也少了顧忌，隨著手上的動(dòng)作，白曉冰也幽幽的醒來。

感受到林睿的動(dòng)作，身子頓時(shí)有些發(fā)燙，隨后身子仿佛水蛇似的糾纏上來。

運(yùn)動(dòng)過后，白曉冰氣喘吁吁地癱軟在床上，休息了很長時(shí)間才恢復(fù)。

兩人起床，吃過早餐，林睿忽然生出了在香港買棟別墅的念頭。實(shí)在是住酒店太麻煩了，特別是現(xiàn)在這種情況。

稍微不留意，就有可能曝光。

買一套私人豪宅，不論是隱私，還是安保措施，肯定比現(xiàn)在強(qiáng)的多。

他的想法，被助理團(tuán)隊(duì)很好的執(zhí)行下去。很快，香港這邊一家頂級(jí)的房產(chǎn)中介團(tuán)隊(duì)就趕了過來。

帶來了香港目前在售的一些頂級(jí)豪宅的資料。

香港的幾個(gè)知名豪宅區(qū)，不外乎淺水灣、深水灣、山頂?shù)葏^(qū)域。

淺水灣位于香港島南區(qū)深水灣以南，是香港最具代表性的海灣，其海灘呈彎月形，灘床寬闊，景致優(yōu)美。

淺水灣的豪宅也名聲不小，像成龍就住在這里。

深水灣位于南朗山以東，與淺水灣相鄰，但比淺水灣更為幽靜，區(qū)內(nèi)更有香港島最大的高爾夫球場(chǎng)，同樣只是香港頂級(jí)的豪宅區(qū)。

代表業(yè)主李嘉誠、嘉道理家族。

另外一處豪宅區(qū)是太平山，作為香港的象征，山頂一度成為政府高層居住的專屬區(qū)域，曾經(jīng)的香港總督別墅就建于此，時(shí)至今日，這里同樣是香港的豪宅區(qū)。

還有太平山的半山區(qū)，位于太平山山頂?shù)街协h(huán)之間這個(gè)區(qū)域，由于鄰近核心商業(yè)區(qū)、交通方便，視野開闊，同樣也是豪宅區(qū)。

另外一處豪宅區(qū)是石澳半島，位于香港島東南部大浪灣畔，背山面海，地理?xiàng)l件絕佳，是香港頂尖富豪的喜愛的居住地。

李澤楷和小馬哥的豪宅就在這里。

另外還有一些豪宅區(qū)，但都算不上頂級(jí)豪宅。

不過，看了看這家香港頂級(jí)的房產(chǎn)中介團(tuán)隊(duì)，提供的幾十套頂尖豪宅資料，林睿免不了失望。

這就是香港的頂級(jí)豪宅？

價(jià)錢確實(shí)夠壕，面積太摳了吧！

這家香港頂級(jí)的房產(chǎn)中介，提供的房源還算豐富，從淺水灣到深水灣，從太平山頂豪宅到半山豪宅…

看看資料上的描述，絕對(duì)是香港最頂級(jí)的。

但是，面積小點(diǎn)的才兩千多平方尺，相當(dāng)于兩百多平米。

最大的一棟豪宅，面積才剛剛超過一萬平方尺，一千平米出頭。

和內(nèi)地的頂級(jí)豪宅比起來，有點(diǎn)小家子氣。

不過價(jià)錢，和他的面積一點(diǎn)都不相符，豪氣的很，普通的豪宅，一平米也需要幾十萬港元。

那幾棟面積一千平的，每平的價(jià)格更是超過八十萬港元。

林睿挑挑看看，實(shí)在找不到眼前一亮的。

旁邊的中介很有眼色，一早就認(rèn)出了林睿這位全球第三大富豪，這可是難得一見的頂級(jí)大客戶。

微微躬身，面帶微笑道：“林先生，您有什么吩咐？我們作為香港最頂級(jí)的豪宅中介團(tuán)隊(duì)，絕對(duì)滿足你的需求。”

林睿指了指這些資料：“有沒有面積大一點(diǎn)的，一千平有點(diǎn)小。”

中介頓時(shí)有點(diǎn)愣住，他拿出來的這些房源，絕對(duì)都是香港的頂級(jí)豪宅，其中面積最大的幾棟，超過一萬平方尺，絕對(duì)是香港在售的頂級(jí)豪宅中，面積最大最豪華的。

現(xiàn)在竟然被人嫌棄面積小。

這可是一萬平方尺呀！

就連香港首富李嘉誠，居住的豪宅占地面積才五百平，四層加起來，還不足兩千平米。

賭王何鴻燊在香港的豪宅淺水灣一號(hào)，總面積才兩千平，已經(jīng)名列香港最貴豪宅之一。

腦子里感慨了半天，不過想想林睿全球第三大富豪的身份，這種價(jià)位的豪宅對(duì)他來說確實(shí)不算什么。

糾結(jié)了半晌，這才苦笑道：“林先生，這些房源，已經(jīng)是香港最頂級(jí)的豪宅了。”

林睿失望的點(diǎn)點(diǎn)頭：“我記得，香港應(yīng)該有更大的豪宅呀！”

中介想了想，回道：“確實(shí)有更大的豪宅，不過，都是一些頂級(jí)富豪自己買地建的，一般不會(huì)賣。”

“由專業(yè)房地產(chǎn)公司打造的這些頂級(jí)豪宅，面積最大的達(dá)到一萬多平方尺，已經(jīng)是在售最頂級(jí)的豪宅。”

“如果林先生你想要更大的豪宅，只能自己買地，找專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，設(shè)計(jì)建造了。”

林睿點(diǎn)點(diǎn)頭，表示了解了。

他倒想花錢找人設(shè)計(jì)建造一棟，不過想想真沒那個(gè)必要，他又不常住在香港，這里只是個(gè)臨時(shí)落腳點(diǎn)，一年不知道能來幾次。

真花個(gè)幾年時(shí)間建造一棟豪宅，有點(diǎn)多次一舉。

這次買豪宅，一半是為了有個(gè)落腳點(diǎn)，一半是為了白曉冰，相比酒店的隱私性也更好。

別看白曉冰在內(nèi)地小有名氣，但由于經(jīng)紀(jì)公司在香港，參加內(nèi)地的一些活動(dòng)比較少，掙的真不多。

香港除了那些老牌巨星，家資豐厚，很多年輕演員并不富裕。

許多人都把演員當(dāng)成一份工作，拍戲拿工資，片酬很少。

主要也是因?yàn)橄愀郜F(xiàn)在的市場(chǎng)太小了，對(duì)內(nèi)地融入的也不太好，上世紀(jì)風(fēng)靡亞洲的香港電影，現(xiàn)在也漸漸沒了。

白曉冰其實(shí)也按揭了一套豪宅，但這是一套香港意義上的豪宅，看價(jià)格確實(shí)是豪宅，總價(jià)接近四千萬港元。

但面積一千一百平方尺，相當(dāng)于一百一十平米。在內(nèi)地頂多是個(gè)大戶型，在香港已經(jīng)稱得上是豪宅了。

每平米三十多萬港幣的價(jià)格，放在內(nèi)地絕對(duì)是天價(jià)，放在香港很平常。

聽說，香港已經(jīng)有頂級(jí)豪宅，每平米的售價(jià)突破一百萬港元了。

不過，如今兩人關(guān)系已經(jīng)這樣了，林睿自然不想委屈她，豪車豪宅通通配上，香港的房價(jià)雖貴，對(duì)他來說也不算是。

最終，問過了白曉冰的意見，林睿選定了一處一萬多平方尺的豪宅，開始實(shí)地參觀。

這一處豪宅區(qū)是由由九龍倉集團(tuán)有限公司和南豐集團(tuán)共同打造。隱藏于山頂優(yōu)美寧靜的自然環(huán)境中，是聶歌信山道上唯一的項(xiàng)目，其獨(dú)特性與私密度極高。

項(xiàng)目由享譽(yù)全球的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，不惜工本，精心打造，配以上乘的物料和精湛工藝。

總共19幢獨(dú)立洋房，每幢獨(dú)立洋房配合不同客戶的喜好品味，設(shè)計(jì)的各有特色，是最近幾年來，香港開盤的最頂級(jí)豪宅。

洋房實(shí)用面積由6000至1.2萬平方尺，2至4層高，每幢洋房均有獨(dú)立泳池、電梯、私家車路。每幢洋房的花園亦造到1比1黃金比例，即假如洋房面積6000平方呎，其花園面積亦相若。

隨著中介，一行人參觀了幾棟的豪宅，林睿這時(shí)才覺得滿意。

這些豪宅的面積雖然讓他失望，但打造的非常精致、奢華、時(shí)尚，很合他的胃口。

隱私上面也做得極好，每幢洋房之間有樹木作遮擋，基本不會(huì)相互打擾。

豪宅區(qū)內(nèi)還有配套的私人會(huì)所，宴會(huì)廳、酒吧、花園、私人影院、健身房…通通配備齊全。

總的來說，確實(shí)不錯(cuò)。

征詢過白曉冰的意見后，林睿直接出手，買下了其中最大的一棟花園洋房，總面積高達(dá)一萬兩千五百平方尺，相當(dāng)于一千兩百五十平米。

價(jià)格果然很夸張，每平方尺八點(diǎn)八萬港元，相當(dāng)于每平米八十八萬港元。

最后算下來，這棟洋房的總價(jià)十一億港元。

不過，當(dāng)開發(fā)方知道林睿的身份后，又主動(dòng)給了一些優(yōu)惠，降了兩千萬，總價(jià)十億零八千萬港元。

花園洋房已經(jīng)做好了精裝和軟裝，各種設(shè)施配備齊全，可以拎包入住。

當(dāng)天簽完合同，支付了款項(xiàng)，隨后林睿就領(lǐng)著白曉冰住了進(jìn)去。

白曉冰知道林睿買這棟別墅，主要是給她住的，感動(dòng)極了。晚上表現(xiàn)的很主動(dòng)，讓林睿又體驗(yàn)到不一樣的風(fēng)情。

接下來兩天，林睿又為白曉冰買了一輛法拉利，一輛賓利歐陸，作為她平時(shí)的代步車。

在香港游游逛逛，體驗(yàn)一遍城市的風(fēng)情。一直待了一個(gè)星期，直到公司有事需要他處理，林睿這才乘機(jī)趕赴滬市。

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