陳安陽(yáng)的幸福生活 五百五十二 陽(yáng)雪大廈工程

2006年開年就被確定下來(lái)的一件事！

陽(yáng)雪大廈的修建！

實(shí)際上...陽(yáng)雪大廈從去年10月份立項(xiàng)，經(jīng)歷了選址，跑手續(xù)，設(shè)計(jì)圖紙等等....

到得如今，陽(yáng)雪大廈的相關(guān)準(zhǔn)備工作正在緊鑼密鼓的實(shí)行。

項(xiàng)目工程預(yù)計(jì)3月份正式開工，工程總投資高達(dá)2.8億！

陽(yáng)雪大廈的選址避開了蓉城市政府提供的一些市內(nèi)繁華地段，反而是選擇了目前正處于開發(fā)狀態(tài)的南2.5環(huán)！

其實(shí)...陳安陽(yáng)更想把地址選到三環(huán)外去！因?yàn)?..便宜！

但是...蓉城的三環(huán)，想要建設(shè)起來(lái)還需要一定的時(shí)間，一旦把陽(yáng)雪大廈選在三環(huán)...對(duì)于員工來(lái)說(shuō)其實(shí)是很不方便的！

最后選址被定在了南2.5環(huán)，一方面是為了方便陽(yáng)雪集團(tuán)的員工，另一方面...則是這邊的商業(yè)價(jià)值！

蓉城以前有個(gè)說(shuō)法，叫北門忙，西門貴，東門窮，南門富！

當(dāng)然了，進(jìn)入新世紀(jì)之后，這個(gè)觀念正逐漸被改變！

無(wú)論是北門還是東門，都在逐漸崛起！

但是...做為蓉城之前的富人聚集之地，西門和南門的商業(yè)價(jià)值無(wú)疑在很長(zhǎng)一段時(shí)間里需要得到尊重！

做為老蓉城，陳安陽(yáng)自然知道什么地段日后的發(fā)展比較好！

就比如陽(yáng)雪集團(tuán)拿下的這塊地，總占地面積為52.5畝，預(yù)計(jì)建筑面積將會(huì)超出20萬(wàn)平方千米！

整個(gè)陽(yáng)雪大廈分為了AB兩棟主樓，建成之后A樓將會(huì)交由陽(yáng)雪集團(tuán)使用。

而B樓...陳安陽(yáng)打算先租出去！

畢竟如今的陽(yáng)雪集團(tuán)盤子還沒(méi)有大到某種程度，所以...用不了這么大的地盤！

只是拿地這事...最好是一步到位，不然以后想拿...恐怕就會(huì)橫生枝節(jié)！

所以陳安陽(yáng)直接拿下了這一大塊地！

至于租樓的對(duì)象...陳安陽(yáng)心里都已經(jīng)安排好了！

比如...藤訊！再比如...網(wǎng)南！

沒(méi)辦法...誰(shuí)讓他和小馬哥以及丁三石比較熟悉呢！

而且藤訊和網(wǎng)南后來(lái)都有在蓉城建立分部的布置，藤訊甚至還在蓉城建了一棟藤訊大廈！

如果陳安陽(yáng)能把藤訊和網(wǎng)南拉來(lái)蓉城，不說(shuō)別的，蓉城政府這邊的招商人員估計(jì)臉都會(huì)笑爛！

陽(yáng)雪大廈整個(gè)工程預(yù)計(jì)將于2008年年初完成，整個(gè)工期長(zhǎng)達(dá)兩年的時(shí)間！

不光如此，陽(yáng)雪集團(tuán)在去年的11月份還花8000萬(wàn)的價(jià)格在南二環(huán)買了一棟寫字樓！

雖然是老樓...但是因?yàn)榈囟蔚囊蛩兀@價(jià)格也著實(shí)算不得便宜！

當(dāng)然了...這個(gè)價(jià)格在陳安陽(yáng)看來(lái)...完全就特么是白菜價(jià)！

再過(guò)幾年，這地段估計(jì)光地....估計(jì)就不止8000萬(wàn)了！

再加上蓉城這邊給出的一些政策，讓陽(yáng)雪集團(tuán)毫不猶豫的直接拿下了這棟寫字樓！

這棟寫字樓將作為陽(yáng)雪今后兩到三年的辦公場(chǎng)地，一直到新的陽(yáng)雪大廈徹底完工裝修完畢之后，這棟樓到時(shí)候無(wú)論是賣還是拆了重建...都不虧！

說(shuō)是8000萬(wàn)買的寫字樓...可實(shí)際上陽(yáng)雪集團(tuán)僅僅只出資了2000萬(wàn)！

至于另外6000萬(wàn)...貸款兄弟了解一下？

陽(yáng)雪集團(tuán)花了8000萬(wàn)買下了這棟樓，隨后便用這棟樓做為抵押直接貸款了6000萬(wàn)！

好吧！當(dāng)了一年多的“董事長(zhǎng)”，陳安陽(yáng)現(xiàn)在已經(jīng)對(duì)這種借力打力的方式習(xí)以為常了！

他也明白...為什么前世那些個(gè)大企業(yè)一個(gè)個(gè)看起來(lái)市值動(dòng)不動(dòng)就幾千億的，為什么負(fù)債也動(dòng)不動(dòng)就是幾千億！

說(shuō)白了...市值這個(gè)東西...就純屬扯淡的！

市值是按照股價(jià)來(lái)估算的，可負(fù)債這東西...你普通人也不可能了解的很詳細(xì)啊！

你看似那些企業(yè)市值幾百億幾千億，并不代表這個(gè)企業(yè)真能拿出那么多錢來(lái)！

就好像之前芙蓉鎮(zhèn)的居民一直認(rèn)為張?bào)阌甑母赣H是芙蓉鎮(zhèn)的首富，可又有多少人知道張父欠著銀行里一大筆錢呢？

一個(gè)芙蓉鎮(zhèn)的首富，在賣了家具廠之后...竟然沒(méi)有剩下多少錢！

用張父的話說(shuō)，在花了一千萬(wàn)投資獼猴桃網(wǎng)之后，張家...也就給張?bào)阌晔Ｏ铝它c(diǎn)嫁妝錢！

就這...還是陳安陽(yáng)接手的比較及時(shí)，要不是陳安陽(yáng)這只蝴蝶的影響，待到明年...張家的家具廠就該倒閉了！

現(xiàn)在陳安陽(yáng)算是看明白了，他也開始接受...用銀行的錢去賺錢！

之前剛重生那會(huì)，陳安陽(yáng)還挺不樂(lè)意找銀行呢！結(jié)果現(xiàn)在...呵呵！真香！

好在陽(yáng)雪集團(tuán)的發(fā)展前景不錯(cuò)，在信用額度這方面銀行也是大開方便之門！

反正陳安陽(yáng)就堅(jiān)持一點(diǎn)...只要是走正規(guī)程序不涉及違法犯罪，你銀行敢給多少額度陽(yáng)雪就敢貸多少款！

他現(xiàn)在就怕錢不夠，絕對(duì)不怕錢太多！

至于找銀行開后門多貸款之類的...不至于！陳安陽(yáng)還不至于為了那點(diǎn)貸款去冒什么風(fēng)險(xiǎn)！

銀行給多少，陽(yáng)雪接多少，銀行不給，陽(yáng)雪不要！

陳安陽(yáng)可不想日后因?yàn)檫@些問(wèn)題牽連到自己，所以在這一塊還算把控的比較仔細(xì)！

“董事長(zhǎng)...外面雨下大了！前面在修路，我擔(dān)心一會(huì)不太好走！”

就在陳安陽(yáng)看著窗外沉思的時(shí)候，李兵的提醒讓陳安陽(yáng)從思緒中醒了過(guò)來(lái)！

他也是這時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，車窗外竟然已經(jīng)下起了大雨！

冬季的時(shí)候，蓉城其實(shí)很少下大雨，甚至...小雨都不多！

也不知道今天這老天爺是咋想的，竟然下起了大雨，聽(tīng)著雨滴打在車窗上的聲音，陳安陽(yáng)伸了伸懶腰！

“走吧，回芙蓉鎮(zhèn)！”

再次回到芙蓉鎮(zhèn)...出現(xiàn)在陳安陽(yáng)面前的是一座陌生而又熟悉的小鎮(zhèn)！

之所以陌生，是因?yàn)殒?zhèn)上很多地方都成為了工地，至于熟悉...自然是因?yàn)殛惏碴?yáng)前世也經(jīng)歷過(guò)這一遭！

車輛行駛到陳家老宅的地方，這兒...現(xiàn)在已經(jīng)被拆了！

原本老房子的東西，都被陳安陽(yáng)找人搬到了蓉城那邊，反正他之前買了好幾套房子...倒是不愁沒(méi)有地方放！

這次拆遷，陳安陽(yáng)沒(méi)有選擇要錢，而是選擇了要房！

陳家的老房子是自建房，或許是陳安陽(yáng)身份的原因...地產(chǎn)開發(fā)商和陳安陽(yáng)的商談很和諧！

最后...陳安陽(yáng)拿到了五套房以及四個(gè)門面！

前世陳安陽(yáng)選擇要了一部分錢，這也是他后來(lái)開火鍋店的資本！

但是現(xiàn)在...陳安陽(yáng)自然是不需要了，所以全部要了房！

不光是他要了房，凡是他認(rèn)識(shí)的有些交際的...他都勸對(duì)方選擇要房！

比如...韓元寶家里！

當(dāng)然，韓家的房子拆遷就沒(méi)陳安陽(yáng)這么大手筆了，可也因?yàn)樽越ǚ康脑颍詈筮€是拿到了一大一小兩套房！

韓元寶的母親都打算好了，大的留給韓元寶以后結(jié)婚用，小的到時(shí)候自己住！

至于大頭，劉蠻牛，周小軍等人家里，這一次的拆遷都沒(méi)在范圍內(nèi)！

不過(guò)...這也只是時(shí)間問(wèn)題而已！

畢竟...川省日后可是一門心思想要打造大蓉城計(jì)劃，芙蓉鎮(zhèn)的發(fā)展只是早晚關(guān)系而已！

“確實(shí)和原來(lái)不太一樣了啊！”

看著芙蓉鎮(zhèn)此時(shí)的拆遷范圍，陳安陽(yáng)不由得感慨了起來(lái)！

這一次的開發(fā)商，貌似并不是前世的那家，而這些...明顯正是因?yàn)殛惏碴?yáng)帶來(lái)的影響！

雖然...他自己也不知道到底是哪兒帶來(lái)的變化！

不過(guò)...無(wú)所謂了，反正他已經(jīng)習(xí)慣了！