我有億家店 第三百二十九章 那個(gè),謝總,這次你還跟投嗎?

臥槽！

原來曹總不單單不是說著玩玩的，竟然都已經(jīng)有所行動(dòng)了？？？

而且還是住宅和商業(yè)地產(chǎn)都已經(jīng)收購了一份？

關(guān)鍵還不是小手筆！

像實(shí)王品牌旗艦店...

那不就是原來大興路步行街那家蘋果直營店嗎？！

獨(dú)棟兩層樓兩千多平呢！

竟然直接把那個(gè)店鋪的產(chǎn)權(quán)給收購下來了？

那個(gè)黃金的位置，還是在整個(gè)大興路步行街都罕見的超大面積店鋪，千金難求！

按照市場(chǎng)價(jià)，一平米起碼得超20萬！

也就是說，那棟房產(chǎn)，起碼都是四個(gè)億！

甚至有可能還要更高！

因?yàn)椋袃r(jià)無市啊！

有道是物以稀為貴，特別是一些商業(yè)地產(chǎn)，價(jià)格上下浮動(dòng)是常有的事，越旺的店鋪，溢價(jià)率就越高。

而大興路步行街的店鋪，連轉(zhuǎn)讓的都很少，更別說出售商鋪了！

毫不夸張的說，把這個(gè)店鋪拿在手上，就能不斷的獲取高額的租金收益！關(guān)鍵是還在不斷的升值！

正常人誰會(huì)把這么優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)賣出去？

顯然，曹總這是花費(fèi)了極高的代價(jià)，才完成這項(xiàng)收購！

還有水晶美郡的獨(dú)棟別墅，這可是聞名于三沙市的富人區(qū)啊！

只要是三沙市本地人，就沒有沒聽過其大名的！

在場(chǎng)的人當(dāng)中，或許也就謝清和蔡強(qiáng)這兩個(gè)外地人不知道。

在聽聞這個(gè)驚人的消息后，眾人齊齊傻眼！

全場(chǎng)頓時(shí)鴉雀無聲，落針可聞！

連謝清都一臉不敢置信的看著眼前那疊文件。

要不是顧及身份，她真想此時(shí)此刻直接把那文件抓過來確認(rèn)一遍！

半響后。

“曹總，水晶美郡難道是咱們?nèi)呈凶钣忻哪莻€(gè)臨江富人區(qū)嗎？”葉修飛咽了口唾沫，強(qiáng)忍著心中的震撼之情，問道。

或許只是重名呢？

這是葉修飛的一個(gè)僥幸心理。

而身為B站up主的葉修飛，以前基本上一天要刷五六個(gè)小時(shí)的B站。

看看其他up主的視頻，學(xué)學(xué)別人的拍攝手法、剪輯方式、文案，順便找找靈感。

而在這之前，他就看過關(guān)于水晶美郡的介紹視頻，價(jià)格很高，冠絕整個(gè)三沙市，小區(qū)內(nèi)很是奢華。

也不知道那個(gè)up主是怎么混進(jìn)去的。

當(dāng)時(shí)讓他頗為的長見識(shí)。

曾經(jīng)看那個(gè)視頻的時(shí)候，他還幻想過如果自己能住在那里面，該有多爽啊...

只不過看到價(jià)格后，他死心了，這輩子是沒希望了。

最便宜的一棟也是動(dòng)輒上億的價(jià)格，豈是他這種普通人能買得起的？

沒想到，原因?yàn)檫@輩子都不會(huì)與水晶美郡有任何瓜葛的葉修飛，突然再次聽到了這個(gè)小區(qū)！

而且還是自己所在的公司購買的資產(chǎn)！

“沒錯(cuò)。”曹興宇笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭確認(rèn)了一句，介紹道：“而且還是水晶美郡的樓王，獨(dú)棟2600多平方。”

“嘶...”得到確認(rèn)后，葉修飛當(dāng)即忍不住倒吸了一口冷氣。

臥槽！

沒想到還真是啊！

竟然還是樓王！

而一旁的眾人獲知這個(gè)消息后，也是一個(gè)個(gè)目瞪口呆。

“曹總，那個(gè)樓盤據(jù)說是有價(jià)無市啊，這么多年來，好像就未曾聽過水晶美郡有二手房對(duì)外出售的...”李娟喃喃道。

“是啊，更別說其中的樓王了，我聽說當(dāng)年有不少資本都想買那個(gè)呢，好像事情還鬧的很大，當(dāng)時(shí)傳的沸沸揚(yáng)揚(yáng)的！沒想到我們公司竟然能夠把那棟樓給買下來！”陸小梅似乎聽聞過一些小道消息，一臉不可思議的插話道。

“這件事我當(dāng)時(shí)也聽人說過，我要是沒記錯(cuò)的話，還上新聞了呢！”張偉點(diǎn)了點(diǎn)頭。

那個(gè)什么水晶美郡，原來是三沙市最有名的富人區(qū)？一旁的謝清原本注意力都是放在那棟商業(yè)產(chǎn)權(quán)上，在她看來，可能就那個(gè)商鋪能值點(diǎn)錢。

但現(xiàn)在聽到眾人這么一說，她才猛然間發(fā)現(xiàn)原來這個(gè)別墅也不簡單！

那這么說，這兩套產(chǎn)權(quán)的價(jià)值加起來得奔著七八億去了？

謝清露出一絲驚訝之色。

這手筆是真有點(diǎn)大了！

難不成未來還真準(zhǔn)備進(jìn)軍地產(chǎn)行業(yè)不成？

“呵呵。”聽到眾人的言論，曹興宇再次淡淡的笑了笑，朝著劉婷吩咐道：

“劉總，你安排人處理一下，這兩套資產(chǎn)就劃入實(shí)王地產(chǎn)。”

“也算是為我們實(shí)王地產(chǎn)的成立添個(gè)小彩頭吧。”

“好...”劉婷一臉木訥的點(diǎn)了點(diǎn)頭。

這小彩頭真可謂是有點(diǎn)大啊...

直接讓實(shí)王地產(chǎn)擁有了數(shù)億的資產(chǎn)，如果拋開子公司這點(diǎn)不談，實(shí)王地產(chǎn)甚至都要比集團(tuán)的資產(chǎn)價(jià)值都高了！

看來曹總真不是開玩笑，咱們集團(tuán)是真有進(jìn)軍地產(chǎn)行業(yè)的打算！

這個(gè)念頭，在全場(chǎng)所有人心中浮現(xiàn)出來。

這都收購了兩份價(jià)值不菲的資產(chǎn)了，能是鬧著玩的？

而意識(shí)到了這一點(diǎn)后，眾人的臉上不由得露出狂喜之色！

公司能夠發(fā)展更多的業(yè)務(wù)，向著更大的規(guī)模去發(fā)展，這是他們每一個(gè)人都由衷想看到的！

“對(duì)了，謝總。”曹興宇轉(zhuǎn)頭朝著謝清補(bǔ)充道：

“這兩份資產(chǎn)是我們這邊追投進(jìn)公司的，就按照市場(chǎng)價(jià)格去計(jì)算吧，你那邊跟不跟投，決定權(quán)就在你了。”

說到這，曹興宇還故意放小了聲音，喃喃了一句：“雖然我們花費(fèi)的代價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于市場(chǎng)價(jià)，但誰讓你是謝清呢，這面子必須給啊。”

看著像是自言自語，但在無人說話的會(huì)議室里，曹興宇的最后一句話依然還是一字不落的傳到了謝清的耳中。

“又是按照市場(chǎng)價(jià)么...”聞言，謝清當(dāng)即挑了挑眉頭。

雖然是今天才頭一次聽說水晶美郡，但是從剛才眾人的交談中，謝清已經(jīng)能夠推斷出這個(gè)房產(chǎn)是相當(dāng)優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)了。

而大興路步行街那間商鋪更不用說，世人都知道它的價(jià)值。

兩份無比優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，正常情況肯定會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于市場(chǎng)價(jià)的，現(xiàn)在竟然又按市場(chǎng)價(jià)劃入到公司...

顯然，她又是占便宜的一方！

而且這個(gè)便宜還不小，可以說是超過了以往任何一次！

因?yàn)橄穹慨a(chǎn)這一類的固定資產(chǎn)，幾乎不存在跌價(jià)的可能！或者說很少見！

特別是像這種罕見的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，未來只會(huì)不斷升值！

“誰讓我是謝清？”謝清在心里念叨了一下剛才曹興宇想要掩蓋的話語。

現(xiàn)在看來，對(duì)方是真的一直都是看在謝氏集團(tuán)的份上了。

可一直不斷的送好處，圖什么？

對(duì)我們謝氏集團(tuán)有什么企圖？能值得對(duì)方如此做？

完全想不通！

不得不說，這個(gè)問題已經(jīng)越來越讓謝清頭疼了。

還有，對(duì)方就這么肯定我們謝氏集團(tuán)會(huì)回報(bào)這個(gè)情分嗎？

誰不知道商場(chǎng)只談利益，如果到時(shí)候提出的要求超出了謝氏集團(tuán)的利益范圍，那結(jié)果根本就不用多說。

“算了，糾結(jié)這個(gè)還沒發(fā)生的事情完全沒意義，現(xiàn)在更重要的是眼前的這個(gè)收益很可觀，沒道理錯(cuò)過，誰會(huì)放著錢不要？”謝清輕微的擺了擺頭，把自己的思緒拉了回來。

想到眼前實(shí)際可以獲得的收益，讓謝清對(duì)于實(shí)王地產(chǎn)到底是不是真的進(jìn)軍地產(chǎn)行業(yè)，都有點(diǎn)不太在意了。

想那么多干什么！

反正她又不虧啊！

如果實(shí)王集團(tuán)真進(jìn)軍地產(chǎn)行業(yè)后，每筆投資都是這樣的，那她有什么好怕的？？

而且這可都是實(shí)打?qū)嵞芸吹靡娒弥摹?p/> 只不過她手上已經(jīng)沒有那么多資金，這七八億的追投資金進(jìn)去，按照30計(jì)算，她得跟投兩三億！

得去找老爹了...

對(duì)于這樣優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)，想必老爹也不會(huì)拒絕吧...

“行。”收回思緒，抿了抿嘴后，謝清開口道：“劉婷你那邊先對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)估值，回頭拿給我看一下，沒什么問題的話，我就把追投協(xié)議簽了。”

這句話，顯然不是謝清第一次說了。

甚至她自己都有點(diǎn)記不清。

這是第幾次簽署追投協(xié)議了？

反正很多了就是。

關(guān)鍵是資金一次比一次投的多...

有一說一，她還從未參與過如此玩法的投資。

已經(jīng)顛覆了她原本對(duì)投資的認(rèn)識(shí)，要不是有對(duì)賭協(xié)議...

這么一個(gè)奇奇怪怪的項(xiàng)目，她說不定早放棄了！

“好的謝總。”劉婷恭敬的點(diǎn)點(diǎn)頭。

而謝清的跟投，坐實(shí)了她是公司股東的傳言，原本不知道這事的其他高管，紛紛面露恍然之色。

“曹總，那水晶美郡的房子屬于我們公司了，我們應(yīng)該有機(jī)會(huì)去看看吧？我想著...是不是可以去拍一期視頻呢...”葉修飛此時(shí)回過神，又不自覺的冒出了up主的職業(yè)病。

這種可是絕好的題材，絕對(duì)能吸引不少人的眼光啊！

而其他人聽到這番話，也一個(gè)個(gè)面露期待之色，他們自然不是對(duì)拍視頻感興趣，而是想去漲漲見識(shí)！

這種豪宅，如果能去實(shí)地體驗(yàn)一下，那絕對(duì)是一份能銘記一輩子的經(jīng)歷！

“去肯定是可以去。”聞言，曹興宇笑了笑，道：

“那棟別墅有個(gè)挺大的私人花園，帶泳池的，搞搞聚會(huì)、燒烤什么的，都不是問題。”

“這樣吧，楊莉你安排行政人員采購一些別墅轟趴的那些娛樂設(shè)施，回頭都安排到別墅里面去。”

“像什么電玩房、K歌房、臺(tái)球室、麻將室之類的，都可以整一個(gè)。”

“等這次公司的任務(wù)告一段落，大家就一起到那邊去聚個(gè)餐放松一下。”

曹興宇想著自己反正是一個(gè)人，那么大一棟別墅，一個(gè)人住著屬實(shí)是有點(diǎn)太冷清了。

倒不如偶爾在別墅里面組織組織高管活動(dòng)，不僅能提升團(tuán)隊(duì)的氛圍，還增加了點(diǎn)煙火氣。

“好的曹總。”楊莉連忙點(diǎn)頭應(yīng)道。

而在場(chǎng)的人得知竟然真有機(jī)會(huì)去見識(shí)一下時(shí)，頓時(shí)一個(gè)個(gè)喜笑顏開。

“這...曹總，如此高檔的別墅，我們把它打造成跟別墅轟趴一樣？這會(huì)不會(huì)有點(diǎn)太暴殄天物了...”這時(shí)，劉婷忍不住開口插話道。

這話相當(dāng)于說出了很多人的心里話了，在聽到曹總竟然要把那棟別墅按照轟趴那種模式去弄時(shí)，都有點(diǎn)小驚訝，只不過大家和曹興宇接觸的少，不敢像劉婷一樣直接說出來。

“這算什么暴殄天物，不就一棟別墅嘛。”聞言，曹興宇不以為意的擺了擺手。

他說的倒是真心話，隨著發(fā)展越來越快，他的眼光早就被再次拉升了幾個(gè)臺(tái)階。

連梅團(tuán)2股份都有了，他會(huì)在意小小的一棟別墅？

哪怕是富人區(qū)，哪怕是其中的樓王，曹興宇也都沒有放在心上。

“嘶...”曹興宇淡淡的話傳出，頓時(shí)令在場(chǎng)的人又不由的倒吸了一口冷氣。

不就一棟別墅...

曹總的口氣真是有夠囂張！

關(guān)鍵所有人都不懷疑他所說的話！

唯獨(dú)謝清在一旁撇了撇嘴，真能裝！

要不是知道你背后是有資本撐腰，我還真信了呢！

而一旁的曹興宇沒有在意眾人的反應(yīng)，自顧自的繼續(xù)開口道：

“不過小葉你說的拍視頻就算了吧。”

“雖然拍出來的視頻或許真能獲得不少人的關(guān)注，但是對(duì)于我們實(shí)王集團(tuán)來說并沒有太大的收益。”

“沒必要去節(jié)外生枝。”

“嗯嗯，還是曹總考慮的全面！是我考慮的不周了！”聞言，葉修飛當(dāng)即一臉認(rèn)同的點(diǎn)頭附和道。

“說下實(shí)王物流公司。”曹興宇抿了抿嘴，沒有在這個(gè)話題上繼續(xù)多說，換言道：

“除了把現(xiàn)有的配送人員都劃入到實(shí)王物流公司外，我們還要開始研究下物流行業(yè)。”

“把什么四通一達(dá)，順風(fēng)等等，都去認(rèn)真研究一下。”

“看看他們的發(fā)展史，學(xué)習(xí)一下他們的經(jīng)驗(yàn)。”

真去學(xué)習(xí)物流行業(yè)經(jīng)驗(yàn)？聞言，眾人頓時(shí)齊刷刷的都沉默了下來。

相較于地產(chǎn)行業(yè)因?yàn)槭袌?chǎng)足夠龐大，而導(dǎo)致或許還有發(fā)展空間而言。

物流行業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模就明顯要小很多倍，讓其市場(chǎng)格局其實(shí)早就已經(jīng)完全固定，很難再有新玩家出現(xiàn)。

而且這又是一個(gè)重資產(chǎn)的行業(yè)，配送員那其實(shí)都只是很小的一塊，都完全稱不上是投資。

如果說有幾千個(gè)配送員，就稱之為物流，那無疑是天大的笑話。

物流行業(yè)，真正的投資是要在全國各地都得建立大型倉庫、中轉(zhuǎn)站之類的，還有什么運(yùn)輸車、甚至是運(yùn)輸飛機(jī)等等，這些才是做物流最大的硬投入。

再加上物流都背靠電商，才能有源源不斷的訂單，無形中增加了入局門檻。

而目前市場(chǎng)上阿貍推出了物流大聯(lián)盟菜鳥，且不斷在收購四通一達(dá)的股份，頗有要一統(tǒng)江山的架勢(shì)。

jd有自家的物流。

拼夕夕也有自身扶持的急兔。

電商平臺(tái)都有掌控一家物流的想法！

這其實(shí)無可厚非，畢竟物流快遞跟電商的關(guān)系擺在那，這份唾手可得的收益，誰會(huì)想拱手讓人？

從側(cè)面來說，電商平臺(tái)的入局，其實(shí)已經(jīng)在加快物流行業(yè)的整合了，新起之秀基本上不可能在從中分一杯羹，這是鐵一般的事實(shí)。

再加上商務(wù)類的快件和對(duì)及時(shí)性要求高的快件，又基本上被順風(fēng)給壟斷。

種種相結(jié)合，說物流行業(yè)是紅海都有點(diǎn)夸張了，這已經(jīng)稱得上是一片死海，誰去誰死！

而曹興宇看到大家一臉緊繃，瞬間明白了大家心里的擔(dān)心，他也沒多解釋，有些事現(xiàn)在根本就說不清，也沒必要去浪費(fèi)那個(gè)口舌。

基于此，曹興宇擺了擺手，堅(jiān)定道：

“這事按照我的吩咐去辦，暫時(shí)或許用不上，但是以后說不準(zhǔn)。”

是啊，或許會(huì)用不上呢？整個(gè)物流公司，管管外賣配送團(tuán)隊(duì)，似乎也沒有什么不好...眾人完全省略了曹興宇的后半句話。

都不相信公司以后還能進(jìn)軍物流行業(yè)，畢竟外賣和物流天差地別，兩者根本就不是一回事。

“好的。”一旁的劉婷當(dāng)即點(diǎn)頭應(yīng)了一聲。

“實(shí)王軟件技術(shù)公司，這家子公司就專注于咱們集團(tuán)未來的所有軟件那一塊。”曹興宇繼續(xù)道：

“其實(shí)也就是把咱們現(xiàn)在的產(chǎn)品事業(yè)部，以子公司的形式獨(dú)立出去。”

“以后集團(tuán)所涉及到的軟件技術(shù)相關(guān)的問題，都交由這家子公司去處理。”

“嗯。”眾人齊聲應(yīng)了一聲，對(duì)于這家子公司，大家倒是都沒有什么異議。

“另外。”曹興宇補(bǔ)充道：

“占文濤你就暫時(shí)擔(dān)任軟件公司的總裁吧，全面負(fù)責(zé)軟件技術(shù)公司的事宜。”

“額？啊？”占文濤完全沒想到這一幕的發(fā)生，整個(gè)人都愣住了。

全權(quán)負(fù)責(zé)一家子公司？

自己這是，升職了？

“怎么，有異議？”看到對(duì)方的反應(yīng)，曹興宇笑著問道。

“沒有，沒有。”占文濤回過神，連連擺手：“我只是沒有想到...”

“呵呵。”曹興宇掃視了一圈眾人，道：

“在座的各位都是和我們實(shí)王集團(tuán)一起成長起來的。”

“你們的努力，公司都是看在眼里面的。因此，如果有機(jī)會(huì)，你們都會(huì)升職，這是毋庸置疑的一點(diǎn)。”

“現(xiàn)在你們也看到了，我們實(shí)王集團(tuán)的子公司已經(jīng)越來越多，這其實(shí)就意味著你們的機(jī)會(huì)也就越來越多！”

“目前只是先定一家子公司的總裁，后面其它子公司的一把手也會(huì)陸陸續(xù)續(xù)定下來，很可能就是你們當(dāng)中的任意一位。”

“當(dāng)然，掌控一家子公司，隨著子公司的業(yè)務(wù)不斷擴(kuò)張，其難度也不小，對(duì)各方面的要求也會(huì)不斷提升，在這個(gè)過程中，就要靠你們自己努力去提升自己了...”

“我把丑話也說在前頭，如果到最后勝任不了，那就只能退位讓賢。”

“文濤，你懂我的意思吧？”

這番話看似是說給占文濤聽，其實(shí)曹興宇是在有意識(shí)的敲打在場(chǎng)的所有人。

他想讓大家往更好的、更全面的方向去學(xué)習(xí)和發(fā)展。

畢竟對(duì)于眼前稱得上是他手底下的第一波人馬，他還是希望能看到大家一起走到最后的。

多多少少有點(diǎn)感情了不是。

“我明白！機(jī)會(huì)已經(jīng)給我們了，能不能把握住，還得看我們自己！”一旁的占文濤鄭重的點(diǎn)點(diǎn)頭：“請(qǐng)曹總放心，我一定拼盡全力！”

“嗯。”曹興宇點(diǎn)點(diǎn)頭，跳過了這個(gè)話題，換言道：

“最后是實(shí)王投資。”

“這家公司就是對(duì)外做投資的公司，專注于投資領(lǐng)域，而投資的目標(biāo)主要是以公司為主。”

“去研究并分析，哪些公司能和我們實(shí)王集團(tuán)的產(chǎn)業(yè)形成良好的聯(lián)動(dòng)，達(dá)到降低我們成本或提升我們利潤的目的。”

“像那些咱們的食材原材料供應(yīng)商啊，這種很明顯能與我們餐飲行業(yè)產(chǎn)生聯(lián)動(dòng)的公司，咱們就可以考慮入股或收購。”

“提前去做好相關(guān)投資調(diào)研和可行性分析等等。”

“哦，對(duì)了，這個(gè)咱們其實(shí)也已經(jīng)有一個(gè)投資案例了。”

“我們目前已經(jīng)擁有2的梅團(tuán)股份。”

“劉婷，回頭這個(gè)資產(chǎn)就以追投資產(chǎn)直接轉(zhuǎn)到實(shí)王投資公司旗下吧。”

“那個(gè)，謝總，這次你還跟投嗎？”