我有億家店 第三百三十四章 大佬親臨

謝建林的最后一句話，意義非凡！

原本這個(gè)項(xiàng)目是獨(dú)屬于謝清的投資項(xiàng)目。

不管是在早期的投資，還是后續(xù)的一系列跟投，都是掛在她個(gè)人名下的。

雖說謝清有來找謝建林拿錢，但是那個(gè)錢都是從謝建林私人腰包里面出的，說到底，之前其實(shí)跟謝氏集團(tuán)是毫無瓜葛！

完全屬于個(gè)人投資！

但眼下就不同了，90億現(xiàn)金或資產(chǎn)的投資，并不是謝建林能拿出來的。

倒不是說謝建林沒有，而是他想湊夠這個(gè)數(shù)相當(dāng)?shù)馁M(fèi)勁。

因?yàn)樗^大部分身家，其實(shí)都是在謝氏集團(tuán)里。

而謝氏集團(tuán)這家公司雖說是由他們謝家100控股，但那些千達(dá)廣場等資產(chǎn)并不是在謝氏集團(tuán)，而是在旗下的謝氏商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司里。

謝氏集團(tuán)則是擁有旗下這家商業(yè)管理集團(tuán)的61出頭的股份，還有39的股份在其它投資人手中。

說到底，謝氏集團(tuán)真正的資產(chǎn)，并不是由謝建林一個(gè)人說了算。

這也很正常，畢竟這么大的一家企業(yè)，想要100控股那是不可能的一件事，特別是在地產(chǎn)行業(yè)里面，想要融資沒有點(diǎn)關(guān)系人脈什么的，那是很費(fèi)勁的一件事。

從謝氏商業(yè)管理集團(tuán)那持有另外39股份的人背景，有不少是金融、國資背景就能看出一二。

而雖說謝建林依然擁有絕對的話語權(quán)，但是他也不可能把商業(yè)管理集團(tuán)的資產(chǎn)挪用出去給謝清去做投資，那其它股東非得跟他急眼不可。

因此，如果要跟投這個(gè)項(xiàng)目，那必須就得以謝氏集團(tuán)的名義去跟進(jìn)了，那樣才顯得名正言順。

“你個(gè)人手中持有的那30實(shí)王集團(tuán)股份都得轉(zhuǎn)到謝氏集團(tuán)旗下，之后都以謝氏集團(tuán)名義去持有。”抿了抿嘴，謝建林繼續(xù)道。

“我明白。”謝清點(diǎn)點(diǎn)頭，對這一點(diǎn)她其實(shí)早就有預(yù)料。

畢竟這次數(shù)額這么巨大，如果這次真要跟投，那這個(gè)項(xiàng)目就已經(jīng)不再屬于她個(gè)人了，必然是要讓謝氏集團(tuán)接手的。

對此，謝清并沒有怨言，反而還有一絲自豪！

這么多年了，這可是她第一個(gè)能被老爹接過去的投資項(xiàng)目啊！

其意義就非同一般！

有種被認(rèn)可的感覺！

而且還一下子給謝氏集團(tuán)帶來了巨大的能看得見的收益！

“但是老爹，我之前投的那些錢呢？”頓了頓，謝清問道：“從咱家集團(tuán)里面補(bǔ)給我嗎？”

說到這，謝清嘟了嘟嘴：“我那些投資款，可是都有對賭協(xié)議呢...如果原價(jià)給我，那我豈不是虧大啦！”

畢竟謝氏集團(tuán)商管公司里還有其它股東，這個(gè)收益謝清可不想拱手相讓！

“呵呵，那倒不會(huì)。”謝建林自然是明白自己女兒的意思，笑道：

“你的投資依然保留，回頭私底下跟商管公司簽一份協(xié)議吧，那30股份中，按照這次跟投后的估值，會(huì)把你的那一份算出來。”

“噢噢，那行！”謝清這才滿意的笑了笑。

“怎么樣，老爹，我的投資眼光不錯(cuò)吧！”頓了頓后，謝清沾沾自喜道：“這么好的項(xiàng)目，就問問你這輩子遇見過沒？”

“估計(jì)你連聽都沒聽過吧？！”

“可是卻被我發(fā)掘并一路投資了下來！”

“呵呵。”謝建林笑了笑，這點(diǎn)他確實(shí)沒辦法反駁。

這輩子，大大小小的項(xiàng)目他都接觸過。

但是像這種明擺著掙錢的項(xiàng)目，收益還那么高，風(fēng)險(xiǎn)卻那么低的項(xiàng)目，他還真沒有遇見過！

頗漲見識(shí)！

哪怕是到現(xiàn)在，他都還想不明白對方為什么要這樣做！

但不重要，只要收益是真的，后續(xù)確認(rèn)下對方股份的真實(shí)性，然后對簽署的那些協(xié)議都讓法務(wù)嚴(yán)格把關(guān)，程序上只要沒有任何問題，那其它的就不重要了！

不管對方到底有什么目的和企圖，他先把能看得見的那份龐大的利益都收下再說！

“行了，這次確實(shí)是你的功勞，得給你記首功，但是也別太過驕傲。”謝建林抿了抿嘴，道：“先這樣，你去回復(fù)下對方，具體事宜等我過來再說。”

“好勒。”謝清點(diǎn)頭應(yīng)了一聲。

掛斷電話，謝清臉上洋溢著開心的笑容。

“這下沒有人會(huì)再說我是投資界反向指明燈了吧？哼！”

頓了頓后，謝清轉(zhuǎn)身離開了辦公室，去找曹興宇去了。

另外一頭。

謝氏集團(tuán)總部。

掛斷電話，謝建林直接按了按鈕招呼了助理進(jìn)來，吩咐道：

“去通知一下，今天的董事會(huì)議臨時(shí)取消。”

“同時(shí)你去安排一下，去申請今天飛往三沙市的航線。”

“另外，讓資管部、投資部的人立即到我辦公室來，對了，讓他們帶上咱們集團(tuán)在三沙市的所有資產(chǎn)列表。”

像謝建林這樣的大老板，出行那都是私人飛機(jī)。

每次只需要提前幾個(gè)小時(shí)申請航線，一般上午申請，下午就能獲得起飛審批。

“好的。”助理點(diǎn)點(diǎn)頭，快速離去。

而謝建林倚靠在沙發(fā)椅上，腦海中的思緒不斷：

“照目前實(shí)王集團(tuán)的發(fā)展來看，他們公司的業(yè)務(wù)主要是集中在三沙市。”

“所以，如果要以資產(chǎn)進(jìn)行跟投的話，三沙市的資產(chǎn)肯定是他們最想要的，至少在他們目前的發(fā)展范圍圈子里面，三沙市的資產(chǎn)能跟他們已有的那些資產(chǎn)進(jìn)行一系列互補(bǔ)，壯大他們在三沙市的實(shí)力和影響力。”

“反之，其它城市的資產(chǎn)對他們的誘惑力就要低很多了。”

“判斷出了對方的需求側(cè)向，到時(shí)候我們在合作談判方面才能更好的要出高價(jià)，這都是談判籌碼。”

“嗯？或許...”

想到這里，謝建林忽然眼眸一亮。

“對方把股份折價(jià)的行為，或許就是因?yàn)榭粗辛宋覀冎x氏集團(tuán)在三沙市的資產(chǎn)？？”

只不過這個(gè)想法一冒出來，謝建林又搖了搖頭否定：

“不太可能，真看上了我們的某些資產(chǎn)，何不直接來談收購？哪怕是加價(jià)，也用不著加幾十億吧，橫豎還是不劃算。”

“哎，對方到底是咋想的...”

“頭痛了。”

左思右想都想不明白，對方的舉動(dòng)已經(jīng)超出了謝建林以往建立起來的商業(yè)思維。

從未見過如此做生意的。

“算了，只要利益是真的，就不去考慮那么多了！”

最終，謝建林徹底放下了這個(gè)問題，不準(zhǔn)備再去糾結(jié)。

頓了頓，謝建林在腦海中盤算了一下集團(tuán)在三沙市的資產(chǎn)：

“沒記錯(cuò)的話，三沙市咱們自持的產(chǎn)業(yè)只有一個(gè)千達(dá)廣場。”

“還有五棟甲級寫字樓。”

“另外還有一座千達(dá)酒店。”

相較于其它城市，特別是那些沿海城市而言，謝氏集團(tuán)在三沙市的資產(chǎn)并不算多，甚至可以說是很少了，并不是他們重點(diǎn)發(fā)展的目標(biāo)城市。

但毫無疑問的是，這個(gè)由千達(dá)廣場、高檔寫字樓、五星級酒店等組成的超大型商業(yè)體也已經(jīng)成長為三沙市地標(biāo)性的建筑物，并且是中部城市群里面的標(biāo)志性商業(yè)體，是中南地區(qū)頂級的商務(wù)標(biāo)桿。

這些資產(chǎn)，能保留在謝氏集團(tuán)手中，沒有在前幾年危機(jī)時(shí)售賣出去，已經(jīng)說明了其優(yōu)質(zhì)。

“把這些資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和負(fù)債轉(zhuǎn)出去，換取一份幾十億的收益，然后再保留管理運(yùn)營權(quán)，去走輕資產(chǎn)的模式，簡直是一舉兩得！”謝建林忍不住笑了笑。

“關(guān)鍵是，這份資產(chǎn)劃入到實(shí)王集團(tuán)后，我們還擁有30實(shí)王集團(tuán)的股份！”

“間接的還持有那些資產(chǎn)30權(quán)益！”

這買賣怎么算都不虧！

實(shí)王集團(tuán)。

集團(tuán)即將要成立新的四家子公司的消息不脛而走！

包括梅團(tuán)股份、兩處優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)會(huì)轉(zhuǎn)入對應(yīng)子公司的事情，也被劉婷有意的向員工們透露了一下。

畢竟這種可以極大的提振士氣的事情，沒道理不告訴員工，反正大家遲早也會(huì)知道的，倒不如早點(diǎn)公布，提升下員工們的士氣！

而等到消息在集團(tuán)內(nèi)部傳開后，瞬間讓整個(gè)實(shí)王集團(tuán)上下都一片震動(dòng)！

無數(shù)人感到震撼！

因?yàn)樗腥硕紱]有想到！

集團(tuán)竟然又要成立子公司了！

而且還是一下子成立四家！

更令人震撼的是，其中還有一家是投資公司、一家地產(chǎn)行業(yè)公司！

兩個(gè)市場巨大無比的新領(lǐng)域！

關(guān)鍵這跟實(shí)王集團(tuán)目前的業(yè)務(wù)八竿子打不著啊！

公司這是想要干嘛？

竟然要涉足那么龐大的新領(lǐng)域了？

頃刻之間，員工們對于自家公司的實(shí)力，又有了一個(gè)全新的認(rèn)識(shí)！

事實(shí)證明，公司的實(shí)力、野心，遠(yuǎn)遠(yuǎn)比他們想象的還要強(qiáng)大很多倍！

而聽到公司已經(jīng)要給這兩家子公司劃入資產(chǎn)，得知那些資產(chǎn)的具體消息后...

整個(gè)實(shí)王集團(tuán)辦公區(qū)都炸鍋了！

一道道驚呼聲此起彼伏。

之前還因?yàn)槊穲F(tuán)的事情而被壓抑了好幾天的員工們，頃刻間歡聲笑語一片，每個(gè)人的臉上都洋溢著發(fā)自內(nèi)心的笑容。

整半天，原來咱們還是梅團(tuán)的股東啊！

哈哈哈

笑聲在整個(gè)辦公區(qū)內(nèi)連綿不絕。

這些消息，猶如給員工們注入了一劑強(qiáng)心劑！

難怪給我們開出的工資超過了三沙市的平均水平！

難怪給三倍加班工資！

難怪日常福利那么好！

原來是因?yàn)樵蹅児镜呢?cái)力超乎想象的雄厚！

那可是幾百億的資產(chǎn)啊，放眼整個(gè)三沙市，都能排名前列！

絕對稱得上是真正的大公司了！

當(dāng)越來越多的員工意識(shí)到實(shí)王集團(tuán)的強(qiáng)大后，員工已經(jīng)見頂?shù)墓ぷ鞣e極性，再次得到顯著提高！

下午五點(diǎn)多。

實(shí)王集團(tuán)內(nèi)部的辦公區(qū)好不容易回歸了平靜，員工們激動(dòng)的情緒稍稍被放緩了些許時(shí)。

又一個(gè)勁爆的消息傳來！

謝氏集團(tuán)的老板，謝建林竟然來他們公司了！

這個(gè)消息，是前臺(tái)小姐姐在公司行政部門群里面發(fā)出來的，她剛接待了謝建林一行人，把他們請進(jìn)了一間會(huì)議室！

眨眼睛，消息瞬間傳遍了整個(gè)公司，頓時(shí)引起了全公司上下一片嘩然！

雖然大家都知道謝清是公司的董事長，但是大家也并沒有去想太多，更多的是認(rèn)為這是謝清的個(gè)人項(xiàng)目，畢竟謝清一直在投資圈里面活躍著。

但謝建林的到來，無疑是向他們宣告，實(shí)王集團(tuán)與謝氏集團(tuán)的關(guān)系非同一般！

能引得謝氏集團(tuán)掌舵人親臨，這是何等大事？

底下員工們對此開始議論紛紛！

會(huì)議室。

曹興宇早就從謝清那里得知了謝建林要來的消息。

所以對此他并不意外。

而進(jìn)入到會(huì)議室的曹興宇，饒有興致的打量了一下坐在正中間的謝建林。

以前都是在一些采訪名人類的電視節(jié)目中看到，這還是曹興宇第一次在現(xiàn)實(shí)里見到這種傳說級的大人物。

倒是和電視鏡頭里面所看到的差不多。

國字臉，皮膚黝黑，一看就是經(jīng)過了歲月的洗磨。

不過謝建林整個(gè)人看上去給他的感覺很是精神，完全看不出來已經(jīng)過了知命之年，渾身上下還隱隱流露出一絲專屬于上位者的威嚴(yán)氣息，無形的氣場很是強(qiáng)大。

“謝總。”曹興宇不卑不亢，笑著打了聲招呼，并坐到了謝建林的對面后，這才自我介紹道：

“我是實(shí)王集團(tuán)總裁助理曹興宇，你要是不介意，叫我小曹就行。”

雖然對于謝建林的身份地位，曹興宇并沒有太放在心上，但是對方畢竟是來給他送資產(chǎn)的，客氣一點(diǎn)那是應(yīng)當(dāng)?shù)模瑏碚呤强吐铩?p/> 而相較于曹興宇的淡定自若，跟隨在他身邊的劉婷和蔡強(qiáng)就表現(xiàn)的稍微有點(diǎn)緊張。

特別是劉婷，不時(shí)的偷偷打量著謝建林，都不敢明目張膽的看。

她臉上的表情也有點(diǎn)僵硬，看得出來她此刻整個(gè)人繃得很緊。

畢竟她這輩子，什么時(shí)候見過這樣的大人物？

這可是曾經(jīng)蟬聯(lián)好幾年華夏首富的人啊！

此刻竟然來到了她所在的公司！

而且是來談合作的！

要不是親眼所見，劉婷都萬萬不敢相信！

不過在看到曹總淡定的開口與對方打招呼后，劉婷猛地回過神，整個(gè)人的狀態(tài)在一瞬間煥然一新，心態(tài)一下子就放松了下來。

有什么好緊張的？

不是有曹總在么？

我可不能丟了曹總的臉啊！

這是此刻劉婷內(nèi)心中的真實(shí)想法。

顯然，曹興宇在不知不覺中，已經(jīng)成為了劉婷心底里最強(qiáng)有力的支撐！

“這個(gè)家伙，看到我老爹竟然還能保持住這份沉穩(wěn)淡定？關(guān)鍵看上去還不像是裝出來的，心理素質(zhì)真是夠強(qiáng)大的！”一旁的謝清微微有點(diǎn)詫異，對于曹興宇的認(rèn)識(shí)更深了一步。

之前遇見她的時(shí)候是這樣，現(xiàn)在遇到她老爹竟然還這樣！

要知道能面對她老爹而沒有表現(xiàn)出任何異樣的，這種人可不多見。

至少謝清就沒見過幾次！

除了一些身份地位對等的，一般人看到她老爹都會(huì)有點(diǎn)犯怵，唯唯諾諾不敢多言，怕說錯(cuò)話。

但這小子倒好，主動(dòng)打起招呼了不說，還如此自然的自我介紹起來了！

是個(gè)人才啊！

謝清此時(shí)對于曹興宇的評價(jià)，更高了一分。

“呵呵，小曹是吧？我知道你。”謝建林點(diǎn)了點(diǎn)頭，饒有興致的看著眼前這位被他女兒給予了高度評價(jià)的年輕人。

從這初次碰面，對方剛才那不卑不亢，絲毫沒有在氣勢上落下風(fēng)的姿態(tài)來看，這年輕人確實(shí)是遠(yuǎn)強(qiáng)于同齡人。

這是謝建林的第一印象。

“謝總，”而曹興宇見謝建林回話后，當(dāng)即笑了笑，道：

“你的來意我已經(jīng)聽謝清說過了，咱們就閑言少敘，直接聊正事吧。”

“像這次我們準(zhǔn)備給實(shí)王集團(tuán)注入的資產(chǎn)，想必你已經(jīng)聽謝清說過了，我就不再多闡述了。”

“不知道你那邊是什么想法和打算？”

而隨著曹興宇的這番話一出口，整個(gè)會(huì)議室里面的人臉色都有點(diǎn)古怪起來，都感到一絲詫異。

這...

未免也太直接了吧？！

誰能想到，曹興宇才剛坐下，竟然就直奔主題？

真是連一點(diǎn)緩沖都沒有！

甚至連謝建林都沒有料到這一幕的發(fā)生。

“呵呵，挺不錯(cuò)，這雷厲風(fēng)行的勁頭，我很欣賞。”頓了頓后，謝建林頗為贊賞的笑道。

隨后，謝建林朝著身旁一男子招了招手。

見狀，男子立馬會(huì)意，從手中的文件中抽出一張4A紙遞了過去。

“這上面，就是我們的想法和打算。”謝建林把紙放在桌上，用手敲了敲之后，這才推向曹興宇。

紙張上，是謝建林帶著人討論、研究之后，給出的一個(gè)報(bào)價(jià)。

他自認(rèn)為是很有誠意。

看來準(zhǔn)備的很充分嘛...見狀，曹興宇笑了笑，伸出手把紙張拿起來掃了一眼。

“嗯？”只一眼，就讓曹興宇差點(diǎn)開心的笑出聲。