首富從談戀愛開始 539、桃源

接下來的幾天，楚堯再次考察了楚城的各種企業(yè)，但凡是有點(diǎn)規(guī)模以上的，基本上挨個(gè)走了個(gè)遍。

所謂的規(guī)模，就是年產(chǎn)值至少一個(gè)小目標(biāo)。

雖然只是考察，但還是在本地這個(gè)級(jí)別的企業(yè)家群體中，掀起了一些波瀾。

近乎鯰魚效應(yīng)。

幾家歡喜幾家憂。

歡喜的在于，有資本大鱷進(jìn)來投資，自然是好事，相關(guān)上下游的配套，可都是錢，人手縫里隨隨便便露出點(diǎn)油水，對(duì)于能夠合作上的中小企業(yè)，就是一頓饕餮盛宴。

當(dāng)然也有憂的，那就是，產(chǎn)業(yè)就這么多，盤子就這么大，之前格局穩(wěn)定，就是幾家分，現(xiàn)在來了條鯨，他要往飽里吃，業(yè)務(wù)有直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其它公司，分分鐘被擠到?jīng)]法活。

楚堯同樣也在思考。

來之前，多多少少還是抱著幾分玩票的心態(tài)。

但來了，看了一圈，心中也是多少被激發(fā)出幾分野心。

野心，并不是能夠在楚城賺多少錢。

自己壓根不靠這個(gè)賺錢，光系統(tǒng)就足夠刷了。

野心在于，把這里當(dāng)成一塊試驗(yàn)田，能夠盡情揮灑自己的各種設(shè)想，將各種關(guān)于商業(yè)的認(rèn)知，以及社會(huì)運(yùn)轉(zhuǎn)的規(guī)律，甚至是包括對(duì)人性的理解，在此處得以落地。

夸張一點(diǎn)來說，就像是一個(gè)模擬經(jīng)營(yíng)的“大富豪”游戲。

結(jié)果不重要，過程才重要。

自己今年還不到三十歲，即便四十五歲退休，滿打滿算，也還有十五年的時(shí)間，總得找點(diǎn)事兒干。

更夸張一點(diǎn)來說，可以滿足自己內(nèi)心的某種英雄主義情節(jié)，以及權(quán)力欲。

以一己之力，帶動(dòng)全市經(jīng)濟(jì)振幅，讓我的名字，響徹這片土地。

香不香？

想想都讓人很興奮。

正月十五。

元宵節(jié)，各種民俗文化活動(dòng)絡(luò)繹不絕，整座城市也都洋溢在一片喜悅的氣氛中。

而楚堯也終于邁出自己回到楚城的第一步。

厘清關(guān)于鳳凰山上各種資產(chǎn)包的產(chǎn)權(quán)。

這是必要的。

先把屋子打掃干凈，再請(qǐng)客。

在政府機(jī)關(guān)的協(xié)調(diào)下，集齊銀行，國(guó)土，資源，稅務(wù)各部門，召集之前所有債權(quán)人，集體開了個(gè)大會(huì)。

會(huì)議主題，自然就是……接盤。

說白了，還是錢的事兒。

就像是衛(wèi)志國(guó)之前說的那樣，所有債權(quán)，按照相應(yīng)的比例，全部打折處理。

楚堯這邊，則是負(fù)責(zé)注入一筆流動(dòng)資金，把各種糾纏在一起，亂七八糟的債務(wù)債權(quán)關(guān)系，徹底解套。

這個(gè)過程，進(jìn)行了五天，從鵬城調(diào)過來的法務(wù)、財(cái)務(wù)和審計(jì)團(tuán)隊(duì)，便是全部都搞定。

本來，也不是多大的盤子。

而拖了這么久，調(diào)解各方矛盾和利益的難度，也大大降低。

好不容易找到人接盤，能拿到一部分錢，已經(jīng)是天大的好事。

最終，楚堯花費(fèi)了三點(diǎn)五個(gè)億，便是將整個(gè)項(xiàng)目徹底搞定。

這是第一步。

相應(yīng)的，便是第二步。

準(zhǔn)備建設(shè)。

根據(jù)相應(yīng)的法律規(guī)定，旅游景區(qū)的開發(fā)權(quán)，最多三十年，允許民間資本進(jìn)入，直接和當(dāng)?shù)卣炗喓贤?p/> 這個(gè)活兒，之前的產(chǎn)權(quán)方，就是這么干的。

自己花三點(diǎn)五個(gè)億買過來的這部分債務(wù)，其中就包括部分區(qū)域的開發(fā)權(quán)，但不是全部。

在和大佬王商量，以及等大佬王上會(huì)討論過后，雙方重新厘定好合作開發(fā)的各種權(quán)益。

三十年的開發(fā)權(quán)。

每年三千萬的承包費(fèi)用，每隔五年，重新界定一次費(fèi)用，按照銀行利率和通貨膨脹指數(shù)來逐年增加，但漲價(jià)的幅度，不得低于百分之二，不得高于百分之十。

算是一個(gè)比較公道的價(jià)格。

與此同時(shí)，楚堯順勢(shì)提出，向相關(guān)部門，獲得了各種行政許可。

對(duì)水資源的開發(fā)利用權(quán)。

對(duì)礦產(chǎn)資源的勘探，以及或許的開發(fā)權(quán)力。

對(duì)山林資源的開發(fā)利用。

以及景區(qū)內(nèi)部相應(yīng)建設(shè)用地的地產(chǎn)開發(fā)權(quán)。

一通操作下來，花費(fèi)了不到五個(gè)億，簽了一大堆合同，從法律意義上來說，從今天開始，整條鳳凰山脈，都是自己的了。

楚堯從鵬城請(qǐng)來的，專業(yè)做旅游景區(qū)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，早就已經(jīng)到位，準(zhǔn)備對(duì)整個(gè)景區(qū)，進(jìn)行一次全方位的勘探，做詳細(xì)而周密的規(guī)劃。

而先前處于荒廢狀態(tài)，部分爛尾的別墅群，也是重新進(jìn)入建設(shè)狀態(tài)，招標(biāo)，施工，進(jìn)駐。

印鈔機(jī)，已經(jīng)全面啟動(dòng)。

將近半個(gè)月的時(shí)間，前期以及后續(xù)的投入總額，將近十個(gè)億。

不過，也只是十個(gè)億。

干了這么大的事兒，才十個(gè)億，楚堯已經(jīng)覺得是白菜價(jià)了。

十個(gè)億，若是在一線城市，買塊地都不夠，根本激不起什么水花，充其量也就是個(gè)小泡泡。

尤其是鵬城，估計(jì)一個(gè)中檔小區(qū)的露面售價(jià)，都超過十個(gè)億。

但在這里，一整條山脈，占地面積的計(jì)量單位，是平方公里。

像是一座……新城。

只不過，現(xiàn)在還只是處于藍(lán)圖階段。

原先別墅區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)圖楚堯看過，大部分都是住的地方，基本沒有配套。

不過，在楚堯新的計(jì)劃中，醫(yī)院，學(xué)校，以及必要的商業(yè)配套，都是要有的。

現(xiàn)在奇葩科技實(shí)驗(yàn)室的部分科研項(xiàng)目，也都可以搬遷過來。

畢竟，也不是所有人都喜歡一線城市那種氛圍，總有人向往山清水秀，詩和遠(yuǎn)方。

對(duì)于這部分，不強(qiáng)求，公告發(fā)出去，想來的，主動(dòng)申請(qǐng)。

楚堯原本以為，不會(huì)有很多人，估計(jì)十個(gè)人里面能有個(gè)一個(gè)，就算不錯(cuò)的了。

但，讓他意外的是，在公告發(fā)出去之后，群里卻是各種踴躍報(bào)名。

目前計(jì)劃的報(bào)名數(shù)量，達(dá)到總?cè)藬?shù)的將近四成多。

這個(gè)比例，還是相當(dāng)之高的。

另外還有人，即便暫時(shí)沒有跑這邊來工作的想法，但也想過來看看，實(shí)地看過之后，再做決定。

田園，是很多人心目中的精神桃源。

畢竟……

這樣一個(gè)地方，如果既有大別墅，還有工作科研所，有教育，有醫(yī)療，有山青水秀，有發(fā)達(dá)的交通，也有高額的收入……

工作日，心情舒暢，空氣好，不堵車。

休假日想出去，隨時(shí)有飛機(jī)和高鐵伺候。

那……簡(jiǎn)直就是神仙一樣的地方。

在楚城當(dāng)?shù)爻闪⒌墓荆质浅蛴H自取的，就兩個(gè)字，桃源。

桃源集團(tuán)。