重生東京泡沫時(shí)代 第350章、吹泡沫,吹個(gè)大泡沫

和鈴木俊二的會(huì)面，巖崎龍之介安排在位于世田谷的一個(gè)料亭。

所謂料亭，比一般的料理店價(jià)格更高、地點(diǎn)一般很隱秘。像衛(wèi)生費(fèi)在大阪的那個(gè)，只是用這個(gè)叫法提升一下檔次而已，算不得真正的料亭。

而像巖崎龍之介安排的這種真正的料亭，絕非一般人能夠消費(fèi)得起的。一頓飯下來(lái)，人均都是10萬(wàn)円以上。而且，這類(lèi)料亭只接待熟客，頭一次去的人，是需要老客戶引見(jiàn)的。

像最開(kāi)始搞定大宮浩史時(shí)候，如果不是小幡佑介知道的具體的地址，警視廳的人也無(wú)法直接找過(guò)去。

而森泰吉郎當(dāng)時(shí)在港區(qū)約見(jiàn)陶知命、木下秀風(fēng)，也是這樣的位置。

它們的特點(diǎn)之一，就是會(huì)有女人服侍用餐。當(dāng)然了，看客人需不需要。

而今天的會(huì)面，至少在鈴木俊二到來(lái)之前，巖崎龍之介沒(méi)有喊女人來(lái)。

但卻先有別的節(jié)目。

陶知命默默記下了這個(gè)巖崎龍之介用來(lái)招待這個(gè)級(jí)別客人的地方，先和他一起在一個(gè)廳里喝著茶，看料亭里的藝伎表演。

想起上田正裕說(shuō)，巖崎龍之介就是藝伎的兒子，陶知命心里不免有點(diǎn)古怪。

不會(huì)就是這一家當(dāng)年培養(yǎng)的藝伎吧？

“陶君，上次我獨(dú)自一人上你的船，今天你獨(dú)自一人來(lái)赴我的約，我可把這個(gè)理解為我們之間初步的信任建立起來(lái)了嗎？”

陶知命聞言失笑道：“巖崎桑，你上次是什么樣的心態(tài)，我今天就是什么樣的心態(tài)。你自信沒(méi)有在我的居中，我也一樣，誰(shuí)出手都只會(huì)惹一身麻煩，沒(méi)有任何好處。所以你也清楚，所謂信任，現(xiàn)在當(dāng)然還談不上，只能說(shuō)我們都確認(rèn)彼此不是會(huì)輕舉妄動(dòng)的人而已，甚至這一點(diǎn)都談不上。畢竟，我們這才是第二次單獨(dú)見(jiàn)面，不是嗎？”

巖崎龍之介灑然笑了笑：“但是能夠說(shuō)明，我在意陶君的看法，因?yàn)槲屹澩愕哪蔷湓挕Ｗ鋈俗鍪?，還是應(yīng)該讓朋友越來(lái)越多?！?p/> “這一點(diǎn)我們的意見(jiàn)是一致的?！碧罩S口說(shuō)了一句。

然后巖崎龍之介卻像是很健談：“在一些人看來(lái)，我主動(dòng)與陶君和解，在道義上是有虧的。畢竟巖崎家受到了重創(chuàng)，我的上位，本身就像是對(duì)哥哥的背叛；現(xiàn)在不思考為家族挽回聲譽(yù)，卻和陶君一起合作，讓陶君放不下心是很可以理解的。但相信陶君也已經(jīng)了解了一下我的經(jīng)歷，我其實(shí)并不在乎這些?！?p/> 陶知命不置可否，以你私生子的身份，如果真的是要收攏家族成員和骨干部下的心，應(yīng)該在乎的才對(duì)。

但巖崎龍之介繼續(xù)說(shuō)道：“因?yàn)槲液芮宄^情感上的滿足，是短暫和脆弱的。如果我不能為大家?guī)?lái)比以前更多的、源源不斷的利益，就始終不能真正讓人認(rèn)可。況且，我比哥哥可差遠(yuǎn)了，連他都在你面前敗下陣來(lái)，我要是還與陶君為敵，反而損傷了大家的利益，情況只會(huì)更糟糕。”

“巖崎桑，對(duì)我來(lái)說(shuō)，能不能合作，是一定會(huì)根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷的。”陶知命覺(jué)得聽(tīng)這些沒(méi)什么意義，“信任是需要一步步建立的，而且主要還是看行動(dòng)，不是嗎？”

“失態(tài)了?！睅r崎龍之介欠了欠身，“父親大人在世時(shí)，就嫌我比較啰嗦，不善于隱藏自己的情緒。要是看到我急于獲得陶君信任的樣子，恐怕會(huì)很生氣的責(zé)備我有失體面?！?p/> 陶知命笑著說(shuō)道：“怎么會(huì)呢？巖崎桑畢竟是堂堂一家之主，在別人眼中也許是有點(diǎn)自輕身份，但在我看來(lái)卻是一份難得的謙遜之心?！?p/> 他心想這只小老狐貍是不是在試探自己對(duì)軟的一套有什么反應(yīng)？他哥哥喜歡來(lái)硬的，他卻是風(fēng)格迥異。

可惜他不是個(gè)漂亮妹子女家主，不然效果當(dāng)然就會(huì)好很多。

“這都是得益于母親的教誨啊?！睅r崎龍之介有點(diǎn)懷念地說(shuō)道，“陶君應(yīng)該知道，像我母親那種身份，從小就被教授了很多。我在母親身邊長(zhǎng)大，從小性格就比較膽小、自卑。陶君這樣瀟灑陽(yáng)剛的個(gè)性，正是我羨慕的。”

陶知命瞅著他有點(diǎn)無(wú)語(yǔ)，咱別聊這些肉麻的成不？你搞得自己像個(gè)小受似的。

還瀟灑陽(yáng)剛……

他有點(diǎn)摸不透這家伙的路數(shù)，越來(lái)越感覺(jué)是個(gè)老陰批了。也有可能因?yàn)槌錾?，多少有點(diǎn)心理變態(tài)。

有一搭沒(méi)一搭地跟他聊了一陣之后，聽(tīng)說(shuō)鈴木俊二到了，兩人就一起到了院子里迎接。

車(chē)門(mén)打開(kāi)，鈴木俊二從后座上下來(lái)，陶知命和巖崎龍之介都欠身問(wèn)好。

鈴木俊二和巖崎龍之介已然是熟人，注意力都放在陶知命身上，此時(shí)微笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭，聲音中氣十足：“久聞大名了，陶君?！?p/> 陶知命郝然回道：“見(jiàn)笑了，鈴木大人。我行事張揚(yáng)，還請(qǐng)您多多包涵，多多指點(diǎn)?！?p/> 鈴木俊二繼續(xù)微笑著，就說(shuō)道：“到里面坐下聊吧。”

他的秘書(shū)也跟著一起進(jìn)了房間，巖崎龍之介畢竟是安排了一個(gè)人，坐在方桌的側(cè)面。

陶知命的對(duì)面就是鈴木俊二，他看了看巖崎龍之介，又看了看陶知命，開(kāi)口便說(shuō)：“舊事自有因果，既然現(xiàn)在又能坐在一起，往前看是對(duì)的。陶君，你是夏國(guó)后裔，夏國(guó)的古話，冤家宜解不宜結(jié)，我認(rèn)為很有道理?！?p/> “鈴木大人說(shuō)的是，受教了?！碧罩妨饲飞?，心想鈴木俊二開(kāi)口就這么說(shuō)，他的目的當(dāng)然不可能是幫巖崎家做個(gè)說(shuō)客。這番話，有所指啊。想著他年已76，是走過(guò)了完整戰(zhàn)時(shí)的人物，陶知命心中凜然。

是針對(duì)自己身份的試探嗎？如果他和巖崎家關(guān)系密切，那么在當(dāng)年承擔(dān)了很多裝備制造任務(wù)的三菱，所折射出來(lái)的鈴木俊二的立場(chǎng)傾向就值得玩味了。

料亭的廚房那邊，開(kāi)始由儀態(tài)無(wú)瑕的和服女子送來(lái)料理，也送來(lái)了酒。

鈴木俊二又很放松地說(shuō)道：“聽(tīng)說(shuō)北海道的諸位同僚，現(xiàn)在正在激烈地爭(zhēng)議著陶君所提出來(lái)的南浦灣大開(kāi)發(fā)計(jì)劃，陶君一直在東京發(fā)展，對(duì)北海道反而情有獨(dú)鐘啊?！?p/> “哪里……”陶知命看了看巖崎龍之介，笑容和善，“其實(shí)我也是喜歡交朋友的人。因?yàn)樯咸锎笕说年P(guān)系認(rèn)識(shí)了小藏知事，加上很喜歡北海道的風(fēng)光，出于年輕愛(ài)玩的心態(tài)就進(jìn)行了這樣的策劃。能不能順利推行，其實(shí)也沒(méi)有多大的把握。”

“陶君謙虛了?！睅r崎藏之介捧了一句，“陶君所策劃的最上極樂(lè)町，現(xiàn)在已經(jīng)讓很多東京人都期待起來(lái)。畢竟WanderDane和WanderKTV都非常創(chuàng)新，而北海道音樂(lè)節(jié)這種方式，更顯示了陶君善于把握人們的消費(fèi)心理，提供新的消費(fèi)時(shí)尚。游艇和高爾夫結(jié)合在一起，恐怕也會(huì)受有一定資產(chǎn)的人們所追捧。”

陶知命就又謙虛地說(shuō)道：“哪里哪里……開(kāi)始嘗試的時(shí)候，都做好了會(huì)虧掉的準(zhǔn)備，所幸遇到了一個(gè)好時(shí)代。倒是鈴木大人高瞻遠(yuǎn)矚，為東京都不斷地開(kāi)辟新都心，讓東京的人口規(guī)模和發(fā)展?jié)摿Χ疾粩嗌仙?，才讓我有了能賺這份錢(qián)的基礎(chǔ)。鈴木大人，由衷地感謝和敬佩您?！?p/> 現(xiàn)在好像是互相拍馬屁和寒暄著切入正題的階段，陶知命一邊演著，也一邊觀察鈴木俊二的反應(yīng)。

鈴木俊二就一直那么笑呵呵的，喜怒不形于色。其實(shí)他也在詫異這個(gè)陶大郎確實(shí)名不虛傳，現(xiàn)在才23歲吧？倒像是已經(jīng)在社會(huì)里打磨了一二十年的人物。

于是他慨然嘆道：“去年你們?cè)趪?guó)鐵的事上爭(zhēng)來(lái)爭(zhēng)去，現(xiàn)在塵埃落定，卻打亂了我當(dāng)初的設(shè)想啊。原本覺(jué)得汐留那塊地?zé)o論如何都會(huì)暫時(shí)擱置的，結(jié)果現(xiàn)在能夠立即著手去進(jìn)行開(kāi)發(fā)了，搞得芝浦銀座這一帶更加受人期待。聽(tīng)?zhēng)r崎君說(shuō)，你提到過(guò)臺(tái)場(chǎng)，其實(shí)我一直有這樣的想法?！?p/> 陶知命想了想就問(wèn)道：“也就是說(shuō)，現(xiàn)在如果提出臺(tái)場(chǎng)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃，恐怕會(huì)進(jìn)一步抬高汐留周邊的地價(jià)，在社會(huì)輿論上陷于被動(dòng)？”

鈴木俊二意味深長(zhǎng)地看了他一眼：“所以現(xiàn)在，臺(tái)場(chǎng)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃恐怕是最容易推動(dòng)的時(shí)候。畢竟汐留及周邊的數(shù)處不動(dòng)產(chǎn)，有不少有實(shí)力的人是樂(lè)于見(jiàn)到它們進(jìn)一步升值的?！?p/> 陶知命笑了笑，那當(dāng)然，至少三井、住友都會(huì)很樂(lè)意。

鈴木俊二顯然是想搞的，只不過(guò)擔(dān)心普通老百姓會(huì)抨擊他進(jìn)一步抬高東京不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格。搞得東京市民生存壓力越來(lái)越大的話，他的選票就會(huì)受影響了。

他這么說(shuō)，還多了層試探陶知命提出這個(gè)想法真實(shí)意圖的意思：到底是真有心參與開(kāi)發(fā)，還是只為了炒地。

畢竟他WanderDane那塊地，也在芝浦區(qū)的東京灣畔。

稍微點(diǎn)到了這個(gè)話題，三人邊吃邊聊，開(kāi)始寒暄起來(lái)。陶知命一邊打起精神應(yīng)付，一邊想著有沒(méi)有合適的解決方案。

能順利推動(dòng)開(kāi)發(fā)的話，其實(shí)是在座三人都樂(lè)見(jiàn)其成的，不然鈴木俊二也不會(huì)來(lái)赴宴。

但臺(tái)場(chǎng)臨海副都心的計(jì)劃一旦提出，港區(qū)不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格飆升也是必然的。

在鈴木俊二的任上，他已經(jīng)在新宿、澀谷、池袋三個(gè)綜合性副都心的基礎(chǔ)上，又提出推動(dòng)了三個(gè)專(zhuān)業(yè)性副都心的開(kāi)發(fā)計(jì)劃?，F(xiàn)在如果再提出臺(tái)場(chǎng)的臨海副都心，那就是第七個(gè)了。

陶知命琢磨了一下，就覺(jué)得這些專(zhuān)業(yè)性副都心的開(kāi)發(fā)進(jìn)度如果能加快，擴(kuò)大住房供給，再加上有去年籌謀成立的不動(dòng)產(chǎn)信托慈善基金托底貼息……也許能拿出一個(gè)解決方案出來(lái)。

于是他就把話題拉了回來(lái)：“東京的人口這七年來(lái)，每年的增長(zhǎng)率越來(lái)越高。要解決這么多人口的就業(yè)和居住問(wèn)題，不動(dòng)產(chǎn)價(jià)格越來(lái)越高是難以避免的。副都心的建設(shè)，是百年大計(jì)，如果能夠全部建成，是能夠讓不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格趨于平緩的。”

鈴木俊二自然是這么想的，不然他一口氣推出三個(gè)副都心干什么？

聞言他淡淡地說(shuō)道：“商業(yè)還是逐利的。這幾年，反倒仍舊是原本的都心和三個(gè)綜合副都心，開(kāi)發(fā)規(guī)模和進(jìn)度遠(yuǎn)超潛力更大的三個(gè)新副都心。”

他認(rèn)真瞅了瞅陶知命，不知道他特地提到這個(gè)，難道是有什么想法？

果然陶知命說(shuō)道：“如果臺(tái)場(chǎng)這個(gè)臨海的副都心提出來(lái)，大崎和龜戶這兩個(gè)新的副都心，投資開(kāi)發(fā)價(jià)值也會(huì)提高很多吧？畢竟它們……都分布在芝浦周?chē)?，交通的?guī)劃也已經(jīng)完成?！?p/> 鈴木俊二呵呵笑了笑：“投資價(jià)值提高不是重點(diǎn)，能夠切實(shí)地進(jìn)行商業(yè)、住宅不動(dòng)產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，并且能夠盡快完成才是重點(diǎn)。緊急經(jīng)濟(jì)對(duì)策提出之后，東京都目前也有一些資金可以投入公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)?？蓱]的是，仍然像現(xiàn)在的很多項(xiàng)目一樣，規(guī)劃了、批復(fù)了，卻不建設(shè)?！?p/> 陶知命聽(tīng)懂了，于是只笑了笑。

他又不能替三井、住友他們做主，反正鈴木俊二已經(jīng)提出了他的看法。

有公共資金可以?xún)A斜，根據(jù)需要投入到哪些區(qū)域。這些公共資金自然還能帶來(lái)所投入?yún)^(qū)域的地價(jià)、吸引力提升，而且本身也是塊工程的肥肉。

但他需要的，是盡快將副都心建設(shè)起來(lái)。不說(shuō)完全建成，至少要在這一屆內(nèi)建得有模有樣，加大住房的供給，將港區(qū)這種核心區(qū)域高得不像樣的房?jī)r(jià)平抑一下。反正交通這么方便，如果30分鐘、1小時(shí)通勤圈內(nèi)有性?xún)r(jià)比更高的房子，還是會(huì)影響整個(gè)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格。

這說(shuō)白了就是希望和以財(cái)團(tuán)為首的投資者達(dá)成默契：想搞就搞得更大點(diǎn)。不僅僅是臺(tái)場(chǎng)，還有大崎和龜戶，也得投一點(diǎn)。資金投入雖然更大，但是已經(jīng)到手的汐留附近不動(dòng)產(chǎn)升值空間，還有公共資金投入的肥肉就是交換。

陶知命覺(jué)得他是年紀(jì)大了，心態(tài)自然會(huì)顯得迫切不少。

不過(guò)他喜歡這個(gè)想法。

泡沫時(shí)代嘛，錢(qián)不是錢(qián)。財(cái)團(tuán)的資金套進(jìn)去得越多，對(duì)他越有利。

于是他誠(chéng)心說(shuō)道：“我也是這么認(rèn)為的，所以極力勸說(shuō)木下社長(zhǎng)，以最快的速度將最上極樂(lè)町建成。鈴木大人，我認(rèn)為去年推動(dòng)成立的不動(dòng)產(chǎn)信托慈善基金，還有石橋玲子牽頭成立的公益慈善社團(tuán)，是一個(gè)非常好的模式?！?p/> 看鈴木俊二眼神一動(dòng)，陶知命就繼續(xù)說(shuō)道：“不動(dòng)產(chǎn)會(huì)社共同拿出的慈善基金通過(guò)將金融投資中的收益貢獻(xiàn)出來(lái)進(jìn)行貼息，慈善社團(tuán)為市民辦理低息甚至免息的貸款，不動(dòng)產(chǎn)會(huì)社開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目又能很順暢的完成銷(xiāo)售回款。如果這種模式得到進(jìn)一步的推廣，能夠惠及諸多東京的市民。這種模式，相當(dāng)于通過(guò)從諸多已經(jīng)有不動(dòng)產(chǎn)的市民投入到金融市場(chǎng)的錢(qián)，在交易中損失的錢(qián)募集起來(lái)，巧妙地分配給還沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)的市民?！?p/> 鈴木俊二笑了起來(lái)：“巧妙……嗎？”

陶知命也笑瞇瞇地點(diǎn)了點(diǎn)頭，反正這里都不是傻子。說(shuō)白了還不就是不動(dòng)產(chǎn)會(huì)社拿出錢(qián)成立基金，通過(guò)金融投資割散戶的韭菜，然后把割到的錢(qián)拿出一部分再回饋給要購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)會(huì)社開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目的人，完成一個(gè)閉環(huán)。

傷心的只有被割的韭菜而已。而金融投資本身就是有風(fēng)險(xiǎn)，愿賭服輸。說(shuō)投入到金融市場(chǎng)中的都是有產(chǎn)者，還包裝得有點(diǎn)分配社會(huì)財(cái)富的意思，又或者包裝成為割外國(guó)的韭菜，這樣就更加偉光正了。

但陶知命相信鈴木俊二還聽(tīng)懂了一點(diǎn)暗示，那就是石橋玲子那個(gè)公益慈善社團(tuán)的力量。

如果她麾下有諸多市民參與了這個(gè)計(jì)劃、享受到了福利，稍微一引導(dǎo)，那不就是鈴木俊二未來(lái)的鐵票倉(cāng)？

鈴木俊二心中感慨不已，第一次主動(dòng)端起了酒杯：“陶君，不愧是東大出身啊。聽(tīng)說(shuō)三重野君對(duì)你也贊譽(yù)有加，今天一見(jiàn)，果然如此?！?p/> 他點(diǎn)到即止，巖崎龍之介心中一凜，陶知命也不由得有點(diǎn)狐疑：難道鈴木俊二和三重野復(fù)是一個(gè)陣線上的？

瞧他任上大刀闊斧，又是把東京都廳遷到新宿，又是最終一口氣提出了四個(gè)東京副都心的規(guī)劃，有點(diǎn)那個(gè)巴不得東京不動(dòng)產(chǎn)泡沫吹得不夠大的意思呢。

于是陶知命更加開(kāi)心了：“三重野桑過(guò)譽(yù)了，我也受教良多?！?p/> 一杯飲盡，鈴木俊二擱下了杯子，緩緩說(shuō)道：“這件事，還是需要做好充足的準(zhǔn)備和溝通。龍之介，陶君，需要有更詳盡、更確切的計(jì)劃才行。”

陶知命和巖崎龍之介對(duì)視一眼，就笑著欠身：“當(dāng)然，接下來(lái)可以正式去謀劃了。”