山澗閑農(nóng) 第三百三十七章:和張晨的閑聊

回去路上，張晨坐陳放的副駕駛位。

陳放看出了張晨眼睛里的羨慕，將音樂(lè)聲音關(guān)小了一些，想說(shuō)什么，又不知道該說(shuō)什么。

賓利飛馳，W12版本，最低選配都要三百五十萬(wàn)左右。

陳爸，趙爸，還有周柏開(kāi)走的那臺(tái)，都是最低選配。

三百五十萬(wàn)，對(duì)普通人來(lái)說(shuō)不是小數(shù)目了。陳放要是沒(méi)有空間，短時(shí)間內(nèi)也不可能買(mǎi)得起這樣的車(chē)子。

張晨……

陳放現(xiàn)在給到張晨和張瑤的薪水已經(jīng)挺高了。

隨著細(xì)鱗魚(yú)開(kāi)賣(mài)，葉木又給張晨他們長(zhǎng)了一次薪水，張晨和張瑤兩人的月薪加起來(lái)，一個(gè)月是4萬(wàn)。

還有今天的分紅，張晨拿走了80萬(wàn)。

張晨投資瀑布漁場(chǎng)，也才出了七十幾萬(wàn)。他已經(jīng)收回了成本，還有賺。

瀑布漁場(chǎng)實(shí)際出資金額是970萬(wàn)，張晨的實(shí)際出資金額好像是七十三萬(wàn)，剩下都是周柏出的錢(qián)。而這次的分紅，周柏也就拿了400萬(wàn)。

瀑布漁場(chǎng)的出資，陳放出的是魚(yú)苗。本來(lái)只出40萬(wàn)尾爬鮡魚(yú)苗，后又拿出1萬(wàn)尾細(xì)鱗魚(yú)……陳放給張晨加股份，同時(shí)也是補(bǔ)償周柏。

老實(shí)說(shuō)，陳放自己都覺(jué)得對(duì)張晨挺好的了。反而自己創(chuàng)業(yè)初，一直在占周柏的便宜。

就現(xiàn)在情況，張晨……也能買(mǎi)臺(tái)飛馳，21款，按揭……

可這，明顯和他的實(shí)際情況不符。買(mǎi)得起，按揭……那以后還要不要過(guò)生活了。

快上高速了，陳放笑著瞟了張晨一眼：“要不要過(guò)下手癮。”

“行哇。”張晨笑道：“這個(gè)換擋撥片怎么用？”

“左降右升……”陳放將車(chē)子靠邊，給他說(shuō)了一下如何掛擋等等問(wèn)題，換到了副駕駛位上。

張晨坐到駕駛位，輕輕一腳油門(mén)，車(chē)子發(fā)動(dòng)了起來(lái)……

陳放調(diào)整了一下座椅，說(shuō)：“你和張瑤下個(gè)月結(jié)婚，準(zhǔn)備怎么辦？”

“就家里辦。”張晨說(shuō)：“請(qǐng)村廚過(guò)來(lái)弄，辦個(gè)簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的婚禮。”

“嗯。”陳放點(diǎn)了下頭，說(shuō)：“你們辦完婚禮，周柏和李雪也要辦婚禮了。”

“他們估計(jì)要十月底十一月份了。”張晨專(zhuān)心開(kāi)著車(chē)，說(shuō)：“周哥的房子雖然建起來(lái)，但要裝修。搞完裝修起碼還要等一兩個(gè)月才能住人……”

“想好蜜月去哪里耍了不。”陳放問(wèn)。

“你和嫂子之前去海南，好耍不。”

“好耍，就是特花錢(qián)。”陳放拿出香煙點(diǎn)了一根，再給張晨點(diǎn)了一根，說(shuō)：“我在花海島買(mǎi)了棟別墅。周柏在那邊也買(mǎi)了一棟……你們?nèi)ズＤ蠉u度蜜月可以去那邊耍，我把別墅鑰匙給你。另外那邊有房子出售，你們也去看看要是喜歡的話(huà)可以買(mǎi)一套。”

“那邊的房?jī)r(jià)多少？”

“便宜的一萬(wàn)多每平米，最貴的別墅……”陳放吐了口煙：“買(mǎi)一套房子用作度假或者以后養(yǎng)老。說(shuō)不定，以后還可能升值……當(dāng)然也可能貶值。花海島環(huán)境，很不錯(cuò)的。”

“先過(guò)去看看。”

“看中喜歡的房子，錢(qián)要是不夠跟我說(shuō)。我借給你……”

張晨好一會(huì)兒，點(diǎn)了下頭，說(shuō)：“云山這邊的別墅值得買(mǎi)么？”

“這個(gè)……不知道。”陳放道：“老實(shí)講，云山近幾年看不到有太大的發(fā)展。最起碼要等仙女湖景區(qū)和云山度假中心建起來(lái)以后……即便建起來(lái)了，云山的發(fā)展也難說(shuō)。”

“在云山買(mǎi)別墅……如果云山能發(fā)展起來(lái)，云山這邊的房產(chǎn)可能會(huì)漲價(jià)。但看碧水村那邊空閑別墅的數(shù)量……”

陳放給張晨分析了一下。

云山這邊要有好的發(fā)展肯定不是短時(shí)期的，而且云山現(xiàn)在的別墅價(jià)格也很高。獨(dú)棟別墅均價(jià)1.2萬(wàn)左右……雙拼、復(fù)式別墅，均價(jià)也在1萬(wàn)元左右。

云山這邊是有建成著名景區(qū)的潛質(zhì)。著名景區(qū)，也就是全國(guó)有名的景區(qū)……

風(fēng)景區(qū)的房?jī)r(jià)，這個(gè)有很多地方可以參考。這么說(shuō)吧，如果是投資房，風(fēng)景區(qū)房產(chǎn)的危險(xiǎn)系數(shù)極大。

云山地區(qū)現(xiàn)在就有很多風(fēng)景區(qū)樓盤(pán)，掛二手市場(chǎng)賣(mài)都賣(mài)不出去。

像是云屏山，那邊建了兩個(gè)小區(qū)。兩個(gè)小區(qū)有4棟27層高樓，還有挺多洋房公寓。據(jù)說(shuō)，那邊房產(chǎn)賣(mài)的很好，差不多都已經(jīng)賣(mài)出去了。

但小區(qū)實(shí)際情況，兩個(gè)小區(qū)基本只能看到保安，看不到住戶(hù)。云溪鎮(zhèn)也有房產(chǎn)中介，中介那里掛出去賣(mài)的景區(qū)房，就不要太多。基本都是虧本賣(mài)……

整個(gè)云山有不錯(cuò)的發(fā)展前景，可是那又怎樣。景區(qū)房，別墅，這些根本不是給本地人開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)。

但鑒于云山現(xiàn)在的規(guī)劃和發(fā)展，云山景區(qū)房可能迎來(lái)一波大漲。不過(guò)這些問(wèn)題，誰(shuí)說(shuō)得準(zhǔn)。

陳放給張晨的建議，如果經(jīng)常住，那就買(mǎi)。如果不經(jīng)常住，那就好好考慮……

只是作為投資的房產(chǎn)，陳放個(gè)人感覺(jué)還是買(mǎi)在海南靠譜一些。南海畢竟是經(jīng)濟(jì)特區(qū)，而且旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的更好。再一個(gè)他們所處的地理位置，屏雅縣人口本來(lái)就少，縣城的房子都挺便宜。

當(dāng)然了，要是不差錢(qián)，那就隨便。

像康總，他就在碧水村仙女山買(mǎi)了四棟別墅，其中包括仙女山別墅區(qū)最大的兩棟別墅，被他改作了辦公用途。另外兩棟，他自己住一棟，另一棟給項(xiàng)目負(fù)責(zé)人住。

喬總也在仙女山買(mǎi)了兩棟別墅，還有莊老板，在那邊也買(mǎi)了一棟。

仙女山那邊的別墅也不是不能買(mǎi)，主要看你如何打算。

“怎么，張瑤在和你商量買(mǎi)房子的事情？”

張晨擺擺頭：“沒(méi)有。我自己在想……”

“那有沒(méi)有想過(guò)創(chuàng)業(yè)。”陳放問(wèn)。

“創(chuàng)業(yè)……再開(kāi)一個(gè)漁場(chǎng)？”張晨說(shuō)：“除了養(yǎng)魚(yú)，在云山這個(gè)地方我也不知道還能做啥。”

“紅巖山那邊倒是還能再建一個(gè)漁場(chǎng)，不過(guò)投資，很大。”

“你是說(shuō)紅山溝？”

“嗯。”

“已經(jīng)有人過(guò)去建漁場(chǎng)了。”張晨道。

在云山養(yǎng)魚(yú)，那就要養(yǎng)清水魚(yú)。

清水魚(yú)得有好的場(chǎng)地，最好在水源地。像是小竹溝漁場(chǎng)、瀑布漁場(chǎng)，清水漁場(chǎng)、山澗漁場(chǎng)，這幾個(gè)漁場(chǎng)都占著水源地，山好、水好……可這樣的地方，很少。

再說(shuō)看了這些漁場(chǎng)的建設(shè)，要建一個(gè)有規(guī)模的漁場(chǎng)，最起碼都是幾百萬(wàn)資金。