重生從承包殺豬開始 第三百三十一章 連環(huán)三問

<<<<陳志城為了讓他真正體驗(yàn)一下干房地產(chǎn)的情況，專門留李傳福呆在公司幾天，讓其他人向他匯報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)的情況，吳新很奇怪他為什么要讓李傳福呆在這里，讓他學(xué)會(huì)公司里頭的業(yè)務(wù)。

一個(gè)星期之后，李傳福對(duì)他說：“陳兄弟，我明白了，搞房地產(chǎn)太簡(jiǎn)單了，搞房地產(chǎn)唯一最重要的事情是有錢，只要有錢，什么樣的房地產(chǎn)也能干的起來，把地皮一買到手，找到建筑商，把房子蓋起來就是了，這跟我們老家，找包工頭蓋房子沒什么區(qū)別，這種生意，什么人都能干，什么人都能干的生意，我干起來就沒有意思了，我想通了，還是回老家干我的工廠吧，不在這里浪費(fèi)時(shí)間了。”

聽到李傳福這樣一對(duì)他說，陳志城笑了笑道：“李大哥，如果你回去以后，找對(duì)了新的生意，到時(shí)我再去拜訪你，與你合資一起干怎么樣？”

李傳福聽了說：“那好啊，我要建廠房，也是缺資金，如果你愿意與我合資，我求之不得。”

陳志城與李傳福成了莫逆之交，在南海呆了有一個(gè)月后，他便離開了南海，又回到了老家，吳新看在眼里，心里說陳志城真是聰明，把一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手給說走了。

但他沒跟陳志城說這事，只是在心里頭覺得陳志城太聰明了。

吳新與陳志城真的閑來無事，就去找馮輪他們，陳志城也想去見他們一下，同時(shí)知道潘小石與馮輪他們?cè)谝黄穑蚕雴枂柵诵∈癁槭裁床晦o而別。

馮輪不辭而別，讓牟大吹非常不高興，潘小石也是不辭而別，他倒沒生氣，只是想問一問潘小石，他為什么這么做。

當(dāng)時(shí)他真的是想收他到麾下，將來幫他做一些事，沒想到，他根本不為他所用。

到了馮輪他們那里的時(shí)候，馮輪他們剛剛把之前買下的別墅項(xiàng)目賣掉，賺了三百多萬，此時(shí)正在想著再買入一棟樓，經(jīng)過他們的整理裝修再進(jìn)行出售。

因而在見到他們的時(shí)候，他們正忙碌著呢，沒想著去買地皮，然后去蓋房，再對(duì)外出售。

因?yàn)樗麄儧]有搞建筑的經(jīng)驗(yàn)，一時(shí)不好去找建筑商，而且時(shí)間戰(zhàn)線拉的也太長(zhǎng)，不如買下樓盤，幫助開發(fā)商賣房，這樣賺起錢來容易。

此時(shí)南海的房地產(chǎn)熱還沒有到最高潮，等到到了最高潮，南海省二萬多家房地產(chǎn)公司基本上都是在炒地皮，也就是說，你這邊買下地皮，弄好手續(xù)，那邊一轉(zhuǎn)手就轉(zhuǎn)給下家了，而下家也未必去建房，也是一加價(jià)，又賣給別人，玩擊鼓傳花的游戲，等到賣到最后一人時(shí)，房地產(chǎn)熱就暴雷了，地皮砸在自己手上了。

而有的人買下地皮后，也想建房來著，可是建到了一半，房地產(chǎn)暴雷了，就成了爛尾樓，也是破產(chǎn)了。

但此時(shí)，誰也沒想到半年之后，南海的房地產(chǎn)就會(huì)暴雷，誰都在做著發(fā)財(cái)夢(mèng)，而且確實(shí)也在發(fā)財(cái)。

潘小石再次見到陳志城時(shí)，臉上就有些不好意思，陳志城沒有怎么去說他，只是笑嘻嘻地問：“潘老弟，你為什么不跟我說一聲就走了啊？”

潘小石臉上悻悻的，嘟噥著說：“當(dāng)時(shí)事情沒幫你辦好，我這人面皮薄，就離開了，現(xiàn)在我也搞了房地產(chǎn)，我們成了同行，以后請(qǐng)陳董事長(zhǎng)多多指教。”

陳志城笑道：“我就知道你不會(huì)跟著我干，你有你的想法，想自己獨(dú)立干，我不會(huì)怪罪你的，以后或許我們會(huì)合作，對(duì)吧？”

潘小石此時(shí)也想不到今后自己會(huì)怎么樣怎么樣，什么獨(dú)立干還沒有到時(shí)候，他現(xiàn)在只能跟著馮輪他們一起干，至于將來是什么樣，他哪里知道呢？

馮輪見到他后，心里頭非常驚訝，之前聽吳新和潘小石說起陳志城，還以為他是一個(gè)比吳新年齡還要大的地產(chǎn)大佬，結(jié)果沒想到居然是一個(gè)年齡比他還小的年輕人。

陳志城與他握了握手，笑說：“馮董事長(zhǎng)，聽吳司長(zhǎng)說，您原來當(dāng)過廳一級(jí)的干部對(duì)吧？”

馮輪忙道：“好漢不提當(dāng)年勇，什么廳級(jí)不廳級(jí)的，我們都下了海，就不提過去的事了，陳董事長(zhǎng)來到這邊，除了做生意之外，還有別的想法嗎？”

陳志城聽到這話一怔，問：“馮董事長(zhǎng)此話怎講？我還有什么想法？”

馮輪認(rèn)真地問：“陳董事長(zhǎng)到底想將公司辦成什么樣的公司？是怎樣把平時(shí)的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與青年知識(shí)分子精忠報(bào)國(guó)的高尚追求結(jié)合起來的？作為青年知識(shí)分子，將向何處去？如何推動(dòng)社會(huì)進(jìn)步以報(bào)時(shí)代，創(chuàng)造財(cái)富以報(bào)人民，齊家敬業(yè)以報(bào)父母？”

馮輪來了一個(gè)連環(huán)三問，把陳志城都問懵了，這個(gè)馮輪到底是一個(gè)商人，還是一個(gè)政治家？沒錯(cuò)，他原來當(dāng)過干部，可他現(xiàn)在下海了啊？

難道這個(gè)時(shí)候的企業(yè)家情操有如此高尚嗎？都讓他這個(gè)后世之人都回答不上來。

然而他知道后世大漢所遇到的情況，明白馮輪這連環(huán)三問確實(shí)是對(duì)企業(yè)家的一個(gè)考驗(yàn)，身為企業(yè)經(jīng)營(yíng)者到底是唯利是圖，還是兼顧社會(huì)利益？

我做公司到底只是為了賺錢，還要讓公司變的偉大，成為社會(huì)的楷模？

馮輪此時(shí)問的特別好，他雖然回答不上來，但是也知道這是他需要思考的問題，然而可惜的是，馮輪雖然提出了這些問題，卻是沒有做到這一步，他從事了房地產(chǎn)，一從事房地產(chǎn)，注定他只能去賺錢，而無法去兼顧其他的了。

想一想房地產(chǎn)本身就具有金融屬性，除了跟錢打交道，還能有什么高尚追求？

看來一沾上了房地產(chǎn)，再偉大的商人也會(huì)變質(zhì)，所以世界上只有有錢的房地產(chǎn)商人，而沒有偉大的房地產(chǎn)商人，在這一點(diǎn)上，漂亮國(guó)比較突出，從來沒聽說過漂亮國(guó)出了什么特別偉大的房地產(chǎn)商人，唯一例外的是那位川普大頭領(lǐng)，可他身為房地產(chǎn)商，在漂亮國(guó)的身家根本沒法與那些大富豪相比，不像香江和以后的大漢內(nèi)地，房地產(chǎn)商人都成了首富，而因?yàn)槌闪耸赘唬褪艿絼e人的追捧，似乎有了偉大之義。

馮輪等六人后來分開之后，只有他和潘小石還繼續(xù)從事房地產(chǎn)業(yè)，而潘小石表現(xiàn)地最為激進(jìn)，在房地產(chǎn)領(lǐng)域挖掘最深，成就最大，收入最多，在商業(yè)地產(chǎn)方面算是老大。

可惜他判斷錯(cuò)了方向，放棄了住宅房地產(chǎn)，本來在房地產(chǎn)領(lǐng)域算是前輩，結(jié)果慢慢就讓其他房地產(chǎn)公司超越了，雖然后世出售國(guó)內(nèi)資產(chǎn)離開的時(shí)候，身價(jià)也是幾百億，但是相比起別人動(dòng)轍幾千億的身家，就差遠(yuǎn)了。

雖然后世他們幾人都成了大富豪，但是不得不說，他們?cè)谶@個(gè)時(shí)候都是一個(gè)個(gè)充滿理想和的青年知識(shí)分子，然而隨著他們事業(yè)的發(fā)展，財(cái)產(chǎn)的增多，他們還記不記得這些理想就不好說了。

他們此時(shí)確實(shí)想創(chuàng)立一個(gè)偉大的公司，可是事實(shí)證明，他們沒有達(dá)到這個(gè)目標(biāo)，他們的公司都不是偉大的公司，想創(chuàng)立一個(gè)偉大的公司太難了。

商人有理想嗎？有。商人有祖國(guó)嗎？有。但是商人的根本目的還是賺錢，能把理想貫徹到底，做一個(gè)自始至終都有情懷的商人，實(shí)在是太少了。

馮輪他們幾個(gè)都很高傲，并不因?yàn)樗F(xiàn)在財(cái)大氣粗，知識(shí)分子的清高和商人的精明都體現(xiàn)在了他們身上。

道不同不相為謀，陳志城與他們接觸后，就認(rèn)定他們只能作對(duì)手，而不可以把他們收編過來，當(dāng)他的部下。

在這一點(diǎn)上，他們不如吳新，吳新雖然貴為副司長(zhǎng)，他這個(gè)副司長(zhǎng)才是貨真價(jià)實(shí)的副司長(zhǎng)，不像馮輪那個(gè)所謂副廳級(jí)干部，有點(diǎn)名不符實(shí)。

吳新資歷比他們老太多，不想跟他們一樣白手起家，干些投機(jī)的買賣，而是想跟著陳志城做點(diǎn)事情，讓他嘗一嘗下海的滋味。

并且陳志城給他的待遇不錯(cuò)，等他有了積累之后，再圖其他的打算，良禽擇木而棲，就是這個(gè)意思。

吳新其實(shí)想讓馮輪他們與他進(jìn)行合作，共圖大業(yè)，可馮輪他們不肯，他就沒了辦法。

看到吳新一心想做事情，呆在南海無所事事，陳志城就帶著他去了粵東。

粵東此時(shí)處在改革開放的前沿，經(jīng)濟(jì)相對(duì)發(fā)達(dá)，其實(shí)此時(shí)沒有什么一線二線城市的說法，粵州只是因發(fā)展較早，可以與滬市和京城相媲美罷了。

此時(shí)，粵州的房地產(chǎn)絕對(duì)沒有南海火熱，但是已經(jīng)開始發(fā)萌了，與深江一樣，它是一個(gè)房子商品化的一個(gè)試點(diǎn)。

只是民間對(duì)房地產(chǎn)的投資還很少，大多數(shù)是國(guó)營(yíng)企業(yè)開始對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行投資，然后賣給普通老百姓。

相對(duì)于深江，粵州此時(shí)還沒有像萬克那樣的民營(yíng)企業(yè)，而萬克此時(shí)已經(jīng)在深交所上市了，老板王雨有諸多光環(huán)加持，在一九八四年就成立了房地產(chǎn)公司，特區(qū)的事就是特，如果是在內(nèi)地，一九八四年你從事個(gè)體戶都有可能被認(rèn)定為投機(jī)倒把，說起來，王老板真的要感謝偉人在這邊劃了一個(gè)圈，以及找了一個(gè)好老泰山。

南邊有一個(gè)萬克，北邊還有一個(gè)萬字輩的牛人，萬大企業(yè)，萬大老板王貴林此時(shí)正在悶頭搞舊城改造，四處裝孫子去跑貸款，項(xiàng)目完成后，賺了幾千萬，相比起來，萬克王老板就太舒服了，已經(jīng)可以上市圈錢。

重生也沒法與人家相比啊，陳志城想了想，這是沒辦法的事，他重生在了一個(gè)農(nóng)村二流子身上，能好到哪里去？如果他重生在大貴之家，現(xiàn)在差不多也要和萬克王老板差不多了，名下也有一個(gè)上市企業(yè)。

然而此時(shí)萬克并沒有進(jìn)入粵州市場(chǎng)，主要還是在深江市投資房地產(chǎn)，所以這才會(huì)讓恒達(dá)集團(tuán)和必貴園集團(tuán)趁虛而入，占據(jù)了華南半璧江山，但是，這兩家企業(yè)此時(shí)一個(gè)離成立還有好幾年，一個(gè)剛剛成立，還沒進(jìn)入粵州市場(chǎng)。

整個(gè)大漢的房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒到群雄逐鹿的時(shí)候，各地的小房地產(chǎn)公司更是還沒見蹤影。

陳志城心想，我要是此時(shí)進(jìn)入粵州房地產(chǎn)，那實(shí)在太容易了，只是這方面需要進(jìn)行協(xié)調(diào)，畢竟此時(shí)做生意不僅僅是錢的問題，還需要關(guān)系人脈，而吳新正好適合協(xié)調(diào)人脈這個(gè)事情。

另外萬正時(shí)一直呆在粵州這邊，他也可以提供一部分助力，陳志城感覺此時(shí)在粵州市成立房地產(chǎn)公司的機(jī)會(huì)來臨了。

到了粵州市，萬正時(shí)出面接待，此時(shí)太多多火腿腸開始走下坡路，首先是產(chǎn)品質(zhì)量經(jīng)常出現(xiàn)問題，自打高佃國(guó)走了以后，火腿腸的生產(chǎn)就經(jīng)常出現(xiàn)問題，一次是肉含量不達(dá)標(biāo)，影響了火腿腸口味，一次是將過期的火腿腸回爐重新生產(chǎn)，結(jié)果可想而知，口味更是讓消費(fèi)者不滿了。

而與此同時(shí)，春江火腿腸以及正榮肉聯(lián)廠和洛河肉聯(lián)廠生產(chǎn)的火腿腸開始大舉進(jìn)入，競(jìng)爭(zhēng)變的激烈，面對(duì)來勢(shì)洶洶的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，李占軍仍然陶醉于實(shí)行企業(yè)多元化，兼并虧損企業(yè)，擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模。

結(jié)果便導(dǎo)致整個(gè)企業(yè)的利潤(rùn)嚴(yán)重下降，兌現(xiàn)不了工人的獎(jiǎng)勵(lì)，和各個(gè)辦事處人員的獎(jiǎng)金，嚴(yán)重影響了工作積極性，普通職工面對(duì)這種情況只能發(fā)發(fā)牢騷，但是中層干部卻是不一樣了，他們開始暗中搞一些灰色收入，拿些回扣什么的，中層這么一搞，管理必然混亂，經(jīng)營(yíng)就不可能好。

萬正時(shí)這邊相對(duì)來說還好一些，因?yàn)樗芾肀容^嚴(yán)格，并沒像其他中層那樣，暗中中飽私囊，如果他也這樣搞，粵州這邊也早就不行了。

雖然太多多火腿腸走了下坡路，但是百足之蟲，死而不僵，市場(chǎng)占有率還在百分之五十左右，各地的經(jīng)銷商還是愿意經(jīng)銷太多多火腿腸。

但潛在的危機(jī)已經(jīng)顯現(xiàn)，萬正時(shí)見到他時(shí)，就把這些情況跟他講了，他聽了之后，一時(shí)沒表態(tài)，李占軍并不是一個(gè)好的經(jīng)營(yíng)人才，縣里讓他擔(dān)任董事長(zhǎng)，實(shí)在是糊涂之至，可是李占軍聽話，縣里讓他干什么，他就干什么，因而李占軍實(shí)質(zhì)是一個(gè)官員，而不是一個(gè)經(jīng)營(yíng)者，且不說與他相比，就是與任來風(fēng)相比，那也是差的太多。爱去小说÷网÷wwW.IqUXs.Com