逆襲之鄉(xiāng)村建筑師 第008章 攻守轉(zhuǎn)換

衛(wèi)煌與張黃談?wù)撀?lián)建房的優(yōu)勢，重點(diǎn)提醒國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展形式，將會(huì)大力推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)。在未來，擁有大空間的框架結(jié)構(gòu)建筑與其他建筑相比，更有競爭優(yōu)勢。

像張黃夫婦都是老師，沒時(shí)間做生意，修好后可以將門面轉(zhuǎn)租給商戶，每個(gè)月就額外有一筆收入，不管是生活中應(yīng)急，還是供孩子開支都能減輕不少負(fù)擔(dān)。

秦邦國在一旁附和道：“我現(xiàn)在就發(fā)現(xiàn)這個(gè)門面太小，完全施展不開。”

張黃手上幫著擺放菜碟，感嘆道：“確實(shí)也是整得了?！?p/> 秦邦國道：“那還等什么，我們一起整。修好了如果你怕租不出去，你可以租給我?！?p/> 張黃沒有說話，開始思考。

菜上完后，李芝芳將飯盛好，端過來給大家，笑道：“沒得什么菜，大家將就吃。”

衛(wèi)煌見桌上滿滿一桌，香腸臘肉，各色蔬菜，葷素皆全，感謝道：“這太豐盛了，辛苦嫂子了，看來我以后得經(jīng)常過來?！?p/> 李芝芳道：“都是家常菜，歡迎你常來做客。”

張黃道：“看來我今天是沾光了?！?p/> 秦邦國道：“衛(wèi)設(shè)計(jì)師沒有開車吧，要不要喝點(diǎn)酒？”

衛(wèi)煌搖頭道：“酒就不喝了，時(shí)間還早，一會(huì)還有事?！?p/> 秦邦國也不勉強(qiáng)，邀請道：“那就吃飯，嘗嘗內(nèi)子的手藝?！?p/> 李芝芳道：“他大伯你考慮得如何？你曉得的，一開始我們是打算自己單獨(dú)整，但我聽衛(wèi)設(shè)計(jì)師講后，覺得還是要聯(lián)建才能充分發(fā)揮新房子的商業(yè)價(jià)值，如果就這么草率地把房子修了，以后肯定要后悔。我們幾家挨著的，如果我先修了，以后你們的位置就受限，想要擴(kuò)展都沒有機(jī)會(huì)，所以我想今天無論如何都要把你請過來，好好談一談這件事?！?p/> 張黃作為一名坐辦公室的人民教師，工作了二十幾年，卻因?yàn)楦鞣N原因，一直沒有改造老房子，每每想到一家人擠在一起，心中也是頗為遺憾。

眼瞧著周圍的鄰居都開始重建房子，住上了新房，心中更不是滋味。

他也和呂娟商量過重建房子的事，呂娟卻強(qiáng)烈反對，說錢要留著給兒子買房，她全部心思都花在兒子身上，絕不允許孩子畢業(yè)后回到農(nóng)村，一定要留在大城市。

呂娟的身體不好，兒子上高中時(shí)就辦了病退，在縣城陪讀。

張黃疼愛老婆，怕惹她生氣導(dǎo)致犯病，便不再堅(jiān)持。

回到家里，看著年事已高的父母，想著他們?yōu)榱斯┳约鹤x書、成家、立業(yè)而熬干心血，白發(fā)蒼蒼，垂垂老矣，而自己又無法實(shí)現(xiàn)少年時(shí)報(bào)答他們的承諾，心中郁結(jié)，只感無顏面對。

真是風(fēng)箱里的老鼠——兩頭受氣。

張黃嘆息道：“芳姐，你又不是不曉得我家的情況，都是娟說了算，現(xiàn)在我們的任務(wù)就是把孩子撫養(yǎng)大，以后就在城里安家，這房子修不修都無所謂。”

秦邦國道：“落葉歸根，就算搬到城里，老家的房子總不能丟棄，還是應(yīng)該修一下。”

李芝芳道：“我曉得，娟妹想存錢給孩子在縣城買房，但濤兒還在上高中，大學(xué)還有幾年，現(xiàn)在錢貶值那么快，現(xiàn)在十幾萬能修一棟房，以后就不一定了。我的建議是你們現(xiàn)在把錢拿來修房子，以后要用錢的時(shí)候，把房子賣了不是更劃算？”

秦邦國道：“就是，現(xiàn)在有衛(wèi)設(shè)計(jì)師給我們規(guī)劃，修出來就和城里的房子沒什么差別，以后你們進(jìn)了縣城，也有鄉(xiāng)下的人想搬到楠木渡街上，那時(shí)候轉(zhuǎn)手，一定很吃香。衛(wèi)設(shè)計(jì)師，你說是不是？”

“從客觀的角度上來講，我覺得秦大哥們說得很對。錢存在銀行，貶值是肯定的，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，通貨膨脹是一定的。一個(gè)簡單的例子，我記得08年我在我們縣城讀書，那時(shí)候縣城的房價(jià)一平米才六百塊錢，現(xiàn)在已經(jīng)是三千左右。如果當(dāng)時(shí)我有一萬塊錢，我可以買近二十平米的房子，而現(xiàn)在只能買四平米左右?！?p/> 衛(wèi)煌知他夫婦是為了促成這件事，講的道理也是正確的，幫襯道：“那么如果你們現(xiàn)在把錢用來修房子，錢就由流動(dòng)資產(chǎn)變成了固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)是可以升值的，這就是為什么很多人都喜歡炒房的原因。大城市我不敢保證，但黔州市正處于發(fā)展起步階段，未來肯定會(huì)上漲。所以我的建議也是修，如果張大哥不好出面說服嫂子，我回縣城后可以順路當(dāng)個(gè)說客?！?p/> 李芝芳高興道：“這次遇上衛(wèi)設(shè)計(jì)師這樣負(fù)責(zé)的，是我們的運(yùn)氣，老天爺給了我們這個(gè)機(jī)會(huì)，就不要放棄了，不然過了這個(gè)村就沒有這個(gè)店?！?p/> 秦邦國見張黃還在猶豫，挾著菜道：“吃飯吃飯，邊吃邊想。”

張黃邊吃邊想，猶豫道：“估計(jì)說了也是白說，要不你們找其他人聯(lián)建？”

秦邦國道：“當(dāng)然，除了你還有盧升家，我們剛才商量了一會(huì)，要整就整大點(diǎn)，打造成楠木渡的典型，占據(jù)市場的核心競爭位置，以后我們這個(gè)修出來，不管是做哪樣生意，都是其他門面不能比的?！?p/> 張黃只是隨口一提，意在推脫，沒想到他們居然還要和盧升家合作，盧升在整個(gè)楠木渡都是出了名的敗家子，一窮二白，拿什么來修房子？

“盧升？”

秦邦國道：“對頭，你想盧升都能修，你們?nèi)绻恍蓿钦嬲f不過去。”

張黃道：“他有錢？”

“現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)你還怕沒錢？你們這些錢人把錢存到銀行，我們這些沒錢的就去貸款，但是我們用你們的錢修了房子，我們就成了有錢人?！鼻匕顕Φ溃骸皠偛判l(wèi)設(shè)計(jì)師給我們算了一筆帳，我們貸了款將房子修出來，只要賣掉一套房子，就可以把銀行的貸款還了，余下的套房和門面都是賺的?！?p/> “如果是這樣，我也可以做這個(gè)主，直接貸款修。”張黃馬上給出了肯定的答案。

盧升都能修，他不能，那簡直就是一個(gè)笑話。

反正婆娘在縣城帶娃，平時(shí)基本不回來，等到過年回來的時(shí)候，房子都修好了，那時(shí)木已成舟，也不由她反對。

最重要的是沒從她手里拿錢，她沒有理由反對。

劉芝芳道：“他大伯快人快語，那這事情就這么定了，我們就委托衛(wèi)設(shè)計(jì)師重新給我們設(shè)計(jì)圖紙?！?p/> “行，沒得問題?！?p/> 秦邦國道：“那我們把設(shè)計(jì)費(fèi)的事再談一下？”

“費(fèi)用你們之前是和杜工談的吧？”衛(wèi)煌道：“就按你們說好的單價(jià)，方案出來之后，各家是多少面積就是多少錢?！?p/> 劉芝芳給衛(wèi)煌夾了一塊香腸，哈哈道：“衛(wèi)設(shè)計(jì)師，之前我們那個(gè)是面積小，杜工說工程量大，所以收費(fèi)偏高，現(xiàn)在增加了這么多面積，我覺得你這個(gè)單價(jià)還是給我們優(yōu)惠一點(diǎn)?！?p/> 秦邦國跟著老婆的步伐：“衛(wèi)設(shè)計(jì)師，我們都是平頭百姓，賺分錢也不容易，特別是盧升家的情況，你也了解了，給我們優(yōu)惠一點(diǎn)?！?p/> 張黃道：“哦，還要設(shè)計(jì)費(fèi)哈，我還不曉得。單價(jià)是好多嘛？”

劉芝芳道：“一個(gè)平方是十塊，一百個(gè)就是一千，我們?nèi)衣?lián)建，少說也是一千多個(gè)平方，設(shè)計(jì)費(fèi)得上萬塊。”

“哎喲！”張黃瞪大眼睛看著衛(wèi)煌道：“那這確實(shí)太高了，抵我三個(gè)月的工資了，衛(wèi)設(shè)計(jì)師，不管啷個(gè)說你都要給我們優(yōu)惠一點(diǎn)。”

剛才還是衛(wèi)煌伙同秦氏夫婦說服張黃，眨眼間就變了對方三人結(jié)盟轉(zhuǎn)攻衛(wèi)煌，果然世界上沒有永恒的盟友，只有永恒的利益。