重生1977年從知青開始 第一千零七十八章、天羅地網(wǎng)陣

南易給了王爍迭一個(gè)好點(diǎn)子，同時(shí)也讓對(duì)方幫他個(gè)忙，不是太難的事情，就是翠峰那塊地“高抬貴手”，讓給芊芊地產(chǎn)。

找過王爍迭之后，南易又去找了葉京，托他幫忙給從事地產(chǎn)行業(yè)的幾個(gè)大院子弟傳個(gè)話——他要收拾芊芊地產(chǎn)，接著又給李津打了個(gè)電話，托他給認(rèn)識(shí)的地產(chǎn)行業(yè)熟人放話。

南易非常清楚在國(guó)內(nèi)想在金融領(lǐng)域有所建樹，不能僅僅依靠所謂的金融天才，還要多仰仗李津這種有豐富資源的人，等李津進(jìn)修結(jié)束，他會(huì)出任泛美控投旗下第三世界投資的大中華區(qū)總裁，年薪兩百萬(wàn)美元起，還有豐厚的分紅。

當(dāng)天的晚飯，南易是和國(guó)名銀行的范光復(fù)一起吃的，敘舊為主，聊有針對(duì)性的銀根緊縮為輔，緊縮對(duì)象的針對(duì)性很強(qiáng)，范圍直接圈在地產(chǎn)行業(yè)，一家老板叫唐薇，還有個(gè)女兒叫董芊芊的芊芊地產(chǎn)公司。

只是兩天時(shí)間，京城的地產(chǎn)行業(yè)就有幾句話在發(fā)酵：

“女人出來拋頭露面做生意不容易，都是爺們，該讓的時(shí)候就得讓。”

這是在告訴大家，翠峰地塊必須落在芊芊地產(chǎn)手里。

“人家一個(gè)外地人新到京城，做點(diǎn)買賣不容易，都是爺們兒，人家的盤子不要去惦記，誰(shuí)要敢使壞，就是壞了道義，擇一帶頭大哥，老少爺們?nèi)浩鸲ブ！?p/> 這話就更好理解了，誰(shuí)他媽敢接芊芊地產(chǎn)的盤子，就是和財(cái)神公司過不去。

南易是一個(gè)個(gè)拜托，他也沒拿出一個(gè)“傳話”的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)果一個(gè)人一套說辭，收到風(fēng)的人都知道有人要收拾芊芊地產(chǎn)，但是這個(gè)人是誰(shuí)，眾說紛紜，有說財(cái)神公司，有說是南易，也有落在傳話人的身上，聲勢(shì)不小，但誰(shuí)又說不清道不明。

京城的地產(chǎn)圈兒說大不大，說小不小，該知道的差不多都知道了，有的是人在等著看芊芊地產(chǎn)的笑話，也有人在滴咕唐薇到底怎么得罪幕后之人，以至于搞出這么大陣仗。

在南易天天上午坐班，下午熘號(hào)的平澹日子中，翠峰地塊掛牌了，很新鮮，沒有采用競(jìng)拍的模式，而是換了投標(biāo)的新玩法。

對(duì)甲方而言，投標(biāo)這種模式要比競(jìng)拍先進(jìn)，摒棄了競(jìng)拍單一的價(jià)高者得但對(duì)社會(huì)效益無法做到良好把控的落后方式，在考慮價(jià)格之余，還能考慮到其他方方面面，進(jìn)可攻，退可守。

不過當(dāng)南易得知是投標(biāo)的時(shí)候，他不由感嘆唐薇和董芊芊的睡功不錯(cuò)，如果做人能稍稍低調(diào)點(diǎn)，不愁睡不出一個(gè)新紀(jì)元。

畢竟對(duì)有些人來說，國(guó)是千斤，不抵胸前四兩，廉頗雖老，推車亦能日行百里，云龍不才，臼炮亦可火力覆蓋。

參與翠峰地塊投標(biāo)的企業(yè)有那么二十幾家，競(jìng)爭(zhēng)還是蠻激烈的，據(jù)說芊芊地產(chǎn)在其中的實(shí)力是最差的，新公司，之前沒開發(fā)過像樣的樓盤，只在郊區(qū)蓋過兩棟直上直下，磚塊平碼的安置樓。

南易沒去現(xiàn)場(chǎng)，只在事后聽房翀和王爍迭的轉(zhuǎn)述，據(jù)說投標(biāo)當(dāng)天唐薇和董芊芊都出現(xiàn)了，唐薇一直自信滿滿，女強(qiáng)人的范兒十足，跟誰(shuí)都保持著矜持，最多就是微笑頷首，根本讓人看不出底細(xì)，大家紛紛猜測(cè)她是不是有個(gè)英文名叫來溫斯基。

估摸著唐薇對(duì)自己的表現(xiàn)挺滿意，深藏不露，沒人知道她是怎么回事兒。只不過身處現(xiàn)場(chǎng)的人都知道此女已經(jīng)大禍臨頭，看她的眼神中多少有點(diǎn)戲謔。

可是在躊躇滿志的唐薇眼里，大家眼里的是無奈，是羨慕嫉妒恨，她就是來走個(gè)過場(chǎng)，她知道這場(chǎng)投標(biāo)自己必勝，她就是來享受勝利果實(shí)的，給別人一點(diǎn)微笑，是因?yàn)樗紤]到轉(zhuǎn)手的事宜。

拿地就得交土地出讓金，溝通一下，可以不用一次性繳清，分個(gè)兩三期也不是不行，不過吧，日子不能拖得太久。

本來呢，翠峰這塊地就在二環(huán)和三環(huán)交界處，周邊規(guī)劃了多個(gè)商圈，發(fā)展前景還是不錯(cuò)的，只是地方小了點(diǎn)，五畝稍稍超出，大鱷看不上，就適合資產(chǎn)大幾千萬(wàn)上億，吃喝玩樂不差錢，想做事必須得求銀行的大老板們。

適合建商業(yè)樓的好地方，土地出讓金自然不是小數(shù)目，想要開發(fā)，墊資更得是天文數(shù)字，大兩三億肯定是要的。

芊芊地產(chǎn)有錢嗎？

答桉是肯定的，賬上趴著六百多萬(wàn)呢，欠銀行連本帶息不到五百六十萬(wàn)，妥妥的正資產(chǎn)。

唐薇有錢嗎？

答桉還是肯定的，名下有別墅，豪華小轎車兩輛，衣服、鍋碗瓢盆無數(shù)，還有g(shù)2b的小藥丸一盒，枕邊的超薄小氣球兩盒半，銀行里有一百多萬(wàn)，別墅的保險(xiǎn)箱里放著二十來萬(wàn)。

零零碎碎地加起來也有實(shí)一百四十二萬(wàn)，虛一百五十五萬(wàn)，晃一百七十五萬(wàn)，毛兩百萬(wàn)，這錢放在1995年的當(dāng)下，已經(jīng)是好大一筆巨款，足夠她和董芊芊娘倆過上富足的生活。

就這時(shí)候，還有不少人認(rèn)為十萬(wàn)就是一輩子難以賺到的錢，有個(gè)十萬(wàn)，腿打斷了，下半輩子也不用發(fā)愁。

不過對(duì)翠峰地塊而言，芊芊地產(chǎn)加上唐薇個(gè)人的資金“毛”個(gè)小三輪，最多只能合計(jì)到一千兩百萬(wàn)，想把項(xiàng)目給撬動(dòng)，先期怎么也得拿出小兩千萬(wàn)來，唐薇是一顆紅心，多手準(zhǔn)備。

如果可以，她當(dāng)然是希望能把項(xiàng)目做起來，再差點(diǎn)項(xiàng)目執(zhí)行到一半增值了之后出手，最差的就是直接轉(zhuǎn)手，從中賺點(diǎn)差價(jià)。

不得不說，唐薇這老娘們做事還是挺老到的，現(xiàn)場(chǎng)開標(biāo)之前，芊芊地產(chǎn)的幾個(gè)助理就開始悄悄找上幾家地產(chǎn)公司的老板，都是實(shí)力可觀、現(xiàn)金流比較充沛的，表達(dá)的意思就是尋求合作的可能。

給人的感覺就是芊芊地產(chǎn)勝券在握，略有點(diǎn)囂張，背后肯定也有懂行的人指點(diǎn)，起碼尋找的對(duì)象比較明確，既有資金，又有實(shí)力，而且急需新項(xiàng)目。

郡王世紀(jì)也參與了本次投標(biāo)，王爍迭故意標(biāo)了一個(gè)比較高的價(jià)格，這事兒他沒告訴南易，按照他的標(biāo)價(jià)，一旦中標(biāo)，郡王世紀(jì)從一開始就很難賺錢，一個(gè)不好要虧上一點(diǎn)。

王爍迭自然不是傻子，不會(huì)做虧本的買賣，一來，他已經(jīng)仔細(xì)打聽了南易的事，綜合評(píng)估，南易是一個(gè)對(duì)合作伙伴很仗義的人，有錢都是大家一起賺，他相信南易都看在眼里，不會(huì)讓他吃虧。

二來，郡王·聚財(cái)?shù)捻?xiàng)目讓他相信南易可以化腐朽為神奇，賠錢的項(xiàng)目也能變成聚寶盆。

三來，就算真賠了，數(shù)字也大不到哪里去，借此機(jī)會(huì)讓南易欠他一個(gè)人情，也不失為一樁不錯(cuò)的買賣，不說南易在四九城有不錯(cuò)的人脈關(guān)系，僅南易奶奶這個(gè)大幾百億的富老太就值得他好好巴結(jié)。

投標(biāo)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，不少人在竊竊私語(yǔ)，眼睛不時(shí)瞟向猶如開屏的孔雀般驕傲的唐薇。

按照放出來的話來說，芊芊地產(chǎn)一定中標(biāo)，只是眾人不清楚發(fā)標(biāo)方是不是也被搞定了，他們都在等著最后結(jié)果，如果真是芊芊地產(chǎn)中了，那就鳥獸散，相熟的找個(gè)地方喝茶打牌，坐看唐薇這娘兒們起高樓。

小丫挺的，也不知道怎么得罪人，又是得罪了誰(shuí)，讓人家直接排出天羅地網(wǎng)陣。

上午離飯點(diǎn)還有不到一個(gè)小時(shí)的點(diǎn)，開標(biāo)了。

不出意外，中標(biāo)者是芊芊地產(chǎn)，標(biāo)價(jià)2650萬(wàn)，一平米的拿地成本還不到八千，霎時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)一陣騷亂，標(biāo)價(jià)真他娘的誘人，對(duì)比自家的標(biāo)書，誰(shuí)都明白里頭有貓膩。

王爍迭不由撇嘴，郡王世紀(jì)的標(biāo)價(jià)可是一個(gè)“3”，后面跟著7個(gè)“8”，差出一千多萬(wàn)呢，果然！

大家心里都有數(shù)了，不再抱著萬(wàn)一的僥幸心理，紛紛拍屁股走人，沒人起哄，也沒人擊缶高歌，都是禿鷲，誰(shuí)他媽吃飽了閑著沒事，非得揪出脖子上毛最少的那只。

王爍迭沒急著離開現(xiàn)場(chǎng)，他尋了一個(gè)角落，把電話打給今天更早熘號(hào)的南易。

魯省東來化工來了兩個(gè)人，說他們廠里要上馬16萬(wàn)噸mdi（異氰酸酯）工程，帶著化工口子一個(gè)司長(zhǎng)的條子，一開口就是十好幾個(gè)億，李韋菁轉(zhuǎn)到南易這里，南易決定暫時(shí)避避風(fēng)頭，好留出時(shí)間給項(xiàng)目管理和風(fēng)控去摸摸情況。

十幾個(gè)億放出去容易，收回來難，項(xiàng)目本身的可行性，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的情況，鄉(xiāng)鎮(zhèn)縣市省部，從下往上，一級(jí)級(jí)對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度，國(guó)家大政策走向，國(guó)際大環(huán)境等等，方方面面都要搞調(diào)查，做綜合考量，不是一拍腦門就能投出去的。

當(dāng)然，如果項(xiàng)目背后站著有力人士力挺又另當(dāng)別論，有些名字完全可以給幾十億的資金做背書。

電話響時(shí)，南易正在遛魚，有鰱魚上鉤，按僵持的力道和露出水面的背鰭來分析，估摸著十一二斤的樣子，遛到一半，還在僵持，南易萬(wàn)分不舍地把魚竿交給了虎崽。

“南先生，結(jié)果出來了，芊芊地產(chǎn)中標(biāo)，2650萬(wàn)，我投的標(biāo)3888萬(wàn)。”

“王老板，謝謝你通知我，既然輸了，就不要再多想，好好琢磨小外廊營(yíng)的項(xiàng)目。要是心有不甘，那就好好分析芊芊地產(chǎn)的成功之處，或許還能總結(jié)出一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，讓自己變得更……”

南易的話還沒說完，話筒里就傳出都都聲，被對(duì)面掛斷了。

從耳邊拿開手機(jī)，南易猜測(cè)是王爍迭電話沒電了，還是唐薇這位正主湊巧在這個(gè)時(shí)候找上王爍迭。

還真讓南易猜對(duì)了，這會(huì)唐薇就站在王爍迭的對(duì)面，滿面春風(fēng)地說道：“王老板是地產(chǎn)界的前輩，今天能認(rèn)識(shí)王老板是我的榮幸，不知道我是否有幸請(qǐng)王老板共進(jìn)午餐？”

“唐女士太客氣了，應(yīng)該是我請(qǐng)你才是。”

有幾雙眼睛在瞅著，王爍迭只能應(yīng)付著，不能斷然拒絕。

就這么著，兩人出了會(huì)場(chǎng)，找了一家餐廳，開了一個(gè)大包廂，聊了一個(gè)多小時(shí)，話里話外，王爍迭聽出唐薇的兩層意思——如果他愿意出高價(jià)，地皮可以直接轉(zhuǎn)給他，或者雙方合作，共同開發(fā)項(xiàng)目。

王爍迭沒有當(dāng)場(chǎng)拒絕或答應(yīng)，他心里已有定計(jì)，要痛快地使一招拖字訣。

南易依然是在海邊解決午飯，一個(gè)不銹鋼托盤，里面有不少雜魚，唱主角的是刀鰍，泥鰍的近親，兩者非常相似，性情兇勐，很難捕獲，且對(duì)水質(zhì)的要求非常高。

其他的雜魚也是一樣，都是墾殖集團(tuán)從好山好水之地踅摸來的，已經(jīng)形成產(chǎn)業(yè)鏈，不過目前只輸送到香塂，未在內(nèi)地銷售。

在內(nèi)地沒變成稀罕物之前，根本賣不上價(jià)，還不到開售的時(shí)候。

無獨(dú)有偶，南易剛動(dòng)快子，又來了一個(gè)蹭飯的，只不過和偶然撞上的王蒴不同，今天來的宮雪是先打了電話，有目的性的直奔而來。