歌迷 第520章 戴羽妮心心念念的海景房

關(guān)于買房，楊謙和戴羽妮的需求其實很簡答，就一個字，好！

好的地段，好的環(huán)境，好的物業(yè)管理......

只要它足夠好，價格不是問題。

當(dāng)然，也不能完全不看價格，因為這些條件的好壞，一般都能從價格上體現(xiàn)出來！

“濱海商場附近的幾個小區(qū)肯定是最好的，像御海豪庭，十年前房價就已經(jīng)破萬了，現(xiàn)在荷城市區(qū)的房價大概是在一萬上下，但御海豪庭，二手房的價格都能超過兩萬塊！”

在鄭舜堯的帶領(lǐng)下，看了兩個靠近海邊大型央企的新樓盤后，楊謙和戴羽妮都不是很滿意，這兩個樓盤，不是戶型太差，就是小區(qū)條件太一般。

或者應(yīng)該這么說，戶型還不錯的那個樓盤，根本都沒有小區(qū)，它是類似公寓住宅一樣的存在，一棟樓就是一個小單元，樓下的道路四通八達，而且還有商鋪。

這樣的環(huán)境很特殊，可能商業(yè)氣氛比較濃厚，但滿足不了楊謙和戴羽妮關(guān)于隱私保護的需要。

所以，鄭舜堯還是帶他們?nèi)ズ沙潜容^有名的“富人區(qū)”。

不要誤會，這里說的富人區(qū)不屬于那種遍地億萬富翁的豪華小區(qū)，荷城畢竟只是一個小小的三線城市，還沒有這么多有錢人支撐得起類似鵬城灣一號這樣的豪宅區(qū)。

這也是為什么很少會有房地產(chǎn)商愿意在荷城這樣的城市搞別墅區(qū)的原因，大多還是比較正常的住宅樓盤，支撐起它們的，其實也是很普通的老百姓。

之所以說濱海商場附近的幾個小區(qū)是“富人區(qū)”，主要還是因為這里的環(huán)境很好，既有一個國家4A級景區(qū)的海景長廊、海濱浴場，又是荷城主城區(qū)的范圍里，交通便利。

周圍的小區(qū)、商圈早就經(jīng)過了十幾年的開發(fā)，已經(jīng)相當(dāng)成熟了，不管是購物、飲食，還是孩子讀書的學(xué)校資源，都屬于荷城中比較優(yōu)質(zhì)的條件。

不過，像這樣的地方，基本上沒有新開發(fā)的樓盤，僅有的土地也早已經(jīng)開發(fā)殆盡。

資源的稀缺性，也導(dǎo)致了它房價高漲。

“但環(huán)境肯定是好的，像御海豪庭，它的樓間距非常大，私密性、舒適性都能滿足你們的需求。關(guān)鍵它能看得到海！像我們現(xiàn)在要去看的這個大平層的戶型，它有一面，臥室和陽臺都是超過一百八十度的海景！”

鄭舜堯回店里拿了鑰匙，然后給他們介紹起來。

他沒有因為正好有這么一套二手房就故意推銷給楊謙和戴羽妮，楊謙作為一個荷城人，也聽說過御海豪庭的大名，知道他所言非虛。

而且，鄭舜堯?qū)嶋H上也是投其所好，戴羽妮不就是喜歡海景嗎？

現(xiàn)在他們?nèi)タ吹倪@套二手房就有得天獨厚的漂亮海景！

“哇，這里的海景無敵了，海水都是blingbling的！”

果然，上電梯來到這套房子，他們直奔大陽臺后，就看到了太陽還沒落山前最后余暉照耀的海洋。

這里的海屬于內(nèi)海，被幾個大島包圍著，所以看起來比較平靜，不會有太大的波浪。

但海面足夠的寬廣，既便在高層能眺望得到遠處的海島和房屋，但中間碧藍的海面就好像一面不太平坦的大鏡子，在有些金黃的陽光照耀下，海面波光粼粼的，美不勝收！

“住高層還有這樣的好處啊！這里看的海更遠，更壯闊！對了，這里能看得到日落嗎？”

戴羽妮喜歡這樣的海景，一看就愛上了。

“看不到，這邊海岸是朝東的，只能看得到日出。”

這個問題，楊謙都可以回答她了。

“看得到日出也好的啊！只是可惜，這房子沒有裝修過，咱們?nèi)绻I下來還得裝修了才能入住。”

戴羽妮居然覺得有些惋惜，要是帶裝修帶家具，她都想現(xiàn)在就買下來，今晚就留下來跟楊謙看日出了。

主臥室那邊也有巨大的觀海窗戶，雖然不是落地窗，但想象一下，他們在床上躺著，相互擁抱著看太陽升起來，多浪漫啊！

“你們不是說想要毛坯房嗎？現(xiàn)在御海豪庭在售的二手房其實不多的，這套是景觀最好，樓層什么的也是最好的了。你們?nèi)绻磶аb修的話，可能就沒有這么大的陽臺，而且不在這棟樓，這棟樓是樓王了。”

鄭舜堯都被她搞糊涂了。

“還是繼續(xù)看這個吧，我喜歡這里的景觀。”

戴羽妮連忙擺手笑道。

“其實我們現(xiàn)在住的酒店也是能看得到日出的，裝修慢慢等，不著急。”

楊謙說道。

“對啊，你們首先要考慮的還是隱私，是不是？你們現(xiàn)在這么有名了，可不能住那種樓間距很密的小區(qū)，不然在家里窗簾都不敢拉開。你們看這個次主臥，這邊雖然海景小一點，但它跟對面那棟樓是不是離得很遠？而且還是錯開的，基本上不拉窗簾也不擔(dān)心會被偷看到。”

鄭舜堯繼續(xù)給他們介紹。

這套大平層的優(yōu)點可不只是海景無敵這么簡單，它足足有三百多平方米，兩個超大的主臥，還有包括書房、保姆房在內(nèi)的六個面積不算小的次臥。

房間足夠多了，以后就算楊謙和戴羽妮有了孩子，過年回來荷城也不用擔(dān)心沒地方住。

甚至以后楊詩涵結(jié)婚了，全家人也完全可以在這么大的房子聚會，不用復(fù)式，客房都妥妥地夠用了。

而且它還是兩梯一戶的，電梯需要刷卡才能到達自己的樓層，所以私密性絕對不用擔(dān)心。

“你們應(yīng)該現(xiàn)在也不急用吧？就算買下來，那也得幾個月時間裝修的。”

鄭舜堯看見楊謙和戴羽妮都有意向了，便跟他們商量起來。

“不急用，不過，最好還是盡快買下來，我們想夏天之前裝修好。”

楊謙說道。

“那我建議是這樣，房東那邊，要價兩萬一一平方，這肯定是有點偏貴的，三百一十平方，那就是六百五十一萬了。現(xiàn)在這套房值不了六百萬！你們給我一個月的時間，我跟這個房東磨一磨，一個月時間應(yīng)該耽誤不了你們裝修的，等春節(jié)后，我跟他說，看能不能磨到580萬左右，差不多是一萬八、一萬九的價格，應(yīng)該是能談得下來的。”

鄭舜堯不想老同學(xué)花冤枉錢，自己可以少賺一點。

“會不會我們不趕緊買，到時候別人就買了啊？”

戴羽妮擔(dān)心地問道。

六七十萬的差價，戴羽妮其實不是很在意。

但鄭舜堯卻不想讓他們當(dāng)冤大頭，再怎么有錢，買賣也不是這么做的。

鄭舜堯不知道戴羽妮是個小富婆，他還以為戴羽妮花的是楊謙的錢，所以很賣力地想幫楊謙省錢呢！

當(dāng)然，他幫楊謙，也是在幫自己，楊謙記著他的功勞，以后的回報絕對不止那幾千上萬的中介費那么少！

“怎么會，這房子掛我們那里賣了一年了都沒賣出去，怎么會這一個月就被別人賣了呢？這六百萬的價格又不是白菜豬肉，隨便誰都能拿得出來的。而且市場本來就不景氣，沒多少人愿意這樣冒現(xiàn)去投資的。反正你們交給我就放心吧，這個事急不來，你急著買，他說不定利用你這個心理，還給你漲價了。”

鄭舜堯笑道。

“那我們就全程交給鄭大哥啦！對了，鄭大哥，你晚上沒什么安排吧？要不叫你老婆孩子也一起出來，我們請你們吃頓飯，你和楊謙這么多年同學(xué)了，難得聚一次！”

戴羽妮見狀，便順?biāo)浦鄣赝庀聛恚€熱情地幫楊謙張羅起來。

畢竟馬上就是女主人了！

“對啊，我們可以去相聚海岸那邊吃飯，這里離相聚海岸不遠的，杜哥應(yīng)該也在店里！”

楊謙正思考著別的事呢，戴羽妮一說，他馬上回過神來，笑著附和道。

去相聚海岸那邊，楊謙正好也可以找機會找杜訊談點別的安排。