重生大時(shí)代之1993 第315章,我要世間獨(dú)一無二

只可惜，張宣此時(shí)不知道裘博仁和陳敏的想法。

就算知道了，他也不會(huì)傻傻把自己的預(yù)算告訴對(duì)方。

如果這樣做，那不是明白告訴自己是肥羊么，快快來咬我一口么？

張宣答非所問：“兩位看了我的圖紙，覺得可行嗎？”

陳敏同裘博仁對(duì)視一眼，非常詫異：“這些圖紙出自你的手？”

張宣笑著點(diǎn)頭。

陳敏視線在一疊圖紙上掠過，就好奇問：“張先生也是學(xué)的建筑設(shè)計(jì)嗎？是國外哪所名牌大學(xué)畢業(yè)的？”

李梅很識(shí)趣，這時(shí)趕忙出來打圓場(chǎng)了，“我老板并不是設(shè)計(jì)專業(yè)出身，這些圖紙只是他閑暇時(shí)自學(xué)自畫的。”

裘博仁：“......”

陳敏：“......”

夫妻倆忍不住又互相瞅了瞅，太驚訝了，實(shí)在不知道說什么好了。

他們敏銳地抓到了兩個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。

第一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是：張宣這年輕人是老板，李梅是下屬。

這完全顛覆了夫妻倆之前的認(rèn)知，剛開始以為李梅才是主事的。

但驚訝過后，又覺得一切能解釋得通了，能解釋為何李梅頻頻看張宣臉色行事。

第二個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)就是：這些圖紙是張宣閑暇時(shí)自學(xué)自畫的，有點(diǎn)打擊人。

這疊圖紙他們都一一看過，拋開建筑設(shè)計(jì)的結(jié)構(gòu)性、合理性不談，那布局有點(diǎn)驚艷，有種超出時(shí)代的美感。

這是兩夫妻走南闖北這么多年，很少見到的內(nèi)景設(shè)計(jì)，如果僅僅從美學(xué)角度考慮，可以稱得上不可多得的佳作。

這也是陳敏忍不住問詢張宣畢業(yè)哪里的原因，還指名道姓是不是國外名牌大學(xué)畢業(yè)的原因？

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不是兩人崇洋媚外，而是這年頭很多人約定俗成的普遍看法，國內(nèi)就是比不上國外。

張宣不知道兩口子的內(nèi)心戲，不然非得羞死不可。

他哪懂建筑設(shè)計(jì)啊，那完全就是照葫蘆畫瓢，剽竊后世的經(jīng)典東西。

就是根據(jù)記憶，哪里該布局什么，哪里該放置什么而已。

他僅僅是一個(gè)搬運(yùn)工。

而且張宣還知道，他自己的設(shè)計(jì)圖看是好看，但涉及到各種功能系統(tǒng)時(shí)，估計(jì)會(huì)被批判的體無完膚。

不說其它的，一個(gè)污水處理系統(tǒng)，他就理不清。

見張宣就這樣子看著他們，裘博仁和陳敏知道、得拿出點(diǎn)真才實(shí)學(xué)才能鎮(zhèn)住這場(chǎng)子了。

裘博仁思索一番，就拿起其中一張西塔樓的圖紙說：

“圖紙上的地鐵換乘系統(tǒng)建設(shè)、優(yōu)化接駁方式和動(dòng)線設(shè)計(jì)、完善配套設(shè)施建設(shè)、挖掘特色性、避免同質(zhì)化等角度的商業(yè)綜合體，從宏觀角度看，是非常合理且具有前瞻性的。

但是很多地方需要改進(jìn)或者推到重來，不然容易形成基坑塌陷、運(yùn)行阻塞等重大問題....”

裘博仁洋洋灑灑說了一大堆，把張宣頭都侃暈了，專業(yè)性太強(qiáng)，聽了老半天，張宣才聽懂一點(diǎn)關(guān)于基坑半逆作法設(shè)計(jì)的皮毛。

然后就是這一點(diǎn)皮毛，人家就優(yōu)化了自己很多想當(dāng)然的布局。

細(xì)致地說了0來分鐘，精通察言觀色的裘博仁見張宣快撐不住了時(shí)，也是適時(shí)住嘴，最后道：

“現(xiàn)在只能說這么多，畢竟是紙上談兵，具體的方案要去現(xiàn)場(chǎng)考察后才能給評(píng)判。”

知道最后一句是遞臺(tái)階的話，張宣當(dāng)即順坡下驢：“你們大概什么時(shí)候有空，我們約個(gè)時(shí)間。”

裘博仁看看手表，說：“我們隨時(shí)都有空，如果張先生和李小姐現(xiàn)在有時(shí)間的話，現(xiàn)在就可以去看看。”

張宣起身，很時(shí)爽利地發(fā)出邀請(qǐng)：“求之不得，那我們現(xiàn)在就去現(xiàn)場(chǎng)吧。”

李梅客氣地邀請(qǐng)兩人一起乘坐虎頭奔。

但陳敏笑著婉拒了。

兩口子開一輛桑塔納跟在虎頭奔后面，往天河區(qū)開去。

路上，陳敏看向前方的虎頭奔，想著張宣那年輕到過分的面孔，忍不住問：

“你覺得是真是假？”

駕駛座的去裘博仁笑一聲：“是真是假，回頭調(diào)查一下地皮在誰手里就知道了。”

陳敏點(diǎn)頭，又問：“你說這張宣是二代還是三代？”

裘博仁沒就這個(gè)發(fā)表看法，而是說：“二代三代對(duì)我們不重要，張宣肯定是有錢人的后代。

峩現(xiàn)在只關(guān)心這個(gè)工程是不是真實(shí)存在的，我們能不能拿到手。”

陳敏作為女人雖然天生具有八卦之心，但也知道適可而止的道理，聽丈夫這么說后，也是不再問。

天河路8號(hào)。

圍著紡織廠和那塊空白地皮轉(zhuǎn)一圈。

張宣突然問裘博仁和陳敏：“兩位覺得這里怎么樣？適合建設(shè)商業(yè)綜合體嗎？”

裘博仁望一眼來來往往的車輛和人口，想到前不久公布的1號(hào)地鐵線路圖，贊嘆道：

“張先生好眼光，這位置很有商業(yè)潛力。”

裘博仁和陳敏為了拿下這個(gè)大項(xiàng)目，走完第三圈后就祭出了他們的看家本事。

比如高檔酒店、商場(chǎng)、寫字樓和辦公樓等辦公商用建筑項(xiàng)目的該怎么規(guī)劃…

比如電力等能源動(dòng)力項(xiàng)目的規(guī)劃…

比如羊城東站、公交、地下隧道等交通運(yùn)輸項(xiàng)目的利用與規(guī)劃…

比如污水處理、空氣凈化等環(huán)保水利項(xiàng)目的規(guī)劃…

認(rèn)認(rèn)真真聽完兩人的看法，張宣服了。

徹底服了。

不服不行，人家不愧是專業(yè)的，僅僅踩個(gè)點(diǎn)，就說的條條是道。

問題是人家不是忽悠他，因?yàn)閺埿m然是個(gè)外行人，但前生的閱歷和見識(shí)還是有一些的。

一開始沒人點(diǎn)撥，一知半解是不太懂。

但如今聽這兩口子現(xiàn)身說法，瞬間有一種茅塞頓開的感覺。

聊了一陣，李梅開口道：“聽完你們剛才的規(guī)劃，我忽然發(fā)現(xiàn)1500個(gè)停車位好像少了。”

聞言，陳敏和裘博仁看看張宣，見張宣沒太大反應(yīng)，陳敏就明確說：

“如果按照張先生對(duì)未來經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的樂觀評(píng)估，日均承載100萬客流量，可供4萬人同場(chǎng)同時(shí)消費(fèi)的話，那確實(shí)少了。

5年內(nèi)，1500個(gè)停車位應(yīng)該夠用。

但5年后，就會(huì)顯得捉襟見肘，容易造成堵塞，不容易引流和存流，對(duì)未來發(fā)展極其不利。”

張宣好想辯解一句自己這是地表的停車位，不算地下的。

但臨了臨了，他還是虛心請(qǐng)教：“該多少合適？”

陳敏沉吟一陣，最后說：“你這是住宿、會(huì)展多位一體的商業(yè)中心。

從長遠(yuǎn)考慮，我建議地下到4層設(shè)為停車場(chǎng)，停車位8000往上，最好規(guī)劃到1.萬到1.5萬個(gè)比較合適。”

回憶一番后世的大型停車場(chǎng)，張宣覺得在理，同時(shí)又忍不住高看兩人一分，不愧是喝了洋墨水的。

如今還是滿大街自行車奔跑的年代，人家就已經(jīng)想到了后世車流如織的畫面。

當(dāng)然了，也不排除他們?nèi)ミ^紐約，去過東京，去過倫敦，然后到這里現(xiàn)學(xué)現(xiàn)賣。

中午，一家飯館，四人等菜期間，張宣遞了一瓶冰鎮(zhèn)亞洲汽水給裘博仁和陳敏。

陳敏接過汽水，擰開蓋子喝一口就盯著張宣看了幾眼，臨了問：“張先生有女朋友了嗎？”

張宣笑道：“我有女朋友了。”

接著又說：“別一口一個(gè)張先生了，有點(diǎn)見外，直呼我名字就好。”

陳敏點(diǎn)頭，又問：“我看你的布局很大，你這商業(yè)綜合體的宗旨是什么？”

張宣安然坐好，喝口汽水不急不躁地說：“最上檔次、最時(shí)尚、最潮流。”

說完，見兩口子還定定地看著自己，他又補(bǔ)充一句，“打造國內(nèi)第一CBD，比肩東京銀座，成為世界級(jí)的存在。”

聽他這么說，陳敏欲言又止。

見狀，張宣直接開口：“有什么想法，可以暢所欲言。”

陳敏說：“如果按照你的宗旨，那兩座甲級(jí)寫字樓也打造成地標(biāo)建筑，那0層有些矮了。”

張宣：“……”

0層還矮了！

他也想建高，可他沒錢啊。

看到他沉默，陳敏這時(shí)又說：“其實(shí)我有個(gè)建議，不過有可能違背你的初衷。”

張宣直直地看著她：“但說無妨。”

陳敏說：“既然是地標(biāo)建筑，那就要獨(dú)一無二，羊城只要一個(gè)就行。

我建議要么選用五星級(jí)酒店作為地標(biāo)建筑打造，要么選用兩座甲級(jí)寫字樓。”

“兩座甲級(jí)寫字樓？”

“對(duì)。”

兩世為人，張宣一下子就明白了對(duì)方的意思：“你是說像紐約的世貿(mào)大夏一樣，打造雙子塔？”

陳敏應(yīng)承：“這是個(gè)不錯(cuò)的選擇。而且雙子塔的方案，我知道一個(gè)團(tuán)隊(duì)極其擅長。”

張宣情不自禁問：“哪個(gè)團(tuán)隊(duì)？”

陳敏說：“英國阿特金斯建筑事務(wù)所。”

張宣無語，“你是說正在為迪拜設(shè)計(jì)帆船酒店的這家事務(wù)所？”

陳敏問：“哦，你聽說過？”

張宣撒謊說：“我有個(gè)朋友在英國，聽她偶爾提了一嘴。”

陳敏看出他不想多說這個(gè)話題，于是識(shí)趣地不深究，而是繼續(xù)說：“我知道他們團(tuán)隊(duì)有一個(gè)叫佩里的，極其擅長雙子塔的設(shè)計(jì)。”

佩里么…

這人我知道，我也聽說過，后世廈門的帆船雙子塔不就是他設(shè)計(jì)的嘛…

張宣第一時(shí)間沒做聲。

他娘的，繞來繞去，竟然繞到了這家事務(wù)所。

自己哪有那么多錢？

再說了，廈門雙子塔好看是好看，但畢竟不是世間獨(dú)一無二。

有紐約雙子塔和迪拜帆船酒店的珠玉在前，沒什么意思。

張宣委婉說：“我更傾向于世間獨(dú)一無二的設(shè)計(jì)。”

陳敏秒懂，這是被拒絕了。

不過她壓根不介意。

陳敏把雙子塔的建議拋出來，目的只是引起張宣的更大興趣，讓張宣長長見識(shí)的同時(shí)，也是向張宣表達(dá)兩口子的眼界、人脈和份量。

用另一種方式告訴他，找我們“萬邦設(shè)計(jì)”沒找錯(cuò)人。

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