重生俄羅斯當(dāng)寡頭 第1052章 徹夜長談

“這已經(jīng)是我們能做出的最大讓步了，漢娜女士。

如果你們還不滿意的話，那么我建議這個(gè)北溪管道方案還是取消算了，你們可以去和別的國家談一談天然氣供應(yīng)的問題。

或許，說不定會(huì)有國家能給你們提供穩(wěn)定、低價(jià)且源源不斷的天然氣呢。”

王業(yè)攤開雙手，微笑著說道。

他的眼神十分堅(jiān)定，沒有任何的退讓之意。

漢娜死死地盯著王業(yè)的臉龐，似乎想要從中找出什么蛛絲馬跡，可惜讓她失望的是，王業(yè)太淡定了。

過了好半晌，她才緩緩地點(diǎn)了點(diǎn)頭，“我們出六成的管道建設(shè)費(fèi)用……這個(gè)方案差不多可以接受吧，不過我要求成立專門的合資管道管理公司，建成后的管道由這家合資公司來進(jìn)行負(fù)責(zé)管理，管道的所有權(quán)也歸合資公司所有。”

王業(yè)有點(diǎn)意外，略作思考后問道：“伱的意思是，貴方墊付的管道建設(shè)費(fèi)用將不會(huì)再從后期的天然氣費(fèi)用中扣除了？而是轉(zhuǎn)成合資公司的股份？”

漢娜點(diǎn)了點(diǎn)頭，表示王業(yè)理解得沒錯(cuò)。

這一下，王業(yè)的眉頭就皺了起來。

沒想到，漢娜挺狡猾的，而且順?biāo)浦郏词謱⒘俗约阂卉姡?p/> 因?yàn)槿绻凑諠h娜的說法，雙方成立一家合資公司，持股比例參考雙方的出資比例，那很明顯，德方出了大頭，那就要占六成的股權(quán)，成了合資公司的大股東了！

雖說這個(gè)管道管理公司也不會(huì)起什么大作用，每年無非就是收一些管道使用費(fèi)罷了，原本的計(jì)劃是由國企國家管道公司負(fù)責(zé)出資建設(shè)并管理的，將來收取的管道使用費(fèi)，那也是從俄氣工業(yè)集團(tuán)收，兩家都是國資企業(yè)，算是左手轉(zhuǎn)右手，肉都爛到了自己鍋里了。

但現(xiàn)在要是搞出來一家合資公司，而且德資占大頭，那事情就有點(diǎn)復(fù)雜了……

想了想，王業(yè)果斷地回應(yīng)道：“那就這樣吧，管道出資依然是貴國出六成，我們出四成，然后成立的合資管理公司中，股權(quán)占比我方51，貴方49。”

不管怎么說，控制權(quán)肯定要拿在自己手里的，不然的話，就算是王業(yè)回去也不好交代啊……

漢娜皺了皺眉頭，顯然不太滿意王業(yè)提出的這個(gè)方案。

沒等她開口再討價(jià)還價(jià)，王業(yè)就繼續(xù)說道：“這已經(jīng)是我能做出的最大的讓步了，我認(rèn)為這也是最合乎雙方利益的一個(gè)方案，如果貴方再討價(jià)還價(jià)的話……”

會(huì)怎么樣，王業(yè)就沒有直說了，相信漢娜會(huì)理解的。

他真的不是在故弄玄虛，而且也真的給出了誠意，否則的話，王業(yè)就不會(huì)按5149這么分配股權(quán)了，而是直接6040，當(dāng)然是俄方占六成！

主要是王業(yè)覺得在這些小細(xì)節(jié)上不需要太過計(jì)較，能達(dá)成合作才是最重要的，大方向沒問題就行了。

當(dāng)然，這也是因?yàn)槭撬H自出馬談判，有足夠的權(quán)限可以現(xiàn)場衡量利弊來做出自己的判斷，換了一個(gè)人過來的話，可能就不敢像他這樣做了。

漢娜當(dāng)然明白王業(yè)的意思，于是沉默了好一會(huì)，然后對(duì)王業(yè)說道：“抱歉，我需要和其他成員商討一下，并且請(qǐng)示一下國內(nèi)，然后才能給出答復(fù)。”

很明顯，漢娜的權(quán)限并沒有王業(yè)這么大，到了關(guān)鍵時(shí)刻，她就不敢自作主張了，必須和代表團(tuán)其他成員一起商議，大家有了一致意見后再請(qǐng)示國內(nèi)。

王業(yè)點(diǎn)點(diǎn)頭，漢娜就和德方代表團(tuán)的成員起身離場，來到旁邊的小會(huì)議室去商談去了。

至于俄方代表團(tuán)這邊，自然是不需要大家一起商討的，王業(yè)自己就能拍板做決定！

現(xiàn)在就當(dāng)是談判“中場休息”吧……

過了大概半個(gè)小時(shí)左右，漢娜帶領(lǐng)著德方代表團(tuán)的成員再次走進(jìn)會(huì)場，應(yīng)該是有了結(jié)果。

等大家各自重新坐好后，漢娜看向王業(yè)，一直板著的臉上浮現(xiàn)出笑容。

“米哈伊爾主任，您提出的全新合作方案已經(jīng)得到了我方的一致認(rèn)可。

那么，北溪管道建設(shè)方案可以確定下來了。

祝……合作愉快！”

王業(yè)也笑著回應(yīng)道，“合作愉快！”

兩人同時(shí)起身握手，會(huì)議室再次響起掌聲……

敲定了和德方的合作后，歐盟這邊的阻礙就一掃而光了。

王業(yè)趁熱打鐵，當(dāng)天下午就和歐盟的商務(wù)代表舉行了會(huì)談，果不出他所料，搞定了德方的人，歐盟這邊就沒有再搞什么幺蛾子了，爽快地和王業(yè)簽訂了正式雙邊協(xié)議，同意了俄羅斯的入世申請(qǐng)。

至此，拖了快二十年的大毛入世，總算在王業(yè)的手中被順利搞定。

俄方已經(jīng)和世貿(mào)的所有主要成員國都簽訂了雙邊協(xié)議，獲得了所有成員國家的認(rèn)可，也就是說，在明天的世貿(mào)正式會(huì)議上，將正式進(jìn)行宣布，大毛正式加入世貿(mào)了！

在新聞發(fā)布會(huì)上，王業(yè)和幾位不同成員國的商務(wù)代表各自握手，大家作秀一樣舉起手里交換的雙邊協(xié)議，臺(tái)下的閃光燈連成一片。

這也算是這屆世貿(mào)會(huì)議的重大成就之一了，畢竟是又加入了一個(gè)實(shí)力很強(qiáng)的大國，在某種程度上，也將會(huì)影響全球經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

尤其是世貿(mào)內(nèi)的各個(gè)成員國，再想去大毛做生意時(shí)，又方便了許多，各種關(guān)稅減免、各種行業(yè)準(zhǔn)入政策，那經(jīng)商環(huán)境可要比以前好太多了！

可以預(yù)見的是，在之后的數(shù)年之間，莫斯科將會(huì)變得愈發(fā)的繁華。

將不止是整個(gè)東歐的中心城市，還會(huì)成為真正的一個(gè)國際大都市！

而王業(yè)提前著手準(zhǔn)備打造的莫斯科中央CBD也是適逢其會(huì)，要派上用場了……

劉雨欣的老爸老媽在電視上看到了王業(yè)和美利堅(jiān)、德國以及歐盟的商務(wù)代表簽訂雙邊協(xié)議的新聞，也在電視屏幕上看到了王業(yè)。

兩人心情相當(dāng)復(fù)雜，雖然王業(yè)來家中拜訪已經(jīng)是兩天前的事情了，但到了現(xiàn)在，他們依然感覺像是在做夢一樣。

這兩天里，王業(yè)并沒有忘記自己許諾的事情，也通知了國內(nèi)的張小希，讓她用資產(chǎn)管理公司的名義來出面和劉雨欣老爸接觸。

準(zhǔn)備收購幾棟香江中環(huán)內(nèi)的寫字樓。

當(dāng)然了，就算是財(cái)大氣粗如王業(yè)，也不可能一下子掏出來大幾百億甚至上千億港幣去買樓。

這次的收購資金，將主要借助銀行貸款，香江金融這么發(fā)達(dá)，可以拿資管公司擁有的國內(nèi)資產(chǎn)以及大悅城商業(yè)地產(chǎn)公司的股份做抵押，從銀行拿到高額度的貸款，用來收購寫字樓……

具體的操作步驟，那就不需要王業(yè)操心了，張小希和劉雨欣老爸自然會(huì)辦理得妥妥當(dāng)當(dāng)?shù)摹?p/> 張小希得知王業(yè)在香江參加世貿(mào)會(huì)議，還特意趕在會(huì)議結(jié)束之前來到了香江，和王業(yè)見了一面。

一來是好久沒和老板見面了，總要找機(jī)會(huì)見一見，防止關(guān)系疏遠(yuǎn)嘛。

她現(xiàn)在掌管的資產(chǎn)管理公司可不得了，雖然很低調(diào)，但手里持有的資產(chǎn)已經(jīng)相當(dāng)龐大了！

別的不說，光是大悅城商業(yè)地產(chǎn)公司的股份，價(jià)值就不可估量！

在幾大一線城市都擁有自己的大型商業(yè)綜合體，而且基本都是自持，將來光是靠著收租，那每年的收益都是相當(dāng)驚人的。

哦，尤科斯在粵省的那些加油站，也有資管公司的一部分股份。

這也是一棵搖錢樹啊，每年的分紅都拿到手軟……

文華東方酒店，王業(yè)的套房內(nèi)，兩人相對(duì)而坐，正在低聲談笑。

張小希現(xiàn)在也不再是前幾年的那副青澀大學(xué)生模樣了，原本的馬尾辮也變成了柔順的齊耳短發(fā)，得體素雅的高定套裙，看起來倒不像什么女強(qiáng)人，而是一位職場麗人。

伸手幫王業(yè)倒了一杯茶水，然后把垂到眼前的短發(fā)撥到耳后，張小希含笑說道：“老板，你不是來這里參加世貿(mào)會(huì)議的嗎，怎么突然又要購置寫字樓了？”

王業(yè)舒服地依靠在松軟的沙發(fā)靠背上，找到了一個(gè)舒服的姿勢，半坐半躺著，在張小希面前他也不需要太講究，都是自己人嘛。

懶洋洋地解釋道：“碰巧認(rèn)識(shí)了一個(gè)做地產(chǎn)中介的，聽他說香江的房價(jià)這幾年一直處于低迷狀態(tài)，沒漲起來。但據(jù)我個(gè)人的判斷，長遠(yuǎn)來看，香江的經(jīng)濟(jì)也許不會(huì)有什么大的騰飛了，但房價(jià)嘛……還會(huì)有好幾波大的行情！”

張小希聞言有點(diǎn)愕然，這是什么道理，既然王業(yè)不是太看好香江的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，但為什么又說這邊的房價(jià)會(huì)有大行情呢？

因?yàn)樵谒睦斫庵校績r(jià)走勢完全是追隨經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢的。

經(jīng)濟(jì)好，那房價(jià)自然就會(huì)上漲，經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，房價(jià)就會(huì)暴漲，而經(jīng)濟(jì)衰落的話，那房價(jià)就會(huì)暴跌……

王業(yè)當(dāng)然知道張小希的不解，就笑著繼續(xù)說道：

“香江的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)很強(qiáng)了，論人均GDP的話，那在全球也是排前幾的，再加上這是一個(gè)全球自由貿(mào)易港，又是亞洲的金融、商貿(mào)中心，可謂是集萬千寵愛于一身啊。

現(xiàn)在的房價(jià)雖然表面上看起來挺高的了，但依然完全配不上香江的地位！

而且，香江現(xiàn)在背靠內(nèi)地大陸，雖然它自己的經(jīng)濟(jì)不會(huì)有什么騰飛了，但架不住內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)在騰飛啊，尤其是距離它很近的鵬城羊城兩大一線城市，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度太快了！

將來也會(huì)有一大批的內(nèi)地富豪過來置業(yè)，以及大批的內(nèi)地公司過來設(shè)立辦事處或者分公司什么的，那么香江的房價(jià)以及寫字樓租金自然會(huì)借助內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)增長，行情不斷了……”

這個(gè)解釋讓張小希一時(shí)間難以理解，顰眉想了半天，才算理順了一點(diǎn)思路。

她不得不承認(rèn)王業(yè)說得是有道理的。

因?yàn)橄憬刹还馐窍憬说南憬€是內(nèi)地的香江，亞洲的香江，甚至是全世界的香江！

所以這里的房價(jià)和寫字樓租金真不能局限于參考香江自身的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，還要看香江這個(gè)城市在全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位，以及內(nèi)地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。

綜合來看的話，那王業(yè)的推測應(yīng)該是沒有問題的。

搞清楚了這一點(diǎn)，張小希對(duì)于購置中環(huán)寫字樓也想得通了，她興致勃勃地說道：“既然這樣的話，那老板您為何不買住宅樓或者豪宅呢。畢竟收購中環(huán)內(nèi)頂級(jí)寫字樓的難度可要比住宅樓大多了，能擁有頂級(jí)寫字樓的那些業(yè)主，應(yīng)該都是實(shí)力雄厚的大地產(chǎn)公司了，甚或是香江本土的富豪家族，想要從他們手里拿走這些寫字樓，應(yīng)該挺麻煩的，要價(jià)也不會(huì)低了。”

王業(yè)搖搖頭，“其實(shí)你說得也有道理，真要是買一大批住宅囤起來的話，將來也確實(shí)能賺不少錢，而且過程不會(huì)麻煩，也沒有什么大的阻力，出手套現(xiàn)也很容易。

但是，這樣做的話，我感覺是在與民爭利，收割的是普通民眾的腰包，良心上過不去啊。

所以寧愿現(xiàn)在麻煩點(diǎn)，多套點(diǎn)錢，還是購置寫字樓比較好，和那些有錢的公司打交道，賺他們的錢還是比較愉快的……”

雖然聽起來有點(diǎn)“矯情”，按道理來說，賺錢嘛，只要能賺到手，賺誰的不是賺呢，但王業(yè)卻不那么想。

哪怕他自己心里也清楚，香江住宅樓的價(jià)格將來也會(huì)暴漲，不管他參與還是不參與，都改變不了這個(gè)大趨勢。

但他就是不想?yún)⑴c到其中，不想去賺那個(gè)錢。

而收購寫字樓就沒有這個(gè)顧慮了，面對(duì)的都是來自全球各地的公司租戶，將來無論是自持出租還是出售套現(xiàn)，都不會(huì)和普通人打交道的。

這個(gè)錢王業(yè)賺起來就沒有什么心理壓力了！

張小希肅然起敬，她真沒想到王業(yè)會(huì)是這樣的理由，從這些小細(xì)節(jié)上，才能看出一個(gè)人的真實(shí)品格啊！

說真的，要不是王業(yè)的這番話，張小希自己都想不到這一層。

輕嘆一聲，自己這個(gè)老同學(xué)，真的是令人驚訝啊……

今天晚上，王業(yè)房間的燈光一直亮著，而張小希也沒有走出房間。

不要誤會(huì)，他們之間很純潔的，起碼到目前為止還是，只是來了一個(gè)徹夜長談罷了……

(本章完)