我已不做大佬好多年 650 義海上市計(jì)劃

“豪哥，懂得回家啦？”阿梅穿著黑色長裙，雙手背在身后，欠身上前，飽含愛意的輕聲附耳說道：“歡迎回來。”

李成豪渾身打了一個冷顫，進(jìn)入家門換上拖鞋，委屈道：“阿梅，你聽我解釋。”

“事情同賓哥說的不一樣……”

梅彥芳在身后掏出一把皮鞭，深情款款的套在豪哥脖子上，柔情似水道：“來，進(jìn)屋說。”

李成豪亦步亦趨被拖進(jìn)臥室里，口中急道：“我真的沒有動手，撐撐場子，全都是演戲。”

“啪！”

梅彥芳抬腿把門踹上，拿下皮鞭，笑吟吟道：“劈港督痛快嗎？”

“痛快！”

李成豪連忙捂住嘴，憨笑道：“呵呵呵，不是我劈的。”

“李成豪！”

“你上次怎么向我保證的！”屋內(nèi)，河?xùn)|獅吼響起，李成豪連忙后跳一步，舉手指向女人：“君子動口不動手！”

動作熟悉到讓人心疼。

梅彥芳甜甜笑道：“對唔住，豪哥，我就是一個女人……”

房間里。

“啊！”

“啊！”

“啊！”

痛并快樂的響起。

隔天。

上午。

有骨氣酒樓。

張國賓坐在主位上，舉起酒杯，出聲說笑：“郭老板，李老板，劉老板，多謝各位支持。”

“不負(fù)眾望，樓權(quán)開發(fā)的事情談妥了。”

今早，政務(wù)司就發(fā)布最新聲明，即將啟動新一輪《小型屋宇政策》的方案討論，擬將享受政策的人群擴(kuò)大。

把“70年前父系為新界的男性鄉(xiāng)民”，改為“70年前父母均為新界戶籍的所有鄉(xiāng)民”，取消性別限制之后擴(kuò)大到所有鄉(xiāng)民。

女性同男丁一樣享受小型屋宇政策，范圍一下擴(kuò)大三四十萬人，同時，擬批準(zhǔn)將丁權(quán)以每呎為單位的居住面積證劵化銷售，金融公司與個人可以按呎收購樓權(quán)。

地產(chǎn)公司可將樓權(quán)進(jìn)行集中開發(fā)，修建相同居住面積的住宅大廈銷售。

新界大廈項(xiàng)目塵埃落定。

新鴻基老板郭德勝起身舉杯，敬道：“張生忙前忙后，冒著巨大風(fēng)險(xiǎn)同港府談判，我們?nèi)抑皇浅鳇c(diǎn)小錢。”

有長者帶頭敬酒，晚輩劉鑒雄連忙起身，恭敬的說道：“是啊，張生，我們都是搭一班順風(fēng)車罷了。”

恒基照業(yè)“李照基”起身說道：“這一回，我算是見識到張生辦事的魄力，能辦要辦，不能辦，也要辦。”

“我很敬佩張生。”

四人笑著碰杯：“叮當(dāng)。”

“眾人拾柴火焰高有人幫襯辦事會容易些，不過請諸位放心先前談好的合作條件不變。”

張國賓端著杯子坦誠道：“絕不會因?yàn)榱x海集團(tuán)多出力，就讓各位的利益受損，畢竟，計(jì)劃是我個人提出來的。”

“我占了大頭，一些麻煩應(yīng)該解決，接下來收購樓權(quán)的事情，還希望各位一起配合。”

郭德勝、李照基、劉鑒雄三人臉上都露出笑意，心滿意足的飲酒道謝：“既然這樣，市場方面就交給我們。”

“按照先前談好的辦法，我們四家代表華資把樓權(quán)壟斷，不會讓鬼佬吃到一口飯。”

義海集團(tuán)一家的財(cái)力吃不下整個新界樓權(quán)，四大地產(chǎn)商合力出手，將樓權(quán)席卷一空的機(jī)會很大。

新一輪《小型屋宇政策》的公布，對于整個香江地產(chǎn)公司都是一個機(jī)會，絕對會有人忍不住下場插手。

這一塊蛋糕要是給其他人吃掉就白干一場，給人作嫁衣了。

張國賓將紅酒一口飲盡，出聲笑道：“陸太公已經(jīng)在幫我們進(jìn)行游說了，今天下午既可派人前往新界進(jìn)行收購事項(xiàng)。”

“雖然，政策還沒有直接發(fā)布，但是，可以先讓每個鄉(xiāng)民簽署優(yōu)先收購書，新界八大姓的話事人都會幫我們。”

“價(jià)格很優(yōu)厚，每呎三百港幣。”樓權(quán)剛剛發(fā)布之時，正式儲存量最大的時候，價(jià)格亦是最便宜的時候。

故意哄搶做高的情況除外，否則新界樓權(quán)必定是逐步上漲趨勢，在政策發(fā)布前收購，本質(zhì)上還冒了一定風(fēng)險(xiǎn)。

價(jià)格也將進(jìn)一步便宜。

三百一呎的價(jià)格絕對不低，平均每個人能夠賺得七十萬港幣左右，地產(chǎn)公司還需要負(fù)擔(dān)建筑成本，交易稅等……

當(dāng)然，樓權(quán)屯個二三十年，價(jià)值必定上漲，起碼值兩三百萬。

是玩期貨還是變現(xiàn)救急，就看每個人的選擇，大多數(shù)人面對飛來巨款肯定是早賣早花，早享受。

郭德勝微微頷首，開腔問道：“八大姓有抽水嗎？”

“沒有。”

張國賓如實(shí)相告：“我們四大公司的價(jià)格一致，公司對個人進(jìn)行轉(zhuǎn)賬，簽署優(yōu)先收購書，事后委托專業(yè)會計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行處理。”

“錢沒有經(jīng)過家族的手不存在被人抽水的可能，不過我對陸太公作出過承諾，將來丁屋大廈的所有工程都委托給陸氏。”

“其它幾大家族已經(jīng)開始入股永久建筑了。”

四大地產(chǎn)商名下都有建筑公司，可拿了樓權(quán)政策的大頭，不能夠把所有利益都吞下，讓新界建筑公司承包工程，某種程度上講，也算把一定的利益反饋回去。

起碼，未來一段時間新界工人薪水高，福利好，不愁開工。

八大家族也有錢賺。

劉鑒雄有點(diǎn)遺憾，夾了塊牛腩送進(jìn)嘴里。

“也行。”

李照基。

郭德勝都表示沒有意見，點(diǎn)頭同意：“能夠保證樓權(quán)交易沒有抽水，下一步開工就會容易很多。”

“否則，不同的人不同的價(jià)，某些鄉(xiāng)民會有意見。”

張國賓喝著湯，表情同意：“人不患寡，而患不均。”

李照基道：“既然建筑工程交出去了，裝修行業(yè)也就交出去吧。”

張國賓道：“這一塊可以市場競爭，畢竟等到房屋開始裝修的時候，鄉(xiāng)民們已經(jīng)把拿的錢都拿了。”

“該簽的條約也簽了。”

大劉非常滿意，出聲道：“唯一要防備的就是有人開價(jià)比我們高，擾亂市場秩序。”

“放心吧，誰簽給四大公司之外的人，家族長輩會去找他們談話，哪家公司敢進(jìn)新界開價(jià)，我會派人去搞定。”

張生嚼著鮑魚，津津有味的說道：“香江不會有這么不開眼的公司。”

劉鑒雄舉杯敬酒，吹捧道：“對！”

“張生。”

“我敬你一杯。”

張國賓輕笑舉杯：“多謝。”

一周后。

張國賓叼著雪茄，躺在按摩椅上，舒舒服服讓技師揉著肩，國賓地產(chǎn)目前在新界大肆收購樓權(quán)。

短短七天時間，就簽了兩百萬呎的收購合約，價(jià)值六億港幣，可以蓋兩千套一千呎的房子。

以每棟樓三十層，每戶四套為標(biāo)準(zhǔn)，可以蓋成約十六座丁屋大廈。

其它三大公司也在瘋狂收購樓權(quán)，據(jù)樓市新聞，新界各村莊祠堂門口的支了帳篷，由村里專門派人進(jìn)行合同簽署，簽署的人排成長隊(duì)，待幾個月后，政策正式批準(zhǔn)，再簽一次正式合同。

錢就會立即到賬。

新界女仔在交友市場上價(jià)值飛速上漲，女性在新界鄉(xiāng)間的地位同時上漲，許多女人說話都大聲起來。

可見未來，新界人不外嫁，八大姓互相通婚，將成為一個時代的潮流。

新鴻基、恒基照業(yè)、華人置業(yè)，三大地產(chǎn)集團(tuán)股價(jià)開始飛漲。

其中以大劉去年收購的華人置業(yè)股價(jià)上漲最快，五個交易日漲幅達(dá)20個點(diǎn)，成為下半年單日漲幅比例最高的地產(chǎn)個股。

張國賓閉著眼睛，思來想去，拿出電話。

“股神。”

“來旺角俏佳人三溫暖見我。”

他打給國賓正劵負(fù)責(zé)人曹人超。

一個夜宵攤。

曹人超連忙放下烤串，在繁華的夜市中站起身，出聲說道：“是，大老板，馬上到！”

“曹總。”

“怎么了？”

有位下屬問道。

曹人超拿起西裝，掏出車鑰匙，起身就走：“張生call我有急事，兄弟們，發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會到了。”

“嗯？”

幾位用餐的證劵經(jīng)理人眼前一亮，立即會意：“你是說……”

“集團(tuán)要上市了？”

義海集團(tuán)一直都是沒上市的傳統(tǒng)企業(yè)，集資形勢上是股份制，背后由社團(tuán)進(jìn)行分紅。

同一般的家族形式不一樣，整體觀念更為保守，想要讓理事會通過上市決議很困難。

但在義海集團(tuán)宏偉的福利計(jì)劃之下，上市成為一條不得不走的路。

否則。

和義海拿不出錢！

集團(tuán)上市就可以融資，金錢就跟潮水一樣涌來，擋都擋不住。

俏佳人。

曹人超穿著西裝，抱著公文包，額頭有汗珠，鞠躬行禮：“大老板。”

張國賓閉著眼睛，頭也不抬：“你覺得集團(tuán)上市怎么樣？”

曹人超十分緊張，戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢的道：“從我個人的角度上，如果義海集團(tuán)上市成功，將成為80年代最大的上市案。”

“金額恐超千億港幣。”

“但從集團(tuán)的角度分析，公司現(xiàn)在不應(yīng)直接上市，建議拆分上市，一間間子公司先上市。”

“母集團(tuán)還可通過回購、條例等方案，掌控子公司經(jīng)營，且一直為最大股東。”

上市就是拿錢？

其實(shí)，但凡涉及到錢的事，就沒有一件容易，一家公司上市的風(fēng)險(xiǎn)其實(shí)很大，集團(tuán)上市最害怕的就是丟失主權(quán)。

被大資本滲透。

收購！

之后，踢出局，淪為局外人！

這是張國賓絕不容許的。

－－－－－－題外話－－－－－－

這兩天感謝兄弟們諒解，今天恢復(fù)正常更新。

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