大明皇長孫：朱元璋求我稱帝 第700章暴跌的房價

限售令最先影響到的自然是京師地區(qū)。

僅僅不過是兩個時辰的時間里，就已經(jīng)傳遍了整個京師。

這其中當(dāng)然有邸報的關(guān)系，可最重要的原因是這意味著朝廷要對房價進(jìn)行打擊。

京師的各個茶樓里，很快就迎來了對限售令的討論聲。

看熱鬧嘛，總是不嫌事大，平日又沒啥可娛樂的，這般大的事情，當(dāng)然要熱鬧一下才對。

“嘖嘖，兩套房，就京師這房價，我一套房都不知道牛年馬月才能買得起，竟說限購兩套，這跟我嘛關(guān)系啊。”

“可不是，這跟我們小百姓有啥子關(guān)系哦，左右也是買不起。”

“聽說南方那邊好多人囤房，房價都上漲了好多番，怕是朝廷就是針對這塊進(jìn)行打擊的，要我說嘛，買那么多房子干啥，一人也就睡一屋，難不成還能把自己分成好幾片，分房睡。”

“哈哈，你這是要笑死我，沒見識的東西，那地主老爺要的房子可多了，金屋藏嬌得一套，還有那私生子，這可都是房呢，指不定那大方的，小妾也得是要給上一套。”

不管是在哪個年代，八成的百姓，都是買不起房子的。

受到影響的，大部分還是那些惡意哄抬房價的人。

朱英和朱元璋關(guān)注著京師的情況。

畢竟這里最先受到限售令的影響。

牙行那邊，僅僅一個上午的時間，原本漲上去的兩成房價，迅速下跌回來，甚至比之前還要更低。

大明的經(jīng)濟(jì)可不是依托在房價上面。

對于朱英來說，房價當(dāng)然是越低越好。

他可不想現(xiàn)在的大明出現(xiàn)后世那樣完全依托泡沫房價的經(jīng)濟(jì)體系。

華蓋殿中。

得到消息的朱元璋笑著對朱英說道：“看來這限售令效果還是非常不錯，京師房子的價錢，已經(jīng)是跌下來了，估計還要跌一些，比之先前價更低。”

“等到限售令傳到其他府城，先前高昂的房價，必然是迅速的滑落。”

“大孫，你這個法子，還真是不錯，咱的內(nèi)帑狠狠的賺了一筆，還讓這些民營錢莊吐了不少血出來。”

“接下來就是趁勢打擊，取締民營錢莊的事情了。”

朱英笑著點(diǎn)頭：“原本想要對民營錢莊進(jìn)行大面積收購，內(nèi)帑和國庫這邊還有些吃緊，現(xiàn)在這些錢莊的寶鈔幾乎全部都投入了進(jìn)來，當(dāng)真是瞌睡來了送枕頭，等消失擴(kuò)散，便就能直接將民營錢莊禁掉了。”

“從此之后，錢莊只能是我大明官營。”

朱英和朱元璋相視一笑。

當(dāng)錢莊官營之后，這代表著大明的財力，將會呈現(xiàn)巨大漲幅。

江南。

陳家。

一只白色的白鴿飛入府邸后園巢穴之中。

負(fù)責(zé)飼養(yǎng)的家丁連忙上前，取下綁在信鴿上的小木筒。

拿下之后，便轉(zhuǎn)身送入陳家家主手中。

陳文桂，陳家家主。

作為老牌世家，又吃到了大明紅利，現(xiàn)在的陳家在江南地區(qū)都是首屈一指的大家族。

并且，陳家還是四海商會幕后的東家之一。

“老爺，我們收手吧，我總感覺這樣有些不踏實(shí)，咱們家?guī)缀醢顺傻腻X財都投了進(jìn)去，便是曾經(jīng)好不容易留下的家產(chǎn)，都抵押給了皇家錢莊換了寶鈔。”

“這如果但凡有什么意外出現(xiàn)，該是如何得了啊。”

大堂上，一婦人面帶愁容對著正在飲茶的陳文桂說道。

陳文桂冷哼一聲：“婦道人家，懂得什么，這可是天載難逢的好時機(jī)，你可知曉現(xiàn)在的房價已經(jīng)漲到了什么程度嗎。”

“這些房子握在手中，每日便是躺在這里，就能賺到十?dāng)?shù)萬寶鈔，僅僅不過一月的時間，我陳家財富已經(jīng)翻了十余倍，如此良機(jī)，當(dāng)然要緊緊把握。”

說到這里，陳文桂微微停頓片刻，轉(zhuǎn)而沒好氣的說道：“不是我說你，你這當(dāng)夫人的，死死摟著那些嫁妝作甚，你且看看那幾個小妾，個個都把壓箱底的錢都拿出來了，現(xiàn)在最少的已經(jīng)賺了數(shù)倍。”

“我勸你盡早都拿出來，多買幾套房子，這只需要稍微轉(zhuǎn)上一手，就能大賺一筆，何樂不為呢。”

陳文桂可知道，當(dāng)年大明初立，陳家因?yàn)橘Y助過張士誠，從而導(dǎo)致出了很大家底才勉強(qiáng)存活下來。

當(dāng)時陳家已經(jīng)有落魄征兆了，是自己這妻子帶著大筆嫁妝進(jìn)來，才使得陳家延續(xù)。

直到開海后，加入到海貿(mào)的行業(yè)里，終得今日大富大貴。

但陳文桂更清楚，自家妻子本錢可留了不少，這兩年也賺了許多，可自己勸說其囤房，卻怎么都不答應(yīng)。

夫人微微搖頭：“有些買賣能做，有些買賣做不到，這等昧良心的錢，可不是那么好賺。”

“這房子最后，還是窮苦老百姓買單，如此喪盡天良，動亂朝綱之事，定是不能長久。”

“老爺，見好就收了，已經(jīng)賺了這么多夠了。”

陳文桂哪里聽得下這等話。

現(xiàn)在的他就像是賭場里的賭徒，已然是完全上頭紅了眼。

當(dāng)下起身冷笑：“不識抬舉。”

說罷就準(zhǔn)備離開大堂，想著法子怎么去變賣抵押一些家產(chǎn)，好再投入到囤房之中。

這一日十?dāng)?shù)萬貫，當(dāng)然是讓陳文桂整個人都飄起來了。

想想自己手里壓著的房子，陳文桂差點(diǎn)笑出豬叫聲。

這時，仆從正從后院趕來。

“老爺，京師來的飛鴿傳書。”

陳文桂接過，全然沒當(dāng)回事，轉(zhuǎn)頭笑著對夫人嘚瑟說道：“看吧，定然是京師那邊商會有了什么好消息。”

夫人沉默沒有說話。

她緩緩起身，不想再參與這個話題。

就在夫人走到門口要離開的時候，只聽見噗通一聲。

轉(zhuǎn)頭看去，只見自家老爺神色木然的跪在了堂門口。

“怎么回事。”夫人立即問道。

陳文桂拿著手中的信條，露出凄慘的笑容：“完了，全完了。”

夫人見此，幾步過去拿過其手中信條看起來。

京師發(fā)布限售令！

看完內(nèi)容后，夫人當(dāng)即喝道；“還跪在這里作甚，趕緊去把壓著的房契全都拿出來，趁著消息還沒有傳出來，立即將手里的房子全部拋售出去。”

陳文桂身子一抖，消失的力氣全部回來，麻溜的起身就準(zhǔn)備去拿房契。

“等會。”夫人再次喊道。

“夫人啊，這可是十萬火急啊。”陳文桂趕忙說道。

夫人此刻面色冷靜，說道：“你是想把房契拿到哪里去賣，去牙行嗎。”

陳文桂下意識的回道：“自然是去牙行，否則還能去哪。”

“愚蠢。”夫人不由罵道。

“京師既然廣發(fā)限售令，這說明朝廷對于囤房之事極為清楚，則必然快速通過驛站傳此消息。”

“八百里加急大致不可能，否則消息早就在城里蔓延開來，但是極有可能便是六百里加急。”

“咱們的飛鴿，大致比之六百里加急頂多是快個一天半天的，這個時候你去牙行掛售，一下子拋出這么多的房契，傻子都知道有問題。”

“況且，你以為就咱們陳家有飼養(yǎng)飛鴿？”

陳文桂先前是慌了神，這般聽下來，頓時知曉不能去牙行掛售。

“那該如何是好。”

夫人眼神平靜道：“去當(dāng)鋪，直接把房契全部到當(dāng)鋪抵押出手。”

陳文桂眼睛一亮。

手里房契購入到如今，已經(jīng)漲了好幾番，哪怕是當(dāng)個五成，自己不僅能全身而退，還能大賺一筆。

“多謝夫人，多謝夫人，我這就去當(dāng)鋪。”陳文桂喜滋滋的準(zhǔn)備起身就跑。

“站住。”夫人再次喊道。

“又怎么啦。”陳文桂抬起的腿差點(diǎn)沒收回來，一個踉蹌險些跌倒。

夫人沉靜的搖搖頭：“不能全部當(dāng)了，只能當(dāng)一部分出去，這錢賺不得，不僅不能賺，還要虧一些進(jìn)去。”

陳文桂都急眼了：“這又是怎么回事。”

夫人分析道：“這限售令抵達(dá)江南后，必然是房價大崩盤，我江南各大家族向來是同氣連枝，守望互助才有今日之富貴。”

“這街上的當(dāng)鋪，背后都是各大世家，你把房契去抵押了，就等于是拿他們錢填自己的窟窿，這等行為必然會使得我陳家成為眾矢之的。”

“你挑選一些地段不太好的房子，找跟咱們陳家不對付的當(dāng)鋪出手，且也不能過多，適可而止。”

陳文桂聽完，原本焦急的神色逐漸冷靜下來。

能當(dāng)一家之主，自然有點(diǎn)腦子，個中關(guān)竅一下子就想明白了。

轉(zhuǎn)身對著夫人遙遙作揖，以示感謝。

夫人冷聲道：“前幾日那幾個小妾在我面前蹬鼻子上臉的，你該懂得如何做吧。”

陳文桂聞言苦笑道：“我自懂得，請夫人放心，絕不會與她們說。”

夫人點(diǎn)點(diǎn)頭，隨后看向周邊幾個仆從，說道：“你們就不要去其他地方了，今日便在這里伺候我吧。”

“是，夫人。”

仆從們自然不能拒絕，不過他們也不急，都是仆從，又沒幾個存錢，哪里夠得上去囤房。

先前就算知道賺錢，也沒本錢參與。

現(xiàn)階段，入場的只有各家大戶，勛貴，富商。

風(fēng)暴來襲。

像是江南陳家這樣的自然是少數(shù)。

幾條漏網(wǎng)之魚對于朱英來說算不得什么。

當(dāng)限售令傳開，登上邸報的時候，就預(yù)示著幾乎大部分的地主，勛貴，豪紳，富商，整個大明目前的富裕階層，都因此虧得血本無歸。

傷筋動骨已經(jīng)不足以形容，只能說是遍體鱗傷，半死不活。

之前笑得多開心，現(xiàn)在哭得就有多凄慘。

其中最慘的那批人，就是抵押了自己的家產(chǎn)，冒險去囤房子的。

兩個月漲上來的價格，當(dāng)限售令發(fā)布后，僅僅一天時間不到，就徹底崩塌。

各大牙行里，一片愁云慘淡。

無數(shù)房子被掛牌，哪怕是價格不斷的向下跌，都沒有任何買家。

最恐怖的是，當(dāng)價格已經(jīng)低到了比之前更低的時候，依舊賣不出去。

此刻百姓們也不是傻子，當(dāng)然是盼望著價格朝著更低滑落。

只要再等上那么幾天，就能節(jié)約下來好多錢。

而對于囤房的人來說，現(xiàn)在是最痛苦的時候。

因?yàn)橄奘哿钜?guī)定了，新購入的房子，要滿兩年才能出售。

他們手里幾十套啊，卻只能賣兩套，錢全部都被套牢了。

要知道這些用來買房的錢，很少都是自己的本錢，大多數(shù)都是抵押亦或是借來。

朱英和朱元璋，為什么覺得現(xiàn)在是收購錢莊的好時候。

因?yàn)檫@里頭最大的大頭，就是各地的民營錢莊，他們作為第一推手，投入了大量真金白銀。

而錢莊的錢，可不是自己的錢，是百姓在這里頭的存款。

相當(dāng)于錢莊私自挪用了百姓的錢進(jìn)行囤房。

稍微有一點(diǎn)點(diǎn)擠兌，就能讓這錢莊破產(chǎn)清算。

各地的百姓突然發(fā)現(xiàn)，自己去錢莊取錢的時候，錢莊竟然拿不出錢了。

這可一下子就急壞了。

頓時引發(fā)了更大的風(fēng)暴。

京師地區(qū)已經(jīng)有小規(guī)模的騷亂發(fā)生。

多是錢莊無法兌出寶鈔，相當(dāng)于成了空殼子。

他們手里現(xiàn)在全部都壓著房子，哪里能拿出錢來。

皇宮中。

朱元璋聽到消息后，便對大孫問道：“時候差不多了，該收尾了，大孫，這次咱們到手了大概有多少啊。”

朱英回道：“還未有統(tǒng)計出來，畢竟各地需要一些時間。”

“不過就南直隸來說，目前已經(jīng)是超過了五萬萬貫。”

五億寶鈔，朱元璋現(xiàn)在對這樣的數(shù)字都麻木了。

南直隸之所以有這么多，是因?yàn)槟壳暗哪现彪`地區(qū)是概括了大部分江南。

是包含應(yīng)天府、蘇州府、鳳陽府等十四府城在內(nèi)。

為大明經(jīng)濟(jì)，賦稅之最。

也是最為繁華的地區(qū)。

五億寶鈔對于整個南直隸來說，不算多。

這是因?yàn)橹煊㈦m說是建造商，但卻是一手賣家。

這里頭的錢，多是在二手，三手，甚至更多手轉(zhuǎn)悠。

說起來，贏家不只有朱英。

其實(shí)還有一部分百姓。

那些最早把自家住房賣出去的。

雖說賣了房后，很快上漲的房價讓他們很是后悔，想買又買不起了。

可現(xiàn)在他們卻可以用更低的價錢，把曾經(jīng)賣出去的房子再買回來，相當(dāng)于賺了一筆。

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