玩轉(zhuǎn)那座韓城 365 看房之旅

中午1點(diǎn)左右吧，帶著兩個(gè)美女在餐廳吃完午餐休息了一會(huì)的林初一，也終于是在吉米的帶領(lǐng)下，開(kāi)啟了這次的看房之旅。

“boss，第一個(gè)要看的，正是這棟四季酒店的樓上，78樓的頂層公寓。”

走在距離林初一稍后一步的位置，吉米輕聲的給林初一解釋著這套房子的大概情況，“這套公寓大概有5間臥室，五個(gè)全浴室和2個(gè)半的浴室，面積約570平方米。”

因?yàn)樯磉呥€有裴秀智和李宣美，所以吉米介紹房子的時(shí)候，也是選擇了韓語(yǔ)來(lái)介紹。

而兩人一聽(tīng)，也是露出了驚訝的目光。五百多平方米啊，而且還是目前這個(gè)位置，四季大酒店的頂層公寓，一聽(tīng)……就很金貴。

等待幾人走出了餐廳的時(shí)候，早于等候已久的一個(gè)中年人，一身西裝革履的站在走廊處非常尊敬的向林初一等人問(wèn)好了起來(lái)。

這個(gè)人正是吉米聯(lián)系過(guò)來(lái)的中介，接下來(lái)也是由他帶林初一等人上去，并作詳細(xì)的介紹。

因?yàn)榫频甑碾娞莺凸⒌碾娞菔遣煌ㄓ茫由瞎芾砉疽膊灰粯印Ｋ粤殖跻坏热诉€是先得下到下邊，然后從其他位置走進(jìn)專(zhuān)屬的入戶大門(mén)。

只不過(guò)由于紐約的寸土寸金，眼前這個(gè)有點(diǎn)狹隘的入門(mén)大門(mén)，雖然林初一很不喜歡，但他也清楚。幾乎整個(gè)紐約的公寓入戶情況都一樣，弄大點(diǎn)的入戶門(mén)，還不如出租出去賺租金。

78樓的電梯，上去的速度雖然不是很快，但沒(méi)有想象中的耳壓。這點(diǎn)林初一的喜歡的，花點(diǎn)時(shí)間等等比不舒服，他選擇的是前者。

上來(lái)一看房門(mén)，和國(guó)內(nèi)正常的公寓樓一樣，沒(méi)有頂級(jí)住宅的寬敞和豪華。還是剛剛那句話，紐約寸土寸金。

進(jìn)門(mén)一看，水墨石板地。再正面看到的是一個(gè)小型陽(yáng)臺(tái)，前面則是紐約一大片的風(fēng)景。

隔壁則是客廳，右邊是一個(gè)直通樓頂?shù)娜細(xì)獗跔t。

就這個(gè)壁爐，讓李宣美和裴秀智兩人都驚嘆了一聲出來(lái)，“哇，大發(fā)，在頂樓安裝壁爐，太有設(shè)計(jì)了吧。”

“而且是新型的那種，感覺(jué)還挺好看的啊。”旁邊，李宣美伸手摸了下那由一片片大理石形成的墻壁直沖而上的壁爐面。

而相比于內(nèi)部的裝潢，林初一的目光卻是看向了旁邊一個(gè)房間窗戶外的世界貿(mào)易中心一號(hào)大樓，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的，還能看得到自由女神像。

一樓無(wú)論是設(shè)計(jì)，還是陽(yáng)臺(tái)風(fēng)景的觀感還不錯(cuò)，只不過(guò)等中介帶著眾人逛了一圈，走上二樓之后，林初一直接就皺眉了。

走廊狹隘，房間狹小，洗手間狹小。

就這三個(gè)情況，直接讓林初一pass掉了這個(gè)公寓。

只不過(guò)就算是這樣，林初一還是帶著裴秀智幾人看完了這個(gè)公寓。而兩個(gè)美女，外加小秘書(shū)，在上到二樓看了之后，都有種吃了老鼠屎的模樣。

一樓很不錯(cuò)，二樓真的是沒(méi)眼看。就算再怎么為了房間而壓縮空間，也不至于做成密室逃亡的那種啊。

在看完了房子之后，林初一連問(wèn)多少錢(qián)都懶得開(kāi)口了。后面的話直接由吉米去溝通，而他則是在小秘書(shū)的帶路下離開(kāi)了公寓。

一出去，裴秀智就開(kāi)口了，“給這個(gè)公寓設(shè)計(jì)的人，是不是腦子有點(diǎn)毛病啊。明明這么好的位置，非得在住的地方惡心住戶。”

“也許是覺(jué)得睡覺(jué)的時(shí)間，比在一樓的時(shí)間短吧。”李宣美想了半天，最終給了一個(gè)她自己都無(wú)法相信的解釋出來(lái)。

雖然兩人買(mǎi)不起，但不妨礙她們吐槽啊。

吐槽完后，裴秀智看向林初一，“多少錢(qián)啊。”后者則是看向了小秘書(shū)韓素希。

而韓素希今早在看到裴秀智和李宣美的時(shí)候，也是對(duì)自己這個(gè)boss夠生氣的。但終究是boss，而且她也不至于在人前不給面子他，于是哪怕生著悶氣，還是回答了他的問(wèn)題。

“喊價(jià)3千萬(wàn)刀，說(shuō)還可能會(huì)漲。不給吉米老師說(shuō)空間還是有的，大概是將近三千的價(jià)格吧。”

3千萬(wàn)刀，4百多億韓幣。

李宣美一聽(tīng)，和裴秀智兩人對(duì)視一眼，紛紛從各自的眼中看到了震驚且無(wú)法想象。

又是幾分鐘后，吉米走了出來(lái)。帶著林初一等人走下了電梯，順便介紹起了第二套房子的情況。

“boss，這第二套的話，是在中央公園南150號(hào)的頂樓，可以直接俯瞰整個(gè)中央公園。但唯一不太好的情況，則是那個(gè)公寓所在的大樓是二三十年代在建立而成的。”

吉米的話很簡(jiǎn)潔，但也直接把接下來(lái)那套公寓的最大優(yōu)點(diǎn)和最大缺點(diǎn)給說(shuō)了出來(lái)。優(yōu)點(diǎn)就是方位，缺點(diǎn)則是大樓的年份。

“先去看看吧，這邊的老房子還行的。又不是地震帶，維護(hù)得好的話，像熨斗樓華爾道夫酒店，只要驗(yàn)收過(guò)關(guān)我可以接受。”

對(duì)于吉米的回答，林初一心里也是有桿秤的。如果想在紐約等新樓的話，林初一知道近幾年難咯。

就他后世知道的很多新的摩天大樓，驗(yàn)收后都沒(méi)有老樓好。各種消防事故，還有電梯問(wèn)題，都成了不少富豪找房地產(chǎn)公司打官司的問(wèn)題。

相對(duì)比之下，如果老樓問(wèn)題不大的話。不用等待直接入住，是林初一當(dāng)即覺(jué)得可以接受一些小缺點(diǎn)的。

而且自己這次看的房子，除了自己住之外。更大部分也是為了給小鹿斑比作為下半年過(guò)來(lái)這邊上學(xué)入住的，所以除了需要近期入住之外，還得要風(fēng)景和位置的好壞。

紐約大學(xué)大部分學(xué)習(xí)區(qū)都在華盛頓廣場(chǎng)公園，還有那附近的30街，距離第五大道都是非常接近的。

南起華盛頓廣場(chǎng)公園的第五大道，由南至北有帝國(guó)大廈、紐約公共圖書(shū)館、洛克菲勒中心、圣約派粹克大教堂，圣帕特里克大教堂、大都會(huì)藝術(shù)博物館和中央公園等。

一條主干道只穿而至，如果住在中央公園的話。小鹿斑比下課之后，還能一路玩著回來(lái)，也算是個(gè)不錯(cuò)的體驗(yàn)。

所以在選擇的時(shí)候，林初一才會(huì)選擇了中央公園那個(gè)附近都是老舊大樓的位置。如果不是因?yàn)榈谖宕蟮乐边_(dá)的話，估計(jì)他也不會(huì)選這里。

而且中央公園附近更是因?yàn)橛懈鞣N藝術(shù)博物館被稱(chēng)為“藝術(shù)館大道”，作為讓林允兒好好漲漲見(jiàn)識(shí)，增加點(diǎn)藝術(shù)細(xì)胞和擴(kuò)充人脈，林初一覺(jué)得這個(gè)位置的確算是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

一路上，林初一和裴秀智幾人也是就一路看下去的房子外形，開(kāi)始了一系列的討論。

裴秀智和林初一一樣，需要頂層公寓樓，私密且開(kāi)闊。而李宣美則是偏喜歡那種直接坐落在街區(qū)上的握手樓，有點(diǎn)恐高的她覺(jué)得那種小型公寓剛剛好。

溫馨，而且還能接近公寓。想出門(mén)的話，不用那么麻煩。

期間林初一也問(wèn)了韓素希的喜好，而小秘書(shū)猶豫了下，說(shuō)出了自己的態(tài)度。

也許是跟著林初一跑的這大半年見(jiàn)識(shí)了不少頂級(jí)豪宅吧，韓素希的眼光也是水漲船高。從一開(kāi)始滿足于首爾的公寓宿舍，但現(xiàn)在喜好上了獨(dú)棟別墅。

所以對(duì)于紐約這個(gè)位置，她的選擇還是需要?jiǎng)e墅。曼哈頓也不是沒(méi)有別墅，但都是聯(lián)排別墅的多。

真正自帶花園且有距離感的，早已被瓜分干凈了。就算有，也不會(huì)掛出去到中介外邊。林初一才跨入頂級(jí)神豪圈沒(méi)多久，想要得到這種別墅，人脈是有了，但差點(diǎn)關(guān)系和機(jī)會(huì)。

比較新，設(shè)計(jì)又好的。都需要去到了長(zhǎng)島那邊，有點(diǎn)遠(yuǎn)，而且是皇后區(qū)附近，他可不放心小鹿斑比一個(gè)人回去那邊。

而且面對(duì)這種需要一大堆傭人和安保的別墅，林初一覺(jué)得小鹿斑比應(yīng)該不會(huì)很喜歡，所以干脆選了公寓。

聊了這么多，車(chē)子也是來(lái)到了吉米給林初一選的第二套公寓。

一停車(chē)抬頭望去，幾人瞬間就看到了這棟潔白大樓那曼薩德屋頂處的公寓建筑，而這棟大樓名為漢普郡之家。

只一眼，林初一就喜歡上了這個(gè)造型，宛如樓梯般一層層縮減而上，最后形成了曼薩德屋頂?shù)慕ㄖ@個(gè)造型太吸人眼球了啊。

而且周?chē)紱](méi)有太高的大樓，就旁邊有一樓相近的，但距離也很遠(yuǎn)。再不遠(yuǎn)處，就是幾年后建立而起的最高大樓牙簽樓，再往斜對(duì)面看去，又一棟四四方方的摩天大樓正在建筑中。

那兩棟大樓都是后世的樓王位置，所以一眼，林初一就喜歡上了這個(gè)方位。

“走，上去看看。”

林初一這有些歡樂(lè)的語(yǔ)氣，讓吉米也跟著笑了出來(lái)。然后率先的去和早已等待樓下的另一個(gè)中介交談了一下后，帶著林初一等人就走進(jìn)了這棟大樓。

進(jìn)去之后，在中介的介紹下，林初一更喜歡這個(gè)公寓了。

由于這個(gè)樓頂公寓是新建的，之前的建成時(shí)自帶的電梯是到達(dá)不了頂層的。所以有一臺(tái)獨(dú)立的新款電梯，并且是能從地下停車(chē)場(chǎng)直達(dá)而至的。

除此之外，這個(gè)大樓的管理方式也非常的安全。不是本棟大樓的住戶，是進(jìn)不去里邊的，并且安裝上了最先進(jìn)的面容識(shí)別系統(tǒng)。

還有全職門(mén)衛(wèi)和禮賓服務(wù)，外加24小時(shí)安保。

最后一點(diǎn)，也是林初一最滿意的一點(diǎn)，那就是這棟大樓的業(yè)主沒(méi)有尼哥。雖然物業(yè)沒(méi)有名言禁止，但黑色膚色的，哪怕偏黑的，都進(jìn)不來(lái)這棟大樓。

這個(gè)是全體業(yè)主給出的要求，管理公司也非常嚴(yán)格的遵守著這個(gè)約定。

坐上電梯，因?yàn)椴凰闾撸?0來(lái)層的高度很快就到達(dá)了一樓。

這個(gè)頂層公寓擁有3層的空間，內(nèi)部的總共面積大概將近800平方米。上來(lái)走進(jìn)客廳一看，前后通透的落地窗直接將曼哈頓北部，以及中城天際線的景觀一覽無(wú)遺了下來(lái)。

而且抬頭看了眼那特質(zhì)的銅制屋頂，還有外部那兩個(gè)高達(dá)的煙囪，更是給了整個(gè)曼薩德屋頂造型的公寓提供了非常堅(jiān)固的支撐點(diǎn)。

這個(gè)公寓的空間和四季酒店樓頂那個(gè)大，好多了一個(gè)樓層。但房間卻少了幾個(gè)，只有5個(gè)臥室和五個(gè)半的浴室，少了公共區(qū)的兩個(gè)浴室。

其他的一些客廳啊，餐廳啊，還有廚房都是中規(guī)中矩。

但那個(gè)正面面向中央公園的陽(yáng)臺(tái)，卻是擁有了在紐約而言，能排在前列的無(wú)敵景觀。

一路而過(guò)的陽(yáng)臺(tái)和走道，讓居住的人無(wú)論是從哪個(gè)位置往外看去，都用看到這面的無(wú)敵風(fēng)景。如果夜色降臨的后，往后一看。

后面曼哈頓北部的夜景，也是一大亮點(diǎn)。

而且通體白色的裝潢和簡(jiǎn)潔軟裝，也很符合林初一的審美。

至于李宣美和裴秀智兩人嘛，早已帶著手機(jī)站在那個(gè)無(wú)敵景觀的陽(yáng)臺(tái)處，瘋狂的自拍了起來(lái)。那個(gè)將近40平方米的超大露臺(tái)，完全可以提供以后的銀……露天派對(duì)了。

“吉米，這個(gè)多少錢(qián)。”

逛了一圈下來(lái)后，林初一也是直接坐在在頂樓的休息區(qū)，居高臨下的俯瞰著落地窗外的風(fēng)景。

結(jié)果吉米卻是有些尷尬的看向了林初一，“boss，這個(gè)屋主給出的方案是只租不賣(mài)。可以租幾十年，但不太想賣(mài)。”

這個(gè)回答讓林初一直接蹙眉了起來(lái)，雖然自己之前擔(dān)心找不到合適的房子，所以跟吉米說(shuō)租的也可以。

可眼前這套真的很合他的心水啊，看完這個(gè)之后，其他位置的就算有更好的，他也不想放棄這個(gè)。

于是說(shuō)道，“你去問(wèn)一下吧，這個(gè)我很喜歡。說(shuō)什么只租不賣(mài)，無(wú)非就是價(jià)格不到位而已。我可以溢一部分價(jià)，然后全款拿下。”

吉米點(diǎn)點(diǎn)頭，然后回身走向了中介，打算讓他打電話房主聊聊。

這時(shí)候，小秘書(shū)也是來(lái)到了林初一的身邊，“boss，我查過(guò)這個(gè)位置的公寓價(jià)格。按照現(xiàn)在目前的市價(jià)來(lái)看，應(yīng)該是和剛剛那套差不多的。”

“一個(gè)是街區(qū)，一個(gè)是風(fēng)景。一個(gè)是新建，一個(gè)是老樓。不過(guò)眼前這個(gè)風(fēng)景的確讓我心癢癢的，素希你覺(jué)得呢。”

林初一點(diǎn)點(diǎn)頭，然后笑著看向了韓素希。

而韓素希自然也是非常喜歡這套公寓的啊，潔白，簡(jiǎn)潔，且私密性十足，并且擁有著無(wú)敵的風(fēng)景和空間，哪個(gè)少女能拒絕呢。

所以在看到小秘書(shū)也點(diǎn)頭了之后，林初一當(dāng)即便拍板決定了下來(lái)。

“那就這套了，讓吉米和對(duì)方好好談?wù)劙伞?shí)在不行，再找其他關(guān)系搭一下房主。希望能盡快落定下來(lái)，我有點(diǎn)迫不及待的入住這里了啊。”

小秘書(shū)點(diǎn)點(diǎn)頭，把林初一的這個(gè)要求給記在了心中。

10幾分鐘后，吉米回到了的身邊，裴秀智和李宣美也拍完了照片。

“boss，您能接受的底價(jià)是多少。”吉米看向林初一很是尊敬的問(wèn)道。

隨后林初一給出的價(jià)格，直接讓裴秀智和李宣美徹底宕機(jī)了。

“4千萬(wàn)，全款。”

家里小孩連續(xù)發(fā)燒了兩天，本來(lái)想今天日萬(wàn)的，結(jié)果忙得頭暈眼花的。大家再稍等一下吧，今天先一更了，盡量明天開(kāi)始日萬(wàn)回來(lái)，不過(guò)前提還是得先把孩子照顧好才能安心碼字，望諸位見(jiàn)諒。

(本章完)