香江新豪門(mén) 第454章 【魔都SHOW】

九月初旬，魔都。

震旦大學(xué)迎來(lái)了一位‘華人之光’、尊敬的客人——林祖輝先生，整個(gè)學(xué)校的師生都以最隆重的方式，迎接他的到來(lái)。

林祖輝的車(chē)隊(duì)，尚未抵達(dá)校門(mén)口，便已經(jīng)在馬路上停下來(lái)。

只見(jiàn)林祖輝一身正裝的走下車(chē)，身姿筆挺，像貌堂堂，身上散發(fā)出一種儒雅、堅(jiān)毅的氣質(zhì)。他近幾年有在學(xué)習(xí)古文化，即是養(yǎng)性，也是養(yǎng)身。

林祖輝帶著陸東來(lái)一行，步行來(lái)到震旦大學(xué)門(mén)口，抬頭看著很普通、精簡(jiǎn)的校大門(mén)，大門(mén)的高度也不怎么高，就跟普通的平房的高度差不多。并無(wú)意外，前世就知道震旦大學(xué)校門(mén)就是這么‘普通’，別人是注重校內(nèi)發(fā)展。

“林先生，歡迎你來(lái)到震旦大學(xué)！”華校長(zhǎng)熱情的帶領(lǐng)學(xué)校老師，快步迎了上來(lái)。

七月的華東水災(zāi)，讓內(nèi)地很多人都認(rèn)識(shí)到林祖輝這個(gè)華人首富，他個(gè)人及公司的捐款，占香江的三分之一，占全球的近八分之一（僅限當(dāng)前，目前還在繼續(xù)接受捐助）。

更不要說(shuō)，林祖輝本身已經(jīng)成為了‘華人的驕傲’，在世界上具備了很大的影響力。

就算這個(gè)時(shí)代的內(nèi)地還非常淳樸，意識(shí)不到財(cái)富的重要性，那也會(huì)意識(shí)到，但災(zāi)難來(lái)領(lǐng)時(shí)，有錢(qián)真的可以讓群眾少受痛苦。更何況，內(nèi)地其實(shí)現(xiàn)在也是在發(fā)展經(jīng)濟(jì)中，需要海外華人的參與。

林祖輝握著校長(zhǎng)的手，說(shuō)道：“是我很榮幸來(lái)到震旦大學(xué)才對(duì)，華校長(zhǎng)！”

“你客氣了.林先生，我給你介紹一下.”

簡(jiǎn)單的介紹一番后，林祖輝才發(fā)現(xiàn)還有市級(jí)官員在里面，看來(lái)魔都很重視林祖輝，生怕接待不周。

接著，校長(zhǎng)帶領(lǐng)林祖輝參觀震旦大學(xué)的校園，并邀請(qǐng)他一會(huì)出席‘開(kāi)學(xué)典禮’，并做演講。

林祖輝這次沒(méi)有拒絕‘聲勢(shì)太大’，魔都不是京城，不需要太過(guò)謹(jǐn)慎，魔都是經(jīng)濟(jì)為重，他就是財(cái)神爺。

在路上，林祖輝總能看見(jiàn)穿著漂亮?xí)r尚裙子的女生，還腳踏高跟鞋，頓時(shí)心里感嘆，魔都不愧是老洋人聚集的地方，這里的風(fēng)氣就比京城開(kāi)發(fā)多了。那些漂亮的女生，真的很時(shí)髦！

開(kāi)學(xué)典禮上，林祖輝‘大出風(fēng)頭’了一把，他先是頻頻引用論語(yǔ)來(lái)做演講，講做人，將做事業(yè)，將一群學(xué)生對(duì)他的崇拜之情充分點(diǎn)燃。

等到了提問(wèn)環(huán)節(jié)，若是有留學(xué)生提問(wèn)，林祖輝都會(huì)先讓留學(xué)生自報(bào)國(guó)門(mén)，若是學(xué)過(guò)的語(yǔ)言，就讓他用本國(guó)語(yǔ)言提問(wèn)，林祖輝用兩種語(yǔ)言回答，結(jié)果不知道是校方配合他還是什么，讓他充分展示了日語(yǔ)、韓語(yǔ)、英語(yǔ)、俄語(yǔ)，引起了陣陣掌聲。

一時(shí)間，林祖輝這個(gè)高中未畢業(yè)的‘暴發(fā)戶(hù)’，居然被冠上‘儒商’、‘天才商人’的美譽(yù)。

最后，林祖輝說(shuō)道：“感謝震旦大學(xué)給我這次機(jī)會(huì)演講，和同學(xué)們互動(dòng)。本來(lái)我打算捐款5000萬(wàn)RMB改善教學(xué)環(huán)境的，不過(guò)但我看到不少寒門(mén)子弟來(lái)到這所高等學(xué)府時(shí)，他們的拼搏精神讓我很大的感觸，我希望再捐5000萬(wàn)港幣，在震旦大學(xué)設(shè)立一支‘助學(xué)金’，凡是需要幫助的學(xué)生，皆可申請(qǐng)‘助學(xué)金’，應(yīng)對(duì)當(dāng)下的困難。”

頓時(shí)，掌聲雷鳴般的響起。

事前，大家都知道林祖輝在華清、北大捐款1個(gè)億，到震旦大學(xué)這里就變成了5000萬(wàn)，多多少少有些委屈。如今不一樣了，享受這個(gè)榮譽(yù)的也得包括了震旦大學(xué)。

華校長(zhǎng)等一行也是非常震驚，5000萬(wàn)RMB說(shuō)捐就捐，這位華人首富的性格，還真是具備年輕人的特性——隨性灑脫。

林祖輝其實(shí)不心痛，他賺錢(qián)太容易，加上前后兩世都和內(nèi)地有不解之緣，故對(duì)教育樂(lè)意付出。

華校長(zhǎng)走上講臺(tái)，發(fā)表了一番感言，對(duì)林祖輝的‘樂(lè)于助學(xué)’的精神，給予了充分的肯定。這不是巴結(jié)銅臭的商人，而是為了師生應(yīng)該有的態(tài)度。

更何況，林祖輝的博學(xué)多才，今天為學(xué)生做了一個(gè)很好的表率！

當(dāng)天，林祖輝在魔都大學(xué)過(guò)得十分愉快，中午一起和師生在食堂吃飯，下午還和學(xué)生一起聽(tīng)教授講課，到了傍晚，一群學(xué)生帶頭，華校長(zhǎng)一行人陪同，目送了林祖輝離開(kāi)。

挺有意義的一天！

有錢(qián)真好，可以圓林祖輝的大學(xué)夢(mèng)，下個(gè)月BJ大學(xué)還要授予林祖輝‘榮譽(yù)博士’，當(dāng)然這個(gè)就不是那么重要了，畢竟不是真學(xué)歷。倒是他，今年會(huì)第二次受到高層接見(jiàn)，這個(gè)榮譽(yù)倒是不錯(cuò)。

關(guān)系搞好了，才可以在內(nèi)地市場(chǎng)大舉投資！

當(dāng)然了，是內(nèi)地求著港資來(lái)投資，這叫支援祖國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)。至于賺錢(qián)，那是應(yīng)該的，而且內(nèi)地回報(bào)幾乎都要等到二十一世紀(jì)了。

翌日開(kāi)始，林祖輝兩天時(shí)間又去了同濟(jì)、交通、財(cái)經(jīng)、中醫(yī)、魔都大學(xué)，五所大學(xué)各捐1000萬(wàn)。

一時(shí)間，全魔都都知道有個(gè)香江富豪，在魔都大撒銀角。

第四天，林祖輝才正式進(jìn)行對(duì)上海的考察。

他的首站便是JA區(qū)，沿著地鐵1號(hào)線考察，為‘中環(huán)廣場(chǎng)’選址。魔都的地鐵1號(hào)線在1990年便已經(jīng)動(dòng)工，預(yù)計(jì)1995年便可以全段運(yùn)行。

林祖輝的目標(biāo)很明確，那就是搶占前世‘恒隆廣場(chǎng)’的機(jī)緣，率先在魔都建造規(guī)模龐大‘中環(huán)廣場(chǎng)’，打造一個(gè)魔都最賺錢(qián)的‘購(gòu)物廣場(chǎng)’。

他根據(jù)一些記憶，很快來(lái)到金陵西路，經(jīng)過(guò)反復(fù)的考察，最終確定在金陵西路和陜西北路的交叉口附近停下。

“東來(lái)，你看這個(gè)位置怎么樣？”

陸東來(lái)仔細(xì)的查看一番后，說(shuō)道：“很適合中環(huán)廣場(chǎng)，這里靠近地鐵1號(hào)線，屬于地鐵上蓋，本身也是傳統(tǒng)的商業(yè)區(qū)老板，打算投資多大的規(guī)模？”

林祖輝笑著說(shuō)道：“能拿多大的地，自然就拿多大，不過(guò)我看至少也得50萬(wàn)平方尺（5.55萬(wàn)平方米）。不過(guò)，我們現(xiàn)在就是私下討論下，以備隨時(shí)可以進(jìn)行投資！”

見(jiàn)林祖輝信心十足，卻又不急著投資，陸東來(lái)心想老板莫非是在等什么信號(hào)？

畢竟，以老板在內(nèi)地的關(guān)系，現(xiàn)在就是拿下這塊地，都不會(huì)有什么問(wèn)題。畢竟，郭火年在1985年就可以在京城拿地，蓋起國(guó)貿(mào)中心了。

“好的，我記下了！”

林祖輝點(diǎn)點(diǎn)頭，繼續(xù)說(shuō)道：“走，我們要多看一些優(yōu)質(zhì)土地，隨時(shí)準(zhǔn)備大舉投資魔都！”

接著，林祖輝又帶著一行人來(lái)到陸家嘴，找到前世國(guó)金大廈、魔都大廈、環(huán)球金融中心的地皮。

這次他沒(méi)有講太多，因?yàn)橐坏﹪?guó)金大廈在1992年立項(xiàng)，他便可以來(lái)到前世環(huán)球金融中心的地皮上，拿下它。

林祖輝本身現(xiàn)在就是銀行家、股神，而且新時(shí)代集團(tuán)又有打造‘萬(wàn)國(guó)寶通中心’的經(jīng)驗(yàn)，那么由新時(shí)代集團(tuán)投資‘環(huán)球金融中心’也是順理成章的事情。以林祖輝在世界金融界的人脈，還可以拉攏不少伙伴，一起投資，打造世界第一高樓，當(dāng)然新時(shí)代集團(tuán)得占大頭。

同理，新時(shí)代集團(tuán)的魔都‘中環(huán)廣場(chǎng)’，將比前世的‘恒隆廣場(chǎng)’更成功，除了領(lǐng)先所有人一步外，更重要的是：新世界集團(tuán)擁有非常強(qiáng)大的零售經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，旗下管理著眾多香江高檔購(gòu)物商場(chǎng)。建筑物設(shè)計(jì)/建造、品牌資源、管理經(jīng)驗(yàn)等等，都是香江首屈一指的集團(tuán)。

翌日，林祖輝又帶著一行人來(lái)到徐家匯，打算在徐家匯地鐵站上蓋修建一個(gè)帶高級(jí)公寓的‘商業(yè)綜合體’。

他的目標(biāo)是明年在魔都拿下三幅商業(yè)用地，兩處用于修建‘商業(yè)綜合體’，一處用于修建商業(yè)摩天大廈。

這個(gè)投資其實(shí)一點(diǎn)也不大，而且不同于香江，新時(shí)代集團(tuán)（華夏）將大量采用貸款方式，在內(nèi)地完成布局。

在內(nèi)地‘購(gòu)物廣場(chǎng)’的布局上，林祖輝不會(huì)照著香江模式一模一樣，而是要吸取前世內(nèi)地品牌的成功經(jīng)驗(yàn)，綜合起來(lái)布局。這樣一來(lái)，他就屬于‘降維打擊’那些競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手了。

目前，林祖輝基本已經(jīng)完成在內(nèi)地的人脈布局，明年改開(kāi)后，林祖輝便讓新時(shí)代集團(tuán)大舉投資內(nèi)地，當(dāng)然了，投資比例不能超過(guò)25，主要還是要立足香江。

論回報(bào)率，內(nèi)地僅是比歐美好一點(diǎn)，比起香江還差很遠(yuǎn)。

投資內(nèi)地，布局的是二十一世紀(jì)，也有帶動(dòng)內(nèi)地經(jīng)濟(jì)的意思。

在上海一共停留了一周，林祖輝再次啟程回香港。期間他還特意去考察了一下魔都的證券交易市場(chǎng)，現(xiàn)在正是火爆的時(shí)候。

至于什么發(fā)財(cái)證之類(lèi)的，林祖輝表示，掉在地上他都不會(huì)建起來(lái)的東西，壓根看不上那點(diǎn)錢(qián)。