香江新豪門 第523章 【新的一年伊始】

1月28日，星期四。

今天是大年初六，年后的第一個工作日。

林祖輝攜王凌音，也是準時的來到新時代集團總部——中環(huán)廣場。每年他們夫婦都會在這里派發(fā)利是，王凌音也是新時代集團的管理層，她還是新時代集團的董事。

總部這里有將近1000多名新時代集團的職員，他們都是香江的高收入者，相當(dāng)于一個中樞機構(gòu)。

在香江從事地產(chǎn)和金融的職員，月薪都是2萬6萬港幣，他們穿著10000元的西服、1000多元的皮帶、5000元的手袋、3000港元的皮鞋、2000港元的眼鏡，從頭到腳就是幾萬元，也就一個月工資穿在身上。

當(dāng)然了，香江的普遍工資是沒有這么高，據(jù)去年年底的統(tǒng)計，制造業(yè)工人平均7800元，酒店酒樓也為7500元，運輸/倉儲/通訊業(yè)員工為15800元，大學(xué)生畢業(yè)為1.2萬元。

“老板、林夫人，新年好！”

“好好，利是拿著，我夫人親自包的！”

“謝謝老板、林夫人，恭喜老板發(fā)大財、林夫人青春永駐！”

“同發(fā)同發(fā)！”

林祖輝夫婦一層樓一層樓的派發(fā)著新年利是，看見的職員都有一份200港幣的利是，可謂是相當(dāng)大的利是了。

沒有看見的職員也不會錯過，助理李珂會給這一層的管理層一部分，然后叫他們發(fā)給錯過的職員。

林祖輝也是親自在派發(fā)，并和人交流幾句。他記憶力發(fā)達，認識的員工高達幾百名，讓人嘆為觀止。

“阿浩，小子越來越精神了，好好干，爭取加薪升職啦！”林祖輝朝著一個小伙子說道。是港大畢業(yè)進來的，入職一年了。

阿浩頓時感覺祖墳冒煙，沒想到老板還記得自己，連忙受寵若驚的說道：“謝謝老板鼓勵，我一定會加油的?！?p/> 林祖輝要的就是這種效果——作秀，他將手在小伙子肩膀上拍一下，又看著擠進來的‘胖美人’。

“小雅，過個年又豐腴了，要當(dāng)心啦！”

“是，老板，我一定注意身材，向夫人學(xué)習(xí)?！?p/> “沒關(guān)系，你可以在工作上多做一點，就當(dāng)鍛煉身體，豈不是兩全其美！”

眾人紛紛笑了起來。

小雅臉一紅，但不甘示弱的說道：“我聽老板的！”這話似乎在和同事們說，言外之意自己是老板的‘熟人’。

林祖輝笑笑，又和一些職員們閑聊了幾句，一年到頭也就今天他比較‘閑’。

新時代集團不乏大美女職員，不過林祖輝反而記不起一她們的名字，他自然也不會在公司有什么緋聞。

王凌音在公司也有一定的威信，她長得漂亮、氣質(zhì)又好，掌管著公司的慈善部門；若是員工有困難，她便是‘觀世音菩薩’，救苦救難，體現(xiàn)公司的人文關(guān)懷。

一層層的寫字樓走完，林祖輝和王凌音來到他的辦公室。

王凌音打量著辦公室，說道：“輝哥，你怎么不弄個休息室，中午也可以休息休息?！?p/> 林祖輝將她迎到自己的辦公椅上，自己坐在辦公桌上，對著她說道：“特意不要的，我不喜歡中午休息！”

香江大富豪的工作習(xí)慣各不相同：

李超人最勤奮，五六點起床，打完高爾夫就去上班，八點準時達到公司；

鄭裕桐最‘懶’，可能是十點，可能是十二點，用他的話來說，只要他去公司，便可以起到他要的效果；

李兆基最‘怪’，他喜歡下午兩點開始工作，直到第二天凌晨；

林祖輝最‘標(biāo)準’，和職員們一樣上班下班，加班相對很少。

王凌音看著林祖輝，并嫣然一笑，她當(dāng)然知道林祖輝為什么中午不休息，因為他要陪她們吃午飯，逛街。當(dāng)然了，她也是受益者，有時候被林祖輝約在一起吃午飯，然后或是去逛街，或是去鍛煉。

有時候，林祖輝也會在午休時間招待客人，所以他不配午休。

接著，林祖輝說道：“今年你在新時代集團正式上班吧，熟悉公司的事務(wù)最重要，具體工作你看著辦吧！”

王凌音雖然是港大畢業(yè)的，但其實相當(dāng)于‘半工半讀’，大二就開始生娃了，缺席了非常多的課程，不過她學(xué)習(xí)能力好，考試能通過，港大也就給發(fā)了畢業(yè)證。當(dāng)然了，也有看在林祖輝的面子上，誰讓林祖輝是‘金主爸爸’呢！

“家里的兩個小家伙呢？”王凌音猶豫的說道。她也想多參與一些工作，但又不放心兩個兒子。

“有保姆怕什么！你工作也不會安排太多，一天比如工作五六小時，周末雙休，就是個正常工作女性，有什么孩子不孩子的。當(dāng)然了，我尊重你的選擇！”

王凌音立馬說道：“我聽你的！”其實，她當(dāng)然是想上班，特別是要在新時代集團建立一定的影響力，這也是林祖輝的想法，以防萬一。

約好了中午一起去外面吃飯，王凌音便回到自己的辦公室，那間辦公室更像是一個卡座，面積小，而且也是玻璃隔墻。

不一會，梁真勛來到林祖輝的辦公室。

新時代集團的高層們都有個特點，那就是相對年輕化，基本都在四十歲左右的年齡，理論上他們還能干個15年以上。

林祖輝說道：“奧林匹亞約克公司還是在本月宣布破產(chǎn)，里切曼準備贖回倫敦‘金絲雀碼頭’項目，打算邀請我們成為股東。所以我打算投資六成的股權(quán)，差不多需要9億英鎊左右（13.5億美元，105億港幣）?！?p/> 梁真勛驚訝起來，說道：“投資這么多？那個項目還要注資的吧？”

林祖輝說道：“注資應(yīng)該不需要了，后續(xù)用貸款來解決！這個項目前景非常好，是我們打入歐洲商業(yè)地產(chǎn)最好的一個渠道。”

梁真勛點點頭，對于老板的投資眼光，他是從不懷疑的。

說白了，現(xiàn)在就是在抄底！

至于是不是底，這一點老板最有發(fā)言權(quán)。

“公司在二月份還有投資鉆石山地王，估計也得三十億以上。賬上估計就剩下40億的樣子，只能最近就發(fā)行可換股債券了，不過最近恒生指數(shù)回落至6000點一下，行情不算特別好?！?p/> 林祖輝聞言，思考了一下便說道：“別人在這個時候發(fā)行不了可換股債券，不代表我們不能。新時代集團的受歡迎程度，不是那些公司可以比的，所以你和百富勤溝通一下，直接發(fā)行50億港幣的債券。當(dāng)然，我個人還是認購25億，這樣你們就沒有壓力了?！?p/> 梁真勛聽完，頓時說道：“這當(dāng)然沒有問題！三月份又該年報了，老板打算怎么發(fā)股息？”

林祖輝說道：“照去年的股息發(fā)（15億），我們公司要大舉投資，股息只能這樣！”

“好的”

新時代集團的資產(chǎn)是恒基的幾倍，股息發(fā)的卻差不多，若是換成其他主腦，投資者肯定要看衰。

不過林祖輝不一樣，他有強烈的個人魅力，以及他投資海外的項目確實是‘撿便宜’了，所以股息比例少，也會讓股價上漲。

新時代集團有個優(yōu)點，那就是能做到財務(wù)相對透明，比如投資美股的收益，時不時被拿出來匯報一番。這樣一來，投資者就清楚新時代集團在海外的投資非常順利。

不過這樣下去也不是辦法，林祖輝憂心自己有多少錢，花多少錢，萬一機場鐵路站上蓋物業(yè)招標(biāo)，新時代集團沒有足夠的現(xiàn)金，可就不是一件好事。

所以，他思考了一下，對梁真勛說道：“拿出5億港幣，去買入黃金期貨，加個20倍杠桿。”

他前段時間在美國曼哈頓考察時，想起今年（1993年）夏天，曼哈頓的時代貿(mào)易中心的停車場發(fā)生了一件恐怖襲擊，造成了巨大的影響。而這種事件爆發(fā)，一般都會造成黃金暴漲。

所以今年夏天，黃金必定漲至400美元每盎司以上，而目前才330美元每盎司。

梁真勛知道，老板又在為公司籌錢了，所以說道：“嗯，我馬上去買入?！?p/> 5億資金，就當(dāng)賭博一把。

其實，林祖輝粗略估算了一下，今年新時代集團可能純利高達140億以上，再加集資50億，去年結(jié)余60億，全年可供支出高達260億左右。（僅是粗略估計，時機還有回籠的本金，遠不止這點錢）

這樣算來，對于投資鉆石山地王（預(yù)計35億）、倫敦金絲雀碼頭（預(yù)計105億）、內(nèi)地支出20億港幣，香江投資支出資金過后，估計也能剩下100億不到的現(xiàn)金流。

完全無憂。

不過，林祖輝喜歡過的充裕一點，所以為公司在黃金上撈個十幾億，還是穩(wěn)當(dāng)點。

當(dāng)然，也有可能虧損，誰知道有沒有5的波動呢！

虧就虧了，也沒人敢說林祖輝的不是。

(本章完)