我也想努力啊！ 第一千零五十五章 回歸生活

此時(shí)此刻的趙明陽(yáng)突然有個(gè)非常大膽的想法，他決定可以去試一試。

他聯(lián)系了徐傾傾，要求和徐家合作，一場(chǎng)商業(yè)合作。

徐傾傾正在開(kāi)會(huì)，最近基本沒(méi)時(shí)間看手機(jī)，趙明陽(yáng)還是打她的助理電話，讓助理她的。

這個(gè)時(shí)期是地產(chǎn)黃金時(shí)代，就是人人買(mǎi)房，爭(zhēng)著搶著買(mǎi)房。

徐傾傾到了很晚才回趙明陽(yáng)電話，一頓抱怨，天天開(kāi)不完的會(huì)，每天都是各種爭(zhēng)吵拍桌子，一個(gè)項(xiàng)目從開(kāi)始到結(jié)束，最起碼要爭(zhēng)論不下三萬(wàn)句，嗓子經(jīng)常發(fā)炎，一點(diǎn)意思也沒(méi)有，還沒(méi)有打工舒服……

趙明陽(yáng)只能聽(tīng)她埋怨嘮叨，哄一哄她。

其實(shí)這都是正常的，因?yàn)樗腿珖?guó)各地的項(xiàng)目對(duì)接，這時(shí)期地產(chǎn)就是香噴噴，各家都在搶占市場(chǎng)，一些三四線城市已經(jīng)在搶購(gòu)房子了，趙明陽(yáng)之前在老家買(mǎi)的房子已經(jīng)翻了好多倍了。

其次當(dāng)老板的責(zé)任大，風(fēng)險(xiǎn)大，哪有打工的舒服，但打工的收入低啊。

想要賺的多，又不想承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)基本不可能的。

趙明陽(yáng)和徐傾傾約了明天見(jiàn)面，她也只有一個(gè)小時(shí)的時(shí)間，中午吃飯的時(shí)候，因?yàn)樯衔绾拖挛缍加许?xiàng)目要談。

一個(gè)項(xiàng)目匯報(bào)就要好久，徐傾傾有時(shí)候都聽(tīng)困了，感覺(jué)這簡(jiǎn)直不是人干的事，一點(diǎn)樂(lè)趣也沒(méi)了。

平常也不會(huì)這么忙，主要是徐建業(yè)現(xiàn)在想讓徐傾傾快速把集團(tuán)的一些崗位抓在手上，讓徐傾傾什么崗位的工作都去了解下，然后讓徐傾傾選擇更換她的人。

這工作非常的難，因?yàn)槊總€(gè)崗位都有自己的小勢(shì)力，徐傾傾想把人換了太難了。

她必須先把所有工作內(nèi)容大概了解下，才不會(huì)被人牽著鼻子走。

等到第二天中午趙明陽(yáng)和徐傾傾見(jiàn)面的時(shí)候，又是一陣抱怨。

趙明陽(yáng)哄著她，讓她一定要堅(jiān)持住，已經(jīng)到了這一步了，不要放棄，放棄了就失敗了。

各種雞湯給徐傾傾灌著，深怕徐傾傾喝不醉，那樣徐傾傾可能就天天粘著趙明陽(yáng)了。

“你到底想和我聊什么啊？”情緒緩和了不少的徐傾傾看向趙明陽(yáng)問(wèn)道。

趙明陽(yáng)拿著一份文檔給徐傾傾說(shuō)道：“談合作。”

徐傾傾一臉問(wèn)號(hào)的看向趙明陽(yáng)，又拿著合同看了看，然后一臉不可思議的看向趙明陽(yáng)問(wèn)道：“你確定要這么做？”

“確定。”趙明陽(yáng)肯定的說(shuō)道。

徐傾傾再次看了看文件內(nèi)容，趙明陽(yáng)是要大量購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)恒的一些房產(chǎn)。

萬(wàn)恒開(kāi)發(fā)的很多房產(chǎn)其實(shí)都有空余的，比如期房中，會(huì)留一些等到現(xiàn)房高價(jià)賣掉，也有的是真的賣不出去了，畢竟萬(wàn)恒建造的小區(qū)都是大型小區(qū)，一個(gè)小區(qū)都小兩千戶，這類的就不可能開(kāi)盤(pán)就秒了，因?yàn)閼粜吞嗔耍€有的是不好賣，就要低價(jià)賣，比如電梯房一樓不好賣，高樓5樓以下都好賣，十八樓這個(gè)樓層也不好賣，有人忌諱十八樓，因?yàn)橛袀€(gè)十八層……

趙明陽(yáng)要的是一些期房，低價(jià)時(shí)候入，只買(mǎi)長(zhǎng)三角珠三角城區(qū)的住房。

而趙明陽(yáng)的操作就有點(diǎn)讓徐傾傾震驚了，就是趙明陽(yáng)的公司先貸款買(mǎi)萬(wàn)恒的房子。

然后都只付一個(gè)首付，其余的走貸款，而萬(wàn)恒拿到錢(qián)后再把錢(qián)投入到趙明陽(yáng)和徐家之前合作的那個(gè)公司里，只不過(guò)這個(gè)公司現(xiàn)在變更了注冊(cè)地址在港島那邊。

趙明陽(yáng)買(mǎi)萬(wàn)恒的房子，全部走貸款支付首付，尾款走銀行貸款，而萬(wàn)恒的錢(qián)投入到那個(gè)合資公司里，那個(gè)公司再把這筆錢(qián)投資到趙明陽(yáng)的產(chǎn)業(yè)當(dāng)中。

趙明陽(yáng)再拿著萬(wàn)恒投資的這筆錢(qián)去買(mǎi)萬(wàn)恒的房子，錢(qián)又流入了合伙的公司里，再次去買(mǎi)房，反復(fù)循環(huán)。

這樣就可以讓完成的一大批房子做到不壓房，趙明陽(yáng)可以收尾，而所有的風(fēng)險(xiǎn)都由趙明陽(yáng)這邊來(lái)承擔(dān)，趙明陽(yáng)把這些房子出租出去，物業(yè)費(fèi)什么的都不少繳納給萬(wàn)恒。

然后趙明陽(yáng)就把租金定成一個(gè)價(jià)格，價(jià)格不會(huì)太低，讓人覺(jué)得租房不如買(mǎi)房了。

趙明陽(yáng)租金定的高了，小區(qū)其余的業(yè)主也會(huì)按照他的價(jià)格定價(jià)，周圍的一些房子也會(huì)按照趙明陽(yáng)的定價(jià)來(lái)。

到時(shí)候大家都會(huì)想著去買(mǎi)房，而空房如果沒(méi)有的前提下，趙明陽(yáng)就可以把自己手上的房子出一部分，然后賺取個(gè)升值的差價(jià)，再用這筆錢(qián)去買(mǎi)萬(wàn)恒的房子。

這中間趙明陽(yáng)和萬(wàn)恒屬于左口袋出右口袋進(jìn)，也是最快可以讓人感受到萬(wàn)恒的房子供不應(yīng)求的假象。

相當(dāng)于用買(mǎi)一套房子的首付錢(qián)去買(mǎi)了四五套房子，這四五套房子的錢(qián)都是銀行的，如果暴雷了，銀行必須全部接盤(pán)了。

買(mǎi)房子趙明陽(yáng)基本都走貸款，而建房子萬(wàn)恒也都是走貸款，最終銀行替他們承擔(dān)了風(fēng)險(xiǎn)。

如果房子降價(jià)，或者出現(xiàn)其他情況了，趙明陽(yáng)和徐家等人最多地上一躺，別給我壓力，給我壓力我還不起了，我就死給你看。

如果讓慢慢還，那么萬(wàn)恒和趙明陽(yáng)，準(zhǔn)確說(shuō)徐家和趙明陽(yáng)將負(fù)債一筆天文數(shù)字，他們是負(fù)擔(dān)不起的。

最終的風(fēng)險(xiǎn)趙明陽(yáng)讓銀行來(lái)承擔(dān)，反正利息一毛不少給，這利息就從房產(chǎn)升值差價(jià)中分出去，剩余賺的，徐家和趙明陽(yáng)五五分，或者趙明陽(yáng)可以選擇另一個(gè)合同和徐家合作。

他買(mǎi)徐家的房子，資金不夠，徐家借一筆錢(qián)給趙明陽(yáng)，趙明陽(yáng)正常付利息，然后拿吉豐汽車等抵押給徐家，徐家就把錢(qián)給趙明陽(yáng)。

這些錢(qián)也不是徐家的，都是銀行的，到時(shí)候銀行想要回錢(qián)就被動(dòng)了。

最終趙明陽(yáng)和徐家共同的債主都是銀行，他們買(mǎi)房和賣房走的都是銀行借貸。

徐傾傾看向趙明陽(yáng)問(wèn)道：“這樣風(fēng)險(xiǎn)太高了吧。”

“有什么風(fēng)險(xiǎn)？而且風(fēng)險(xiǎn)越高收益越大啊，你想想看，我們?nèi)绻?fù)債到一個(gè)天文數(shù)字，誰(shuí)敢動(dòng)我們？要保我們子孫三代來(lái)還這筆錢(qián)，我們不是不還對(duì)不對(duì)。

欠債還錢(qián)，天經(jīng)地義，但萬(wàn)一遇到困難了，那我們也只能和債主談一談，他們能不能幫我度過(guò)難關(guān)？

比如一個(gè)項(xiàng)目遇到阻礙了，債主們幫我們解決嗎，問(wèn)題解決了，我們就有錢(qián)還錢(qián)了，只不過(guò)把壓力給了債主罷了。

如果債主想把本金要回去，那就得幫助趙明陽(yáng)和徐家有還債的能力。”

“這你等我下，我把這個(gè)合同拿給我爸看看吧，這些事得他親自拍板，這個(gè)我怎么就感覺(jué)不踏實(shí)呢？畢竟借了這么多錢(qián)，還不上可怎么辦啊？”徐傾傾擔(dān)心的說(shuō)道。

趙明陽(yáng)看向徐傾傾沉默不語(yǔ)，有時(shí)候憑本事借的吧·······

徐傾傾將文件拿給了徐建業(yè)看，徐建業(yè)最近也在帝都這邊公司和國(guó)外幾家公司談合作。

中午空閑想要休息，結(jié)果徐傾傾拿了一個(gè)文件讓他看。

沒(méi)法拒絕閨女的要求，所以徐建業(yè)就查看了徐傾傾送來(lái)的文件。

當(dāng)他看完后內(nèi)心一陣怒罵：“靠！不是一家人不進(jìn)一家門(mén)，這小子真的是自己的親兒子也不為過(guò)啊。

他居然也想到這一點(diǎn)了，看來(lái)這小子真的有一手。”

徐建業(yè)讓徐傾傾通知趙明陽(yáng)來(lái)他辦公室詳談，并且讓徐傾傾出去忙她的事。

當(dāng)趙明陽(yáng)和徐建業(yè)在辦公室密談了一個(gè)多小時(shí)后，兩人達(dá)成一致，就這么做了，而且徐建業(yè)還告訴趙明陽(yáng)，要怎么具體去操作。

徐建業(yè)知道有了趙明陽(yáng)這好女婿相助，他們家這輩子衣食無(wú)憂安安穩(wěn)穩(wěn)了，趙明陽(yáng)也同樣。

趙明陽(yáng)和徐建業(yè)想的都一樣，他們最終的想法就是安安穩(wěn)穩(wěn)的過(guò)日子，給自己加了一些護(hù)身符。

徐建業(yè)先和趙明陽(yáng)談了一筆買(mǎi)賣，申城出售一百套房子給趙明陽(yáng)，這類的金額大，然后就帝都，總之北上廣深蘇杭等地都給趙明陽(yáng)，主攻一線和新一線城市。

讓未來(lái)幾年，萬(wàn)恒在全國(guó)各地遍地開(kāi)花。

趙明陽(yáng)回到申城做了另一件事，召開(kāi)所有股東大會(huì)，把公司全部拆分了。

顧嫚負(fù)責(zé)的部分，邱淑紅負(fù)責(zé)的部分，以后全部互不相干，各自管理自己的產(chǎn)業(yè)，趙明陽(yáng)也不會(huì)去參與，各自都可以申請(qǐng)上市，趙明陽(yáng)只吃分紅。

也就是之前都串聯(lián)在一起的，現(xiàn)在要全部分開(kāi)，這一下讓人非常的意外。

誰(shuí)也沒(méi)想明白趙明陽(yáng)為什么要這么做，其實(shí)趙明陽(yáng)是突然看到要進(jìn)入16年了，他是未雨綢繆，也是想看看這些人能不能成氣候。

主要是趙明陽(yáng)已經(jīng)找到了個(gè)新賽道，這些東西未來(lái)不在都不怕，因?yàn)樗诮衲晖顿Y了兩家企業(yè)，這兩家企業(yè)現(xiàn)在壓根看不出來(lái)什么，但未來(lái)這兩家企業(yè)可以讓趙明陽(yáng)養(yǎng)老了。

一家是做人工智能的，米國(guó)的老馬投了一千萬(wàn)美刀，趙明陽(yáng)也投了一千萬(wàn)美刀，這玩意反正未來(lái)五六年賺不到錢(qián)，但未來(lái)能讓微軟因?yàn)樗俅纹痫w。

還有一家是個(gè)國(guó)內(nèi)游戲公司，正在做一款新游戲，這時(shí)候沒(méi)什么投資，有人也只給投了一百萬(wàn)，趙明陽(yáng)給他們投了一千萬(wàn)，成為了最大股東，趙明陽(yáng)對(duì)他們的要求是趙明陽(yáng)不管不問(wèn)。

讓他們自己去做，前提不要因?yàn)榧倍敝觯绻衅渌蓶|想要錢(qián)，趙明陽(yáng)全部回收對(duì)方的股份。

這家游戲，未來(lái)是國(guó)產(chǎn)游戲唯一橫掃全球的游戲，而且是從手游到端游再到pc端都是橫掃各家游戲。

這家公司也是五六年贏不了利，就讓他去做吧，趙明陽(yáng)不管了，趙明陽(yáng)等了三年，才等到這兩筆算是近代投資小回報(bào)巨大的典型桉例了。

趙明陽(yáng)也知道，米國(guó)那邊的老馬再過(guò)兩年會(huì)把對(duì)那家a公司的投資撤了，趙明陽(yáng)準(zhǔn)備提前去和對(duì)方聊，把老馬的股份也收回來(lái)，到時(shí)候趙明陽(yáng)又是最大股東了。

那么趙明陽(yáng)未來(lái)基本就可以躺著收錢(qián)了，趙明陽(yáng)只保留了對(duì)投資公司的管理權(quán)，他只要這個(gè)，其余的都放手給其他人去做，反正他是大股東，趙明陽(yáng)還讓顧嫚他們可以去重新招新股東進(jìn)來(lái)，趙明陽(yáng)會(huì)放股份出去。

趙明陽(yáng)還有一張底牌就是李彥清的，所以他會(huì)去做，而且年底他還會(huì)去投資一家短視頻公司，趙明陽(yáng)會(huì)把算法帶給那家公司。

但趙明陽(yáng)不會(huì)參與任何一家公司的實(shí)際管理，他只負(fù)責(zé)分紅，而分紅也不是趙明陽(yáng)分紅，而是以投資公司的名義去投資去分紅，還有國(guó)外那個(gè)之前放出去做虛擬貨幣平臺(tái)的投資，那個(gè)未來(lái)也可以讓趙明陽(yáng)暴富。

趙明陽(yáng)突然減輕資產(chǎn)，和之前的心態(tài)又發(fā)生了變化，他感覺(jué)自己太累了，為什么那么累？現(xiàn)在財(cái)富自由了啊，就該享受了。

沒(méi)事學(xué)學(xué)老段打打游戲，那樣多瀟灑啊。

而且趙明陽(yáng)還有個(gè)目的，他想要顧嫚這群人去找股東來(lái)稀釋股份，趙明陽(yáng)準(zhǔn)備把錢(qián)套現(xiàn)出來(lái)去投資到其他領(lǐng)域，除了吉豐汽車外，其余產(chǎn)業(yè)趙明陽(yáng)都不看重，看重吉豐汽車主要是這個(gè)玩意以后可以吃專利費(fèi)。

趙明陽(yáng)瘋狂讓吉豐汽車去注冊(cè)一大堆的專利，然后又入股了一大堆新能源汽車相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，到時(shí)候誰(shuí)不用趙明陽(yáng)提供的配件，趙明陽(yáng)就告誰(shuí)侵犯專利。

未來(lái)幾年趙明陽(yáng)能做的就是投資了，投一些五六年才會(huì)變現(xiàn)的產(chǎn)業(yè)，其余的全部去買(mǎi)房子，用銀行這張護(hù)身符讓他衣食無(wú)憂。

一些東西必須提前做好準(zhǔn)備了，說(shuō)的輕松，趙明陽(yáng)要想把之前的產(chǎn)業(yè)解體套現(xiàn)，至少要個(gè)兩三年時(shí)間，到時(shí)候趙明陽(yáng)就去買(mǎi)個(gè)海島，當(dāng)個(gè)島主，自己去建設(shè)一個(gè)島嶼，有錢(qián)就要享受啊。

回到申城后，趙明陽(yáng)讓人去聯(lián)系了申城這邊的一個(gè)話劇團(tuán)，談合作，就是劉冰冰入團(tuán)表演這一塊，在帝都劉冰冰想演女一太難了。

那邊太多藝人排隊(duì)等著了，就是申城這邊，趙明陽(yáng)還得投資，要不然人家也不要?jiǎng)⒈M(jìn)去。

趙明陽(yáng)投資了一千萬(wàn)讓話劇團(tuán)重新去編排一個(gè)劇本，以劉冰冰為中心，這筆錢(qián)要分配給所有演員和導(dǎo)演，還有就是演出的場(chǎng)地費(fèi)。

趙明陽(yáng)在申城重新選擇一個(gè)住宅，一處靠近復(fù)大的學(xué)校，趙明陽(yáng)要回去當(dāng)老師了，然后收收租，最主要的，他要多陪陪這些女人了，事業(yè)穩(wěn)定了，那就回歸生活吧。

他決定要花錢(qián)買(mǎi)點(diǎn)樂(lè)，要不然生活十分枯燥無(wú)趣了。