我和元祖歌姬的戀愛日常 第五百四十章東愛還是有情人

合同簽署完成之后，花野陽子辦事的速度也很快，立刻就掛出了兩處地產(chǎn)還有兩套公寓進(jìn)行出售，因?yàn)槟敬搴暌笏仨氁徛某鍪郑疫€要求在年底之前完成出售工作，所以她必須要快。

這兩處地產(chǎn)還有公寓一開始出售，立刻就有人過來詢問價(jià)格，并且還不是一兩個(gè)，而是很多個(gè)，包括個(gè)人和公司，還都不講價(jià)，甚至愿意在掛牌的基礎(chǔ)上加價(jià)，只求將地產(chǎn)拿到手。

之所以如此的火爆，主要是因?yàn)殂y座附近的地產(chǎn)幾乎是處在有價(jià)無市的狀態(tài)，這種有價(jià)無市，并不是說價(jià)格太高，沒有人買得起，而是有人出價(jià)，卻沒有人出售手里的地產(chǎn)。

最近這幾年，地產(chǎn)的價(jià)格節(jié)節(jié)攀升，特別是在銀座這個(gè)東京最熱點(diǎn)的地區(qū)更是如此，今年行情依舊，地產(chǎn)價(jià)格一路上漲，這種情況之下，手握地產(chǎn)的人根本就不愿意出售手里的地產(chǎn)，都知道它還會(huì)上漲，握在手里就能讓自己的資產(chǎn)不停地上升，這種情況下誰還愿意賣。

如此情況之下導(dǎo)致的自然就是有價(jià)無市，所有人都在惜售，而那些從銀行貸了大筆款項(xiàng)來投資的個(gè)人和公司自然是不會(huì)放過任何在市場(chǎng)上銷售的銀座附近的地產(chǎn)，甚至愿意加價(jià)購買。

“一億零六百萬円一平，木村桑，這是一家投資公司給的報(bào)價(jià)，是否將現(xiàn)在的兩處地產(chǎn)出售給他們？”

早上剛到公司，正準(zhǔn)備帶人去富士電視臺(tái)商討電視劇宣傳事物的木村宏接到了花野陽子打來的電話，原本他的底線價(jià)格是九千八百萬円的單價(jià)，卻沒有想到，對(duì)方居然還加價(jià)八百萬円，這可是他當(dāng)初購買這些地產(chǎn)的價(jià)格了，現(xiàn)在這些人，眼都不眨的居然直接把成本加上來購買。

“賣，為什么不賣，問他們還要么，再給他們兩套都沒有問題，這幫家伙真的是瘋了，只聽說過壓價(jià)的，沒想到居然還有人加價(jià)購買。”木村宏算是體會(huì)到了這些投資客的瘋狂，一平米加價(jià)八百萬，一百平那就是八千萬円，就算現(xiàn)在日本人的平均工資達(dá)到了五百多萬円，那也是一個(gè)人十幾年的工資啊，說加就加。

也不知道他們用了多少杠桿，從銀行里套出了多少錢，如此的瘋狂，這樣的情況下，只要房?jī)r(jià)不漲，他們就會(huì)資金鏈斷裂，甚至都不需要房?jī)r(jià)下跌。

那邊花野陽子微微一笑，說道“木村桑這般了解市場(chǎng)的投資人還不知道現(xiàn)在的情況么，不管是股市還是地產(chǎn)那都很瘋狂，不加價(jià)誰愿意賣給他們，既然木村桑滿意這個(gè)價(jià)格，那么我就將手里的四套地產(chǎn)出售給他們了。”

“嗯，沒有問題，這四套賣完之后，過一個(gè)半月再出售剩下的四套，另外明菜的公寓可以快一點(diǎn)，相比這種大型的地產(chǎn)，公寓出售不會(huì)引起太多的關(guān)注。”雖然之前都說好了怎么操作，可木村宏還是忍不住想要提醒一下。

“放心好了，木村桑，我可是資深的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，不會(huì)出問題的，那么我去和他們商討出售的事情，打擾你了。”那邊花野陽子掛斷了電話，去和投資公司討論出售地產(chǎn)的事情了。

掛了電話，木村宏很舒服的靠在了椅子上，心情那是相當(dāng)?shù)牟诲e(cuò)，沒辦法啊，這資產(chǎn)無形之中再次增值，他沒道理不高興，這霓虹人的錢還真的是太好掙了一些。

沒一會(huì)，辦公室的門就被打開了，左藤佳代站在門口說道“社長(zhǎng)，松本副社長(zhǎng)那邊準(zhǔn)備好了，我們可以出發(fā)去富士電視臺(tái)了。”

“哦，馬上就來。”心情好了，做起事情來那么也能夠迅速一些，木村宏稍微整理了一下，就出了辦公室。

帶著左藤佳代，木村宏走到公司門口，就看到松本孝明正在那里等著他，不過木村宏發(fā)現(xiàn)他在見到自己的時(shí)候，眼神朝著自己的身后瞥了一眼，似乎是還帶著笑意，而他的身后正是左藤佳代。

“這個(gè)家伙不會(huì)真的看上了佳代醬吧，呵，居然想搞定自己曾經(jīng)的偶像，我倒是要看看你有沒有這個(gè)能力。”對(duì)于這種事情，木村宏自然不會(huì)多問，他倒是很想看看松本孝明這個(gè)家伙怎么追女孩。

“社長(zhǎng)好，都準(zhǔn)備好了，我們可以出發(fā)了。”松本孝明對(duì)木村宏說道。

點(diǎn)了點(diǎn)頭，一行人正式出發(fā)，在車上，木村宏忍不住盯著松本孝明看，因?yàn)樗约旱呐赃吘妥筇偌汛胍纯矗@兩人是不是有那個(gè)意思。

只是他這么看松本孝明不可能沒感覺，他被木村宏看得有些發(fā)毛，擠出一個(gè)笑臉問道“社長(zhǎng)，我今天有什么不對(duì)么，你怎么一直在打量我？”

“啊，沒有吧，松本桑多慮了，那個(gè)最近地產(chǎn)投資非常的火熱，松本桑有沒有投資地產(chǎn)啊？”被發(fā)現(xiàn)了，木村宏多少有些不好意思，趕緊轉(zhuǎn)移了一下話題。

知道木村宏這是在故意轉(zhuǎn)移話題，松本孝明也沒有追著問，那是對(duì)社長(zhǎng)的不敬，他緊接著木村宏的話題回答道“啊，有的，最近幾年在霸權(quán)社收入頗豐，大家都在投資地產(chǎn)，所以我也投資了一些，所得還是很不錯(cuò)的。”

“這樣啊，看來投資的人還真的是不少呢，不過我建議的話，不要把身家都投在上面，可以的話，最遲明年就賣了吧。”木村宏忍不住建議道。

“額，社長(zhǎng)是發(fā)現(xiàn)了什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？”聽木村宏這么說，松本孝明好奇的問道。

這個(gè)自然是不能多說的，所以木村宏只是略有些模湖的說道“沒有，只是地產(chǎn)漲價(jià)漲的太不正常了，需要小心謹(jǐn)慎一些，你知道這些就好了，其他的看你自己。”

到今年年末，地產(chǎn)價(jià)格和股價(jià)就會(huì)達(dá)到頂點(diǎn)，然后股價(jià)會(huì)迅速的開始下滑，地產(chǎn)價(jià)格還能維持，可是卻也不再上漲了，可也就兩年，然后支撐不住，也會(huì)急速的崩塌，所以他說明年出售也還來得及，再等就真的來不及了，因?yàn)橐呀?jīng)不會(huì)有人高位接盤了。

沒有再繼續(xù)說下去，車開到了富士電視臺(tái)的停車場(chǎng)，木村宏帶著公司的人，到了富電視臺(tái)的會(huì)議室，沒多一會(huì)，富士電臺(tái)的人進(jìn)來了。

“好久不見啊，木村桑。”宮內(nèi)竹節(jié)看到木村宏，十分高興地上來和他打招呼。

“是啊，很久沒見了宮內(nèi)先生，很高興再次與你會(huì)面。”木村宏也是面帶微笑的打招呼。

他們兩個(gè)雖然很久沒有親自會(huì)面，可是木村宏卻給了宮內(nèi)竹節(jié)不少的幫助，包括金錢和資源上的，幫助宮內(nèi)竹節(jié)在富士電視臺(tái)的電視劇部門很快就確立了地位，這是他們當(dāng)初進(jìn)行的交易，只是這種交易可是見不得人的，所以兩人會(huì)避免親自會(huì)面。

這一次是因?yàn)榘詸?quán)社的《悠長(zhǎng)假期》馬上要正式在富士電視臺(tái)進(jìn)行播出了，兩人才有了合理會(huì)面的機(jī)會(huì)。

人都到了，會(huì)議也正式開啟，宮內(nèi)竹節(jié)告知了木村宏，《悠長(zhǎng)假期》將會(huì)在富士電視臺(tái)的九點(diǎn)電視劇節(jié)目進(jìn)行播出，時(shí)間確定在四月的十二號(hào)。

“電視劇我已經(jīng)看過了，質(zhì)量絕對(duì)沒有問題，沒想到木村桑第一次拍攝電視劇就這么優(yōu)秀，不過再好的電視劇也需要宣傳，所以木村桑在這之前要配合富士電視臺(tái)進(jìn)行宣傳活動(dòng)，當(dāng)然明菜桑也少不了。”宮內(nèi)竹節(jié)首先提出了要求。

電視劇的上映，宣傳自然是少不了的，特別是木村宏和中森明菜兩個(gè)頂流藝人的第一部電視劇，如果兩個(gè)人能夠配合宣傳的話，那么絕對(duì)可以拉升電視劇的收視率，但是因?yàn)槟敬搴瓴⒉辉敢馍咸嗟碾娨暪?jié)目，所以宮內(nèi)竹節(jié)要提前進(jìn)行要求。

這自然算不上什么大問題，木村宏微微點(diǎn)頭說道“沒有問題，宣傳的話我和明菜桑，還有其他參演的演員都會(huì)配合宣傳的，這可是我拍的第一部電視劇，我也非常重視它的收視率，不過要是收視率達(dá)標(biāo)的話，那么收益的問題也需要好好地商討一下了。”

今天來開會(huì)，最重要的自然是收益的問題，電視劇的收益是和收視率掛鉤的，收視率越高，那么電視臺(tái)愿意給的錢也就越多，因?yàn)槭找暵赎P(guān)系到收入，這是電視臺(tái)最重要的收入來源。

關(guān)系到利益上面，那討論可就激烈了，畢竟這事關(guān)雙方的利益，誰都不愿意讓出一步，都想要自己獲得最多的收益，自然是會(huì)比較激烈。

好在這種事情一般都是交給手下的人去辦，木村宏和宮內(nèi)竹節(jié)并不會(huì)加入其中，他們要是加入其中，那很可能會(huì)傷害到雙方的關(guān)系，所以只要不觸及雙方的底線，那么他們兩都不會(huì)開口，甚至還要拉一拉關(guān)系之類的。

商討差不多進(jìn)行了兩個(gè)多小時(shí)，總算是談出來一個(gè)大家都比較滿意的結(jié)果，然后就是簽署協(xié)議，確定雙方的收益和要承擔(dān)的義務(wù)。

“真不錯(cuò)，和木村桑正式達(dá)成了第一次的合作，那么木村桑，下一部電視劇你有所準(zhǔn)備么，我看到《悠長(zhǎng)假期》已經(jīng)拍攝完畢了，那么拍攝第二部電視劇應(yīng)該沒有問題吧？”看到協(xié)議簽署，宮內(nèi)竹節(jié)就想要進(jìn)行第二次合作。

沒辦法，想要和木村宏合作的電視臺(tái)可不在少數(shù)，要知道木村宏的電影票房說明他的觀眾數(shù)量不在少數(shù)，就算是現(xiàn)在還不知道他的第一部電視劇收視率會(huì)如何，宮內(nèi)竹節(jié)也想要拉住他，至少不讓他出現(xiàn)在其它電視臺(tái)的電視劇里面。

“第二部電視劇啊？”聽到宮內(nèi)竹節(jié)說起這個(gè)，木村宏還真的沒有想好第二部電視劇要拍什么。

他的腦子里有兩個(gè)很不錯(cuò)的選項(xiàng)，第一個(gè)是《難得有情人》，這是一部由中森明菜出演的高收視率電視劇，說的是兩個(gè)女孩子之間那種純粹的友誼，可實(shí)際上又是一種超越了正常情感的友誼，要是讓中森明菜和一個(gè)一線女藝人出演這種類型的電視劇，收視率可想而知。

第二個(gè)就是經(jīng)典的純愛電視劇《東京愛情故事》，它的漫畫版權(quán)是隸屬于霸權(quán)社的，漫畫已經(jīng)在一年多之前完結(jié)了，銷量非常的不錯(cuò)，是最近這些年那些充斥著黃色，暴力的所謂愛情漫畫里的一股清流，頗受很多年輕人的喜歡。

那么借著漫畫的人氣，再由他和中森明菜共同出演的話，想來收視率可能會(huì)比原來的收視率還要高。

在這兩部劇里面挑選的話，木村宏一時(shí)之間也有些犯難，不知道應(yīng)該先拍哪一個(gè)比較好，無法立刻確定。

“怎么，木村桑還沒有什么想法嗎？”看到木村宏在那里沉吟，宮內(nèi)竹節(jié)開口問道。

搖搖頭，木村宏說道“有的，只是想法都太好了，讓我一時(shí)無法下定決心該拍哪一個(gè)，這樣吧，我回去詢問一下明菜桑的意見，她看上了哪一個(gè)，那么就拍哪一個(gè)，到時(shí)候我再給宮內(nèi)先生答復(fù)。”

這個(gè)木村宏倒不是很著急，現(xiàn)在還沒有到四月，今年還有的是時(shí)間，并不需要太著急，先回去問一問中森明菜的意見好了。

再有就是《悠長(zhǎng)假期》還沒有上映，雖然對(duì)這部電視劇很有信心，收視率肯定不會(huì)差，可到底收視率如何木村宏也無法確定，所以他想要等到這部電視劇播出了再來和富士電視臺(tái)商討下一部電視劇合作的事情，到時(shí)候要是收視率爆炸，那么他還能夠爭(zhēng)取到更多的利益。

畢竟那時(shí)候他就有了成功的作品，而且還可能是收視率的保證，爭(zhēng)取利益也更加的有底氣了，而不是像現(xiàn)在這樣，還按照原本的收益來談，那對(duì)霸權(quán)社的利益來說是一種傷害。

“哦，不愧是木村桑，腦子里的東西還真的是不少呢，那么我也就不催促了，等木村桑確定了我們?cè)僬劊判模覀兘o出的條件絕對(duì)不會(huì)讓木村桑失望的。”宮內(nèi)竹節(jié)信誓旦旦的說道。

若有所思，木村宏用一種我懂的笑容說道“那我自然是放心的，宮內(nèi)先生。”

請(qǐng)：wap.ishuquge.org