從今天開始隨心所欲 第二十七章 魔都天璽

因?yàn)榍耙惶焖脑纾瑳]到12點(diǎn)左右就睡著了，所以第二天蘇偉是11點(diǎn)多就起床了。

今天的事情有點(diǎn)多，左青那邊要去看下新房子，然后檀宮的設(shè)計(jì)圖紙也已經(jīng)出來(lái)了，陳立華安排的保鏢已經(jīng)到位，晚上還有李蕊組的酒局，慶祝蘇偉和王曉媛脫單。

今天事情會(huì)這么趕，主要是因?yàn)楹筇焯K偉就要回老家了，所以打算這幾天把魔都的事情全都辦完。

吃過(guò)飯后，先給左青打了個(gè)電話，知道她還在門店后，開著488直接過(guò)去接她。

談女朋友后，買房已經(jīng)是一件迫在眉睫的事了，本來(lái)這房子還不是這么急，但是和王曉媛談戀愛了后，她會(huì)經(jīng)常去蘇偉那里，那蘇偉肯定不可能再帶女的回古北壹號(hào)住，酒店的話畢竟不方便，而且要登記身份證，這點(diǎn)比較麻煩，有時(shí)候女的沒帶身份證，或者在酒店遇見熟人，這都是不穩(wěn)定因素。

開車接上左青，她帶著蘇偉先去的是凱德茂名公館，看的是一個(gè)259平的一個(gè)三房，戶型比較差，259平的三房，只有兩個(gè)衛(wèi)生間，而且竟然沒有保姆間，只能算是個(gè)改善型住房，也不知道這公攤面積是多大。

“這房子戶型太差了，但是這個(gè)地段還可以，要是有那種一房或者兩房就完美了”蘇偉的打算就是買個(gè)小房子，以后有那種玩玩的女的，就把她們專門帶到那里去，算是一個(gè)泡房。

“蘇總，這種房子這個(gè)小區(qū)就有，主要是我擔(dān)心你覺得這種房子太小，所以就沒給你推”蘇偉就喜歡左青這一點(diǎn)，沒有因?yàn)閮蓚€(gè)人睡過(guò)，就很隨便，而是辦事的時(shí)候公是公，私是私。

“這種房子我不拿來(lái)住人，只是用來(lái)當(dāng)酒店一樣。你有沒有鑰匙，我們?nèi)タ纯础?p/> “那邊是指紋鎖，等下給房東打電話，讓他遠(yuǎn)程開門就行了”

左青這次推薦的這套小戶型是個(gè)144平的兩房，蘇偉看了一下，主臥是個(gè)套房，次臥還有個(gè)公衛(wèi)，而且最重要的是，衛(wèi)生間全都有窗戶，這在魔都可一點(diǎn)都不容易。

只是這里的家具需要自己買，現(xiàn)在房間里全是開放商之前交房時(shí)候的樣子，該有的硬裝的東西都是有的，這算是個(gè)準(zhǔn)新房。

蘇偉挺喜歡這個(gè)房子的，當(dāng)泡房處處有余了，就是樓層一般，21層的房子，它在13樓。

“這個(gè)房子還可以，現(xiàn)在房東賣什么價(jià)格”

“這套房子房東現(xiàn)在賣15萬(wàn)一平，因?yàn)槭切粜?，他?dāng)時(shí)買的時(shí)候就比普通戶型的單價(jià)要貴一點(diǎn)”

“15萬(wàn)一平，這個(gè)價(jià)格還行，還有沒有好房子，我還是要一套大戶型的”

這房子太小了，只是作為泡房用，蘇偉還打算再買一套偶爾居住的大房子。

左青今天為了帶蘇偉看房，也是準(zhǔn)備了好幾套地段和小區(qū)都不錯(cuò)的房子，之前凱德茂名公館那套只是個(gè)炮灰，用來(lái)試試蘇偉這次買房的預(yù)算的。

她現(xiàn)在已經(jīng)清楚了蘇偉買房的心理了，差一點(diǎn)的房子就不帶他看了，直接帶著蘇偉去了翠湖天地。

可惜，蘇偉不止看地段，看小區(qū)，而且還看戶型，像翠湖的戶型地段再好，他也看不中。

第三套看的是魔都天璽的房子，一個(gè)16樓的321平的四房，三個(gè)套房一個(gè)書房，而且還帶一個(gè)保姆間，蘇偉對(duì)這個(gè)就戶型很滿意，而且這房子是才裝修沒多久的，裝修風(fēng)格也很入蘇偉的眼。

“這房子房東為什么要賣”蘇偉覺得奇怪，畢竟剛裝修好就**較奇怪。

“這套房子的房東是因?yàn)殡x婚所以現(xiàn)在拿出來(lái)賣，等賣掉后他們兩口子好直接離婚分錢，所以這套房子掛出來(lái)以后，大部分客戶都是有點(diǎn)忌諱，所以就沒下手，不然這個(gè)地段的房子，搶著下手的人還是挺多的”左青因?yàn)楹吞K偉睡過(guò)，也是知道他肯定是要買房的，所以基本都沒有怎么隱瞞，畢竟不可能賣完這套房子后就不接觸了嘛，她還是很饞蘇偉的。

“從陽(yáng)臺(tái)這里看出去的天際線很壯觀啊，你說(shuō)要是在這里錄個(gè)視頻怎么樣”蘇偉自從有錢以后，一直就是個(gè)行動(dòng)派，在左青還沒有反應(yīng)過(guò)來(lái)，拍什么視頻的時(shí)候，已經(jīng)把她拉過(guò)來(lái)，讓她手按在陽(yáng)臺(tái)的欄桿上。

小區(qū)外面是一片的老房子，樓層都比較矮，蘇偉他們看的這棟樓，客廳正好是對(duì)著小區(qū)外面的，所以不會(huì)被人看見。

左青也是知道不會(huì)被發(fā)現(xiàn)，所以才會(huì)配合蘇偉，不然她肯定不愿意。

對(duì)于左青來(lái)說(shuō)，賣房子是賣房子，但是出賣尊嚴(yán)的事，她還是不會(huì)干的。但是她不知道，底線這種東西，突破起來(lái)是最容易的。

陽(yáng)臺(tái)上太冷，后續(xù)是在客廳的沙發(fā)上完成的。

這次還是挺刺激的，因?yàn)檫@個(gè)房子是在出售狀態(tài)，也就是任何中介都可以帶客戶來(lái)看房，雖然已經(jīng)反鎖了門，但是人家進(jìn)不來(lái)，門還被反鎖，一猜就知道里面在干嘛。

運(yùn)動(dòng)完后，兩個(gè)人正式來(lái)談這套房子。

這套房子蘇偉還是挺喜歡的，而且這套房子房東出價(jià)4700萬(wàn)，對(duì)于這邊的均價(jià)來(lái)說(shuō)也不貴。

蘇偉也沒砍價(jià)，讓對(duì)方付所有的中介費(fèi)就行了，之前凱德茂名公館那套房子，蘇偉出價(jià)2100萬(wàn)，中介費(fèi)也要對(duì)方出。

左青聽到蘇偉兩套都要，高興的給蘇偉咬了一次，而且蘇偉拍視頻的時(shí)候，她直接露臉了，果然底線就是拿來(lái)突破的。

房東聽到左青的報(bào)價(jià)，沒有二話，直接就同意了，因?yàn)檫@個(gè)價(jià)格本來(lái)就是市場(chǎng)價(jià)，而且還是一次性付款，主要后面這個(gè)太有吸引力了。

談好價(jià)格，蘇偉叫左青幫他聯(lián)系個(gè)室內(nèi)裝修公司的，幫他把新買的這兩套房子的家具買齊，因?yàn)閯P德茂名公館那套里面空蕩蕩的，啥都沒有，天璽這套好一點(diǎn)，但是有一些東西還是需要換，打個(gè)比方，就比如床墊。

好的一張床墊幾十萬(wàn)上百萬(wàn)，天璽的原房東肯定不可能買這么貴的床墊留在這里。

不找紅星裝修的原因是，它家是主要是做別墅項(xiàng)目的，加上檀宮這個(gè)項(xiàng)目，不想他們公司分心。

蘇偉這次去過(guò)戶房產(chǎn)，已經(jīng)和陳立華打過(guò)招呼了，他專門安排了他同事在房產(chǎn)局等著，因?yàn)樘K偉名下已經(jīng)有幾套房了，需要銀行這邊把關(guān)系走通。

從房產(chǎn)局出來(lái)才不到四點(diǎn)，有關(guān)系的人來(lái)辦這個(gè)事，真的特別快，因?yàn)橛袑Ｈ藥е?，基本都是一路綠燈過(guò)去。

房產(chǎn)證到手后，蘇偉去找了王宇，因?yàn)樗@邊已經(jīng)把檀宮的設(shè)計(jì)圖做出來(lái)了。

這次見面的地方是檀宮的房子里面，因?yàn)橥跤钜H自講解，在辦公室里面說(shuō)出來(lái)的太虛了，只有便宜的裝修才不需要出現(xiàn)場(chǎng)，直接就能出3D圖紙。

到了檀宮，王宇他們已經(jīng)早就到了，看到蘇偉來(lái)了以后，他們給了一份3d打印的圖紙給蘇偉。

“蘇總，這次是我們公司的11個(gè)設(shè)計(jì)師出的方案，你可以看一下，不滿意的地方我們可以直接給你現(xiàn)場(chǎng)改，我們把電腦設(shè)備都帶過(guò)來(lái)了，而且專門開了一臺(tái)房車過(guò)來(lái)。我們這次為了設(shè)計(jì)這套房子，每個(gè)設(shè)計(jì)師都有親自在房車?yán)铮辽偎巳齻€(gè)晚上”王宇這是夸張了，因?yàn)樗_實(shí)有在房車上睡，不過(guò)就睡了一晚，他手下的設(shè)計(jì)師，確實(shí)都有睡三晚的。

“那你邊帶著我看，邊把你們的設(shè)計(jì)給我講解一下”行不行是看作品的，行就是行，不行就是不行，說(shuō)自己辛苦和累，蘇偉是不管的，不行就是代表你不專業(yè)，沒有任何借口。