商道人生 第二百十三章 中發(fā)財(cái)團(tuán)

面對曾慶華的美意，韓易無法拒絕，和曾慶華交往這一年多來，他已經(jīng)把曾慶華看成了可以信賴的大哥，就如邱興文一般。

“曾哥，要不這樣……股權(quán)交換。”韓易吭哧了半天，擠出了一句話。

曾慶華的眼睛就瞪了起來：“還什么股權(quán)交換？你拿什么東西來給我交換？批發(fā)中心還是立信公司？”曾慶華站了起來，拍了拍韓易的肩膀，說道：“你不要以為你是欠了曾哥，其實(shí)說實(shí)在的，能認(rèn)識你也是曾哥的福氣，我沒有兄弟，就是把你當(dāng)親兄弟了！”

韓易的眼眶有些潮濕，還有什么話可說……

回到公司，韓易和金大牙通了個電話，天籟錦苑根據(jù)韓易的想法，在不改動原主體承重設(shè)計(jì)的情況下，盡最大可能對于某些小部位進(jìn)行重新設(shè)計(jì)，這需要重新提交申請，在申請沒得到批準(zhǔn)之前，工期暫時(shí)停止。

不過金大牙也沒有閑著，根據(jù)韓易提出的想法，和古田林密切接觸，對于成立聯(lián)合公司合作開發(fā)天籟錦苑，銀行雖然還沒有最終表態(tài)，但是言語里的說法開始明朗起來。

據(jù)金大牙的說法，古田林對此的態(tài)度非常積極，如果能夠圓滿解決天籟錦苑這一千多萬的不良貸款，對于他的升職來說，將是一筆濃厚的業(yè)績。

古田林在支行有后臺，而且有關(guān)于不良貸款一直是銀行頭疼的問題，韓易提出的想法對于銀行來說，值得一試，因此古田林提出聯(lián)合開發(fā)的想法之后，在銀行內(nèi)部支持率很高，相信不會有太多的障礙。

臨近傍晚，林曉打來電話，他做東，在樂云碧輝請客，有幾個樂云市的企業(yè)界人士參加，讓韓易也過來碰個面。照了林曉的話說，就是混個臉熟。

掛完電話，韓易笑了一下。這些企業(yè)界人士都是以后工業(yè)區(qū)需要爭取的客戶，看來林曉也對這個項(xiàng)目開始上心了，畢竟他在里面也投了幾千萬。

隨著坳山頭的順利開通，有關(guān)于整個鹽林工業(yè)區(qū)的構(gòu)想開始緩慢地透露出去。

坊間現(xiàn)在已經(jīng)開始流傳，鹽林工業(yè)區(qū)除了規(guī)劃整齊的標(biāo)準(zhǔn)化廠房之外，整潔寬敞的道路、二十四小時(shí)不間斷的保安巡邏、還有那環(huán)繞工業(yè)區(qū)河道的清理，另外還有高投入的綠化成本，這一切都讓人感到一些新奇，并吊足了許多人的胃口。

打造環(huán)保綠色的工業(yè)園區(qū)，是現(xiàn)在鹽林工業(yè)區(qū)提出的一個新口號。

韓易到了樂云碧輝酒店，讓他出乎意外的是，林曉卻沒有在包廂里，而是等在了門口。韓易有些納悶，便開玩笑地說道：“我們都算是老相識了，你不必搞得那么隆重吧！還在門口等我。”

“切！”果然是不出所料，林曉沒好氣地翻了翻白眼，丟給韓易一個不屑的神情，嘴里說道：“哪是等你，你以為你是暖州市長啊！我在這等的是顧春來。”

“顧春來？你說的是中發(fā)財(cái)團(tuán)的那個顧春來？”林曉的話讓韓易一下瞪大了眼睛。

“是啊！”林曉又翻了一下眼皮，一副還算你有點(diǎn)見識的表情。

難怪！韓易恍然，要說在樂云或者是暖州，還有什么什么人物能夠值得樂林集團(tuán)的大公子親自在門口迎接，顧春來就算一個。

顧春來，暖州市區(qū)人，做皮鞋出身，后來做大之后開皮鞋連鎖店，分布到全國各地。十年前開始進(jìn)軍商場，在京城一口氣包下了三個大商場，經(jīng)過裝飾定位之后重新進(jìn)行招商分包，都獲得了巨大的成功，由此資本開始如滾雪球般增大。

現(xiàn)在的顧春來，除了擁有一家資產(chǎn)資產(chǎn)過十億的鞋廠，還在京城內(nèi)二環(huán)擁有兩個黃金地段的商場，其中一個擁有全資股份，另一個占了百分之七十的股份。另外，顧春來還在東北建造了三個綜合性購物商場和批發(fā)中心，而在魯城，他旗下的春來集團(tuán)另外還承包了三個商場十年的經(jīng)營權(quán)。

但是顧春來之所以有名，不在于他的資產(chǎn)多寡，要按照凈資產(chǎn)來比較的話，樂林集團(tuán)并不比他少，甚至還有多，顧春來的有名就在于他牽頭組織成立了暖州市的第一個分散性的聯(lián)合財(cái)團(tuán)——中發(fā)財(cái)團(tuán)。

中發(fā)財(cái)團(tuán)的崛起就在前年金融危機(jī)的時(shí)候，那時(shí)候暖州的幾個大型企業(yè)受金融風(fēng)暴的沖擊，開始尋求了一種更為穩(wěn)妥的經(jīng)營方式，中發(fā)財(cái)團(tuán)就是在這樣的理念下出現(xiàn)的產(chǎn)物，帶有了明顯的暖州特色，也即是“抱團(tuán)”。

所謂財(cái)團(tuán)的經(jīng)營方式，就是由幾個大集團(tuán)把自己的投資資金集合起來，共同進(jìn)行投資的一種方式，相對于大集團(tuán)的股份制，這種財(cái)團(tuán)的組織結(jié)構(gòu)更為松散一些，沒有固定的股份投資比例，視乎各人的實(shí)力和興趣而定，經(jīng)營方式以短中線投資為主，包括了房產(chǎn)、能源、證券等各個領(lǐng)域，每次的投資行為，都是集合了幾個大集團(tuán)的高級智囊團(tuán)共同參與謀劃，可以說，集合了幾個集團(tuán)優(yōu)質(zhì)資源的財(cái)團(tuán)在經(jīng)營上鮮有失手的時(shí)候。

整個暖州市現(xiàn)在有兩家財(cái)團(tuán)，除了中發(fā)財(cái)團(tuán)之外，還有一家是聚發(fā)財(cái)團(tuán)。

而中發(fā)財(cái)團(tuán)是成立最早也是規(guī)模最大的一家，雖然只是短短的兩年多時(shí)間，卻已經(jīng)在商場上頻頻出擊，引起了廣泛關(guān)注。而其中最讓人津津樂道的就是中發(fā)財(cái)團(tuán)接手中海市一個著名的爛尾樓——華天大廈，總投資金額達(dá)到了七個億。

爛尾樓的另一個代名詞就是問題樓盤，更不要說華天大廈了。

作為中海最大的爛尾樓，華天大廈自一九九五年因開發(fā)商資金問題擱淺之后，就一直成了中海市政府揮之不去的心頭病，也成了中海市城市建設(shè)中的一塊大瘡疤。

中海市曾經(jīng)就華天大廈組織過好幾次相關(guān)的會議和拍賣會，希望能把這塊城市的大瘡疤徹底揭除，但是因?yàn)槿A天大廈的盤太大，而且這近年又恰逢金融危機(jī)，更是無人問津。

中發(fā)財(cái)團(tuán)當(dāng)時(shí)的這種行為，為所有人所不解，金融危機(jī)，樓市一片慘淡，此時(shí)投入大資金到樓市上，不是自己找死？當(dāng)時(shí)很多人，包括顧春來的一些商場對手甚至說他是腦子癱掉了。

但是事實(shí)卻讓所有人大跌眼鏡，中發(fā)財(cái)團(tuán)接手華天大廈之后，正對這個區(qū)域高檔寫字樓的稀缺，把高等甲級寫字樓作為重點(diǎn)的開發(fā)中心，獲得了巨大的成功。

只是在前五個月的時(shí)間，改造后的華天大廈就完成了完成了約30000平方米的銷售，前期推出的20樓以下樓層已經(jīng)全部售完，平均價(jià)格在3000美元左右，每套寫字樓的面積大約在100平方米，受到了國內(nèi)一些大公司以及境外客戶的大力追捧，改造工程還沒完成，就已經(jīng)收回了五億左右的資金，可以說，華天大廈的盈利在短短幾個月的時(shí)間已經(jīng)見分曉。

這樣的爛尾樓工程，這樣的成績，可以說是出乎了所有人的意料，也狠狠地打了那些當(dāng)初質(zhì)疑和譏笑顧春來作出收購華天大廈舉動的人一記響亮的耳光。

顧春來的商場運(yùn)作手法因此而名聲大震，而他在接受中海電視臺記者采訪的時(shí)候說過的話更是讓韓易印象深刻。

顧春來當(dāng)時(shí)說，對于自己的財(cái)富，可以說已經(jīng)是別無所求，自己所積累下來的財(cái)富，幾代人也用不完了，而自己之所以還在商場上打拼，是把商場作為了一個施展自己身手、斗智斗勇的大舞臺，而自己很幸運(yùn)，沒有把自己的演出搞砸。

很多人對顧春來的說法不屑一顧，認(rèn)為他是得了便宜又賣乖，韓易卻對他的話深以為然。

財(cái)富積累到了顧春來這個地步，要說是缺錢，真的是不可能，那么顧春來為何不激流勇退，躲起來享清福呢？要是說一句話，那是顧春來真的把商場拼搏當(dāng)成了人生的進(jìn)程，而在這個進(jìn)程中不斷去感悟生活的真諦。