重生的我只想專心學(xué)習(xí) 第224章 你確定不要試試?

侯林慢吞吞地講起了易洪耀的發(fā)家史，易陽聽得很認(rèn)真，在這個過程中他沒有出聲，每當(dāng)侯林講一點(diǎn)故事，心中父親的形象就清晰一些。

易洪耀的發(fā)家史起源于一個建筑公司。

當(dāng)年他年紀(jì)輕輕就來到漢寧市，彼時漢寧市到處都在搞城市發(fā)展，到處都是機(jī)會，他跟著一家建筑公司干了一段時間，大概摸清楚了建筑公司運(yùn)行的整套流程，最終自己總結(jié)出一個道理：想搞建筑賺錢，不在于你的公司建筑設(shè)計(jì)能力有多高，手底下的農(nóng)民工修房子有多厲害，真正想要賺到錢，只需要兩個字就能概括：項(xiàng)目。

只要有人愿意把項(xiàng)目給你做，你就有預(yù)期的收入，只要有收入……哪怕是預(yù)期的，也能招到人，不僅能讓別人給你打工，還能讓下游的各種供應(yīng)商也心甘情愿地給你打工。

但能否拿到項(xiàng)目，與自己的實(shí)力又是正相關(guān)的，一個一窮二白的人又怎么可能弄來項(xiàng)目呢？

侯林說，初遇易洪耀的時候，他們甚至連一個辦公場所都沒有，但是易洪耀就是有本事，讓一群人心甘情愿地跟著他干。

那時候，他侯林因?yàn)樽鍪绿?shí)，是最好的執(zhí)行者，而彼時剛剛大學(xué)畢業(yè)的陸鼎盛，是學(xué)建筑出身的高材生，成了團(tuán)隊(duì)的技術(shù)骨干和狗頭軍師，他們兩人也成了易洪耀最初的班底。

那時候漢寧市的工地很多，機(jī)會自然也很多，而且信息不像現(xiàn)在這么發(fā)達(dá)，信息不對稱是真的不對稱，憑借著獨(dú)到的眼光，易洪耀并沒有想著跟其他的建筑公司去爭一些建筑的活，而是將眼光瞄準(zhǔn)了土地一級開發(fā)的市場。

“土地開發(fā)主要分為兩種，分別是一級開發(fā)和二級開發(fā)，什么叫一級開發(fā)？這里就牽扯到一個熟地生地的概念，生地就是沒有辦法直接在上面蓋房子的土地，比如荒郊野外，比如城中村待拆遷的老破小占地……而熟地就是，能拿來直接蓋房子的地。”

易陽想了想，說：“哦，一級開發(fā)就是就是土地的粗加工嘛。”

侯林看了一眼易陽，“這么說也對。”

“在一個土地上建小區(qū)，建商場，這些都叫二級開發(fā)，而將不平整的土地推平，將一些老破小拆掉，把生地變成熟地，這些則屬于一級開發(fā)。”

“那個時候大家還沒有所謂二級、一級開發(fā)的概念，對于建筑公司來說，二級開發(fā)肯定更賺錢，但是搞二級開發(fā)是跟著大地產(chǎn)公司吃肉喝湯，人家把建筑工地給你做，看成本還看實(shí)力，我們根本拼不過那些大建筑公司。”

“但是洪耀大哥一開始就根本沒有把心思放在那些二級開發(fā)的項(xiàng)目上。”

“他雖然文化不高，但愛看報紙，某一天他看到了一條新聞，有關(guān)后來著名的831新規(guī)的相關(guān)報道。”

“其中最重要的一條就是，政府的土地，新政策后必須通過公開透明招競價投標(biāo)給地產(chǎn)公司……”

侯林苦笑一聲：“說實(shí)話，很多干地產(chǎn)這一行的人，許多年后逐漸才咋出這條新規(guī)背后的信息，但是當(dāng)時大家只看到面上的一層，只是覺得那些小地產(chǎn)公司要難過了……因?yàn)橹粦{實(shí)力招投標(biāo)的話，越大的公司就能更輕易拿到更好的土地，體量越做越大，而小公司拿不到好地，越來越艱難……”

“但是洪耀大哥卻很興奮，他說這說明地價要開始上漲了！”

侯林聳聳肩：“說實(shí)話，我到現(xiàn)在也想不透為什么洪耀大哥推斷出地價要上漲的結(jié)論的。”

“可是地價要上漲，對我們有什么好處呢？”侯林的表情變得虔誠且佩服起來：“這就不得不說大哥那遠(yuǎn)超時代的眼光了。”

“大哥說，地價上漲，是政府主導(dǎo)的行為，這種政策性的東西，最終目的肯定是要回歸到財(cái)政屬性上來的，說白了政府要發(fā)展經(jīng)濟(jì)，必須要有資金，可是土地價格上漲了，怎樣給政府帶來收入呢？”

易陽笑了笑：“賣地嘛……”

侯林有些意外地看了易陽一眼，原本還害怕易陽聽不懂自己說的這些話，但是沒想到他竟然也一下子就明白了其中的關(guān)鍵，果然是……青出于藍(lán)？

侯林點(diǎn)點(diǎn)頭，說：“對，就是賣地。那么賣地跟我們這種小建筑公司又有什么關(guān)系呢？”

易陽也很好奇，跟他們有什么關(guān)系呢？

侯林佩服地說：“大哥說，政府要賣地，但是地從哪里來？很多人以為地都是政府的，其實(shí)當(dāng)時漢寧市大多數(shù)熟地都在一些地產(chǎn)公司手里，政府手里的土地甚至還沒有當(dāng)時漢寧市前三的房地產(chǎn)公司手里的土地多。”

易陽想了想就明白了，接話說：“但是政府有一個房地產(chǎn)公司永遠(yuǎn)比不上的能力，那就是把生地變成熟地，當(dāng)時漢寧市三環(huán)開始，就有大片大片沒有開發(fā)的荒地，以及許多曾經(jīng)的民房建筑……這些土地開發(fā)出來，被政府收去，政府手里就有足夠多的土地了……”

侯林露出了驚訝的表情，他實(shí)在沒想到易陽竟然能有這番見識，點(diǎn)點(diǎn)頭：“是的沒錯，那時候大哥斬釘截鐵地說，政府要開始囤地了，所以他一開始就將目光瞄準(zhǔn)了一級開發(fā)市場。”

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“我們憑借著先人一步的眼光，成了第一批專門干一級開發(fā)的公司，那時候政府也清楚，時間要越早越好，因?yàn)槊客暇靡稽c(diǎn)，地價上漲一點(diǎn)，成本就升高一些，越到后面，等老百姓回過神來，要拆遷的難度就大了。”

“所以那時候我們沒有多少競爭對手，政府批項(xiàng)目又批的快，很快我們就拿到了幾個項(xiàng)目，賺到了第一桶金。”

侯林淺淺地喝了一口茶，搖搖頭，唏噓道：“說實(shí)話，要不是后來的那件事，在大哥的掌舵下，公司肯定能更上一層樓。”

易陽也悵然地笑了笑，是啊，聽起來自己本有可能成漢寧市王思聰?shù)穆铮恰?p/> 侯林見時間也不早了，看了看手表，說：“今天我們就到這里吧，關(guān)于你父親的故事，還有很多，以后我會經(jīng)常來看你，再慢慢講給你聽，下次帶你去我家坐坐，我有一個女兒，也跟你差不多一樣大，她成績比你要差得多，你指點(diǎn)指點(diǎn)她學(xué)習(xí)上的事情。”

易陽點(diǎn)點(diǎn)頭：“好的候叔。”

這一聲候叔，明顯要順口多了。

侯林也感受到了其中的差別，欣慰地笑了笑，點(diǎn)點(diǎn)頭，付了錢，兩人一同出了茶樓。

停車場有一輛黑色的奔馳車，侯林指了指，說：“那臺車是我的，你接下來要去哪里？我送你好了。”

易陽倒不是很意外，畢竟侯林大小也算個老板……吧？

有一臺這樣的車并不算奇怪。

想了想，易陽也不客氣，說：“我回學(xué)校，那就麻煩候叔叔了。”

侯林搖搖頭：“瞧你說的，上車吧。”

進(jìn)了車子里面，侯林嘆了口氣，說：“別看這是一臺奔馳車，其實(shí)如果沒有做生意的話，我根本不想買。”

易陽眼神一動，隨后明白了侯林的意思。

對于一些做生意的人來說，豪車其實(shí)很多時候還真不是為了享受的，而是為了撐門面，開著50萬的車子，就能去談500萬的生意，如果開一臺10萬的車子，人家甚至不會覺得你有資格跟自己談?wù)撌裁础?p/> 不過對于這些道理，侯林并沒有打算跟易陽多說，發(fā)動汽車，輕輕踩動油門，汽車平緩地向前駛?cè)ァ瓘囊粋€男人踩油門的方式，大概也能看出來那個男人的性格。

易陽完全感受不到汽車給油的頓挫感。

易陽剛剛回到寢室，推開門周想正在做題。

周想在漢寧市是有住的地方的，剛剛開學(xué)的時候，周想的保安父親送他來學(xué)校，易陽是認(rèn)識的，但是對于后面認(rèn)識的所有人，周想都沒有提過自己父親的職業(yè)，甚至有人主動問起，他也只是含湖地回答一句，在漢寧市某某地方做事。

易陽當(dāng)然清楚周想這么做的原因，但他并不會主動去戳穿什么，大概也是因?yàn)檫@個原因吧，周想每次跟家里人聊天的時候，也不會刻意地避諱著自己，或許對周想來說，農(nóng)民出身的自己，跟他是一類人吧。

簡單地打了個招呼，周想想起什么，摘下耳機(jī)說：“對了易陽，剛才沉老師來找你了。”

“沉老師？”易陽有些意外。

沉老師是他們的班主任，但是重點(diǎn)班和曾經(jīng)的清河縣二中不同，師大附中的班主人對于生活上的事情很少過問，沉老師雖然是名義上的班主任，但是存在感似乎還沒有當(dāng)初的劉冬虹強(qiáng)。

今天是周末，沉老師找自己會有什么事呢？

易陽問：“沉老師還有沒有說什么？”

周想說：“沉老師讓你如果五點(diǎn)半之前回來的話，可以去辦公室找她一下，她大概在哪里等你。”

易陽看了看時間，才四點(diǎn)鐘，便點(diǎn)點(diǎn)頭，“謝了哥們兒。”

“不客氣。”

不過如今在這所學(xué)校，易陽雖然不至于成為尖子，但是老師交待的任務(wù)作業(yè)，都是一絲不茍地完成了，除了辯論賽和運(yùn)動會，也沒有冒過頭，所以也不必?fù)?dān)心老師找自己是要批評什么的。

就很坦然……

之所以有這些亂七八糟的想法，是因?yàn)橐钻柷耙皇赖臅r候這個歲數(shù)每次被班主任叫去，都是因?yàn)殛J了禍。

來到辦公室的時候，辦公室只有沉小丁老師一個人，她個子小小的，依舊留著剛剛見面時的西瓜太郎發(fā)型，正在很專注地寫著什么。

易陽輕輕敲了敲門。

沉小丁抬頭，看清是易陽后，露出了笑容，“易陽？進(jìn)來吧。”

易陽看到這個笑容，知道沉小丁找自己過來至少不是壞事。

沉小丁放下做的事情，易陽看了一眼，只見她是在給一本紅樓夢的原著寫批示。

沉小丁上下打量了易陽一番，露出若有所思的表情，說：“我就跟你直接說了，叫你過來是因?yàn)楦呃蠋熖匾膺^來找了一下我。”

“高老師？”易陽表情微微一動。

姓高的老師，這學(xué)校本來就不多，跟他有交集的自然就只有高潤翔了。

沉小丁繼續(xù)說：“高老師想要邀請你加入學(xué)校籃球隊(duì)，我想聽聽你的想法。”

易陽猶豫了一下，說：“說實(shí)話沉老師，我還沒有考慮好。”

沉小丁微微點(diǎn)點(diǎn)頭，繼續(xù)問：“就是說，有顧慮對嗎？”

易陽沒想到沉小丁直接將“沒考慮好”解讀成“有顧慮”，不過還是點(diǎn)點(diǎn)頭：“算是吧。”

沉小丁想了想，說：“能說說你的顧慮嗎？”

易陽沉默了一下，沒有直接回答，而是反問道：“沉老師，說實(shí)話我也不是很清楚到底該不該參加，您有什么建議嗎？”

沉小丁笑了笑，很干脆的說：“我建議啊？我建議的話，那還用考慮嗎，當(dāng)然是要參加啊！”

“呃……”

“咱們學(xué)校的籃球，學(xué)校上頭是很重視的，據(jù)我所知，重視這個的高中并不多，能交的出名字的，那都是全國排名靠前的高中，比如清華附中、SJZ二中這種……你進(jìn)咱們校隊(duì)，應(yīng)該會玩得很高興。”

“玩……玩得高興？”

“哈哈，開個玩笑。”沉小丁見易陽這么認(rèn)真，這才稍微嚴(yán)肅一些，認(rèn)真地說：“行吧，那就認(rèn)真給你分析一波。”

“我大概能猜到你的顧慮，無非就是，你的想法是，想要走文化，而擔(dān)心打籃球耽誤學(xué)習(xí)，跟主線偏離了對嗎？”

易陽猶豫了一下，點(diǎn)點(diǎn)頭，這確實(shí)是他最擔(dān)心的事情。

沉小丁卻是搖了搖頭，說：“其實(shí)你這么想完全不對，嚴(yán)格地說，高一打打籃球，完全不影響你走文化學(xué)習(xí)這條主線，高一高二，原本就沒有那么緊張，就算你不打籃球，還是會有很多事情占據(jù)你的課余生活。”

“接下來，我們再分析一下，你努力學(xué)習(xí)的目的究竟是什么？”頓了頓，沉小丁說：“我認(rèn)為……嗯，除了少部分人，大概都是為了考上一個好大學(xué)吧？”

“據(jù)我所知，有資格招收籃球項(xiàng)目高水平運(yùn)動員的高校只有幾十所，幾乎可以等價于全國前幾十的名校。”

“接下來再說最重要的一點(diǎn)，你不需要打三年籃球！”

“我是這么想的，如果你這學(xué)期到下學(xué)期3月份，真的能跟著球隊(duì)在全國高中籃球聯(lián)賽里取得前幾，甚至被授予國家一級證書……按照高校高水平運(yùn)動員考試招生辦法，等你畢業(yè)的時候就可以報考高水平運(yùn)動員，哪怕不報名這個，走正常文化，也能加分，對了多少分來著？50吧，好像是50。”頓了頓，沉小丁繼續(xù)說：“而你只需要花一學(xué)期的時間！你知道嗎，我們學(xué)校很多體育生擠破腦袋反而進(jìn)不去！”

“如果今年你沒有拿到名次，回過頭繼續(xù)學(xué)習(xí)，這么說吧，一，點(diǎn)，都，不，影，響！”

“如果我是你，肯定會花這不到一學(xué)期的時間，去賭一賭，賭贏了，就相當(dāng)于一只腳邁入了全國頂尖大學(xué)的門檻，而如果賭輸了，最壞的結(jié)果無非就是浪費(fèi)了幾個月的課余時間去玩兒罷了。”

“這么想，應(yīng)該是怎么都不算虧啊。”

頓了頓，沉小丁笑著說：“我讀高中的時候，有一個同學(xué)，高一保送中科大了，后面的兩年你知道他是怎么度過的嗎？就是給班上同學(xué)服服務(wù)什么的，抽空考了個駕照，給一個小屁孩兒當(dāng)當(dāng)家教，理論上甚至可以家里蹲了，等我們高三死命在學(xué)校刷題，每天壓力大得頭發(fā)都掉了不少，他卻每天來學(xué)校寫卷子，美其名曰是要跟同學(xué)們共進(jìn)退，珍惜跟大家相處的時光，但我覺得他就是來氣我們的，氣的人牙根癢癢。”

“如果你真的能率領(lǐng)咱們學(xué)校殺入總決賽，雖然不至于像我那個報送的同學(xué)一樣，但接下來你的學(xué)習(xí)會變得很輕松……”沉小丁露出誘惑小朋友一般的表情，說：“很，輕松哦！”

“你確定不要試試？”