重生了，回到小縣城當(dāng)豪門 第33章不同凡響

羅陽終究退了一步。

他答應(yīng)江雯，完成劉海山那份商業(yè)報(bào)告后，陪她逛一次奧特萊斯。

兩人分開后，羅陽回到學(xué)校吃晚飯，接著就一頭扎進(jìn)了圖書館，全身心的撲到了報(bào)告編寫中。

第二天更是一大早就去接了孫偉中和周洋，把他倆送去了公交公司。

因?yàn)樯衔缫獜暮脦讉€(gè)地方接人，為了節(jié)省時(shí)間，羅陽特意租用了兩部大巴車，讓他們各自跟了一輛車，七點(diǎn)出頭就準(zhǔn)時(shí)出發(fā)了。

羅陽還有時(shí)間在松江吃了頓早餐，趕在八點(diǎn)半之前到了金蘭苑一期的售樓處。

這次倒是沒有遇上老梁。

他也不用參加晨會(huì)，進(jìn)了售樓處之后，找了張靠窗的位置坐下，打開電腦繼續(xù)工作。

哪怕是兼職的，那也是董事長(zhǎng)助理，羅陽完全不知道自己禮拜天八點(diǎn)半來售樓處上班引起的轟動(dòng)效應(yīng)。

晨會(huì)結(jié)束之后，那些置業(yè)顧問都悄悄議論開了。

甚至還有前置物業(yè)的禮儀小姐姐時(shí)不時(shí)過來倒茶，故意找他說話。

好在九點(diǎn)往后，售樓處開始陸續(xù)來人，大多數(shù)是置業(yè)顧問們電話邀約過來的客戶，還有少量是趁著周末來新區(qū)看房的散戶，這部分都是拖家?guī)Э诘摹?p/> “小羅，帶我介紹一下樓盤信息?！?p/> “？”

正在敲鍵盤的羅陽以為自己聽錯(cuò)了，抬起頭一看，入眼的居然是梁雨欣......

她剛才喊我什么來著？

小羅？

羅陽眨了眨眼睛，隨后笑了：“小梁總，怎么禮拜天也來售樓處巡視??？”

“嗯，打算花點(diǎn)時(shí)間了解一下公司正在開發(fā)的兩個(gè)項(xiàng)目?！?p/> 晨光背景下，梁雨欣明媚極了。她似乎偏好淺色系，今天一身天藍(lán)色襯衫+白色闊腿褲，襯托的皮膚愈發(fā)白皙，本來氣質(zhì)就好，臉上更是洋溢著自信的氣勢(shì)，盡顯職場(chǎng)精英的風(fēng)范。

羅陽忍不住又懷疑老梁，雖然他沒有證據(jù)。

既然“太子”提出要求了，他也不好繼續(xù)坐著，順手關(guān)了電腦之后交到了水吧臺(tái)，然后帶著梁雨欣來到了沙盤前面。

沙盤很大，上面囊括了金蘭苑一二三期的模型，只不過現(xiàn)在開了一期，其余模型都處于模糊狀態(tài)。（這是要求，沒有開始預(yù)售的模型不能有具體形態(tài)。）

“小羅，我怎么覺得所有房子的朝向有點(diǎn)偏啊？”

站在沙盤前的梁雨欣第一感覺就有點(diǎn)不對(duì)，似乎整個(gè)樓盤方向“斜”了。

這句話一說出來，邊上正好帶著客戶來看房的置業(yè)顧問臉都黑了。

他們可不知道梁雨欣的身份，要不是羅助理帶著，說不定就要趕人了，這不是瞎搗亂嗎？

“這里面有說法的。”

羅陽不慌，笑了笑，隨后略微提高了聲音道：“這個(gè)樓盤設(shè)計(jì)之初，梁總肯定讓大師來看過，這個(gè)朝向非常合理！”

說話間，他指了指沙盤一角的指北星，比劃了南北方向，然后繼續(xù)道：“首先不能是正南正北，在我們的傳統(tǒng)文化里，坐北朝南是潑天的富貴，普通人接不下。”

梁雨欣眉毛一揚(yáng)，又是風(fēng)水那一套......于是打算開口反駁。

“誒，這位小伙子說的有水平?。　?p/> 還沒等她張口，邊上來看房的一個(gè)客戶喊了起來：“有多大能力端多大飯碗，俗話說浮財(cái)斷運(yùn)吶......咱們老祖宗早就教過，福不能享盡！”

“是啊，是啊，福不能享盡，凡事都要留有余地......”

另一個(gè)看房的客戶也跟著附和，表示贊同。

梁雨欣抿著嘴，不說話了。

羅陽繼續(xù)：“魔都靠海，從東面來的潮濕季風(fēng)頻繁，北部寒流每年冬季也不缺席，所以這邊戶型朝向都略偏西北幾度，就是為了盡可能的避開這些，大師還是很有水平的......”

隨著他的解說，沙盤周圍聚集的客戶越來越多，到后來甚至圍起了一圈。

這是置業(yè)顧問們帶過來的，對(duì)于羅助理賣房子，他們比較信服，有這個(gè)機(jī)會(huì)蹭便宜，還不抓緊？

果然，名不虛傳的羅助理很妖，連小區(qū)名字都能拿來細(xì)說一二。

“我估摸著啊，這個(gè)小區(qū)的名字都是大師給起的。”

“金蘭苑？”

剛才開口的那位大叔立即腦補(bǔ)起來：“莫非新區(qū)這邊少河流，起這個(gè)名字是為了對(duì)應(yīng)五行里的金生水？”

嗯，這個(gè)解釋比羅陽想說的還要優(yōu)秀。

很多客戶都議論了起來，站在邊上的置業(yè)顧問們也面露喜色。

“這位大叔的國(guó)學(xué)底子很深厚啊？”

羅陽適時(shí)送上贊美，搞的那位大叔一臉的得意模樣，偏偏嘴上還謙虛：“我一般般，略懂，略懂！”

華夏人嘴里的略懂要持謹(jǐn)慎態(tài)度理解。

于是略懂國(guó)學(xué)的客戶就主動(dòng)擔(dān)當(dāng)起解說員的角色，幫著置業(yè)顧問向身邊幾個(gè)陌生客戶宣傳金蘭苑的風(fēng)水布局。

他今天要是不買，羅陽能把筆記本電腦給吃了。

“小伙子，你是這家公司的領(lǐng)導(dǎo)吧，房子能不能再便宜一點(diǎn)?。俊?p/> 有中年婦女趁機(jī)向羅陽喊話，試圖攜眾壓價(jià)。

梁雨欣眨了眨眼睛，她在沃頓商學(xué)院的專業(yè)課里可是有心理學(xué)的，非常明白當(dāng)下的局勢(shì)不好處理，一個(gè)回應(yīng)失誤，前功盡棄。

即便涉及自家樓盤的銷售業(yè)績(jī)，她還是沒有主動(dòng)站出來。

老頭子把他夸上了天，倒要瞧瞧有沒有真本事。

在所有人的目光關(guān)切之下，羅陽笑了笑，他也知道這個(gè)問題不能正面回答。

轉(zhuǎn)移大法上馬，只見他不緊不慢的道：“在回答你的問題之前，我先講個(gè)小笑話......話說魔都本地有兩個(gè)兄弟，兩人在市區(qū)都有套100平米的房子，老大比較活絡(luò)，把房子以200萬的價(jià)格給賣掉了，帶著全家去了米國(guó)，并在當(dāng)?shù)刭I房工作，收入也算可以，年薪能拿到五六萬米元......十年之后，攢了三四十萬米元存款的老大覺得錦衣不能夜行，于是決定回國(guó)向弟弟炫耀，結(jié)果發(fā)現(xiàn)他弟弟的房子已經(jīng)價(jià)值1500萬......”

魔都是國(guó)際性大都市，從九十年代初開始，出國(guó)的人就不少，本地人隨便放眼四周，要么鄰居，要么自家親戚，都有這樣的人，所以羅陽講的這個(gè)笑話很貼近他們的生活。

“小伙子，10年后房?jī)r(jià)十幾萬一平米，儂曉得自家在吹牛伐？”

羅陽不慌不忙，隨便指了一個(gè)置業(yè)顧問道：“今年魔都湯臣一品開盤價(jià)多少的？”

“羅助理，一個(gè)平方十萬以上！”

“誰知道五年前浦東那邊的房?jī)r(jià)？”

“羅助理，我知道，藍(lán)山大道那邊的樓盤只要兩三千一平米?！?p/> 羅陽沒有盯著剛才開口說他吹牛的那個(gè)客戶，而是掃視了一圈后道：“自從咱們國(guó)家加入世貿(mào)組織以后，經(jīng)濟(jì)像頭野牛一樣向前狂奔，拉都拉不住的那種......我剛才講的那個(gè)笑話沒有別的意思，就是想告訴大家，買房子就是賭國(guó)運(yùn)，現(xiàn)在買，無論怎么算都是大賺特賺......各位叔叔阿姨，真心建議，手里有閑錢的可以多買一套！”

非但不談優(yōu)惠，還建議多買一套。

置業(yè)顧問們臉上都笑開了花，羅助理出手，果然不同凡響。