重生了，回到小縣城當(dāng)豪門(mén) 第133章誰(shuí)的命好?

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上午八點(diǎn)半左右趕到公司，結(jié)果在靠近九點(diǎn)的時(shí)候接到通知，本周例會(huì)暫停。

其他人還不知道為什么，可是羅陽(yáng)卻心里有數(shù)。

老梁這是探到了路子，利用周末時(shí)間做工作去了。

可能性不小。

地產(chǎn)公司本來(lái)就沒(méi)有周六一說(shuō)，即便不開(kāi)例會(huì)，羅陽(yáng)也不好回去。

梁雨欣也不在，大概是跟著老梁學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)去了。

羅陽(yáng)索性就去了售樓處當(dāng)班，上二樓的時(shí)候，直接把周洋給喊了上去。

“總監(jiān)，您找我有事？”

“你不是和松江的中介熟嘛，幫我找家靠譜的。”

上午也沒(méi)什么要緊的事，正好把姜帆要買(mǎi)房子的事情解決一下

羅陽(yáng)交代周洋道：“幫我留意一下面積在100110平米以?xún)?nèi)的二手洋房，房齡最好在5年以?xún)?nèi)的，周邊配套要齊全，綠化環(huán)境跟得上”

“總監(jiān)是要買(mǎi)房子？”

“我一個(gè)朋友要買(mǎi)。”

羅陽(yáng)繼續(xù)道：“最好在五一節(jié)前找?guī)滋壮鰜?lái)，你先幫我把把關(guān)，找好了之后告訴我，我去看看。”

這就是領(lǐng)導(dǎo)交代的私活了。

羅陽(yáng)對(duì)周洋有知遇之恩，她當(dāng)然一百個(gè)愿意，當(dāng)即點(diǎn)頭答應(yīng)了下來(lái)。

辦完這件私事，接下來(lái)時(shí)間還是交給私事。

羅陽(yáng)給自己泡了一杯明前茶，點(diǎn)上一支煙，腦子里開(kāi)始盤(pán)算未來(lái)兩三個(gè)月里要做的事情。

首先就是眼前的事，要把自家老爸喊來(lái)魔都和蔡富軍見(jiàn)個(gè)面，讓他倆商談一下建材墊資的事情。

其次就是生產(chǎn)情趣內(nèi)衣的服裝廠(chǎng)，五一節(jié)要回家一趟，托人幫他在老家開(kāi)發(fā)區(qū)找一找，最好是以前開(kāi)過(guò)服裝廠(chǎng)的那種可以租用的廠(chǎng)子，其次才會(huì)考慮改造那種。

另外就是預(yù)拌水泥砂漿建廠(chǎng)的用地指標(biāo)，這件事估計(jì)得找小姨夫那邊幫忙，讓他介紹認(rèn)識(shí)自己認(rèn)識(shí)主管單位的人。

跑這件事的手續(xù)越早開(kāi)始越好。

因?yàn)槊總€(gè)地區(qū)每年的用地指標(biāo)是固定的，除非是地方上引進(jìn)的重大項(xiàng)目，會(huì)有領(lǐng)導(dǎo)專(zhuān)門(mén)去上面跑額外指標(biāo)，否則就只能等下一年。

或者說(shuō)自己有能量，去別的地方買(mǎi)指標(biāo)回來(lái)。

是的，指標(biāo)可以買(mǎi)。

長(zhǎng)三角區(qū)域內(nèi)的城市，至少在這些年里，不管是住宅用地指標(biāo)還是工業(yè)用地指標(biāo)，都是不夠的。

哪怕規(guī)定指標(biāo)用完，每年向上面借，每年用復(fù)耕指標(biāo)還，依舊跟不上這個(gè)區(qū)域經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展中對(duì)用地指標(biāo)的需求。

這也是沒(méi)辦法的事情，國(guó)家18億畝耕地紅線(xiàn)是不可突破的底限，糧食安全是頭等大事。

就拿羅陽(yáng)老家陽(yáng)市來(lái)說(shuō)，全年工業(yè)用地指標(biāo)也就30005000畝之間。

市里兩個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)以及城關(guān)鎮(zhèn)，會(huì)占掉一半以上的指標(biāo)，剩下一千多畝才給下面幾十個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)分，平均下來(lái)一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)也就能分到四五十畝指標(biāo)

四五十畝能干啥？

建設(shè)個(gè)中等規(guī)模的廠(chǎng)子都不夠。

但是有些經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)，這個(gè)指標(biāo)是用不掉的。

于是上面就給開(kāi)了個(gè)口子，讓發(fā)達(dá)地區(qū)對(duì)不發(fā)達(dá)地區(qū)進(jìn)行財(cái)政補(bǔ)貼，途徑就是土地指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)。

羅陽(yáng)印象里，指標(biāo)價(jià)格現(xiàn)階段好像是10萬(wàn)/畝。

當(dāng)然，這個(gè)只是買(mǎi)指標(biāo)的費(fèi)用，另外征地的其他費(fèi)用照樣需要支付的。

所以羅陽(yáng)也從來(lái)沒(méi)指望在自己老家鄉(xiāng)下建廠(chǎng)，不現(xiàn)實(shí)，光是一個(gè)土地指標(biāo)就能卡死你。

跑去經(jīng)濟(jì)不發(fā)達(dá)地區(qū)投資另說(shuō)，人家指標(biāo)用都用不掉。

現(xiàn)在羅陽(yáng)即便是在開(kāi)發(fā)區(qū)投資建廠(chǎng)，那也要爭(zhēng)，也要搶。

但是和那些地方上企業(yè)老板競(jìng)爭(zhēng)有難度，好在羅陽(yáng)手里還有些優(yōu)勢(shì)，那就是單畝產(chǎn)出指標(biāo)。

這里的單畝產(chǎn)出可不是指生產(chǎn)多少糧食，而是指企業(yè)生產(chǎn)總值/企業(yè)用地畝數(shù)得出的數(shù)字。

當(dāng)然了，衡量土地利用率的指標(biāo)還有一個(gè)，就是利稅/企業(yè)用地畝數(shù)，這個(gè)指標(biāo)更受地方上歡迎。

因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候兩稅還沒(méi)合并，地稅意味著地方財(cái)政收入，能帶來(lái)更高利稅收入的企業(yè)，當(dāng)然會(huì)優(yōu)先批給用地指標(biāo)。

羅陽(yáng)在這上面考慮的還比較全面，譬如準(zhǔn)備搬回老家的情趣制衣。

他會(huì)新注冊(cè)一家服裝企業(yè)，租用舊廠(chǎng)房生產(chǎn)午夜魅影的產(chǎn)品，自己則把利潤(rùn)大頭轉(zhuǎn)到新的服裝企業(yè)名下。

只需要一兩年的時(shí)間，在亮瞎稅務(wù)眼睛的數(shù)據(jù)之下，再申請(qǐng)用地指標(biāo)來(lái)建設(shè)屬于自己廠(chǎng)子，事情就會(huì)順利很多。

至于預(yù)拌水泥砂漿廠(chǎng)就沒(méi)這個(gè)優(yōu)勢(shì)了。

只能老老實(shí)實(shí)早點(diǎn)申報(bào)，早點(diǎn)通關(guān)系

腦子里想著這些有的沒(méi)的，時(shí)間過(guò)的飛快，一眨眼就到了十點(diǎn)出頭。

桌上的手機(jī)接連振動(dòng)起來(lái)，有電話(huà)進(jìn)來(lái)了。

周末開(kāi)例會(huì)，他習(xí)慣性的把手機(jī)模式調(diào)成振動(dòng)。

無(wú)論是姜帆還是江雯，都知道他周六上午要開(kāi)例會(huì)，不會(huì)在這個(gè)時(shí)間打來(lái)電話(huà)。

難道是老梁或梁雨欣？

羅陽(yáng)從茶桌邊走到辦公桌前，拿起手機(jī)看了一眼。

尼瑪是裴佳琪。

禮拜六早上打電話(huà)給自己，這個(gè)女人想干嘛？

羅陽(yáng)皺眉，明明周三晚上過(guò)了那個(gè)村，這是要吃回頭草？

姑娘，你矜持一點(diǎn)好不好？

看到手機(jī)一直堅(jiān)持振動(dòng)，羅陽(yáng)無(wú)奈的接通了電話(huà)。

“什么事？”

也不玩什么捉迷藏，他直截了當(dāng)?shù)脑?xún)問(wèn)裴佳琪。

“周末哎請(qǐng)你逛街？”

這姑娘沒(méi)心沒(méi)肺一樣：“你請(qǐng)我吃飯！”

“拜托伱了解一下，地產(chǎn)行業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)有沒(méi)有周末？”

羅陽(yáng)搪塞她：“要上班，沒(méi)時(shí)間。”

“啊？”

電話(huà)里的裴佳琪愣了一下：“哎呀，我忘了你是周末兼職了。”

“還有其他事情嗎？”

羅陽(yáng)不相信她不記得自己是周末兼職。

前面的話(huà)大概是閑扯，說(shuō)什么不重要，重要的是先搭上話(huà)。

果然后面正菜上桌了。

“要不晚一點(diǎn)我去松江找你玩吧？”

裴佳琪笑嘻嘻的道：“來(lái)魔都快一年了，還沒(méi)去過(guò)松江呢。”

羅陽(yáng)：“”

姜帆還在，你來(lái)松江，這是想我死嗎？

“晚上也沒(méi)時(shí)間，要和業(yè)務(wù)單位吃晚飯。”

羅陽(yáng)拒絕的理由是如此的潦草而明顯。

這次輪到裴佳琪沉默了。

從剛才一連串的對(duì)話(huà)來(lái)看，羅陽(yáng)顯然是在排斥她。

“你就這么討厭我？”

“不是我討厭你人，而是不喜歡你太活躍。”

羅陽(yáng)的話(huà)更直白了：“相信你和蘇慧也是朋友，你見(jiàn)她主動(dòng)去找過(guò)蔡總嗎？”

這句話(huà)說(shuō)完，電話(huà)里一下子安靜了起來(lái)。

顯然蘇慧從來(lái)沒(méi)有主動(dòng)過(guò)，應(yīng)該都是蔡富軍需要的時(shí)候聯(lián)系她，她才會(huì)出來(lái)。

“我和蘇慧不一樣，她就是就是”

結(jié)巴了幾下，終究是閨蜜，包養(yǎng)兩個(gè)字沒(méi)能說(shuō)出口。

“況且那天晚上我和你說(shuō)過(guò)，已經(jīng)有女朋友了，你覺(jué)得我們兩可以是什么關(guān)系？”

羅陽(yáng)直言不諱：“聽(tīng)話(huà)，我不適合你。”

誘惑果然無(wú)處不在，好馬也會(huì)吃回頭草。

掛了電話(huà)之后，他忍不住自戀起來(lái)：“果然像我這樣的優(yōu)質(zhì)男人，放到哪里都像是漆黑夜空里的螢火蟲(chóng)啊”

嘀咕的自言自語(yǔ)剛落，辦公室大門(mén)就被推開(kāi)了。

梁興民帶著梁雨欣走了進(jìn)來(lái)。

父女兩人的臉上都帶著笑容，一看就是心情不錯(cuò)。

“小羅，你又立了大功啊！”

這個(gè)“又”字用的好，上次省錢(qián)拿地的時(shí)候這么說(shuō)的，金蘭苑二期開(kāi)盤(pán)即清盤(pán)的時(shí)候也這么說(shuō)的。

而自己的月薪還是8萬(wàn)。

看在梁雨欣的份上，就不和你計(jì)較了。

“董事長(zhǎng)，遇到什么喜事了？”

以上都是內(nèi)心腹誹，說(shuō)話(huà)的時(shí)候臉上卻依舊帶著笑容。

他起身幫梁興民和梁雨欣拉開(kāi)茶桌前的椅子。

“金山項(xiàng)目的銷(xiāo)售有著落了。”

坐下來(lái)之后，直接掏出華子，散了一根給羅陽(yáng)。

“安置回購(gòu)的事情有著落了？”

羅陽(yáng)將茶壺里的茶葉倒掉，重新抓了一點(diǎn)放進(jìn)去，邊沖泡邊道：“那我還是小看了董事長(zhǎng)的人脈關(guān)系，以為這件事沒(méi)一兩個(gè)月，眉目都摸不到呢。”

“哈哈哈你小子！”

老梁點(diǎn)了煙之后，用手指點(diǎn)了點(diǎn)羅陽(yáng)：“就是拍馬屁都讓人舒服。”

“爸！”

梁雨欣在一旁看不下去了：“這個(gè)主意是小羅想出來(lái)的，他當(dāng)然是以自己處理這件事的角度來(lái)考慮問(wèn)題，你出馬當(dāng)然和他不一樣了明明是大實(shí)話(huà)，怎么就成拍馬屁了？”

梁興民：“”

親眼看到小棉襖漏風(fēng)，作為老父親的心情哇涼哇涼。

好在今天上午的結(jié)果實(shí)在讓人高興，他想生氣也氣不起來(lái)。

“董事長(zhǎng)，這件事需要區(qū)里集中開(kāi)會(huì)形成決議才行吧？”

羅陽(yáng)其實(shí)也蠻好奇的：“而且價(jià)格上的事情也不是短時(shí)間里能敲定下來(lái)的。”

“本來(lái)應(yīng)該就是這樣的。”

羅陽(yáng)說(shuō)的一點(diǎn)都沒(méi)錯(cuò)，按照常規(guī)的程序來(lái)說(shuō)，從做工作到調(diào)查，再到確定價(jià)格，最后上會(huì)討論，這件事沒(méi)有一兩個(gè)月的拉扯，想都不用想。

慢一點(diǎn)的話(huà)，三四個(gè)月都有可能。

“巧就巧在他們正好也在頭疼這件事！”

說(shuō)到這里的時(shí)候，老梁又忍不住哈哈的笑了起來(lái)。

他摸了摸自己的短發(fā)，得意的道：“區(qū)里正好引進(jìn)一個(gè)大項(xiàng)目，拆遷征地涉及三個(gè)自然村，市里財(cái)政早就把安置補(bǔ)償款給到區(qū)財(cái)政了，關(guān)鍵是只給了金山半年的時(shí)間”

后面的話(huà)被梁雨欣接了過(guò)去：“靠近那片區(qū)域就只有兩個(gè)樓盤(pán)，關(guān)鍵是另一個(gè)樓盤(pán)已經(jīng)賣(mài)掉了四分之一，算下來(lái)面積已經(jīng)不夠安置，而唯一能滿(mǎn)足條件的，就是我們金色陽(yáng)光項(xiàng)目！”

更多的就不需要解釋了。

梁興民找了關(guān)系湊上去，結(jié)果金山正好需要。

這就屬于巧兒他媽給巧兒開(kāi)門(mén)，巧到家了。

但是要說(shuō)命好，里面就有講究了。

自己可是被泥頭車(chē)給撞回來(lái)的

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