重生了，回到小縣城當(dāng)豪門(mén) 第250章意想不到的合作邀請(qǐng)

八三看書(shū)，重生了,回到小縣城當(dāng)豪門(mén)!

白天逛市場(chǎng)，晚上回來(lái)和羅陽(yáng)討論。

周六整天加周日上午，一天半的時(shí)間里，姜帆過(guò)的很充實(shí)。

離開(kāi)松江的時(shí)候都忘了依依不舍，討論著要和孫琴去姑蘇的數(shù)碼電子產(chǎn)品市場(chǎng)調(diào)研一番。

送走姜帆之后，羅陽(yáng)回到學(xué)校。

真是見(jiàn)了鬼，306宿舍居然一個(gè)人都沒(méi)。

陳旭峰要么在圖書(shū)館或是教室里看書(shū)，要么不知道在哪里打工。

盧浩肯定是在閔行項(xiàng)目上。

至于常勝，不知道是在陪著施慧寧還是和隔壁學(xué)校的小白花在一起。

現(xiàn)在才大三上半學(xué)期，到了大四，估計(jì)更見(jiàn)不到人了。

羅陽(yáng)沒(méi)辦法，只好去隔壁宿舍了解到信息。

果然，工程技術(shù)大學(xué)也是元旦假期之后正式進(jìn)入考試季。

辦完“正事”的羅陽(yáng)打算去趟出租屋，剛走到西校門(mén)附近，身上手機(jī)響了起來(lái)。

一看來(lái)電顯示是孫靜玉的，他就知道是什么事了。

“羅總，我和司機(jī)趙江給您送車(chē)過(guò)來(lái)，馬上到松江大學(xué)城了。”

“嗯，我在工程技術(shù)大學(xué)西校門(mén)，你開(kāi)過(guò)來(lái)吧。”

為了抵稅，制衣廠年底突擊消費(fèi)，買(mǎi)的奔馳2010款的?S500L?4MATIC送過(guò)來(lái)了。

十幾分鐘之后，在西校門(mén)附近幾十米的路邊，羅陽(yáng)見(jiàn)到了孫靜玉。

她坐在副駕駛位置上，開(kāi)車(chē)的是制衣廠新招的司機(jī)趙江。

“送個(gè)車(chē)而已，怎么你都趕過(guò)來(lái)了？”

“兩家新公司的工商注冊(cè)在下周就要啟動(dòng)。”

孫靜玉一邊從車(chē)?yán)锬贸鲑Y料，一邊道：“好些文件都需要您簽字。”

“不光是我要簽字吧？”

新成立的公司一共兩家，一家叫正陽(yáng)服裝股份有限責(zé)任公司，另一家叫鋒尚男裝。

其中正陽(yáng)是控股集團(tuán)公司，設(shè)置了三個(gè)股東，羅陽(yáng)占股90，另各有5放到了羅建國(guó)和古洪蘭名下。

所以羅陽(yáng)沒(méi)有著急。

“另外兩個(gè)股東也在魔都，跟我跑一趟浦東吧。”

新車(chē)到了，他正好把自己開(kāi)的奔馳E300送去浦東項(xiàng)目上，拿給老爸開(kāi)。

羅陽(yáng)做好了向父母公開(kāi)一部分秘密的準(zhǔn)備。

哪知道這些準(zhǔn)備做了個(gè)寂寞。

節(jié)儉歸節(jié)儉，哪個(gè)男人不喜歡好車(chē)子？

羅建國(guó)都沒(méi)怎么詢問(wèn)新成立的服裝企業(yè)的事情，簽了字之后，直接試車(chē)去了。

至于古洪蘭.兒子遞過(guò)來(lái)的東西，說(shuō)簽?zāi)睦锞秃災(zāi)睦铩?p/> 一邊簽字，一邊埋怨：“說(shuō)好了讓我去松江做飯的，為什么沒(méi)有喊我.是不是有了媳婦就忘了娘？”

她心心念念要見(jiàn)姜帆！

羅陽(yáng)連哄帶騙，并且保證寒假里一定把姜帆帶回家吃飯，這才過(guò)關(guān)。

孫靜玉這才知道，另外兩個(gè)股東是羅總的爸媽。

居然在魔都承包了幾個(gè)億的工程。

原來(lái)是個(gè)富二代.

簽字不需要多少時(shí)間，全部弄好也才四點(diǎn)不到，羅陽(yáng)叫了一輛的士，直接送他倆回陽(yáng)市。

自己則開(kāi)著新車(chē)子返回松江。

還在半路上的時(shí)候，傅彬打來(lái)了電話。

“羅總，晚上碰個(gè)頭？”

“看來(lái)傅總下決定了？”

“嗯，下決心了，只是還有個(gè)別疑惑需要討教。”

“我正在返回松江的路上，大概四十分鐘左右到。”

羅陽(yáng)笑著道：“麻煩傅總把地點(diǎn)發(fā)我手機(jī)里，咱們見(jiàn)面聊。”

寒暄幾句之后，掛斷了電話。

竟然有那么小小一陣恍惚。

梁雨欣在周五就聯(lián)系過(guò)羅陽(yáng)，結(jié)果不出他所料，梁興民婉拒了。

終究沒(méi)能跳出舒適圈。

內(nèi)心歉疚的梁雨欣直接推薦了傅彬，她認(rèn)為傅彬比老梁容易接受新生事物，冒險(xiǎn)精神更強(qiáng)。

這才有了今天這個(gè)電話。

要是再晚一些，羅陽(yáng)說(shuō)不定就去聯(lián)系某幸福了。

傅彬把飯局放在了自己的會(huì)所里。

會(huì)所在一個(gè)高端小區(qū)里，是以前的售樓處，整個(gè)小區(qū)交付之后重新裝修一下，改成了私人會(huì)所。

這里環(huán)境優(yōu)雅，地方私密，很不錯(cuò)的地方。

很多地產(chǎn)老板都喜歡這么干。

傅彬很重視羅陽(yáng)，專(zhuān)門(mén)在會(huì)所門(mén)廳處接他。

見(jiàn)面后，兩人握手寒暄了幾句，很快便往二樓走去。

“本來(lái)想出去吃的，結(jié)果有個(gè)舟山的朋友打來(lái)電話，說(shuō)是弄到一條四五斤的大黃花，我想著索性就放在自家會(huì)所里.”

一邊說(shuō)著，一邊把羅陽(yáng)帶到了二樓餐廳。

走進(jìn)包廂，除了他和傅彬之外，還有兩個(gè)皮膚白皙，身材高挑的年輕制服美女。

也沒(méi)有其他客人，大家?guī)缀跏请S意坐。

上菜之前，傅彬介紹陪在羅陽(yáng)身邊的美女：“我們地產(chǎn)公司前置物業(yè)的黎思瑤黎主管。”

雖然請(qǐng)客吃飯的時(shí)候沒(méi)有歌舞團(tuán)美女，這一點(diǎn)的確比不上許老板，但是對(duì)于三泰來(lái)說(shuō)，營(yíng)銷(xiāo)和物業(yè)口子上拉幾個(gè)美女還是不難的。

至于喊來(lái)增添氣氛還是干什么，就看主賓有沒(méi)有想法了。

羅陽(yáng)能有什么想法？

他的注意力全在大黃花上，前世今生都沒(méi)吃過(guò)這么大的。

野生的黃花魚(yú)肉質(zhì)細(xì)嫩，味道極為鮮美，要不是有白酒洗刷味蕾，今晚桌上其他菜肴都要顯得沒(méi)味道了。

“傅總，感謝款待！”

羅陽(yáng)這杯酒敬的真心誠(chéng)意，的確借光品嘗到了人間美味。

“一條黃花魚(yú)而已，和羅總提出的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)新思路相比，簡(jiǎn)直就是不值一提。”

傅彬放下酒杯之后感嘆道：“有時(shí)候不得不佩服天才們的構(gòu)思，隨便動(dòng)動(dòng)腦子，就是一條新的產(chǎn)業(yè)之路。”

羅陽(yáng)汗顏，趕緊道：“傅總快別這么說(shuō)了，其實(shí)已經(jīng)有一些地產(chǎn)公司在搞這種模式.”

“羅總就別謙虛了，我這兩天里已經(jīng)著實(shí)了解過(guò)一番。”

傅彬笑著道：“你說(shuō)的是北方的某幸福地產(chǎn)吧，他們的操作思路和伱的方案比起來(lái)，太粗糙了。”

是沒(méi)辦法比較啊，因?yàn)榱_陽(yáng)拿出來(lái)的才是完全版本。

甚至在完全版本上進(jìn)行了升級(jí)。

“傅總已經(jīng)決定嘗試走一走新路子了嗎？”

這么吹捧下去也不是個(gè)頭，羅陽(yáng)趕緊轉(zhuǎn)移話題。

“是的，我打算在新的路子上做一些嘗試，看看能不能給三泰闖出一條新路子來(lái)。”

傅彬認(rèn)真的道：“傳統(tǒng)地產(chǎn)目前已經(jīng)有點(diǎn)鮮花著錦，烈火烹油了。”

“哦？”

羅陽(yáng)一下子好奇起來(lái)。

傅彬居然這么有前瞻性，能在這會(huì)兒就看出傳統(tǒng)地產(chǎn)行業(yè)即將走向沒(méi)落？

“遠(yuǎn)一點(diǎn)的未來(lái)看不到，但是近一點(diǎn)的還是能看出來(lái)的。”

他咂著嘴問(wèn)道：“知道我們現(xiàn)在挖人的成本嗎？”

這還真不清楚，羅陽(yáng)搖了搖頭。

“一個(gè)在標(biāo)桿企業(yè)里工作的工程師，只要干滿半年，進(jìn)我們這樣的中小公司，薪資就要翻倍。”

傅彬嘆氣道：“已經(jīng)違背市場(chǎng)基本規(guī)律了啊.你瞧著吧，用不了幾年，寒冬就要到來(lái)。”

原來(lái)不是對(duì)整個(gè)行業(yè)前景的判斷，而是對(duì)這幾年市場(chǎng)預(yù)期的判斷。

嚇了羅陽(yáng)一跳。

雖然預(yù)測(cè)不了整個(gè)行業(yè)興衰，起碼也看出了幾年后將陷入冰凍的地產(chǎn)市場(chǎng)。

傅彬僅僅從不正常的人力資源流動(dòng)就能得出這種預(yù)判，證明他已經(jīng)足夠厲害了。

“傅總看待事物發(fā)展的眼光獨(dú)到，厲害！”

羅陽(yáng)這句夸贊是真心誠(chéng)意的。

“哈哈哈”

聽(tīng)了這句話，傅彬開(kāi)心的笑了起來(lái)。

兩人端起杯子又碰了一小杯。

“雖然已經(jīng)下定決心試試這條路子，但還有幾點(diǎn)放不下心，想請(qǐng)教一下羅總。”

酒過(guò)三巡，菜過(guò)五輪，聊天內(nèi)容才算正式切入主題。

“請(qǐng)教談不上，互相討論吧。”

“傳統(tǒng)住宅地產(chǎn)，大多談不上資源，商業(yè)地產(chǎn)倒是沾邊，比如北面的萬(wàn)達(dá)但他們也是經(jīng)歷多年的發(fā)展，這才積累出一批商業(yè)品牌資源跟著走。”

傅彬拿商業(yè)地產(chǎn)的龍頭企業(yè)做比喻，說(shuō)起自己的不足：“一旦跨入工業(yè)地產(chǎn)的模式里，我等于是白手起家，而且這方面的資源更難積累啊.”

的確，實(shí)體制造業(yè)不比商業(yè)。

商業(yè)可以是哪里賺錢(qián)就去哪里開(kāi)店鋪，反正投資成本不是很大。

但實(shí)體制造業(yè)就不一樣了，一家新廠的建設(shè)投產(chǎn)成本少則幾千萬(wàn)，多則幾億、幾十億。

要不然每個(gè)地方政府還要設(shè)立招商辦干什么？

連羅陽(yáng)的情趣內(nèi)衣廠都能享受三年減半稅收的優(yōu)惠政策。

更不要說(shuō)那些高新企業(yè)了，地方上的稅收優(yōu)惠直接給三免兩減半，土地也是半賣(mài)半送！

所以傅彬現(xiàn)在最大的問(wèn)題就是相關(guān)產(chǎn)業(yè)資源的積累。

“因?yàn)檫@條路子是新設(shè)想出來(lái)的，所以我也沒(méi)有什么太好的辦法。”

羅陽(yáng)想了想之后道：“只能說(shuō)是有兩點(diǎn)建議，傅總可以去試一試。”

“哦，什么建議？”

“第一種就是有指向性的尋找合作伙伴。”

“指向性？”

“我們知道一個(gè)普通常識(shí)，物流會(huì)增加產(chǎn)品成本，甚至影響產(chǎn)品銷(xiāo)售數(shù)量。”

羅陽(yáng)建議道：“京津冀、珠三角、西部成渝都市圈只要總部不在長(zhǎng)三角的大中型企業(yè)，且在這邊還沒(méi)設(shè)立分廠的，都是潛在合作目標(biāo)。”

“理是這么個(gè)理。”

傅彬點(diǎn)頭的同時(shí)還帶著點(diǎn)疑惑：“我相信地方上的招商辦也在關(guān)注類(lèi)似企業(yè)吧？”

這個(gè)疑問(wèn)里隱含了言下之意：地方政府的招商辦都搞不定，三泰憑什么能搞定？

“因?yàn)槟阍诟愎I(yè)地產(chǎn)啊！”

羅陽(yáng)笑了起來(lái)：“只要精準(zhǔn)定位一家產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，土地可以免費(fèi)送，甚至廠房都可以建好了送.因?yàn)槟闶且患?jí)土地整理，土地成本如何攤薄，全在你自己，更不要說(shuō)還能賺配套企業(yè)過(guò)來(lái)投資建廠的土地出讓金盈余”

解釋到這里的時(shí)候，傅彬的眼睛一下子亮了起來(lái)。

“稅收優(yōu)惠政策可以讓地方政府給，他們也一定會(huì)愿意給！”

已經(jīng)深入研究過(guò)羅陽(yáng)開(kāi)發(fā)方案，傅彬甚至能舉一反三。

他積極發(fā)言道：“我還能以極低的價(jià)格拿下該片區(qū)域里的住宅用地，反正傳統(tǒng)開(kāi)發(fā)是三泰的老本行，如果有別的公司也要來(lái)?yè)專(zhuān)蔷桶殉杀緮偠啵叩貎r(jià)拍出去，我和政府合起來(lái)賺土地出讓金盈余這是典型的一魚(yú)三吃啊！”

能說(shuō)出這樣的話來(lái)，足見(jiàn)傅彬這兩天用心研究羅陽(yáng)這套方案了。

“羅總，聽(tīng)你這么一解釋?zhuān)┤D開(kāi)啊！”

邊上兩個(gè)美女也有眼力見(jiàn)，及時(shí)幫兩人添好酒。

碰杯干了一個(gè)之后，傅彬心情愉悅的道：“第二條路子我也暫時(shí)不問(wèn)了，畢竟陽(yáng)市那個(gè)項(xiàng)目還用不到羅總，咱們談?wù)労献鞯氖虑榘桑　?p/> 合作？

羅陽(yáng)愣了一下。

這個(gè)跨度也太大了吧？

沒(méi)想到吧？

轉(zhuǎn)型合作居然會(huì)是和三泰，而不是金城。

金城未來(lái)的命運(yùn)不可逆轉(zhuǎn)。

打劫了，