為了隱居，我騙室友去戀愛 第539章 相對專業(yè)吸引觀眾,過度專業(yè)吸引同行

沒錯(cuò)，天還沒黑，半小時(shí)內(nèi)就已經(jīng)迅速把外面的停車場填滿！

那可是近三百輛車的場地，后面到的反而沿著公路、對面綠化區(qū)里的臨時(shí)停車場開始密密麻麻的停放。

現(xiàn)有的兩大園區(qū)共有七八百個(gè)地下停車位，在建的網(wǎng)紅園區(qū)更有近千個(gè)車位。

然后開發(fā)區(qū)那邊的路邊都隨時(shí)停滿各種車輛，交管部門在跟物業(yè)協(xié)商后，鑒于網(wǎng)紅園區(qū)還在建，就沒怎么抓違章停車。

主播自媒體們有點(diǎn)錢就瘋狂買車，尤其是跟著京西汽車那邊天天都有打狠折的車，所以車輛保有量非常高。

這也是秭小偉想把部分人分流到南郊汽車大廈，現(xiàn)在又想分流到影視城的原因。

太擁擠，太烏煙瘴氣了。

滿街都是擺個(gè)自拍架就在那直播的小網(wǎng)紅，到處都是舉著手機(jī)拍攝網(wǎng)紅大本營的震驚自媒體。

反正就分兩大類，天生長得好看覺得自己該吃網(wǎng)紅主播這碗飯賺大錢的，天生不安于現(xiàn)狀，想抓住網(wǎng)紅流量闖出點(diǎn)名堂但小時(shí)候肯定沒認(rèn)真讀書的大聰明。

積極性還特別高。

當(dāng)然前者是恨不得一睡登天，后者主打個(gè)會(huì)舔會(huì)來事兒。

高婷婷才把消息在傳媒機(jī)構(gòu)和網(wǎng)紅公司管理群說說，自有助理馬上把信息在簽約網(wǎng)紅群、簽約自媒體群發(fā)布。

都不用她動(dòng)手指，瞬間傳遍注冊網(wǎng)紅管理群、一群、二群、三群……N群，注冊自媒體管理群、一群、二群……N群。

然后才是大部分沒加進(jìn)來沒注冊的散人最后得到消息。

吃屎都知道要搶熱騰的。

之前平臺(tái)跳槽跟隨，汽車直播跟隨，龍貓上市跟隨，一次次大戰(zhàn)打下來撈到錢和流量的，不都是最積極的那些家伙嗎。

現(xiàn)在據(jù)說不顧吃飯喝酒，丟下碗筷就連忙出發(fā)。

浩浩蕩蕩的都讓外面堵上了。

好在這景區(qū)吧，每年春節(jié)、五一、中秋、國慶四大假日期間，還是經(jīng)歷過幾萬到十萬人級(jí)別的游客峰值，自有一套疏散停車的套路。

也按照秭小偉要求的暫時(shí)打開檢票口，不需要出示任何證件就能進(jìn)出。

冷冷清清的影視城，瞬間到處都是人！

有些著急的已經(jīng)隨便找個(gè)有特色的路口、建筑邊取景，開始自顧自的直播引流。

聰明的還知道找“保密局”、“老相館”、“國軍司令部”、“國泰戲院”、“皇后舞廳”租用衣裳，再開始展現(xiàn)風(fēng)采。

正好黃永健他們做完測量，都好奇的陪著周老他們，從忽然停滿車的大馬路橫穿過來，參觀這還是很有特色的民國風(fēng)街道。

正是黃昏時(shí)分，中元節(jié)剛過兩三天，路燈黯淡的民國街上，忽然就像到處都有牛鬼蛇神在晃蕩。

把科研老教授們嚇一跳。

秭小偉他們已經(jīng)從那氣派非凡的總統(tǒng)府出來，坐在路邊一坡石梯坎上的如蓋大樹下，人家餐飲公司的廚子連忙做菜奉上。

就著忽然涌動(dòng)的生機(jī)，對留下來的兩位經(jīng)營方老總點(diǎn)評(píng)：“你們可以查一下網(wǎng)上的冀北植物園、南堤公園有多火，一百五十畝的超級(jí)花園，完全免費(fèi)進(jìn)出，靠的是婚紗、商業(yè)攝影獨(dú)立租用場地收費(fèi)，差不多等于這邊影視城租給劇組的模式，一年這里接待不了幾個(gè)劇組，但現(xiàn)在植物園，天天有周邊幾個(gè)省慕名而來的十個(gè)以上拍攝預(yù)約，只有人流量起來，人人都知道這里了，才有流量價(jià)值。”

邊說，還得邊快點(diǎn)跟倆富姐搶菜，戴安妮本就不矯情，常月玲更是北方還是要粗枝大葉點(diǎn)，對這種頗有特色的江湖菜都很喜歡。

高婷婷只隨便吃了兩口，已經(jīng)迫不及待的到處去跟主播們交流，要怎么做出這里的特點(diǎn)，一堆助理都跟著她到處跑，枝枝還搬了車上的電滑板下來，歡快得很。

看到頂流網(wǎng)紅都這般賣力，兩位本來充滿抗拒的老總語氣都軟了許多：“這幾年疫情和經(jīng)濟(jì)形勢不好……”

秭小偉一口截?cái)啵骸斑@都是找借口，隨時(shí)隨地都有景區(qū)、文旅項(xiàng)目在賺錢，你們的問題就是沒錢，對流量時(shí)代更沒認(rèn)識(shí)，還是二三十年前的那套文旅玩法，所以我們才是專業(yè)的知道怎么拉流量……”

周林鵬和彤彤也坐在桌邊，被女朋友踩住腳，這倆就根本沒動(dòng)筷子，掩飾住驚詫的心情盡量釋放景仰出來看著偉哥強(qiáng)勢談判。

彤彤還用腳尖輕重程度，暗示男朋友跟著自己學(xué)。

殊不知對面?zhèn)z富姐，也在借著挾菜，悄悄示意對方看小情侶。

秭小偉則直接拖這倆下水：“這兩位帶領(lǐng)的資產(chǎn)管理公司，全面負(fù)責(zé)我們現(xiàn)在各種園區(qū)、景區(qū)、網(wǎng)紅打卡地的經(jīng)營實(shí)施，現(xiàn)在我們尊重合同，你們繼續(xù)經(jīng)營管理，包括我們投入資金修繕維護(hù)改進(jìn)，能夠攜手共進(jìn)，那就歡迎你們繼續(xù)把這里做大做強(qiáng)，因?yàn)槲覀儾⒉辉诤踹@里賺多少錢，要的是資產(chǎn)增值，如果你們配合不好，到期肯定他們頂上，我們經(jīng)得起任何改造過程的損耗，畢竟我們有直播一場就收入過億的底氣。”

憑億也能砸人。

快六十歲的文化公司老總，算是整個(gè)項(xiàng)目的發(fā)起人，當(dāng)年跑動(dòng)牽扯大導(dǎo)演來取景，說服國資投入，還拉了餐飲公司做了最早的啟動(dòng)資金。

算是把一輩子都投進(jìn)來，沒想到這里飛升的機(jī)會(huì)來了，卻直接變成快馬加鞭的高節(jié)奏。

這幾個(gè)年輕人是一點(diǎn)都不給喘息機(jī)會(huì)。

怪不得十幾億的收購，根本一點(diǎn)前兆都沒，說買就買，跟普通人家買套房一樣。

現(xiàn)在也就是看看裝修效果怎么樣了。

實(shí)在是有點(diǎn)懵，說不出話來。

那位代表餐飲公司的總經(jīng)理還想再爭取下：“我們家宴天下餐飲集團(tuán)也投入了相當(dāng)大的人力物力……”

秭小偉嚼著紅燒牛肉抬頭：“現(xiàn)有商家只要愿意配合整改，租金永遠(yuǎn)不漲價(jià)，算是感謝他們在這里低潮期堅(jiān)持過來的回報(bào)，但后面肯定每棟建筑每個(gè)房間、商鋪店面都要利用起來，無論是餐飲還是民宿，網(wǎng)紅主播們也會(huì)大量住在這里，后面的租金肯定要按照市場價(jià)格逐步上漲，尋求那些有特色的招商，更有餐飲業(yè)的興旺，你們選擇全力好好合作，還有合約到期后分得激勵(lì)股份的可能，不然就是換人，這是我第三次提醒了，我們非常樂意跟人合作，但一旦發(fā)現(xiàn)合作方?jīng)]法信任，就會(huì)毫不猶豫的踢掉。”

彤彤連忙踢男朋友做記錄，她就雙手奉上名片。

常月玲也在給戴安妮咬耳朵：“我發(fā)現(xiàn)他是有這個(gè)特點(diǎn)，無論商業(yè)還是感情，只要發(fā)現(xiàn)有一點(diǎn)點(diǎn)不信任或者懷疑，就會(huì)立刻收縮自我保護(hù)……可能跟他從小成長的環(huán)境有關(guān)。”

戴安妮舒服的吃掉最后一口油燜大蝦，放了筷子還打嗝。

但氣勢非凡：“家宴天下，伱們董事長嚴(yán)姐已經(jīng)好幾年沒管事兒了吧，請她有空給做內(nèi)衣的小戴打個(gè)電話敘敘舊，餐飲現(xiàn)在不好做，但跟著我們家，沒準(zhǔn)兒是個(gè)翻身的機(jī)會(huì)。”

實(shí)話說，之前坐在那什么總統(tǒng)府的會(huì)客廳，超級(jí)大網(wǎng)紅和投資百多億的汽車公司CEO，都只是像閨蜜似的坐在兩邊單人沙發(fā)上各玩各的手機(jī)。

這陪著收購方來的大肚子姑娘比她倆氣場還足，實(shí)在是壓得沒人敢吭聲。

現(xiàn)在聽她這么一說，反而緩和氣氛了。

明顯不是官家少奶奶那就還好，餐飲那位也連忙起身說是是是，去給董事長打電話匯報(bào)下。

秭小偉也趁著單獨(dú)的機(jī)會(huì)，對文化公司老總送顆定心丸：“他是站在餐飲集團(tuán)立場，您才是這里的主心骨，所以如果能轉(zhuǎn)化得好，我們會(huì)留出百分之五到十的股份給管理方，就看是您，還是我們這兩位您的學(xué)徒能分得多點(diǎn)了。”

十幾億的規(guī)模，拿一成就是億萬富豪了！

這位蔡老總終于再無半點(diǎn)抵抗：“那我就把后半輩子都交給這里，希望能讓這里真的如我構(gòu)想的那樣煥發(fā)榮光。”

秭小偉已經(jīng)接盤過大大小小各種規(guī)模，強(qiáng)壓勢頭很容易，要保證對方心服口服的順從合作，讓幾十億、幾百億的產(chǎn)業(yè)增值才是目的。

所以他這套越來越?jīng)]有火氣的剛?cè)嵯酀?jì)組合拳打法，再次見效。

然后才拿著筷子開始講述細(xì)節(jié)：“首先就是徹底取消門票收入，有眾多網(wǎng)紅天天在這里打卡上班，就等于是天天有網(wǎng)劇、電視劇在拍攝，游客被網(wǎng)紅吸引來有得看有得玩，才會(huì)產(chǎn)生消費(fèi)，只要流量起來，所有商鋪門面、住宿滿員，收益就足夠日常維護(hù)了。”

“關(guān)鍵是后面水漲船高的發(fā)展更多民國元素的餐飲、住宿、消費(fèi)項(xiàng)目，而對面的植物園恰恰就要按照48元一張的價(jià)格來收費(fèi)，這樣相互交替引流……”

老蔡聽得恍然大悟，喜不自禁：“假如這邊餐館、民宿再有對面的贈(zèng)票，這消費(fèi)不就流動(dòng)起來了？”

秭小偉在意的當(dāng)然也不是這點(diǎn)利潤：“這就是你們在經(jīng)營中需要挖掘……”

這時(shí)他的手機(jī)難得亮屏被看見，是下午剛加上的國資那邊：“我們已經(jīng)跟領(lǐng)先車企的章總溝通過，同意以三十九億的現(xiàn)金價(jià)格，轉(zhuǎn)售三分之一的智能工廠股份給你。”

沒想到秭小偉哈哈一笑：“他說三十九億就三十九億嗎，我們才是建設(shè)現(xiàn)代化汽車生產(chǎn)線的行家，無論是江安汽車、長江汽車，都有的是專家來評(píng)估這家廠的實(shí)際造價(jià)，一毛錢都不要想投機(jī)倒把。”

目前擁有所有智能工廠股份的國資，也頓時(shí)有點(diǎn)噎住。

沒有這方參與，他們實(shí)在是沒有信心繼續(xù)投資到智能工廠的建設(shè)中。

可這位參與方也確實(shí)太強(qiáng)勢了。

蔡老總聽見，更加秒跪。