陰影帝國 第96章 租地和朋友的本分

每年六萬塊錢的費(fèi)用，才能維持住一個(gè)議員多少有點(diǎn)價(jià)值，這是威廉給藍(lán)斯開出的一個(gè)他認(rèn)為比較合理的價(jià)格。

“我不知道你現(xiàn)在每年能賺多少錢，但很明顯，這些東西離你還很遠(yuǎn)。”

“你現(xiàn)在應(yīng)該考慮的是穩(wěn)定自己的工作，然后打開伱的視野，當(dāng)你變得更有錢時(shí)，不需要你為那些議員投資，他們都會(huì)主動(dòng)找過來。”

威廉稍稍放低了一些聲音，“金港城十個(gè)城市議員，都和柯達(dá)家族有聯(lián)系，但無論是誰，都并不是柯達(dá)家族推上去的，你懂我的意思嗎？”

藍(lán)斯點(diǎn)了點(diǎn)頭，“我明白了。”

但明白歸明白，該表達(dá)的東西還是要表達(dá)出來，“威廉，我是說如果，如果打算運(yùn)作你成為其中一個(gè)，你覺得你有希望嗎？”

這家咖啡館的檔次不算低，畢竟馬路對(duì)面就是市政廳，每杯咖啡都會(huì)贈(zèng)送兩塊餅干。

餅干上有巧克力豆，不是那種軟巧克力或者巧克力醬，會(huì)有一些不錯(cuò)的口感，特別是咀嚼時(shí)。

它散發(fā)出的甜味和咖啡互相配合形成了一種很好的化學(xué)反應(yīng)，威廉拿起了一塊小餅干塞進(jìn)了嘴里，“如果我打算去選，聯(lián)邦黨這邊肯定會(huì)支持我，在我不需要他們出資的情況下。”

他拍了拍手，向后靠在椅背上，“贏了對(duì)他們來說將會(huì)是一個(gè)驚喜，輸了也不會(huì)讓他們覺得遺憾，或者有什么損失，但你真的打算這么做？”

老實(shí)說，他也有一點(diǎn)心動(dòng)，畢竟在市政廳里當(dāng)一個(gè)“服務(wù)員”，以及選擇當(dāng)一個(gè)有頭有臉的城市議員，作為一個(gè)聯(lián)邦中年男性，他還是希望自己能發(fā)光發(fā)熱的。

看著藍(lán)斯確認(rèn)的眼神，威廉來了一些勁，“政黨這邊肯定會(huì)支持我，金港城也有不少聯(lián)邦黨背景的資本家，這些都是我的助力。”

“但他們不會(huì)是關(guān)鍵的助力，你知道，這里是社會(huì)黨的地盤，他們最多可以給我一張兩百塊錢的支票，而不是站出來旗幟鮮明的支持我。”

“所以我們需要很慎重的選擇一個(gè)區(qū)，一個(gè)競爭力小，能容易獲得選票的區(qū)。”，他說著說著又忍不住問道，“你真的打算這么做？”

藍(lán)斯從懷中拿出了一支雪茄丟給了他，“難道我在和你開玩笑？”

“告訴我，如果我要幫你成為議員，我需要做到什么程度？”

看了一眼手中的雪茄，威廉若有所思的說道，“錢，選票，還有造勢。”

藍(lán)斯聽完后把這三個(gè)關(guān)鍵詞記在腦子里，隨后起身，“我還得去土地管理局，等我差不多準(zhǔn)備好了之后聯(lián)系你。”

看著藍(lán)斯灑脫而去的背影，威廉平靜的內(nèi)心，突然多了一絲波瀾。

土地管理局就在市政廳旁邊不太遠(yuǎn)的地方，走路去最多五分鐘的路程，在大廳說明了來意之后，藍(lán)斯就被邀請(qǐng)到了一間辦公室里。

一名中年人接待了他。

這個(gè)家伙給藍(lán)斯最深刻的印象，就是他锃亮的腦袋，能反射出燈泡的腦袋！

“藍(lán)斯先生，所有的地塊都在這里了。”，隨著一張地圖被展開，整個(gè)金港城以另外一種形式出現(xiàn)在藍(lán)斯的面前。

它被標(biāo)記成為了許多規(guī)則的形狀，并且涂以不同的顏色。

住宅用地，商業(yè)用地，碼頭，港口，公共事業(yè)用地……

城市因此變得有些……潮流起來！

最終他的目光被這位先生引導(dǎo)著來到了城西工業(yè)集中的地方，“這部分是我們已經(jīng)做過基礎(chǔ)建設(shè)的土地，地面做了硬化，并且有簡易的廠房和配套的倉庫。”

“如果你在這邊辦廠的話，只需要支付給我們租金就可以了。”

“而這部分，都是我們沒有做任何處理的原始土地，如果你要拿下它們，首先需要按照這上面的標(biāo)價(jià)支付市政廳購買土地的費(fèi)用。”

“其次你需要建辦的工廠需要符合金港城工業(yè)管理?xiàng)l例。”

這個(gè)管理?xiàng)l例就是指開辦工廠時(shí)需要履行的基本的“社會(huì)責(zé)任”，也就是雇傭工人之類的。

“我聽說你打算開辦一個(gè)制衣廠？”，地中海看起來很外向，在藍(lán)斯觀察那些地圖的時(shí)候還在旁邊說話。

藍(lán)斯遞了一支香煙給他，“有什么好建議？”

每一塊地的價(jià)格都不一樣，最便宜的地方只需要二十塊錢就能買到一畝地，但同樣的面積在不同的地方，卻需要接近四百塊，這個(gè)價(jià)格差得太大了！

藍(lán)斯對(duì)這些東西不太了解，看起來眼前的這位地中海似乎能夠?yàn)樗峁┮稽c(diǎn)幫助。

地中海接過香煙就點(diǎn)了起來，“如果你不打算開辦一個(gè)幾千人的大型工廠，我的建議是直接租用我們?yōu)樾⌒推髽I(yè)提供的基礎(chǔ)工廠用地。”

“就是這一塊，你每個(gè)月只需要支付每平方十分到二十分的房租，就能夠享受這里的一切基礎(chǔ)設(shè)施，我們還會(huì)贈(zèng)送你一個(gè)一百平方的倉庫。”

“在你的廠房面積不超過兩千平方之前，我個(gè)人的建議都是租用。”

兩千平方聽起來好像不大，但實(shí)際上按照兩個(gè)平方一個(gè)工作崗位來說，這么大的面積已經(jīng)能夠提供至少五百個(gè)工作崗位了。

如果倉庫什么的都去使用廠區(qū)的，那么八百個(gè)工作崗位是必然沒跑。

而他每個(gè)月的開支也就幾百塊錢。

“如果你想要購買土地自己來弄，這些兩百塊左右一畝的土地非常適合。”

“它們離開主道路很適中，并且已經(jīng)在城市的近中期規(guī)劃內(nèi)，規(guī)劃局那邊做好了基礎(chǔ)的道路規(guī)劃，你只需要按照建造設(shè)計(jì)圖讓人去施工就行了。”

“這部分地區(qū)的地面處理相對(duì)簡單一點(diǎn)，沒有什么巨大的石頭，隨便找個(gè)施工公司一個(gè)月內(nèi)就能全部清理完……”

他說了很多東西，包括一塊地如何從荒地變成廠房。

這里面涉及到了很多的問題，比如說道路的建造問題，并不是說買了地隨便就能建一條道路連接工廠和主干道。

也許在你的工廠和主干道之間會(huì)有其他的規(guī)劃，這得去規(guī)劃局問問能不能這么施工。

運(yùn)氣好，他們會(huì)告訴你沒問題，但運(yùn)氣不好，他們告訴你你得繞個(gè)幾公里才行，因?yàn)樵谀愫椭鞲傻乐g已經(jīng)有了其他的規(guī)劃。

然后就是水電之類的接入的問題，電線桿，水管，如果是規(guī)劃好的地區(qū)，服務(wù)商會(huì)免費(fèi)的建造，如果不是，他們會(huì)提議讓你先自費(fèi)建造。

等你購買的這片區(qū)域繁榮起來后，他們會(huì)按市價(jià)收購你建造的電網(wǎng)和水網(wǎng)，但如果這邊始終沒人，那么他們就一直都不會(huì)那么做——

地中海告訴藍(lán)斯，實(shí)際上很大概率他們會(huì)把價(jià)格壓得很低。

越便宜的地，把它從土地變成廠區(qū)的時(shí)間和投入也就越高，如果藍(lán)斯愿意開荒，在金港城最邊緣的荒野中建廠，市政廳只會(huì)象征性的收取每畝地一塊錢的費(fèi)用，就完全屬于藍(lán)斯！

對(duì)于實(shí)力雄厚的大型企業(yè)來說，他們無所謂，直接幾百幾千畝甚至是上萬畝的拿地，當(dāng)然是越便宜越好。

但對(duì)于小型企業(yè)，特別是創(chuàng)業(yè)企業(yè)來說，地中海的建議還是直接在已經(jīng)做好基建的廠區(qū)內(nèi)租地方。

當(dāng)然買也行，但價(jià)格非常高。

藍(lán)斯再次伸出了手，“你的幫助對(duì)我來說很重要，重新介紹一下，我叫藍(lán)斯，藍(lán)斯·懷特。”

地中海連忙把香煙丟在了地上，熱情的伸出手，“約翰·布朗。”

他看到藍(lán)斯把一張五塊錢面額的紙幣放在了手心里，此時(shí)嘴都合不攏了。

得到了五塊錢的意外之喜，自然也更熱情的為藍(lán)斯介紹這里的情況。

“你的建議對(duì)我來說非常的有意義，如果我打算暫時(shí)租用一個(gè)一千平方米的廠房，并且以后考慮有可能會(huì)擴(kuò)建，我應(yīng)該選在什么地方？”

看在那支香煙而不是錢的份上，地中海為藍(lán)斯在地圖上標(biāo)注了一些地塊，“這里很合適，離主干道不算遠(yuǎn)，離公共倉庫也很近。”

“各方面都很方便，從汽車站過來只需要步行十分鐘。”

“而且后期的擴(kuò)廠也很方便，不過房租稍微貴一點(diǎn)，每平方米需要十八分，每個(gè)月其他的費(fèi)用加起來大概二百二十塊錢。”

藍(lán)斯很快就做了決定，“就這個(gè)地方了，然后呢？”

地中海幫他填寫了一個(gè)表格，“拿著表格去城市服務(wù)局……”

藍(lán)斯的腦殼開始疼了，沒想到聯(lián)邦政府部門的守門員也這么多，“我第一次辦理，這個(gè)有點(diǎn)復(fù)雜，有沒有什么代辦服務(wù)？”

地中海笑著說道，“是的，一般都有中介公司幫辦，很少有人會(huì)自己跑這個(gè)。”

“我現(xiàn)在去找恐怕有些來不及，聽著，約翰，我覺得我們以后會(huì)成為好朋友，你能幫我跑一趟嗎？”

地中海有點(diǎn)茫然，“可我還有工作要做。”

藍(lán)斯關(guān)上了房門，直接掏出了十塊錢，“請(qǐng)你喝咖啡。”

約翰看著桌面上的十塊錢根本挪不開目光，過了好一會(huì)，他才攤了攤手，然后面帶笑容的看著藍(lán)斯，“我只是盡我做一個(gè)朋友的義務(wù)！”

藍(lán)斯也笑著回應(yīng)道，“是的，誰能在這個(gè)問題上責(zé)怪你呢？”

很快約翰就請(qǐng)了假，這就是公務(wù)員的好處，只要原因合理，上司很大概率都會(huì)批。

而約翰請(qǐng)假的理由是他肚子疼，請(qǐng)假兩個(gè)小時(shí)。