復(fù)山河 第三十四章、京城居大不易

一陣寒暄過后，李牧就安排人帶蘭林杰去安頓。

幸好買下了一座城西的三進(jìn)院子，不然還真不好安置。

侯府雖好，終歸還是有些不方便。要長期在京中任職，不可能一直寄人籬下。

萌生了搬出來的念頭，李牧并沒有立即行動。鎮(zhèn)遠(yuǎn)侯夫妻對他不錯，這種事情必須找一個合適的契機。

拋開在老家的基業(yè)不算，在京中他也是小有身家。

在寸土寸金的城西，擁有一座三進(jìn)院的宅子。

兩棟三層樓的鋪子，只是位置略微偏了一點，在東南門交匯處。

保定府有三個莊子，約合一千兩百畝。

就是手頭的活錢不多，進(jìn)京前攜帶的三千兩白銀，現(xiàn)在只剩下一千五百兩。

充當(dāng)中間人的收益，全部搭在了這些產(chǎn)業(yè)上。

衙門中例行分潤，大約還有四千兩，不過這筆錢一時半會兒下不來。

主要是李牧膽子小，只拿了游戲規(guī)則內(nèi)的錢。

這些產(chǎn)業(yè)放在外面，有的是人爭搶。若非內(nèi)部打了骨折，他根本就買不起。

不得不承認(rèn)，封建王朝最快的財富積累方式就是做官。

剛進(jìn)入仕途不過兩個月，就積攢了這么多產(chǎn)業(yè)，難怪人人都想做官。

不算俸祿和衙門的進(jìn)項，光這些產(chǎn)業(yè)在正常年月，每年都能夠提供大約三千兩的收益。

當(dāng)然，能夠拿到這么高的收益，主要還是和他的身份有關(guān)。

除了京師之外，五城兵馬司對周邊府縣，同樣有不小的影響力。

抓捕越界兇犯，征調(diào)地方衙役配合，那是常有的事情。

他這個千戶的面子，在保定府那邊人家不一定買賬，但對衙門下面的小吏卻擁有足夠的威懾力。

除了明面上的正稅外，地方衙門的各種攤派附加，都不會出現(xiàn)在他身上。

哪怕征派雇戶徭役，下面的小吏都要計算好農(nóng)時，不能影響他家田地耕種。

城內(nèi)的商鋪，能夠受到優(yōu)待只會更多。

在自己人管理的轄區(qū)內(nèi)，不光各種規(guī)費全免，遇到麻煩五城兵馬司的兵丁還會第一時間過去處理。

如此省心的鋪子，能夠在租金上獲得溢價，那是必然的。

收益不菲，開銷同樣很大。

新增師爺一名，雙方約定月俸二十兩。

提供食宿、筆墨紙硯等必備物資，還要配備丫鬟、婆子、仆役各一人，出行需準(zhǔn)備馬車，每月實際開銷不低于三十五兩。

這是舉人老爺應(yīng)有的待遇。

在大虞朝只有酸秀才，沒有窮舉人。

光民間投獻(xiàn)的土地，就足以讓一名舉人過上優(yōu)渥生活。

從漢中帶過來的三十名家丁，每月的開銷不低于一百五十兩，其中六十兩是俸祿，剩下的都是吃穿用度。

這部分開銷，同樣不能少。

在京中任職的時候，家丁的價值還不明顯。一旦進(jìn)入地方任職，這些人就是他安身立命的根本。

看似養(yǎng)的是家丁，實際上都是當(dāng)做親兵培養(yǎng)的。如果需要的話，這些人也可以隨時變成基層軍官。

作為一名正五品的官員，家里肯定不能全是一群大老粗，仆人、丫鬟、婆子總是要有的，廚子、馬夫、花匠也是不能少的。

粗略估算一下，這些人員配齊之后，不會低于十五人。

加上宅院維修，李牧本人的飲食起居，會客必備的茶水點心，后宅這攤子每月開銷不會低于一百兩。

幸好戰(zhàn)馬開銷，掛了衙門的公賬，不然支出還會更高。

算上官場上的人情往來，他這種有上進(jìn)心武將，每年支出不低于四千兩。

文官們的日常支出要略低一些，但想要日子過得舒服，支出也不會低于兩千兩。

倘若在清水衙門任職，就指著俸祿過日子，為了節(jié)省開銷，一般都不會聘請師爺，家中的仆役也必須削減。

不算賬不知道，一算嚇一跳。

現(xiàn)在李牧真體會到了，什么是京城居大不易！

正五品的官員如此，那么上面的公侯府邸開銷只會更大。

家中有人身居要職還好，一旦脫離了權(quán)力中心，收入就會銳減。

家底厚實的，還能夠靠產(chǎn)業(yè)支撐。

不過隨著人走茶涼，隱晦的特權(quán)逐漸消失，家中的產(chǎn)業(yè)收入也會慢慢下降。

如果不能及時做出調(diào)整，削減不必要的開銷，很容易陷入寅吃卯糧的困境中。

……

“千戶大人，司禮監(jiān)發(fā)布公告，要出售犯官家產(chǎn)。

光田地就有兩百八十萬畝，京中都沸騰了。

您要是感興趣的話，也可以去看看，據(jù)說里面還有漢中那邊的土地！”

看著激動的嚴(yán)書吏，李牧完全不知道他激動個啥勁兒。

就算閹黨發(fā)賣的產(chǎn)業(yè)再多，也不是一名書吏能夠惦記的。

短暫的停頓之后，李牧順利意識到不對勁。閹黨這不是在發(fā)賣產(chǎn)業(yè)，而是在掘犯官們東山再起的根。

犯官的家產(chǎn)，除了少量在京師外，大都分布在全國各地。

以宦官們的名聲，跑到清流大本營去圈地，那是妥妥的送人頭。

留在國庫之中，萬一其中某個幸運兒翻了案，產(chǎn)業(yè)還要發(fā)還回去。

干脆利用朝廷缺錢的契機，先把產(chǎn)業(yè)給發(fā)賣出去。能夠吃下這些產(chǎn)業(yè)收入，不是王公貴族，也是地方鄉(xiāng)紳。

利益面前，再好的交情都要靠邊站。朝廷只要愿意打折賣，那就不愁沒人接盤。

交易一旦達(dá)成，清流黨內(nèi)部就分化了。

原本同情犯官們的清流黨人，在獲得實質(zhì)性的好處后，立場必然發(fā)生變化。

為了自身的利益，他們也會阻止翻案。

這些只是宦官的第一重謀劃，后面還有更大的坑。

便宜從來都不是好撿的。

犯官名下的土地，除了自有的那一部分外，更多還是鄉(xiāng)鄰們的掛靠。

低價買下這些土地后，他們該怎么對待土地的原主人呢？

按照人家約定的掛靠條件處理，鄉(xiāng)鄰們肯定沒意見，但買家就是血虧。

土地在封建王朝屬于核心資產(chǎn)，正常的發(fā)賣再怎么打折，也不會太過便宜。

同掛靠的白送相比，兩者的成本完全不在一個層次。

倘若不承認(rèn)之前的約定，利益受損的土地原主人，肯定會不甘心。