官商 第七章 彪悍的女人

第七章彪悍的女人

（慶祝沖上新書榜第二！）

離開東都別墅區(qū)，先將孫菲菲送回家，林泉、郭保林、方楠來到市一中后面的出租房里，經(jīng)過一天的清理，這里已經(jīng)恢復(fù)往日的閑適，高大的梧桐樹橫攔在半空，漏進(jìn)來清如水的月光。

林泉禁止郭保林聯(lián)合投資入股天星湖的事跟任何人提起。禹強(qiáng)、高俊、張易菲都在場(chǎng)，郭保林憋著一肚子的疑問與詫異，感覺難受極了，倒是方楠沒有太多的問題，似乎很容易就能理解眼前的事實(shí)。

林泉沒停留多長(zhǎng)時(shí)間，就讓郭保林開著車，帶著禹強(qiáng)、高俊倆人繞到陸洪的鑄件廠轉(zhuǎn)了一圈，坐在車子里，指著月光下顯得異常破落的鑄件廠：“這以后就是拆遷公司辦公的地方，公司成立之前，你們先將里面的東西整理整理，那只轉(zhuǎn)爐不要?jiǎng)樱梢宰鳛闃?biāo)志性建筑。”

工廠的拆遷賠償，正在運(yùn)轉(zhuǎn)和停止運(yùn)轉(zhuǎn)的賠償標(biāo)準(zhǔn)有很大差距，所以轉(zhuǎn)爐有保留的必要。

接下來的幾天，跟東都簽訂好兩棟樓的出租合同，又將裝修方案、裝修預(yù)算書修改完畢。預(yù)算書上的總價(jià)是三百萬元，林泉跟趙坤義約定二百四十萬的總價(jià)，直接從里面截下六十萬的款項(xiàng)。東都直接將一百二十萬元的余款打到趙坤義的賬戶，作為工程預(yù)付款。

在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間里，趙坤義一直以為這是林泉接的轉(zhuǎn)手包工程。

孫菲菲的精力轉(zhuǎn)移到天星湖公司的組建上。

八號(hào)樓的產(chǎn)權(quán)明晰了，有預(yù)付金額高達(dá)一百二十萬的裝修合同，有年租金高達(dá)一百二十萬的租約，做出一千二百萬的資產(chǎn)評(píng)估不是難事。在林泉的幫助下，龔志超、李副行長(zhǎng)都說吳國(guó)新的位置應(yīng)該動(dòng)一動(dòng)，預(yù)留的位置是靜南區(qū)支行信貸部副主任。靜南區(qū)支行信貸部主任快到退休的年齡，將吳國(guó)新安排到副主任的位置上，只是為了方便他更迅速的上升。吳國(guó)新的勁頭更足了，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目投資意向書等貸款必需的文件，都是他主動(dòng)領(lǐng)著方楠在做。

直到開學(xué)前兩天，林泉才空下來仔細(xì)審閱葉零書提交的秀水閣前景策劃書。

秀水閣擠入靜海飲食業(yè)的高端市場(chǎng)，想要分食飲食業(yè)利潤(rùn)最大的一塊蛋糕，所做的工作遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。刻意制造出來的高薪話題讓秀水閣在靜海有了一定的品牌影響，酒樓硬件設(shè)施比較先進(jìn)，但是除此之外，就沒有明顯的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。只注重菜式，而忽略服務(wù)質(zhì)量的管理；消費(fèi)層次的單一，沒有形成特色，不易被市場(chǎng)識(shí)別；沒有宏觀發(fā)展戰(zhàn)略；管理職能不強(qiáng)，注重運(yùn)做需求，而目標(biāo)和責(zé)任的經(jīng)營(yíng)意識(shí)淡薄。

相當(dāng)專業(yè)而且相當(dāng)有針對(duì)性的策劃書。

“秀水閣雖然想擠入飲食業(yè)的高端市場(chǎng)，但是骨子還是以前的八大碗，沒有修成高規(guī)格酒樓應(yīng)有的素質(zhì)。”林泉手指壓著策劃書上的句子，不知道郭德全剛剛收到葉零書送上來的這份策劃書是什么感覺，如坐針氈，還是汗流浹背？秀水閣以前所付出的努力讓葉零書說得一無是處，林泉想著葉零書微微揚(yáng)起的眉毛，自言自語的說：“還真是一個(gè)尖銳的女人！”

“秀水閣要擠入高端市場(chǎng)，必須形成自己穩(wěn)定的管理團(tuán)隊(duì)與經(jīng)營(yíng)層，郭德全的能力只能夠勝任行政總廚一職。”林泉看到這里，倒覺得自己的額頭上滲出一層冷汗，這女人瘋了，都忘了誰給她開三十萬的高薪。

離開靜海返回學(xué)校的前一天，從耿一民家吃過晚飯出來，時(shí)間還早，林泉請(qǐng)楊昆開車送他去秀水閣。時(shí)間才九點(diǎn)，秀水閣樓前停滿前來就餐人的轎車，樓里燈紅酒綠、觥籌交錯(cuò)。刻意制造的話題讓秀水閣維持表面的繁華，當(dāng)話題漸漸平熄，秀水閣依然不能有留住顧客的風(fēng)格，也只有漸漸沒落下去。

楊昆將林泉送到秀水閣，沒有停留就回去了。

林泉走進(jìn)秀水閣，郭德全正走下樓梯，想必剛剛在樓上的某間包廂里看見市委的尼桑車。

“小仨，你明天就要先回學(xué)校了吧？”

林泉瞥了一眼自己手里的文件袋，郭德全還真沉得住氣。

葉零書在策劃書里不僅提出增加四百萬資金的預(yù)算用于加強(qiáng)軟件設(shè)施建設(shè)，更提出讓秀水閣走公司專來經(jīng)營(yíng)的道路，并不具備高規(guī)格酒樓經(jīng)營(yíng)的郭德全應(yīng)該從經(jīng)營(yíng)者的位置上退下來，而專司行政總廚的責(zé)職。

“策劃書我看過了，不過郭叔是什么意思？”

林泉一邊拾階而上，一邊詢問郭德全內(nèi)心的想法。讓天星湖的事件纏住，只到現(xiàn)在才稍有精力關(guān)注秀水閣的事，林泉自己也有些慚愧。

“秀水閣開業(yè)以來，叔叔我深有體會(huì)，秀水閣在我手里不會(huì)有什么發(fā)展。我計(jì)劃著你們倆畢業(yè)后能有一個(gè)人能幫得上我，但是秀水閣的池子太淺，小仨不會(huì)只局限在這里。我那小子，沒人扶持，他做的未必有我好。”

“郭叔看得起我，我對(duì)酒樓經(jīng)營(yíng)的事不是很懂，特別對(duì)這種高規(guī)格酒樓的經(jīng)營(yíng)，更是一竅不通，所以才讓郭叔請(qǐng)職業(yè)經(jīng)理人。公司化經(jīng)營(yíng)，郭叔就要走到幕后，會(huì)不會(huì)習(xí)慣？”

“沒什么不習(xí)慣的，至少?gòu)N房的事，我還是很精通的，那里是酒樓的根本，交給別人我還不放心呢。”

郭德全這么想，林泉也沒什么好說的，推門走進(jìn)葉零書的辦公室，將她提交上來的策劃書放在她的面前，說道：“關(guān)于成立秀水閣餐飲股份有限公司的提議，我跟郭叔商量過了，覺得可行，請(qǐng)你提交一份更詳細(xì)的操作方案，至于所缺的四百萬資金，我會(huì)想辦法的。”

聯(lián)合投資的賬上還有四百多萬，但是林泉還不想動(dòng)這筆錢，心想陸洪的那間破鑄件廠或許可以包裝一下抵押出去。

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